城阳区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案Word格式文档下载.docx

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A、《土地管理法》

B、《城市房地产管理法》

C、《草原法》

D、《城市规划法》

【答案】A

【解析】土地用途管制制度是《土地管理法》确定的加强土地资源管理的基本制度。

4、新开工的大中型建设项目使用国有划拨土地的，建设项目竣工验收后，建设单位应当在该建设项目竣工验

收之日起三十日内，申请（）。

A、国有土地使用权设定登记

B、土地预登记

C、国有土地使用权变更登记

D、土地他项权利登记

5、A省B市C县人民政府，将其县城郊区3000亩蔬菜生产基地划定为基本农田保护区的主要依据应是

（）。

A、C县土地利用总体规划

B、C县土地利用年度计划

C、C县城镇规划

D、C县C县经济发展规划

【解析】划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。

6、《工业项目建设用地控制指标》由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比例、

绿地率五项指标构成，下列说法错误的是（）。

A、工业项目的建筑系数应不低于30％B、工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7％C、可以在工业项目用地范围内建造专家楼和培训中心等非生产性配套设施

D、工业企业内部绿地率最多不得超过20％

【答案】C

【解析】工业项目建设用地必须同时符合以下五项指标：

（一）工业项目投资强度控制指标应符合表1的规定；

（二）容积率控制指标应符合表2的规

7、土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一

般商品那样明显。

这表明了土地市场具有（）特点。

A、交易实体的非移动性

B、土地市场的地域性

C、土地市场的垄断性

D、流通方式的多样性

【解析】土地市场的垄断性表现是，土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土

地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。

8、出让国有土地使用权的主体是（）。

A、自然人

B、企业

C、政府

D、农民集体

9、出租人在土地出让年限内转让已出租土地使用权时，在同等条件下，具有优先购买权的是（）。

A、市县人民政府

B、承租人

C、土地行政主管部门

D、A和B

10、（），是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。

A、初始登记

B、变更登记

C、土地总登记

D、异议登记

【解析】土地总登记，是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。

11、按照全国开展的第二次土地利用现状调查采用的土地利用分类，田坎是指宽度≥2米（北方）或≥1米（南

方）的地坎。

其上一级分类属于（）。

A、耕地

B、公共管理与公共服务用地

C、交通运输用地

D、其他用地

【解析】其它土地指上述地类以外的其它类型的土地。

包括：

（1）空闲地；

（2）设施农用地；

（3）田坎；

（4）盐碱地；

（5）沼泽地；

（6）沙地；

（7）裸地。

田坎主要指耕地中南方宽度≥1．0米、北方宽度≥2．0

米的地坎。

12、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以

上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过（）。

A、30年B、40年C、50年D、60年

13、大中型水利水电工程建设的临时用地，由（）批准。

A、所在地的村民委员会

B、当地乡镇人民政府

C、县级以上人民政府土地主管部门

D、工程批准部门

【解析】《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第二十三条：

大中型水利水电工程建设临时用

地，由县级以上人民政府土地主管部门批准。

14、1995年1月1日，B企业取得了位于A市市中心的一商业用建设用地使用权。

按照土地使用权出让年

限规定，如果该项出让合同约定的使用年限届满，B企业需要继续使用该幅土地的，应当至迟于（）申

请续期。

A、2034年1月1日—2034年12月31日

B、2035年1月1日—2035年12月31日

C、2044年1月1日—2044年12月31日

D、2045年1月1日—2045年12月31日

【解析】《城市房地产管理法》规定，土地使用权出让合同的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地

的，应当至迟于届满前一年申请续期。

15、征用（）的，由国务院批准。

A、基本农田；

其他土地超过五十公顷

B、基本农田；

其他土地超过三十公顷

C、基本农田；

基本农田以外的耕地超过三十五公顷

D、其他土地超过七十公顷

16、按照《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定的正常标准，该项目征收耕地100亩，

其土地补偿费和安置补助费之和为（）万元。

A、100

B、150

C、160

D、300

【解析】大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年

产值的16倍。

该项目征收耕地100亩，为该耕地被征收前三年平均年产值为1000元/亩。

100亩错误1000

元/亩错误16倍=160万元。

17、林地的承包经营期一般为（）。

A、30年B、50年C、30-50年D、30-70年

18、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，除（）情况外，应当

予以批准。

A、不影响社会公众利益需要的

B、根据社会公众利益需要收回该幅土地的

C、土地使用者在至迟于届满前1年申请续期的

D、其他土地使用者在出让合同届满前两年就申请使用土地的

19、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，除（）情况外，应当

20、农村居民建住宅申请用地时，对（）的，政府不予批准。

A、使用原有宅基地

B、使用村内空闲地

C、使用村内废弃地

D、出租住宅后再申请宅基地

21、土地利用规划是对一定区域内的土地开发、利用、整治、保护所作出的具体部署和安排。

其作用不包括

A、控制作用

B、协调作用

C、分异作用

D、组织和监督作用

【解析】土地规划作用主要表现在对土地利用的控制、协调、组织和监督三个方面。

22、关于农用地开发，下列提法中最准确的是（）。

A、在土地利用总体规划的指导下，对未利用地通过工程的，生物的或综合的措施，使其成为可利用农地的过

程B、在土地利用总体规划的指导下，对未利用地通过工程的或综合的措施，提高土地利用强度的过程

C、在土地利用总体规划的指导下，对中低产田通过工程的，生物的或综合的措施，提高土地利用效益的过程

D、在土地利用总体规划的指导下，对中低产田通过综合的措施，使其成为可利用土地的过程

23、按（）划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。

A、时限不同

B、规划范围大小

C、规划性质

D、规划形式

24、申请土地使用权、所有权和土地他项权利登记时，申请者必须向土地管理是部门提交的文件资料中不包

括（）。

A、土地登记申请表

B、单位法定代表人证明，个人身份证或者户籍证明

C、土地权属来源证明

D、土地登记审批表

25、临时使用土地期限一般不超过（）。

A、半年

B、1年

C、2年

D、3年

26、农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，在报乡（镇）人民政府批准前，

须经（）。

A、村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意

B、村民会议二分之一以上成员或者二分之一以上村民代表同意

C、村民会议三分之二以上成员或者二分之一以上村民代表同意

D、村民会议二分之一以上成员或者三分之二以上村民代表同意

27、甲将其父去世时留下的毕业纪念册赠与其父之母校，赠与合同中约定该纪念册只能用于收藏和陈列，不得

转让。

但该大学在接受乙的捐款时，将该纪念册赠给乙。

根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是

A、该大学对乙的赠与无效，乙不能取得纪念册的所有权

B、该大学对乙的赠与无效，但乙已取得纪念册的所有权

C、只有经甲同意后，乙才能取得纪念册的所有权

D、该大学对乙的赠与有效，乙已取得纪念册的所有权

28、城镇土地定级单元面积为（）。

A、5—25公顷

B、5—25平方公里

C、10—20公顷

D、10—20平方公里

29、非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，当

事人应当在期限届满前十五日内，持原土地权利证书，申请（）。

A、注销登记

【解析】非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，

当事人应当在期限届满前十五日内，持原土地权利证书，申请注销登记。

30、在下列宅基地申请情况中，（）乡（镇）国土资源所不予受理。

A、已列入规划改造范围的

B、刑满释放或解除劳教回乡等回本组落户无住房的

C、原房屋破旧，宅基地面积偏小，需要重新翻建、扩建的

D、原本村现役军人配偶，且配偶及子女户口已落户在本村组且无住房的

31、中方仪器厂改制为中方仪器有限公司，为保护自身的合法土地权利，中方仪器有限公司应当申请的土地

登记是（）。

C、异议登记

D、更正登记

【解析】变更登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发

生变更而进行的登记。

32、（），是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。

33、（），是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。

34、城市的控制性详细规划，一般由（）批准。

A、该市人民代表大会常务委员会

B、该市人民政府

C、该市城市规划行政主管部门

D、该市上级人民政府

【解析】《城乡规划法》第十九条规定，城市人民政府城乡规划主管部门根据城市总体规划的要求，组织编制

城市的控制性详细规划，经本级人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。

35、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以

36、基本农业田保护区划定中，应优先划入基本农田保护区的耕地是（）。

A、经县级以上地方人民政府批准确定的水果生产基地内的耕地

B、年产量超过1000公斤/亩的耕地

C、根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地周边的耕地

D、需要退耕还林的耕地

37、《土地储备管理办法》规定，依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（）年未供

应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。

A、1

B、2

C、3

D、5

【解析】依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满两年未供应的，在下达下一年度农用地转用

计划时扣减相应指标。

38、土地利用系统是一个（）系统。

A、自然

B、人工

C、自然和人工结合

D、机械

39、根据现行规定，在确认征地调查结果时，对于地上附着物，当地土地管理部门应与（）共同确认调

查结果。

A、产权人

B、使用人

C、占有人

D、集体经济组织

【解析】国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》第十四条规定：

“对拟征土地现状的调查结果须经被征

地农村集体经济组织和农户确认。

”关于印发《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的通知（国土资发

〔2004〕238号）（十）确认征地调查结果。

当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附

着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与

40、《土地储备管理办法》规定，储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。

A、1B、2C、3D、5

【解析】储备土地的临时利用，一般不超过两年，且不能影响土地供应。

41、在招投标过程中，投标人相互串通投标报价或投标人与招标人串通投标，损害招标人、其他投标人或国

家集体公民合法利益，情节严重的，按扰乱市场秩序罪，处（）年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单

处罚金。

A、三

B、五

C、二

D、一

【解析】《刑法》第二百二十三条【串通投标罪】投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利

益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

投标人与招标人串通投标，损害国

家、集体、公民的合法利益的，依照前款的规定处罚。

42、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前

（）日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、

地点。

A、5B、10

C、15

D、20

【解析】出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前20日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖

挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。

43、该项目如果能够获准实施，则其征收农民集体土地时，依法批准的征地方案应由（）在被征地所在

的乡、村予以公告。

A、用地企业

B、被征地所在的村民委员会

C、乡政府土地管理所

D、县人民政府

【解析】《土地管理法实施条例》第二十五条规定，征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、

县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业

人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。

44、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，除（）情况外，应当

45、按（）划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。

【解析】按规划性质，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。

46、按（）划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。

47、按（）划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。

48、按（）划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。

49、按（）划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。

50、按（）划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。

51、按（）划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。

52、按（）划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。

53、按（）划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。

54、按（）划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。

55、按（）划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。