承包经营合同合同法Word格式.docx

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四、承包物的交接

本协议签订之日起日内，甲方应当将该KTV所有物资交接乙方，包括所需房间，设施设备等财物（详见附件资产清单）及财务所需收据发票等。

五、经营管理

1、承包期内，乙方自主经营，甲方不得干涉乙方的经营。

乙方有权自

主确定具体经营方式。

2、承包期内，如涉及到设备维修、安全保卫、工商、税务、消防等外围关系协调等事项均应由甲方负责，如果甲方不能及时处理以上事项，导致合同无法履行，由此给乙方造成的损失甲方负责赔偿。

3、承包期间，甲方须对乙方员工的食宿予以安排，食宿待遇应与甲方员工一致。

4、如遇乙方债权挂在甲方名下，甲方应及时收取转付乙方，做到每月一结。

5、乙方经营期间，如需出具税票，甲方应予出具，乙方按所出具税票额完税。

六、相关费用及责任的承担

1、乙方承包经营期间，只承担涉及承包范围所产生的电费，其它费用由甲方承担。

2、乙方经营期间自负盈亏，乙方承包经营的债务由乙方自行承担，承包经营的利润全部归乙方所有。

3、承包期间乙方接收甲方提供的设施、设备除人为损坏、丢失按评估价赔偿以外，其余均按接收财产清单返还。

七、维修

1、乙方经营过程中，如因甲方前期装修或设施设备发生的问题，由甲方负责维修费用；

如系维持正常使用发生的问题，由乙方负责维修费用。

2、如甲方所投入设施设备需进行大修或更新等由甲方负责并承担费用。

八、本协议期满，双方可协商一致续签合同。

如甲方再行发包或出租，

乙方享有同等条件下优先承包权或承租权。

九、违约责任

1、任何一方违反本合同，均应按《合同法》承担违约责任，赔偿对方的损失。

2、承包期间内，任何一方不得单方解除合同，否则须赔偿对方万元违约金。

十、争议的解决

双方因本协议发生争议，无法自行协商解决时，任何一方可向人民法院提起诉讼。

十一、本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

十二、本协议一式贰份，双方各执一份。

十三、本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字（盖章）乙方签字：

代表人签字：

年月日年月日

篇二：

市场承包经营合同

XX市场承包经营合同

发包方：

（甲方）

承包方：

（乙方）

为更好、更有效地盘活我村XX市场的资产、充分调动人员的积极性，提升市场的经济收益，根据XX市场的实际情况，依据《合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上经协商一致，签订本合同，以同共遵守：

一、XX市场概况

甲方发包给乙方的市场位XXXXXX，市场各项设施及建筑状况以参加投标前所考察现状为准。

大铁棚内的铺位、猪肉档、鱼档、冰鲜、烧腊、熟食、咸杂，毛鸡档、光鸡档、瓜菜档、水果档，临散档以及地摊，原供销社铺位，牌坊以内的档位，牌坊以内的档位，农商行门口的夜市档位（附图），如政府整治时则必须配合，同时不影响道路畅通为原则，否则甲方有权制止和作出处罚。

甲方将XX市场整体发包给乙方承包经营，承包期限为9年，自年月日至年月日止。

三、承包租金及交租时间以及分期租金的升幅

1、因涉及到甲方在承包前已签定铺位租用期，部分还未到期，因此第一期、第二期的承包租金都按中标价人民币万元计算。

经甲、乙双方协商，承包期限为9年，第一期承包租金为人民币万元（大写：

），时间为年月日至年月日止；

第二期的租金同样是承包租金为人民币万元（大写：

第三期开始承包租金按中标价为基数每年升幅5%，即承包租金为人民币万元正（大写：

）时间为年月日至年月日止。

承包租金采取按月缴交当月租金，以先交租后使用的原则支付每月租金，乙方需于每月5号前缴交当月租金，由甲方开具缴款发票，其发票税费由乙方负责。

2、乙方接管后，原来甲方与档位使用者的合同到期后，才能与档位租用者重新签定合同，乙方在遵守国家规章制度及租赁合同等规定，自主经营，保持市场稳定。

四、合同定金的交纳

乙方签订本合同之日将投标时所交的押金人民币万元（大写：

）转为合

同定金。

合同到期后，若乙方无任何违约行为或不续约时，甲方将在一个月内无息退回上述定金给乙方。

五、本合同签订后在年月日前甲、乙双方应办理好市场交接手续。

对于该市场内原有的承租户在合同期内需维持现状，在承租户合同期满后乙方将市场档口对外出租时，在同等条件下原租用者应有优先承租权。

六、甲方原来与档位租用者的合同到期后，乙方才能重新与档位者签租用合同，收押金的额度应是档位每月租金的三倍，并且押金的收取是由甲方暂收代管，目的防止乙方收取押金后，弃场不理、不管，从而带来甲方无法运作和损失（如乙方接管后，不等于原租用档位合同未到期就取消，重新签约，所带来的一切争议和后果，由乙方负一切责任）。

七、自交接之日起，XX市场由乙方经营管理，由此产生的各种风险及费用（如市场管理人员工资、税收、发票税费、管理费以及国家的规费等）由乙方自行承担。

八、乙方必须严格参照相关政府部门对本市场的经营秩序、卫生管理的要求。

如果乙方因管理不善导致市场混乱，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，并没收定金同时追究乙方的违约责任。

九、乙方必须管理好市场的秩序，不得影响交通秩序。

对市场范围的乱搭乱建的临时物品，甲方有权责令乙方清拆。

如果乙方认为需要对市场进行改造或整改，必须征得甲方同意，并向甲方提交有关改造或整改方案（改造或整改费用由乙方自行承担）。

否则，甲方有权要求乙方清拆。

改造及整改部分，在合同期满后不得拆除，无偿归甲方所有。

十、乙方与市场摊档经营者签订的合同期限不得超过本合同的最后期限，不得改变原摊档的种类分布格局，如需变更必须向甲方提供变更方案，并征得甲方书面同意，否则视作乙方违约。

十一、合同期内，若遇政府部门征收，XX市场原有建筑设施及土地的赔偿归甲方所有，乙方出资建造的设施赔偿则归乙方所有。

合同期满之日起，XX市场所有建筑及设施（含乙方出资建造的各类建筑及设施）归甲方所有。

十二、甲方权力、义务

1、甲方对乙方的管理有监督的责任，联同有关部门有权按照相关管理规定，统一对市场进行考核，乙方须予以积极配合；

2、在日常管理中，甲方有权派工作人员对XX市场进行巡查，并提出整改意见，乙方需按照甲方要求积极落实整改措施。

十三、乙方权利、义务

1、乙方保证XX市场用于经营农贸市场，保证市场有序运营。

2、乙方应积极配合村委会及相关部门的管理，并负责出资购置市场消防安全等各类用品。

3、乙方自行承担市场各类设施维修、维护的费用，并承担市场正常运行的各项经费。

乙方对本市场的用水、用电、防火等安全负责，市场范围的用电要符合用电安全规范。

在乙方承租期限内必须对本市场购买万元的财产险，受益人必须为甲方，以及市场工作人员的人身意外险。

4、未经甲方同意，乙方不得将市场转包他人，否则甲方有权单方解除合同，

并没收乙方已缴交的合同定金。

十四、违约责任

乙方须按合同约定的时限缴清租金，若延迟交纳租金的，每延期一天，应向甲方缴交人民币元（大写：

）滞纳金；

若乙方延迟支付租金30天以上，甲方有权单方解除合同，没收乙方已缴交的合同定金并追究乙方违约责任。

十五、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商补充，其补充协议与原合同具有同等法律效力。

十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。

十七、本市场承包期满后，原承包者如有意向继续承租时，在期满前三个月应向甲方提出意见，同时甲、乙双方协商定出承包价，重新签约承包租用合同。

甲方（盖章）：

乙方签名：

地址：

法定代表人签字：

签订时间：

年月日签订地点：

篇三：

承包经营协议

甲方：

乙方：

依照《合同法》，根据平等、公正、自愿、诚信的原则，甲、乙双方经过充分协商，就乙方承包甲方“金马歌舞厅”事宜现达成如下协议：

一、甲方同意将位于交于乙方承包经营服务和管理。

二、承包经营期限。

自年月日至年月日时止。

承包期满后，在同等条件下，乙方有优先承包经营权。

三、乙方在签订合同时，需向甲方交纳资产保证金，人民币甲方将保证金退还给乙方（乙方在承包期不得用保证金作为承包金、水电等费用扣除垫付。

）

四、承包费每月人民币应在年月日、年月日、年月日、日之前将每季度的承包金人民币元交于甲方。

五、乙方应按时交纳水电费，垃圾代运费（每月100元）。

乙方在接到甲方水电单三天内应将款项付于甲方。

六、甲乙双方权利义务

1、甲方负责经营所需的（如公安、工商、税务、卫生、文管、城管）证照年审费用。

2、税金由甲乙负责交纳并由甲方承担。

3、双方水得在对方无违约的情形下单方提前终止合同，否则视

为违约。

4、甲方每月有免费签字元包厢费，茶水费权利，但每月余额不得下移使用。

5、乙方应按时交纳承包金、水电费，如超过时限五日应视为违约。

6、乙方在承包经营期间，应遵守国家法律、法规。

因乙方违法经营被相关部门查处的，由乙方负责一切责任，包括经济责任。

7、乙方在承包经营期间，应做好防护，防盗和其它安全事项，如出现甲方或消费者利益受损的情况下，由乙方承担赔偿责任和其他法律规定的责任。

8、乙方应妥善使用保管舞厅设备设施，如损坏应予修理赔偿。

如需装修更新需经甲方同意。

9、乙方在经营期间，应搞好内部卫生，不得在楼道及公共场所摆放其它物品和张贴宣传画。

不得在舞厅内夜间留宿人员。

10、乙方不得将歌舞厅转包、转让、转租给其他经营者经营，否则视为违约。

七、甲乙双方任何一方违约，违约方应向受约方支付违约金人民币元。

如遇法律规定不可抗拒的情况，双方协议自然终止，互不追究违约责任。

八、本协议一式两份，双方签字后生效。

年月日

附：

1、乙方身份证复印件

2、资产移交清单