分宜县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案Word文档格式.docx

分宜县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案Word文档格式.docx

《分宜县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案Word文档格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《分宜县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案Word文档格式.docx（16页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

【答案】D

【解析】契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。

《契税暂行条例》规定，在中

华人民共和国境内转移土地、房屋权属；

承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契

税。

甲不是产权承受人，而是产权转让人。

4、单位之间的土地所有权和使用权争议，依法应由（）处理。

A、省级以上人民政府

B、市级以上人民政府

C、县级以上人民政府

D、乡级以上人民政府

5、非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，当

事人应当在期限届满前十五日内，持原土地权利证书，申请（）。

A、注销登记

B、变更登记

C、土地总登记

D、异议登记

【答案】A

【解析】非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，

当事人应当在期限届满前十五日内，持原土地权利证书，申请注销登记。

6、（）是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价

格。

它是该类土地在该区域的标准指导价格。

A、基准地价

B、标定地价

C、路线价

D、重置价格

【答案】B

【解析】标定地价是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权

价格。

7、农用地转为建设用地的依据是（）。

A、土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度计划

B、土地利用总体规划、城市规划、建设用地供应政策

C、土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策

D、建设用地供应政策、城市规划、土地利用年度计划

【解析】农用地转用的依据包括：

土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策。

8、基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、

工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权（）价格。

A、标定地价的平均水平

B、区域平均价格

C、市场价格的平均值

D、重置价格的平均值

【解析】基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、

居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格。

9、对国有企业改革涉及的土地使用权，下列（）经批准可以采取保留划拨方式处置。

A、国有企业破产

B、国有企业兼并国有企业

C、非国有企业兼并国有企业

D、外资企业兼并国有企业

10、甲乙丙依次毗邻而居。

甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。

甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要

求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。

修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。

根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是（）。

A、乙无权拒绝甲在其院内堆放建材

B、乙无权阻拦甲经其门前搬运建材

C、甲应依约定向丙支付占地费

D、若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场

11、土地整理新增耕地面积的（）可以用作折抵建设占用耕地的补偿指标。

A、30%

B、50%

C、60%

D、80%

12、建筑地段地租的显著特点之一是（）占绝对优势。

A、级差地租

B、绝对地租

C、经济地租

D、垄断地租

13、建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，

以发挥土地更大的效益。

这说明建设用地具有（）特点。

A、承载性

B、非生态利用性

C、土地利用的集约性

D、再生性

【解析】建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理

化，以发挥土地更大的效益。

这说明建设用地具有非生态利用性特点。

14、通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出一定范围内工业产品生产成本的最低点，并以

此作为配置工业企业的理想区位。

该观点是由德国经济学家（）首创。

A、杜能

B、韦伯

C、克里斯塔勒

D、豪斯霍费尔

【解析】工业区位理论的奠基人是德国经济学家阿尔申尔德•韦伯。

其理论的核心就是通过对运输、劳力及集

聚因素相互作用的分析和计算，找出工业产品的生产成本最低点，作为配置工业企业的理想区位。

15、建筑地段地租的显著特点之一是（）占绝对优势。

16、行政机关作出准予行政许可的决定，应当自作出决定之日起（）内向申请人颁发、送达行政许可证

件，或者加贴标签、加盖检验、检测、检疫印章。

A、7日B、10日C、15日D、20日

17、土地一级市场的供给者是（）。

A、土地所有者

B、土地使用者

C、土地开发商

D、土地经营者

18、临时使用土地期限一般不超过（）。

A、半年

B、1年

C、2年

D、3年

19、临时使用土地期限一般不超过（）。

20、A省B市C县人民政府，将其县城郊区3000亩蔬菜生产基地划定为基本农田保护区的主要依据应是

（）。

A、C县土地利用总体规划

B、C县土地利用年度计划

C、C县城镇规划

D、C县C县经济发展规划

【解析】划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。

21、矿产资源勘查许可证有效期限最长为（）年。

A、3B、5C、10

D、6

22、土地登记发证必须达到三条标准，即（）。

A、合法、合理、合情

B、权属合法、界址分明、面积合乎规定

C、权属合法、界址清楚、面积准确

D、测量图件、身份证明、权属证明

23、土地利用系统是一个（）系统。

A、自然

B、人工

C、自然和人工结合

D、机械

24、《土地储备管理办法》规定，依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（）年未供

应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。

A、1

B、2

C、3

D、5

【解析】依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满两年未供应的，在下达下一年度农用地转用

计划时扣减相应指标。

25、土地登记中的“分摊面积”是指土地使用者在（）中应分摊的面积。

A、共有土地使用面积

B、全部土地使用面积

C、建筑物共有面积

D、建筑物总面积

【解析】土地登记中的“分摊面积”指使用者在共有使用权面积中应分摊的面积，共同使用一幢建筑物时，

可按使用的建筑面积比例分摊。

26、改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，（）城镇居民在农村购置宅基地。

A、限制

B、允许

C、禁止

D、鼓励

27、中方仪器厂改制为中方仪器有限公司，为保护自身的合法土地权利，中方仪器有限公司应当申请的土地

登记是（）。

A、初始登记

C、异议登记

D、更正登记

【解析】变更登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发

生变更而进行的登记。

28、根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》，下列关于土地出让收入的各种表

述中，不正确的是（）。

A、纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款，而且包括国有土地租赁的租金

B、土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理

C、对土地出让收支实行预决算管理

D、土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜

【解析】国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》规定，土地出让收入由财政部门负

责征收管理，可由国土资源管理部门负责具体征收。

29、《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，根据国民经济和社会发展状况，土地等级每（）年

调整1次。

A、2B、3C、5D、6

【解析】根据国民经济和社会发展状况，土地等级每6年调整1次。

30、土地利用年度计划实行（）管理。

A、指导性

B、指令性

C、市场化

D、强化性

31、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前

（）申请续期。

A、2个月

B、3个月

D、1年

32、《土地复垦规定》规定，耕地的损失补偿费，以实际造成减产（）为计算标准，由企业和个人按照

各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。

A、以前三年平均年产量

B、以前四年平均年产量

C、以前五年平均年产量

D、以前八年平均年产量

【解析】耕地的损失补偿费，以实际造成减产以前三年平均年产量为计算标准，由企业和个人按照各年造成的

实际损失逐年支付相应的损失补偿费。

33、下列哪种方式不是国有土地有偿使用的主要方式？

（）A、国有土地使用权出让

B、国有土地租赁

C、国有土地使用权作价出资或者入股

D、国有土地使用权招标、拍卖、挂牌

34、在一定的地域性市场内，土地价格主要由（）决定。

A、需求

B、供给

C、A和BD、地租

35、土地使用权抵押合同终止后，抵押人应当自抵押合同终止之日起（）日内办理注销土地使用权抵押

登记手续。

A、10

B、15

C、30

D、60

36、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，应视为现使用者所有。

A、20

B、30

C、25

D、15

37、我国土地评估机构的资质管理由（）负责。

A、政府土地行政主管部门

B、政府房屋行政主管部门

C、政府工商行政主管部门

D、政府人事主管部门

38、因灾害等造成（）灭失的，原土地使用者或者土地所有者应当持原土地证书及有关证明材料，申

请土地使用权或者土地所有权注销登记。

A、土地权利

B、土地使用权

C、土地所有权

D、土地地役权

39、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，应视为现使用者所有。

40、《土地储备管理办法》规定，依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（）年未供

41、个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的（）国土资源

行政主管部门调查处理。

A、市级

B、省级

C、县级

D、乡镇级

42、农用地转为建设用地的依据是（）。

43、该项目如果能够获准实施，则其征收农民集体土地时，依法批准的征地方案应由（）在被征地所

在的乡、村予以公告。

A、用地企业

B、被征地所在的村民委员会

C、乡政府土地管理所

D、县人民政府

【解析】《土地管理法实施条例》第二十五条规定，征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的

市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标

准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。

44、下列关于土地利用总体规划与国土规划的关系，说法正确的是（）。

A、国土规划不涉及到土地利用问题

B、土地利用总体规划是最高层次的空间规划

C、国土规划是土地利用规划的一项专项规划，并对土地利用规划起反馈作用。

D、土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的两项带有宏观战略性的规划

【解析】国土规划也涉及到土地利用问题。

国土规划是最高层次的空间规划。

土地利用规划是国土规划的一

项专项规划，并对国土规划起反馈作用。

45、根据《城乡规划法》，下列表述不正确的是（）。

A、城市人民政府组织编制城市总体规划

B、城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年

C、控制性详细规划应当符合修建性详细规划

D、未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权

【解析】修建性详细规划应当符合控制性详细规划。

46、根据《城乡规划法》，下列表述不正确的是（）。

47、根据《城乡规划法》，下列表述不正确的是（）。

48、根据《城乡规划法》，下列表述不正确的是（）。

49、根据《城乡规划法》，下列表述不正确的是（）。

50、根据《城乡规划法》，下列表述不正确的是（）。

51、根据《城乡规划法》，下列表述不正确的是（）。

52、根据《城乡规划法》，下列表述不正确的是（）。

53、根据《城乡规划法》，下列表述不正确的是（）。

54、根据《城乡规划法》，下列表述不正确的是（）。

55、根据《城乡规划法》，下列表述不正确的是（）。