华夏银行办公楼111文档格式.docx
《华夏银行办公楼111文档格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《华夏银行办公楼111文档格式.docx（108页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
四、墙体施工方法
（一）石材干挂
（二）釉面砖
（三）墙面基层及木饰面
（四）木材表面油漆
（五）墙面抹灰面乳胶漆、水泥漆
（六）裱糊壁纸
（七）墙面软包
（八）轻钢龙骨硅酸钙板隔墙
（九）玻璃隔墙安装
（十）壁柜、吊柜固定安装
（十一）窗台板安装
（十二）木夹门制作安装
五、吊顶施工方法
（一）轻钢龙骨硅酸钙板顶棚
（二）轻钢龙骨铝扣板、矿棉板顶棚
（三）木制窗帘盒安装
六、安装施工方法
（一）电气工程安装
（二）给排水工程安装
（三）空调净化系统
第五章施工进度计划……………………………………………………
一、施工进度计划
二、施工进度计划管理
第六章施工准备……………………………………………………
一、技术准备
二、施工条件准备
三、施工用水用电
第七章资源供应计划…………………………………………
一、附表1：
劳动力需求计划表
二、附表2：
投入主要施工机械设备计划表
三、附表3：
主要材料需求计划表
四、附表4：
周转材料需求计划表
第八章技术组织措施…………………………………………
一、工期进度目标保证措施
二、质量目标保证措施
三、安全目标保证措施
四、成本目标保证措施
五、季节性施工保证措施
六、环境保护保证措施
七、文明施工保证措施
八、控制扬尘措施
第九章实施难点和对策………………………………………
一、本工程特点、难点
二、针对难点解决方案。
三、墙面挂贴难点
四、墙面挂贴对策
第一章编制说明
本《施工组织设计》为华夏银行福州分行办公楼室内精装饰工程的施工组织设计，是规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件，为使该项工程的施工全过程能按科学规律组织规范施工，有计划地开展各部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应，协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制定本组织设计。
1、现行国家主要规范、规程及质量检验评定标准
名称
标准号
《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》
DBJ01-27-96
《建筑地面工程施工及验收规范》
GBJ50209-2002
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》
GB50210-2001
《建筑安装工程质量检验评定统一标准》
GB50300-2001
《钢结构工程施工质量验收规范》
GB50205-2002
《建筑内部装修设计防水规范》
GB50222-95
《建筑设计防火规范》
GBJ16-87（2001版修订版）
《建设工程项目管理规范》
GB/T50326-2001
《建筑内部装修设计防火规范》
GB50045-95
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
《通风与空调工程施工及验收规范》
GB50243-2002
《建筑电气工程施工及验收规范》
GB50303-2002
《现场设备安装、工业管道、焊接工程施工及验收规范》
GBj50236-98
《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》
GB50259-96
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》
GB50169-92
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》
GB50170-92
《建筑工程施工现场供用电安全规范》
GB50194-93
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》
GB50254-96
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2001
《施工现场临时用电安全技术规程》
JGJ46-88
GB/T50326-200
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
GB50325-2001
《有毒有害排放限量十项标准》
GB-18580-2001
《建筑工程施工质量验收统一标准》
《建筑工程质量检验评定标准》
《建筑机构使用安全技术规程》
JGJ33-86
《工程测量规范》
GB50026-93
2、政府部门相关的安全、劳动管理条例；
3、华夏银行福州分行办公楼室内精装修施工图。
4、我司对本工程的技术准备、劳动力资源状况，以及我司曾经
施工过的与本工程相类似的施工经验。
第二章工程概况及施工条件
福州市鼓楼区五一北路171号华夏大厦，华夏银行福州分行办公楼一至五层装修面积为8515m2。
华夏银行福州分行办公楼室内装修工程
土建施工已结束，施工水电接驳点已预留，现场已具备施工条件。
四、工程质量标准：
合格
工期总天数为180天。
第三章施工组织部署
目前我公司已为华夏银行福州分行办公楼室内精装修工程项目配备组织了优良的精装修施工队伍和项目经理。
严格按照装饰施工图，合理安排工地施工作业。
装修材料方面，按规定呈交审批，根据进度计划表编排材料到场日期，准备好有关的材料报检资料。
二、项目管理组织
（一）现场管理图（见图3-2）
（二）现场施工布置图（见附图）
（一）项目经理的岗位职责
1、认真贯彻国家相关的各项法律、法规、政策以及企业制定颁发的各项规章制度，自觉维护企业和职工的权益，确保企业下达的各项经济、技术指标的全面完成。
力争为企业创造良好的社会信誉。
2、对项目管理的各单位工程进行施工进度、质量、安全、成本控制和文明施工等的监督管理、考核验收，并全面负责。
3、代表企业履行与建设单位签订的承包合同，确保项目经理部与企业所签订的合同的完成，并保证各类合同目标化的实现。
4、组织项目管理班子的机构，并使之有效的开展工作。
5、组织制定项目总体规划和施工组织设计。
6、对工程进度、质量、成本进行监控。
7、合理组织和调度生产，实施日常工作中组织计划的指挥、协调和控制，保证项目的质量、工期和经济效益各种量化指标的实现。
8、组织制定项目经理班子管理人员的职责权限，制定各项规章制度，搞好与企业各职能部门的业务协调、联系和经济往来，定期向企业领导汇报项目工程的各项工作。
（二）项目技术负责人岗位职责
1、遵守国家政策法令，执行上级部门的决议和指示。
2、参加编制施工组织设计和施工方案，并监督其实施。
3、组织编制工程项目各分部（项）施工工艺、操作规范，并监督其实施。
4、贯彻“质量第一”和“安全生产”方针，定期组织项目工程的质量、安全大检查活动。
5、组织所属范围内劳动、材料、机具和平衡调度。
6、建立和健全以技术责任制为中心的各项管理制度。
7、组织劳动技术竞赛，组织施工现场管理人员进行业余学习，负责技术革新、技术改革推广，以及采纳合理化建议。
8、领导制定本项目的安全教育计划，安全技术措施和安全生产管理制度，并组织实施，定期检查总结经验并加以推广。
（三）施工员的岗位职责
1、对项目经理负责。
编制并贯彻单位工程施工组织设计和重要分部分顶工程施工方案。
2、做好施工准备，负责现场平面布置和管理。
3、参加图纸会审，处理设计变更，负责对班组进行技术和安全交底。
4、贯彻执行施工规范、操作规程和质量评定标准，参与质量和安全检查，保证工程质量和安全生产。
5、负责单位工程定位、放线抄报工作落实和关键部位技术复核。
6、主持隐蔽工程验收和分部分项工程质量验收和参与单位工程交工验收。
7、记好施工日记，做好各项技术和经济的施工单据签证工作，负责保管和整理好各项技术资料。
做好文明施工管理。
8、组织班组经济合算，提供单位工程结算资料。
9、定期组织好工地的安全检查，迅速解决查处问题。
10、经常对工人进行遵纪教育和安全生产常识教育。
11、对上级部门或职工提出的施工安全问题，应迅速采取有效措施落实整改，树立管生产必须管安全的正确观念。
（四）安全员的岗位职责
1、认真贯彻执行劳动保护、安全生产的方针、政策、法令、法规、规范标准，做好安全生产的宣传教育和管理工作，总结交流推广先进经验。
2、掌握安全生产情况，调查研究生产中的不安全问题，提出改进意见和措施，并对执行情况进行监督检查，最大限度的消灭施工中的安全隐患。
做好安全值日记录。
3、结合各工种安全情况，组织有主题的安全活动和安全检查，开展“安全在我手、信誉在我心”和“安全第一”的宣传教育工作。
4、参加审查施工组织设计（施工方案）和安全技术措施计划。
所用机具、防护用具及作业环境进行监督检查。
5、与有关部门共同做好新工人、特殊工种工人的安全技术培训、考核发证工作。
6、制止违章指挥，违章作业。
遇险情有权暂停生产，并报领导处理。
做好安全检查、安全设施验收和事故报告等管理制度。
（五）专职质检员岗位职责
1、认真落实质量责任制，对操作过程进行质量控制，坚持检查制和奖罚制；
2、参与对班组的技术交底，制订分项工程质量保证措施和通病防范措施及监督落实；
3、参与隐蔽工程验收；
4、对公司工程监督管理部门及监理工程师、政府质量监督员检查出的质量问题负责督促限期改正，及时反馈信息，积极协助和主动配合检查；
5、负责专职检查，对分部、分项工程进行质量核定。
（六）材料员岗位职责：
1、严格把好原材料和半成品的进场验收关，向供货单位索要出厂合格证，并配合做好原材料的验证取样工作；
2、根据清料单核对供应的材料品种规格等，不合格的不予进场；
3、负责进场材料按施工平面图进行堆放、标识，并妥善保管。
（七）造价员岗位职责:
1、负责工程预算书、决算书的编制。
2、参与月度完成量报表工作；
3、为施工员提供准确的月度材料数量；
4、对工程进行材料、成本核算工作；
（八）生产班组长：
1、加强班组质量教育，树立“质量第一”的意识，认真贯彻执行国家和政府有关部门的技术政策、法令、规程、规范和技术文件；
2、负责班组质量指标的分解、落实和完成，确保质量目标的实现；
3、组织班组工人严格执行“三检制”，保证不合格不出班组，按“三不放过”的原则处理质量事故，对交付检验的工程产品的质量负责；
4、根据项目施工进度计划，组织和调整现场施工生产，协调安排各工种劳力的调配，材料供应，机具保养等工作；
5、检查工程各项有关技术内业资料的完成情况；
6、配合解决施工中的技术问题，负责督促检查工作、技术复核、两强报告、材料取样及技术内业工作的完成情况；
7、参加竣工验收和中间验收工作。
四、项目部机构管理
为快速、优质地完成华夏银行福州分行办公楼室内装修工程,我司将选派技术好、素质高、能力强，精装修经验丰富的管理人员进驻工地。
1．为强化管理，项目部下设：
计划调度、工程技术、质量监督、安全监督。
施工管理组织机构及职能划分：
（1）项目经理部
由公司组织管理人员、技术人员组成，全面负责工地的组织管理工作，协调公司与建设单位关系，解决工地现场出现的所有问题。
（2）项目经理
负责与建设单位进行工程总协调，对工程的人、财、物进行总安排、调度。
（3）工程管理
项目经理长驻工地，对工地的人、财、物施工质量、施工进度、施工安全进行总管、监督并组织检查工程的质量和进度；
发现不安全因素及时解决；
发现工程质量问题及时处理。
（4）技术质量监督
装饰工程技术人员负责泥水工、木工、油漆工等工种的技术交底；
对施工进度、质量负责。
（5）资金管理
对工程项目各项资金的使用、收入和分配进行预测、控制、计划、核算、分析并考核、保证工程款专款专用、合理调配。
（6）日常事务管理
负责监督工地、工人食宿的防火安全；
财物的安全；
车辆的调度；
所有档案资料的存放、整理以及协调工程项目部与建设单位的联系、统计考勤。
（7）材料供应
材料采购、验收出、入库，按要求保证货物质量和供货时间以及存货安全。
2、施工安全指标：
无重大伤亡事故，无火灾事故，杜绝工伤事故和其它意外事故发生。
3、文明施工：
实行施工现场标准化管理，完全满足有关部门对施工现场文明施工规定的要求。
1．按施工总进度表内容，编制一份有关精装修的施工进度表，并在每月月底前，提交下一个月之精装修月进度表，以监察施工进度。
2．制定出施工进度计划后，如果没有其他外界因素所影响，必须按照原定计划施工进度，由工地项目经理安排项目工程师，监督工地装修进度，发现有延期现象，马上组织安排加强力量，抢回工期。
3．各专业工程师和技术指导会定期向工地项目经理汇报当时之精装修工程施工进度及工作情况，以便及时配合协调计划的管理。
4．每周向公司方提交一份报告，详细说明精装修的各项进度，并向公司提交运到现场的材料情况，施工现场的机械情况等内容，及时得到公司工作的支持。
六、计划工期的管理
为了更好的把握住精装修全过程，以期顺利地实现预定的工期目标，必须加强施工计划管理，做到人尽其力，物尽其用，以优质、低耗，高速获得最佳的经济和社会效益，本工程建立工期计划动态管理模式，以建设单位指令计划为目标，控制关键工序，通过信息反馈，掌握工程进度动态，及时制定追赶计划，做到日保旬、旬保月调度，工期倒计时，确保计划的衔接稳定与均衡，对计划执行全过程实行系统性的有效控制，使工期按时达到目标。
七、生产设施的安排
序号
工具
名称
单位
数量
产地
1
电圆锯
台
3
国产
2
曲线机
6
进口
大罗机
5
冲击钻
10
小锣机
15
7
手电钻
把
21
8
大汽枪
30
9
小气枪
电焊机
11
空压机
12
砂轮切割机
13
角磨机
14
水平尺
22
云石切割机
16
喷枪
17
自攻钻
25
18
气管
m
1000
1.本工程精装修，工期短，质量要求高，为确保工程工期实现目标，合理部署施工人力，经测算施工高峰需210人，其中木工75人，泥水工47人，油漆工35人，电气工12人，水卫工6人，空调工20人，清洁工15人。
2.精装修施工力量的具体安排，选派承担过重点工程的优秀管理人员与优秀的施工队伍负责施工，对材料的管理控制及时到位以方便劳动力的平衡。
第四章主要各分部分项工程施工方案
一、施工顺序
吊顶→隔墙→墙面→地面
1、在工程施工过程中按施工工艺组织流水施工，可以充分地利用施工空间，便于工序间的紧密连接和连续施工，对关键工序可实施有效的控制，保证按计划实现工期目标。
2、流水段的划分，尽可能做到均匀流水，根据流水段的划分和结构施工进度安排，进行人员、机械设备及材料的合理投入。
施工流水段的划分需经建设单位、监理同意后方可进行实施。
4、我公司将站在为业主着想的角度，树立工程全局观念，应用科学的管理、先进的技术和设备、采用经济合理的施工方案和严格的工艺、科学的策划和部署、进行有效的组织、管理、协调和控制，结合施工现场的条件，对进度计划的可行性进行深入研究，针对本工程的特点、重点和难点，对施工进行细致的安排和筹划，使每一道工序的安排做到合理高效，确保该工程按质量标准要求施工，并在180日历天内完成该工程的施工任务。
5、根据此标段的具体特点，将此标段划分为二个流水施工段，分别为一至二层施工段，三至五层施工段，每个施工段进行相对独立的施工作业，每个施工段按照先吊顶后墙面、然后地面的施工。
三、吊顶施工方法
（一）轻钢龙骨硅酸钙板顶棚
1、施工工艺
弹线→安装吊杆→安装主龙骨→安装副龙骨→起拱调平→安装硅酸钙板
2、施工工具：
小型电锯、切割机、自攻钻、手电钻、铁锤、扳手、螺丝刀、冲击钻、电焊机
3、施工方法
⑴根据图纸先在墙上，柱上弹出顶棚高水平墨线，在顶板上画出吊顶布局，确定吊杆位置并与原预留吊杆焊接；
如原吊筋位置不符或无预留吊筋时，采用M8膨胀螺栓在顶板上固定，吊杆采用Φ8钢筋加工。
⑵根据吊顶标高安装大龙骨，基本定位后调节吊挂抄平下皮（注意起拱量）；
在根据板的规格确定中、小龙骨位置，中、小龙骨必须和大龙骨底面贴紧，安装垂直吊挂时应用钳夹紧，防止松紧不一。
⑶主龙骨间距一般为1000mm，龙骨接头要错开；
吊杆的方向也要错开，避免主龙骨向一边倾斜。
用吊杆上的螺栓上下调节，保证一定起拱度，视房间大小起拱5~20mm，房间短向1/200，待水平度调好后在逐个拧紧螺帽。
开孔位置需将大龙骨加固。
⑷施工过程中注意各工种之间配合，待顶棚内的风口、灯具、消防管线等施工完毕，并通过各种试验后方可安装面板。
⑸商标要朝上，板用自攻钉固定，并经过防潮处理，安装时先将板就位，用直径小于自攻钉直径的钻头将板与龙骨钻通，再用自攻钉拧紧，自攻钉钉距150~170mm，距边不小于15mm略深入板面1mm左右自攻钉头并用防锈漆处理。
⑹板要子自由状态下固定，不得出现弯棱、凸鼓现象；
板长边沿纵向次龙骨铺设；
固定板用的次龙骨间距不应大于600mm。
⑺安装双层硅酸钙板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。
⑻螺钉头宜略埋入板内，并不得使纸面破损，钉眼应防锈并用石膏腻子抹平。
4、质量标准
（1）主控项目
①吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。
②饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。
③暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。
④吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。
金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理；
木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。
⑤硅酸钙板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。
安装双层硅酸钙板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。
（2）一般项目
①饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。
压条应平直、宽窄一致。
②饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。
③金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。
木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形。
④吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求、并应有防散措施。
暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》表6.2.11的规定。
弹线→安装吊杆→安装主龙骨→安装副龙骨→起拱调平→安装铝扣板、矿棉板
⑴根据图纸先在墙上、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶板上画出吊顶布局。
⑵确定吊杆位置并与原预留吊杆焊接：
如原吊筋位置不符或无预留吊筋时，采用M8膨胀螺栓在吊板上固定，吊杆采用Φ8钢筋加工。
⑶根据吊顶标高安装大龙骨，基本定位后调节吊挂抄平下皮（注意起拱量）；
再根据板的规格确定中、小龙骨位置，中、小龙骨必须底面贴紧，安装垂直时应用钳夹紧。
防止松动不一。
⑷主龙骨间距一般为1000mm，龙骨接头要错开；
用吊杆上的螺栓上下调节，保证一定起拱度，视房间大小起拱5~20mm，房间短向1/200，待水平度调好后再逐个拧紧螺帽。
⑸施工过程中注意各工种之间的配合，待顶棚内的风口、灯具、消防管线等施工完毕，并通过各种试验后方可安装面板。
⑹铝板、矿棉板安装：
注意铝板表面色泽，必须符合设计规范要求，铝板的几何尺寸进行核定，偏差在±
1mm，安装时注意对缝尺寸，安装完后轻轻撕去表面保护膜。
4、质量标准
①吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合要求设计。
②饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。
③金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲锤印。
木质吊杆、龙骨应顺直、无劈裂、变形。
④吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散措施。
1、施工准备
⑴木窗帘盒用料：
一般采用红白松及硬杂木干燥料，含水率不大于12%，并不得有裂缝、扭曲等现象；
一般由木栈加工厂生产半成品或成品，施工现场安装。
根据设计选用五金配件、窗帘轨、轨堵、轨卡、大角、小角、滚轮、木螺钉、机螺钉、铁件等。
⑵金属窗帘杆用料：
应按设计图选用8~14号圆钢，按图加端头木。
2．作业条件
⑴安装窗帘盒、窗帘杆的房间，在结构施工阶段，应按设计要求预进埋木砖或铁件，预制混凝土构件应设预埋件。
⑵无吊顶采用明窗帘盒的房间，应安好门窗框，做好窗内抹灰冲筋。
⑶有吊顶采用暗窗帘盒的房间，吊顶施工应与窗帘盒安装同时进行。
3、施工工具：
小型电锯、自攻钻、手电钻、铁锤、扳手、螺丝刀、冲击钻、电焊机
4、操作工艺
⑴按设计要求定位，划线→安装窗帘盒→安装窗帘杆→应按设计图要求进行中心定位。
⑵预埋件检查和处理：
检查预埋件是否符合设计规定和满足使用要求，对于标高、平度、中心位置、出墙距离有误差的应采取措施进行处理。
5、窗帘盒，窗帘杆半成品加工：
⑴窗帘盒加工：
应按设计图要求，明确提出木料品种、质量要求。
加工应平直光滑，有线条要求时，线条应光滑清晰，深浅一致。
组装外立面不得有明榫。
⑵窗帘杆加工：
按设计要求选用圆钢筋和确定长度，加工时应保证平直度，两端头应进行打磨，不准带断料毛刺。
以开帘的重叠杆段应保持间隙一致平顺。
6、安装窗帘盒及窗帘轨（窗帘杆）：
⑴安装窗帘盒先按统一确定标高，将窗帘盒中线对准窗口中线
升级会员 