第八章施工组织设计实训方案.docx

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第八章施工组织设计实训方案

第八章施工组织设计实训

第一节概述

工程质量是建设工程的核心，设备、材料的质量是工程质量的前提，雄厚实力的施工队伍、先进科学的管理模式、井然有序的现场组织是工程质虽的保障。

施工组织设汁是贯穿整个工程实施的纽带，它为工程质虽提供了方法和手段。

一、施工组织的概念

施工组织就是针对工程施工的复杂性,来研究工程建设统筹安排与系统管理的客观规律的一门学科，它研究如何组织、方案一项拟建工程施工，寻求合理的组织与方法。

建筑智能化的施工组织设计主要任务就是根拯建筑智能化产品技术经济特点，结合建筑智能化的现代技术的应用，实现工程建设汁划和设讣的要求，提供各阶段施工准备工作内容，对人力、资金、材料、机械和施工方法进行科学合理的安排，协调施工中各■施工单位、各专业、资源与时间、各资源之间的合理关系。

在整个工程的实施过程中，按照客观的技术、经济规律，采用各种有效手段,做出科学的、合理的安排,到达工期短、质量优和本钱低的目的，使工程取得最优的效果。

二、施工组织的作用

施工组织设计是用来指导整个工程实施全过程中齐项活动的技术、经济和组织的综合性文件。

它是根据业主和设汁方案对工程建设的要求，从工程实施的全过程中的人力、物力和空间等三个要素着手，在人力与物力，主体与辅助，供给与消耗，生产与存储，专业与协作，使用与维护以及空间布置与时间安排等方而进行科学的合理布置,为建筑产品生产的疗奏性、均衡性和连续性提供最优方案，从而以最少的资源消耗取得最大的经济效果。

它也是对工程实施全过程实行科学管理的重要手段，通过对施工组织的编制，可以全而考虑工程实施全过程的各种施工条件，扬长避短地拟立合理的施工方案，确定施工顺序、施工方法、劳动组织和技术经济的组织措施，合理地统筹安排拟左施工进度方案,保证工程按期交付使用•可以使施工企业提前掌握人力、材料和机具使用的先后顺序，合理安排资源的供给与消耗，介理地确定临时设施的数量、规模和用途。

通过施工组织的编制还可以预计施工过程中可能发生的各种情况，可能使用的％种新技术，事先做好准备、预防，为施工企业实施施工准备工作和施工汁划提供依据。

可以把整个全过程的设计与施工、技术与经济、前方与前方和施工企业的全部安排与具体工程的施工组织工作更紧密地结合起来.

三、施工组织设计的内容

施工组织设计实际上是制订工程实施全过程的各工程标，制订合理的目标，采用务种行之有效的措施，利用现有人力、资金、材料及设备等资源，充分发挥自身的优势，以保证工程按照预立汁划逐步实施。

对于工程规模大、结构复杂、技术要求高、采用新技术、新材料和新工艺的工程工程，必须编制内容详尽的施工组织设计；对于工程规模小、结构简单、技术要求和工艺方法不复杂的工程工程，可以编制仅包括施工方案、施工总进度方案、人员组织等简单的施工组织设计。

一般情况下，一个建筑智能化工程工程的施工组织设汁文件包括以下内容。

1。

工程概况

包括工程简介、技术设计方案、方案工期、工程特点、工程目标等内容.

2.施工组织

包括施工管理机构及相应岗位职责、各种资源需用量方案〔劳动力资源配置、材料方案、资金使用方案及施工机具使用汁划等〕、施工总进度方案及保证措施、文明施工。

从整个工程实施笛理的角度出发，为工程实施制泄一个管理目标及保证体系。

3.主要施工方法及技术措施

包括施工流程图、工程实施各阶段相关队伍、相关专业、相关人员及相关系统的划分、主要施工方法和各项经济技术指标〔施工准备阶段、主要工序施工方法和技术措施、各子系统主要施工方法及技术经济指标、施工中的难点及解决方案〕、工程防护方法和措施、各子系统调试方案、工程联调方案。

该局部着重于工程实施的技术方案，针对工程实施过程中应用到的新技术、新工艺及将会遇到的难点，提前做好规划和制左解决方案。

为工程实施制左一个技术目标及保证措施。

4。

工程质量方针、目标、质量保证体系及播施亠包括工程质量方针及目标、质量保证体系及质量管理岗位职责、质虽:

保证措施〔工程准备、材料采购、机械使用、施工过程、工序管理、不合格品、半成品及成品保护等〕•该局部通过对材料、勘察质量、设计质量、设备质量、安装质量、施工质量相关的各方而全面控制，保证最终质量•为工程实施建立质量目标及保证措施。

5.编制施工组织设计的依据

包括编制工程施工组织设讣所需依据的各种标准、标准、设计图纸，现场实际情况，增加工程组织设计实施的可行性。

为整个工程实施提供了一个参考目标。

6.附录

包括文档资料〔例如工程实施过程中的进度方案表、月报及季报等、变更通知单、设备到货、验货淸单、平安记录、系统运行记录、工程阶段小结、重要会议纪要、往来等〕、竣工文件〔开工报告、工程备忘录、设备和材料说明书、施工技术交底、工程联络单、质量记录、安装记录、调试记录、竣工报告、竣工图等〕。

为工程实施过程中文件管理提供一个目标。

第二节施工组织设计文件编制

一、工程概述

U工程根本情况

〔1〕工程名称：

XXXX建筑智能化工程

〔2〕工程地点：

xxxx

〔3〕建筑概况：

工程分为三个区〔A、B、C〕,A、C区为5层的裙楼，B区为饭店中心楼，框架剪力墙结构，建筑面积96000m',共19层，建筑髙度73米•

2<>工程承包范围与内容

工程承包范用与内容包括下述各个系统的工程深化设计、设备安装与调试。

〔1〕楼宇自控系统

〔2〕综合安防系统

1〕闭路电视监控系统

2〕防盗报警系统

3〕无线巡更系统

4〕一"通系统

5〕安防监控中心

6〕系统联动与集成

7〕停车场管理系统

〔3〕多媒体会议系统：

〔4〕背景音乐及紧急播送系统：

〔5〕卫星及有线电视系统

1〕停车场管理系统

2〕无线巡更系统

3〕门禁系统

4〕考勤系统

5〕员工餐厅消费系统

〔6〕大屏及多媒体査询系统

〔7〕机房设备

〔8〕计算机网络及布线

〔9〕桥架及综合管路系统及相关系统内的布线

。

本系统的BMS系统集成为基于子系统平等方式进行系统集成模式。

使各子系统集中控制、监视和管理，包括楼宇自控系统、防盗报警系统、闭路电视监控系统、车库管理系统、消防系统、信息系统以及物业管理系统等。

3.工程特点

〔1〕本工程是集办公、会议、餐饮及客房为一体的综合性建筑,作业面分散，分为地下室、裙房和主楼，对施工组织有一定的困难。

为能在规定的工期内圆满完成任务，我们将组织强有力的工程班子，加强管理，采用先进的计算机管理控制，提高效率，同时充分发挥我公司成熟的先进管理经验,合理安排施工顺序，抓好订货、管线施工、设备安装、调试等关键环节，抢抓工期，从而保证工程按期竣工。

（2）质量要求髙

本工程是技术含量较高的高科技商用建筑工程，设计新颖，设备先进，功能齐全，是有相当影响力的工程，质量要求髙.我们将充分发挥技术优势，严格执行质量标准，坚持强化“过程精品，立体标化〞的要求，精心施工，充分调动各技术人员的积极性，全而提高创优意识，坚持创优方案引路的思路,严格管理，严格执行国家质虽:

检验评圧标准，保证我们负责的施工工程工程质量到达鲁班奖标准，并全力配合总包单位对工程质虽提岀的更高要求.

（3）本工程建筑面积大，施工单位多，除有总包单位外，还有上建、装修、通风空调、电梯、髙低压配电等多家分包单位，我们将按“以诚为本，真诚合作〞的态度与各方协调好关系，全力主动配合,与有关各方签订好配合协议，认頁•履行我们应尽的义务，同时加大现场协调力度，争取总包方、监理、甲方的大力支持.

二、主要编制依据

本施工组织方案引用的主要标准及标准如表8-1所示。

名称

标准号

建筑物防雷设计标准

GB50057-94

民用闭路监视电视系统工程技术标准

GB50198—94

有线电视系统工程技术标准

GB50200—94

建筑与建筑群综合布线系统工程设计标准

GBT/T50311-2000

建筑与建筑群综合布线系统工程验收标准

GB/T50312—2000

智能建筑设计标准

GB/T50314——2006

髙层民用建筑设计防火标准

GB50045-95（2001年版）

民用建筑电气设计标准

JGJ/T16-92

北京市公安局平安技术防范工程监督管理方法

京公技防字[2003]355号

建筑电气设计技术标准

GBJ79—85

电子计算机机房设计标准

GB50174-93

建筑设计防火标准

GBJ16—87（2001修订版）

电气装置安装工程接地装置施工及验收标准

GB50169-92

电气装宜安装工程电缆线路施工及验收标准

GB50168-92

电气装宜安装工程施工及验收标准

GB50254〜57—96

有线电视工程技术标准

GB50200-94

平安防范工程程序与要求

GA/T75-94

厅堂扩声系统的声学特性指标要求

JGGYJ1125

剧场、电影院和多用途礼堂声学设计标准

GB/T96—01

厅堂扩声系统设备互联的优选电气配接值

SJ2112—82

计算机软件配置後理方案标准

GB/T1205

计算机软件测试文件编制标准

GB/T9386-1988

电力系统调度自动化设计技术规程

DL5003—91

远动终端通用技术条件

DL/T13729-92

髙压开关设备标准的共用条款

IEC694（1980）

低压开关设备标准的共用条款

IEC439-1（1997）

高压开关设备通用技术条件

GB11022-89

停车场管理系统

Q/JSJ001-1998

QB/440300L6960-1998

智能建筑工程质量验收标准

GB50339—2003

建筑电气工程施工质量验收标准

GB50303—2002

智能建筑工程检测规程

CECS182：

2005

建设工程施工现场供电平安标准

GB50194—93

平安防范系统验收规那么

GA308-2001

安防视频监控系统技术要求

GA/T367-2001

防盗报警控制器通用技术条件

GB12663—1990

平安防范系统统用图形符号

GA/T74—2000

入侵报警系统技术要求

GA/T368—2001

出入口控制系统技术要求

GA/T394—2002

入侵探测器通用局部

GB10408。

1—2000

磁开关入侵探测器

GB15209-94

通信系统机房设计

GBKJ—90

建筑电气工程施工质呈验收标准

GB50303—2002

表8—1

木施匸组织方案引用的主要标准及标准

三、工程管理目标

1.质量要求和质量目标

根据招标文件要求，到达中华人民共和国?

智能建筑工程质量验收标准?

GB50339-2003100%,工程一次交验合格率100%,优良品率100%,顾客满意率100%。

2.工期目标

方案开工时间：

2006年07月01日；

方案竣工验收时间：

2007年06月20日。

3.平安目标

确保不发生重大平安事故，轻伤事故频率小于1%o.

4.文明施工目标

按照北京市文明平安样板工地标准要求执行.

5•环保承诺

保证不向环境排放污染物质，降低噪声污染。

四、工程管理体系

lo工程组织机构

〔1〕工程经理部组织机构

为了保证工期质量目标的圆满实现，根据本工程的具体情况，公司将指派主要领导任工程总指挥，调集具有同类工程施工经验综合素质髙、管理能力强的人员组建“北京XXX工程弱电系统〞工程经理部，工程人