Viceroy三亚国美酒店项目技术指标Word格式.docx
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11.AdministrativeOffices
11。
酒店销售行政办公室
186
12.FinanceOffices
12。
财务办公
115
13.HumanResourcesOffices
13。
人力资源办公室
181
14.ColleagueFacilities
14。
员工生活设施
463
15.FoodService
15。
餐饮服务
1751（1165）
16.Housekeeping/Laundry
16。
客房和洗衣店
17.Security,Receiving&
Purchasing
17。
安保采购与储藏
191
18.Engineering&
Maintenance
18。
工程与维护
166
19
19.Mechanical,
Electrical&
SpecialSystems
19。
机电设备专用系统
1,024
20.Parking
20。
停车场
3500
GrandTotalProjectArea
工程总面积大
66,597（66243）
7,765
TotalArea
perKey:
每个关键的总面积：
2866266㎡
TotalAreaperUnit单位总面积：
2178202㎡
室内面积
室外面积
StandardKing
大床房145
7410
1684
StandardDoubleQueen
标间25
1305
290
Jr.Suitew/pool
套间带泳池40
2983
743
1BedroomSuitew/pool
一居阶梯别墅20
1989
558
2BedroomTerraceVillasw/pool
两居阶梯带泳池15
2237
976
2BedroomVIPSuitew/pool
两居VIP阶梯带泳池3
597
112
3BedroomVIPSuitew/pool
三居VIP阶梯带泳池1
289
3BedroomRoofVIPSuitew/pool
三居屋顶VIP带泳池1
348
169
净额总计
16897
4596
补偿比例7%
1188
1a.Condo/HotelUnits客房
总计
18155
1C可售别墅
三居双拼24
4800
三居联排20
4000
三居别墅15
3000
四居别墅9
3420
五居别墅7
1D
1D总统别墅2000副总统2400
2Hotel&
2酒店辅助用房
7055
HousekeepingRoom
管理用房
LinenStorage
布草间
153
ServicePantry
餐饮服务用房
76
ColleagueToilet/MopSink
员工卫生间、拖把间
LaundryChute
洗衣间
98
TelephoneRoom
电话室
31
ElectricalRoom
电配间
46
ServiceTowerElevator/Lobby
服务电梯、大堂
781
ValetBOHElevator/Lobby
后勤电梯间
F&
BIconServiceElevator
餐饮服务分流空间
279
BServiceElevator
餐饮服务电梯间
157
84
Circulation-HotelUnit
酒店环线公共空间25%（数据由何来）
4539
Gross-UpFactor
补偿75
462
3酒店公共空间
3079
EntryVestibule
入口前厅
21
MainLobby
主大堂
Reception
接待
28
ConciergeDesk
前台接待
7
ConciergeOffic
礼宾部办公室
9
ConciergeStorage
礼宾行部李暂存
BagStorage
行李储存间
23
Valet/Bell
服务员铃声呼唤间
5
GuestTowerElevators/Lobby
客用电梯、电梯前室
1087
PresRoofElevator/Lobby
总统套房屋顶电梯、休息室
362
阶梯别墅、大堂
167
ViceroyLibraryLounge
客用停车场电梯间
70
GuestGarageElevators/Lobby
书吧
37
RelaxationLounge-TV,Videos
休息区－视频电脑阅览游戏
Boutique/Sundries
精品店
DressingRoom
化妆间
Storage
储藏室
Office
办公室
GourmetBistroMarketRetai
精品小酒馆销售
Art/Artifact/GalleryRetai
售楼部
ResidentialSalesOffice
零售及其它
GuestToilets（&
Womens-2stalls/2lavs）
零售卫生间（男、女各一）
Circulation
动线15%
375
补偿7%
201
4餐饮
1242
MealRestaurant-Marche/Buffe
全日餐厅/自助
PrivateDiningRoom（s）
包间
SpecialtyRestaurant-Chines
室外餐厅
特色餐厅/中餐
包间8
149
Terrace
Bar
酒吧
13
LoungeBar
休闲吧
22
CasualRestaurant-NoodleBa
休闲餐厅
BeachClubSpecialtyRestaurant-SeaGrille
沙滩特色餐厅－烧烤
包间
33
56
沙滩酒吧
20
Lounge
酒廊
TeaLounge
沙滩茶吧
SceneBar/Lounge@AdultPool
沙滩休闲区－饮品、酒吧等
室外露天休闲区
DJBooth
DJ棚
泳池边酒吧
泳池边室外休闲
SpaCafé
水疗咖啡厅
GourmetBistro
精品小酒馆
30
ServiceStations
服务站
42
CloakRoom
衣帽间
12
GuestToilets#1-ThreeMeal
全日餐厅用卫生间
GuestToilets#2-Chinese
中餐厅用卫生间
GuestToilets#3-BeachClub
沙滩俱乐部用卫生间
GuestToilets#4-ResortAmenitiesArea
景区便利设施用卫生间
151
81
5Meeting/Banquet
5会议、宴会厅
2070
Ballroom
会议、宴会厅
669
MeetingRoom#1
1号会议、宴会厅
223
MeetingRoom#2
2号会议、宴会厅
Boardroom#1
1号董事会议室
Boardroom#2
2号董事会议室
26
Chapel
婚礼教堂
116
BridesRoom（lounge,dressing,bathroom）
新娘房（休息、化妆、卫生间）
GuestToilets
客用卫生间
放映厅、大礼堂
Lobby
大堂
AVEquipment
声像设备
Pre-FunctionArea
功能前区
203
BusinessCenterLounge
商务中心休闲区
BanquetStorage
宴会储藏室
152
74
252
135
6Fitness
6健身中心
Registration/AttendantStation
注册站、等候区
TowelIssue/WaterStation
毛巾发放、水站
2
Stretch/LowImpactArea
拉伸运动、舒缓运动区
CardiovascularExercise
心血管锻炼区
StrengthEquipment/FreeWeights
力量锻炼设备
1号生活馆（多功能）
FitnessDirector'
sOffice/ConsultationRoom
健身教练办公、咨询室
PrivateTrainingRoom
私人训练室
14
StorageArea
更衣室储藏区
LapPool（covered）
小型健身游泳池（带屋顶）
105
Lounges/PoolDeck
长廊、泳池露台
PoolEquipment
泳池设备
62
7水疗
WaitingLounge
候客长廊
WellnessBar
健身酒吧
SpaBistro
小酒馆
视情况定
Boutique-SpaProducts,Fashion,Beauty
精品、水疗产品、时尚、美容等
贵重物品储藏间
办公
15
Public/Reception
公共、接待小计
Administration
行政小计
36
WorkRoom-copy,fax,refrigerator,counter,
复印、扫描、冰箱、柜台、储藏
ReservationStation
预订－服务台
Asst.SpaDirectorWorkStation
SupervisorsWorkArea
监理人员工作区
SpaDirector'
sOffice
水疗总监办公室
SpaTreatmentSuites
治疗套房
310
Multi-Purpose#1
1号多功能套房
Multi-Purpose#2
2号多功能套房
Multi-Purpose#3
3号多功能套房
Multi-Purpose#4
4号多功能套房
OutdoorTreatment#1
1号户外治疗区
Gentlemen'
sTreatment
男士治疗室
CouplesTreatment#1
1号夫妻治疗室
CouplesTreatment#2
2号夫妻治疗室
SpaSuite#2
2号水疗套房
79
40
Lounge,Common&
PoolAreas
休息、公共和泳池区域
235
Lockers
衣柜（男用）
6
Showers
淋浴
Toilets
卫生间
Lavatories
盥洗间
DryVanity
烘干梳妆间
AttendantStation/Storage
服务站（储藏室）
衣柜（女用）
LifestyleRoom-Mind&
Body（Yoga）
生活馆-身心瑜伽
OutdoorLifestyle-Mind&
户外生活馆-身心瑜伽
RefreshmentStatioin
茶水间（室内有水区域）
3
FinnishSauna
芬兰桑拿
16
HerbalSteam
中草药熏蒸
ExperienceShower
体验淋浴间
OutdoorPool
户外泳池（户外有水区域）
Sunning/RelaxationDeck@Poo
日光浴/休息平台（泳池边）
139
OutdoorCabanas@Pool
户外池边小屋
ReflexologyPath
反射治疗小道
小计
335
BackofHouse
后勤
TreatmentPreparation
治疗准备区
ProductStorage（lockable）
药品/器具存储
ColleagueLounge/TrainingRoom
员工休息/培训区域
ColleagueLockers
员工更衣间（带衣柜）
ColleagueToilet/Lavs（Mens&
Womens）
员工卫生间/盥洗/（男/女）
ColleagueShower
（2）
员工淋浴（男/女）两项可合并
Housekeeping（smallwasher/dryer,utility,.）
房务（小型洗衣机、烘干、晾晒）
工衣管理
LinenStorage-Clean
布草－干净
LinenStorage-Soiled
布草－脏
Housekeeping
机电－泳池设备
累计
824
58（66）
882
8.娱乐
856
1664
MainRecreationPool
主娱乐泳池
Spa/Whirlpool
水疗、涡流浴缸
休息区、泳池平台
Cabanas
池边小屋
FamilyPool
家庭泳池
ResidencesPool
住宅区泳池
PoolToilets/Showers
泳池卫生间、淋浴
TowelIssue
浴巾发放
RecreationRetail
娱乐零售
PoolEquipmentRoom
泳池设备房
GuestTransitLounge
客用休息室
Toilet/Shower
卫生间、淋浴（男、女）
衣柜（男、女）
eachClub
泳池（沙滩俱乐部）
泳池边卫生间、沐浴（男、女）
ChangingRooms/Lockers-Men
男更衣室（带衣柜）
ChangingRooms/Lockers-Women
女更衣室（带衣柜）
WaterSportsCenter（incl.Storage）
水上运动中心（包括储藏柜）
泳池设备间
Children'
sCenter
儿童活动中心
PlayArea-crafttables,playplatform,easles
儿童绘画、填色、拼图、泥塑等
Lounge/ReadingArea
儿童休息、阅读区
Computer/VideoGameStations
儿童电脑功课、电子游戏区
TVViewingArea
儿童视频区
Office/Storage
阿姨办公、储藏间
Kitchen/Pantry
儿童餐厨房、餐具室
儿童卫生间
OutdoorWaterPlayArea
户外水上活动区
OudoorPlayArea
户外活动区
813
43
9－16项省略，请酒店管理公司认真梳理后提交
Security,Receiving&
17安保、收货、采购
SecurityOffice/FireControlRoom/Timeclock
安保办公、消防、安全监控
SecurityOffice
安保值班室
SecurityWorkStations
安保工作区
TruckDock
缷货平台
CanWash
罐头清洗
TrashContainmentFacility（Dur/Compactor）
大型垃圾防范车、垃圾捣碎机
RecyclingArea
回收站
RefrigeratedTrashStorage
垃圾冷藏储存
ReceivingOffice
收货办公室
PurchasingOffice
采购办公室
Receiving
升级会员 