硕丰粮食储备库建设项目可行性研究报告Word文件下载.docx
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工程总投资4.5亿元。
（一期1亿+二期3.5亿元）
（3）资金来源：
自筹。
（4）编制依据：
工程量依据省市相关文件、设计图纸、说明、及相关资料。
定额依据住建部《建设项目经济评价方法与参数》以及近期类似工程的技术指标，费用标准按省市有关文件规定计取。
材料及设备价格均参照部分生产厂家的产品价，并加入运杂费后计入总价。
工程建设其它费依据《黑龙江省建设工程量清单计价规则》及国家有关规定计取。
1.5项目建设的背景
####县恒丰粮食储备库是一个集粮食加工与仓储的企业，是由####县恒丰粮食购销有限公司投资成立。
1.5.1####县粮食生产的现状
黑龙江省####县是黑龙江省重要的粮食产地，年粮食种植面积在180万亩，每年粮食产量45-50万吨，是国家重要的商品粮基地。
近年来随着国家惠农政策逐步加强，农民种粮的积极性被充分调动起来，产量正呈现出逐年上升的趋势，预计每年向社会提供商品粮50万吨。
由于近几年，####县调整种植结构，大面积种植玉米，现有仓储设施无法满足需要，缺少玉米烘干的设施，因此急需新建具备烘干设施的仓储库。
1.5.2项目建设的必要性
1、项目所在地区优势明显。
一是交通优势。
####县隶属于齐齐哈尔地区，距齐齐哈尔市区仅80公里，交通十分便利。
为项目建设提供无可比拟的优势。
二是环境优势。
项目所在地是黑龙江省重要商品粮农场，每年粮食产量在45-50万吨，特别近几年玉米种植面积在60万亩以上，产量39万吨，加上周边地区，玉米产量400万吨以上，为玉米烘干仓储提供资源优势。
2、有利于中央政策的落实。
中共中央作出了促进中部崛起的重大决定，积极服务“三农”，发展农业生产，扩大内需，做好粮食工作是中部崛起的重要内容之一。
创新粮食品牌，打造品牌企业，落实粮食宏观调控政策，完善粮食储备体系，对促进粮食生产有着不可或缺的作用。
而粮食储备是落实这项政策的重要载体，同时，随着国家粮食最低收购价格政策的实施，粮食部门粮食收购量大幅上升，粮食仓库日趋紧张，如果不敞开收购，则会引起社会不稳定。
3、符合市场需要。
在####县政府和各方面的大力支持帮助下，####县恒丰粮食储备库，从粮食的市场需求看，仅####县生产的粮食就足以满足仓储能力，因此该公司拟新建仓储库是有市场保证的。
1.5.3项目编制范围
1、对项目建设提出可行性
2、项目建设规模及内容
3、项目选址及建设方案
4、环保、安全、消防
5、项目总投资估算
6、项目综合效益评价等
1.5.4编制原则
1、可行性研究报告内容及深度参照国家相关标准编制。
2、新建设项目应当遵循有利于粮食烘干储备的合理布局，有利于降低烘干储备粮成本、费用的原则。
3、设备配置、选型以保证储粮安全的基本需要，确保企业生存发展需要，节省项目的建设投资。
4、项目的编制遵守相关的法律和法规。
5、符合国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法和参数》（第三版）、国家发展计划委员会《投资项目可行性研究指南》要求。
6、遵守中华人民共和国《建筑法》有关建设监理规定及《黑龙江省工程建设监理管理办法》。
7、仓库容量达到国家规定的规模，仓库条件符合国家标准和技术规范的要求。
1.5.5可行性
该项目选址合理，出入交通便利，建设规模适度，投资造价切合实际，建设周期适当，资金来源渠道明确，项目建设是必要的，也是可行的。
第2章
项目建设方案
2.1建设方案设计的依据
2.1.1《省政府办公厅转发省发改委、省农业厅、省林业厅关于黑龙江省优势农产品和特色农产品区域布局规划（2010-2015年）的通知》（黑政办发[2010]80号）
2.1.22008.3.27温家宝《国务院采取十项措施支持农业和粮食生产》
2.1.3国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》第三版
2.1.4《建设项目可行性研究与经济手册》
2.1.5项目单位提供的相关报表、基础资料和图纸。
2.2建设地点及自然环境
2.2.1地理位置
####县隶属于黑龙江省齐齐哈尔市，县城距齐齐哈尔市67公里，地处大兴安岭南麓，嫩江中游冲击平原右岸，东经122°
54′6″、24°
28′12″，北纬47°
35′7″、8°
32′5″。
东临诺敏河、嫩江，同内蒙古自治区莫力达瓦旗、黑龙江省讷河市、富裕县相望，南与龙江县、齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族自治区接壤，西、北以金代遗迹“东北路界壕”与内蒙古自治区布特哈旗、阿荣旗隔界为邻。
####县位于黑龙江省西部、嫩江中游右岸，地处大兴安岭南麓与松嫩平原过渡地带，属半农半牧县份。
2.2.2地形、地貌
境内土质肥沃，土质中草甸土、黑土、黑钙土和暗棕壤占90%以上，以草甸土面积较多，占54.87%，其次为黑土占18.82%，暗棕壤占13.46%，黑钙土占10.72%；
还有少部分的沼泽土、泛滥土、盐土与碱土等其他土种，面积占2.13%。
有机质含量在2-8%之间，适合各种农作物生长。
####县的土壤共有11个土类，24个亚类，46个土属，81个土种。
全县地貌属大兴安岭和嫩江冲击平原过度地带，西部、北部是丘陵漫岗区，丘陵起伏、南部和东南部地平坦的开阔的平原。
西北部占幅员面积的47.6%；
东南部为开阔的冲积平原，占幅员面积的52.4%。
地形西北高，东南低，缓缓递降，坡降平均为1000-2000分之一，海拔为160-380米。
2.2.3水文地质条件
地下水主要为松散类孔隙水，含水层为细砂层、圆粒层，透水性强。
地下水初见水位为3.33米，静止水位为2.6米,第一含水层层厚22.02米。
2.2.4冻深
最大冻深为2.20米。
2.2.5地震烈度
地震基本烈度为6度。
2.2.6气象条件
####县属寒温带大陆季风气候，四季冷暖干湿分明：
冬季受强大的西伯利亚高压控制，西北风多，严寒少雪，气候干燥寒冷。
春季多受蒙古低压东移影响，风大雨少，易发生干旱；
夏季在太平洋高压脊影响下，东南季风增强，高温多雨，空气湿度大；
秋季西伯利亚冷空气入侵，降温急剧，继而控制本地，大地封冻。
正常年平均气温2.6℃，最高温度39.2℃，平均最低温度-3.4℃。
2.3建设规模
2.4建设方案及内容
2.4.1工程方案指导思想
（1）方案设计遵照规划、市政、消防、环保等有关部门的要求和规范、标准进行。
保障员工的工作环境，经济、合理、有效地利用土地和空间。
（2）方案设计贯彻了以人为本、建设和谐社会的指导思想。
该地块方案设计的空间和设施满足安全、舒适、卫生等要求，满足该项目所需的通风、日照、自然采光和隔声的要求。
（3）方案设计符合《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26—2010。
所选用的建筑材料对人体无毒副作用，对环境无污染。
（4）方案设计中注意了与国民经济发展水平。
在设计标准的确定过程中，充分考虑了合理与经济性相结合。
（5）方案设计中综合考虑了城市性质、气候、传统习俗等地方特点和规划用地周围的环境条件，完善设计方案，提升功能设计。
（6）方案设计中充分考虑了现有的交通、电力、给排水、供热等基础设施条件。
2.4.2工程方案设计原则
（1）科学性：
粮食购销产业必须依靠科技进步，方案设计中应用新技术、新材料、新产品、新工艺、不仅能提高工作质量，改善建筑使用功能，而且可以带来较好的经济效益和社会效益。
（2）经济性、合理性原则：
合理使用土地，合理利用资源，执行合理的综合指标，已达到社会效益和经济效益的统一。
（3）超前性和协调性：
方案设计注意与区域整体规划相协调。
项目为仓储，建设要有一定的弹性和灵活性，并且具备一定的超前性，适应未来行业发展的要求。
（4）坚持“以人为本”的原则：
由于社会需要的多元化和人们文化素质、经济条件、职业影响的差异，对该建筑和环境的选择有所不同。
因此方案设计必须满足不同层次的要求。
2.4.3总平面布局
（1）总体布置原则
该地块的规划布局，综合考虑路网结构、建筑布局、群体组合及空间环境等的内在联系，构成一个完善的、相对独立的有机整体，并遵循下列原则：
1方便厂区内的工作与生活，有利组织管理；
2合理组织人流、车流、完善安全防卫；
3合理设置公共服务设施。
避免烟、气、尘、及噪声对周边环境的污染和干扰；
4注重空间的完整性，该地块入口、停车位等建筑和该建筑结合布置；
供电、通讯、路灯等管线地下埋设。
（2）总平面设计：
该项目建设为####县恒丰粮食储备库建设项目，该地块总体布局呈四边形，该地块的建筑经济指标如下：
为了适合该地块的美观及平面布局，楼体为直线布置，充分的体现了建筑的“以人为本”考虑工作环境，为广大的员工提供一个清新、健康的环境。
厂区内道路遵循经济合理、出行方便、内外联系畅通、满足地下工程管线埋设要求等原则进行设计。
拥有宽敞的道路和方便灵活的小路。
厂区道路的设置利于消防车和救护车等通行，道路采用混凝土路面，人行路采用彩色步道砖铺设。
厂区内设置给水、污水、采暖和电力管线，同时考虑通行、电视电缆等管线的埋设。
2.4.4基础设计
根据齐齐哈尔市佳维建筑设计有限责任公司关于《####县恒丰粮食储备库岩土工程勘察报告书》提供地址内容：
（1）勘察方法
根据本工程的具体情况及本地区的地层特点，本次勘察采用了SH30钻机冲击套管护壁钻探，标准贯入试验，圆锥动力触探试验（N63.5）及土工试验相结合的方法。
取样方法采用薄壁取土器重锤少击法。
室内试验对土样进行了常规试验。
（2）执行技术标准
《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）（2009年版）
《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）
《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）
《土工试验方法标准》（GB/T50123-1999）
《房屋建筑和市政基础设施工程勘察文件编制深度规定》（2010年版）
（3）完成工作量如下：
（a）施工勘察钻孔总数146个，总进尺1757.3米；
（b）采取原状土样207个；
（c）进行现场标准贯入试验211次；
（d）钻孔高程为相对高程，以####县宝发村东侧泵站西北角地面为基准点，假设其高程为100.00米，引测场地。
（4）地层分布及岩性
本次勘探所揭露的地层除耕土外均属于第四纪冲积地层。
第一层耕土，分布普遍。
层厚1.50-2.20米，黑色，主要由腐殖土、杂土等组成。
第二层粘土，分布普遍。
层厚1.80-8.50米，顶板埋深1.50-9.70米。
黄色，硬塑，局部可塑。
中高压缩性土。
摇振反应无，切面光滑，干强度中等，韧性较高。
第三层粘土。
层厚0.60-4.00米，顶板埋深8.00-11.50米。
主要以黄褐色为主，局部为灰褐色。
硬可塑。
含有大块泥岩碎削，碎削手捻易碎。
摇振反应无，切面光滑，稍有光泽。
干强度较高，韧性较差。
为中高压缩性土。
（5）场地地下水条件
本次勘察深度范围内的地下水属于孔隙潜水，微具承压性。
粘土层为弱含水层。
勘察期间测得地下水埋深为3.40-8.00米。
根据地区经验，地下水及场地土对混凝土微腐蚀性。
（6）地基基础方案选择
根据拟建建筑物工程特点，地基岩土的工程地质条件分析以及拟建建筑物的荷载，可采用钢筋混凝土条形基础。
2.4.5方案设计
1、设计依据
（1）本工程方案设计依据建设方的具体要求及现行国家强制性规范条文。
（2）本工程方案设计为钢结构复合板仓，设计使用年限为50年，抗震设防等级为6级，耐火等级为二级。
（3）本工程方案设计采用的设计规范：
《民用建筑设计通则》GB50352-2005
《建筑设计防火规范》GB50016-2006
《建筑地面设计规范》GBJ0037-96
《粮食仓库设计标准、粮食卫生标准》
《建筑节能构造用料做法》07EJ101
《建筑抗震设计规范》GB50011-2010
2、方案设计
（1）粮仓为门式刚架轻型房屋钢结构，选用双跨每跨24m柱距7.5m的门式刚架，外墙采用复合彩钢板；
（2）办公用房为砖混结构，各开间纵横墙交接及房屋转角处均设置构造柱，圈梁层层设置，圈梁、构造柱及现浇板均采用C25混凝土；
（3）办公用房墙体采用混凝土多孔砖，正负零以下采用M10水泥砂浆砌筑，正负零以上采用M5混合砂浆砌筑；
（4）办公用房为平屋面：
屋面采用保温屋面做法，屋面防水等级为II级；
（5）门窗采用节能型三玻塑钢门窗；
（6）外墙做法参见05ZJ001外墙5-面层白色；
（7）内墙做法参见05ZJ001外墙6-面层水泥漆两道；
（8）室外给水管使用PPR塑料管，热熔连接，满足生活需要；
（9）室内设照明和插座两路电源，分别采用BV2*2.5和BV2*4+1.5铜芯线穿钢管保护，照明使用日光节能灯具。
2.4.6抗震设计
依据《建筑抗震设计规范》GB50011-2010，####县抗震烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组。
拟建建筑物工程重要性等级为三级，应按6度进行设防。
2.4.7工艺设计
2.4.7.1工艺方案
新建粮仓进粮和出粮全部采用机动车运输，工艺布置主要考虑散装粮食，兼顾考虑包装粮食。
粮食的接收和发放工艺如下：
1、粮食接收工艺流程
①机动车散装粮
机动车来粮（湿粮）→地中衡→抽检→湿粮堆场→扒谷机→移动式输送机→移动式清理筛→斗提机→烘前仓→斗提机→烘前仓→斗提机→烘干机→斗提机→烘后仓→移动式清理筛→移动式输送机→散粮车→入平房仓。
机动车来粮（干粮）→地中衡→抽检→移动式输送机→移动式清理筛→移动式输送机→散粮车→入粮仓。
②机动车包装粮
机动车来粮（湿粮）→地中衡→抽检→人工拆包→移动式输送机→移动式清理筛→斗提机→烘前仓→斗提机→烘前仓→斗提机→烘干机→斗提机→烘后仓→移动式清理筛→移动式输送机→散粮车→入平房仓。
机动车来粮（干粮）→地中衡→抽检→人工拆包→移动式清理筛→移动式输送机→散粮车→入粮仓。
2、粮食发放工艺流程
原粮→仓下出粮闸门（或移动式吸粮机）→移动式输送机→（移动式承重打包机——移动式输送机）机动车→地中衡→出库
2.4.7.2设备方案
主要输送设备为移动式皮带输送机、斗式提升机、清理筛。
1、设备产量确定：
⑴入库设备：
利用院内原有的设备和散粮车即可完成作业。
⑵粮食出库设备：
输送设备能力按50t/h考虑，作业线数量选择。
粮仓作业线数量按下式计算：
N=Q*n*K/（t*h*q*η）
式中：
N----作业线数量
Q----总仓容量（600000t）
n----年轮换次数（0.5次）
t----年出仓作业天数（50d）
h----日作业时间（8h）
q----单条作业线作业能力（100t/h）
η----设备利用率（80%）
K----不平衡系数（1.3）
计算结果N=12.2。
新建项目需配备单条作业能力为100t/h的作业线13条，作业能力为100t/h。
输送采用移动平板式和升降式皮带输送机，带宽500mm。
平板式输送机长度按7m考虑，升降式皮带输送机长度按10m考虑。
2、清理设备
可以使用新采购的100t/h移动式清理筛。
3、称重设备
项目新采购100吨汽车衡2个完全满足要求。
2.4.7.3设备选型
设备明细表
序号
设备名称
设备型号
数量
单机功率
（kw）
总计功率
1
移动式皮
带输送机
1、HZ型
2、Q=100t/h
3、V≤1.6m/s
4、α=20°
5、L=15m
6
5.5
2
4、α=0°
5、L=7-10m
12
4.0
8.0
2.4.7.4烘干塔选型
1、粮食烘干塔简介：
粮食烘干塔是一种塔式烘干机，该粮食烘干塔烘干成本低，空气加热器采用翅片换热器，结构设计先进，换热器热效率高。
该粮食烘干塔是目前我国最先进的粮食烘干设备之一，并获得国家科技进步二等奖。
该粮食烘干塔原理是采用“顺流-逆流”的组合干燥工艺，并根据粮食受热温度实行“分段变温干燥”，各干燥段之间设计有缓苏段，“干燥-缓苏”交替进行。
烘干工艺优化组合运用，达到最优效果。
2、粮食烘干塔工作原理：
该塔式烘干机是用来烘干谷物和油料的理想粮食烘干设备，加工品从塔顶输入，通过给料装置，确保该粮食烘干设备在运行期间始终处于满负载状态。
经过向内翻转的无底的V型挡板和与加工交错排列的多拍V型挡板的联合作用，是加工品得以混合，同时还作为干燥空气的进出通道，风机将用过的气体送入收集器，加以净化，大部分干燥空气可循环使用，所以此粮食烘干塔对燃料消耗很少。
3、粮食烘干塔性能特点：
（1）该粮食烘干塔结构设计先进，换热效率高，烘干成本低，空气换热器采用翅片管式换热。
（2）粮食烘干塔采用多风道、多段干燥、多段缓苏、顺逆流、角状盒式烘干技术，对高湿物料烘干效果好，干燥速度快，受热均匀，在塔内流动性好。
（3）本粮食烘干塔烘干后物料色泽好，破碎率低、无裂纹。
含水35%以上的高水分物料一次就可降到标准水分。
（4）粮食烘干塔自动机械排粮，排粮机构易调整，无故障。
（5）该粮食烘干设备投资成本低，耗电量少。
4、粮食烘干塔选择：
型号
SNH10
处理量（吨/日）
1000
降水幅度（%）
4-16
加热介质
干净空气
热风温度（℃）
<
120
粮食最高受热温度（℃）
55
干燥不均匀度（%）
破碎率增值（%）
0.5
单位热耗（kj/kgH20）
5800
煤耗（标煤）（kg/h）
120-460
装机容量
根据环境、条件、降水幅度及配置而定
2.5公用设施
（1）供电：
厂区供电由当地电业部门协商解决。
厂区采用箱式变电站供电。
电源为城市市政线路供电，并设有负荷开关。
设低压配电柜及电容器无功功率补偿。
箱式变电站设有计量电度表。
箱式变电站的10kv采用电缆进线。
采用电缆直埋方式向住宅及厂房供电。
各公共设施，根据建筑规模，负荷量和供电回路的数量，设动力配电箱和照明配电箱，为各自建筑的负荷供电。
厂区内供电网络为环式。
厂房与住宅内设置电源断路器，总断路器采用可同时断开相线和中性线的开关电器，内设电源插座与照明分路配电。
（2）给排水
①生活给水系统：
生活用水水质符合国家现行生活饮用水标准，给水压力在0.2MPa-0.35MPa之间。
②消防给水系统：
设室外消防栓，保护半径为150米，建筑各层的防火分区、疏散楼梯宽度及安全疏散距离均满足建筑防火设计规范要求。
设消防泵房一座，水箱为486立方米。
③排水系统：
本工程卫生间排水接至室外化粪池，然后与生活用污水及其它污水经室外生活排水管网排入厂区内排水管网，屋面排水采用无组织排水。
雨水排水暴雨强度取重现一年，地面集水时间5分钟。
④管材：
生活给水管道采用塑料给水管。
室外排水管道拟采用PE管。
（3）采暖
①热源：
本工程热源由当地锅炉房提供。
2.6消防设计
2.6.1设计依据
《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）
2.6.2消防设计
1、预备消防通道，方便进出消防车。
2、设消防泵房一座，水箱为486立方米。
增设一座联动增压水泵，水泵与新建消防管网连接，消防水箱的位置和数量按要求设计安装。
3、设室外消防栓，保护半径为150米，建筑各层的防火分区、疏散楼梯宽度及安全疏散距离均满足建筑防火设计规范要求。
消火栓距路边不超过2米，距房屋外墙不超过5米。
4、附墙消火栓栓口距地1.2米，栓口出水方向向下或与设置消火栓的墙面垂直。
消火栓栓口直径为65毫米，衬胶水带长度为25米，水枪喷嘴口径19毫米，水枪喷嘴水距达10米，消火栓处均设置启动消防水泵的按钮。
第3章
发展规划、产业政策准
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