水电劳务施工协议书1Word格式.docx

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1.5分包工作内容：

承包方式：

包工包料（甲供材除外，甲方供应材料为配电箱、配电柜、电缆、电线、排污泵，除此甲供材料以外水电安装专业的所有材料均由乙方自行采购及安装，所有甲供材的材料采管费仓储费及其相关的其它价外费用均已包括在平米闭口单价内，结算时不做任何增补，甲供材的领用使用量不得超过甲方与建设方签订的损耗量，如超过此用量，甲方按超用量及市场价格的1.5倍直接从乙方的结算价款中扣除），包资料，包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理包括但不限于以下内容：

从开始施工至竣工验收的所有水电安装工程：

含管线的预留、预埋、管线的敷设、各类阀门、灯具、各种面板安装、消防暖通的预埋预留等所有图纸及设计变更洽商内增加的内容均在承包范围内；

和现场的安全文明标化施工。

合同价格内已综合考虑墙上开槽暗敷管线及修复、各终端设备及器具安装后的收边、修补及清理、设备预留洞上过梁的制作安装、各类矿物电缆敷设、各类配电设备下设备基础及槽钢及其相关的砌筑、抹灰和防水、给水及中水泵房按图纸所显示的内容全部施工到位、消防泵房的预留预埋工作、配建暖气片系统、住宅地采暖（包括集分水器、地板采暖挤塑板保温层、0.2厚真空镀铝聚酯薄膜、双层双向直径3mm间距50mm钢丝网片）、采暖相关的防腐、保温等完成图纸所显示的或可预见的全部工作内容。

第二条、合同工期

工期：

总工期　715　天，具体开工日期以甲方书面通知为准。

（工期要求与土建同步）工期每推迟一天则每天处以合同总价万分之五的罚金；

按照甲方制定的分部工程进度计划每周由乙方向甲方书面上报本周的进度完成情况和下周的进度计划及劳动力组织情况（进度计划必需由执行经理签认），如每周进度拖延一天按照1000元／天进行罚款；

每月乙方向甲方书面上报本月的进度情况和下月的进度计划（进度计划必需由执行经理签认），如每月进度拖延一天按照2000/元进行罚款，非乙方原因造成的工期延误，乙方书面报告甲方执行经理，甲方执行经理认可后工期顺延。

施工期间如发现乙方有可能达不到合同工期要求，甲方有权插入其它施工队进行承包，插入队伍的承包单价由甲方根据市场价确定，所插入队伍的结算款由甲方直接从乙方劳务款中扣除，乙方不得有异议。

第三条、合同价款及支付

3.1本合同总价暂定为：

10000000元整（人民币）。

最终按实际完成工程量结算。

3.2本工程地上部分高层及配建按含税　165　元/平米固定闭口单价包干，地下部分按全费定额下浮40%的原则计价结算（此单价含临水、临电及工程所需辅料机具费用），以上单价为达到优质标准的价格，如只能达到确保不漏，而达不到优质标准则每平米扣伍元，上述平米闭口价格内已包括施工及生活用水用电费用，施工进场后挂表计量，结算时据实扣除。

3.3上述单价为闭口包干的完全价格，此价格含完成工作所需的人工费（含工人保险）、材料费、质量费、工期费、、测量实验配合费、赶工费、超高费、垃圾清运费、清理费、施工管理费、辅助材料费、机具费、现场材料二次搬运费、甲供材料装卸仓储费、加班费、夜施费、冬雨季施工防护费、酷热天气施工费、成品保护费、测量试验配合费、文明安全标化费（含仓库、及设备维护的搭拆）、扰民调停费（指由乙方自身原因眼萨引起的扰民或民扰）、环境保护费、甲供设施的维修保养费、所有临设及剩余材料的归库费、与其他工种的配合费、、政策性文件规定费用、、施工技术措施费、风险费、税金、利润、质保期间的维修费及相关政府部门对民工的办证费和各类规费。

本合同一经签订，在本合同约定外增减的任何费用，必需由执行经理签字确认后生效。

乙方的价格包括为完成本合同约定的所有工作内容，包含的工作应视为按照设计图纸、施工方案及工程技术规范所说明的全部内容和费用，人工费及材料费的涨幅风险已在本合同单价和总价内综合考虑，乙方承诺不会就上述费用向甲方提出任何补偿要求，结算时甲方不接受乙方以任何形式或方法提出的任何索赔。

如实际施工中甲方使用乙方点工，均按160元含税包干/天计算，点工必须按月上报且必须当日签证，过期作无效处理。

施工中发生的图纸变更、签证、洽商、甲方指令等增项已包括在合同平米单价内，结算时不做任何调增。

3.4本工程无预付款，本工程工程进度款按形象进度支付，以实际完成工程量，并经监理及甲方验收合格、资料齐全为付款依据。

由于产值核算等资料申报不及时造成工程款支付延误，责任由乙方承担。

若所报工程的质量达不到验收规范要求、形象进度与工程资料达不到合同要求，甲方有权暂缓支付该部分

工程款。

3.4.1工程进度款支付节点：

（1）±

0.000以下地下室顶板全部浇筑完成后，申报一次进度款，按照已完成工程核定产值的60%支付；

（2）±

0.000以上部分按照如下方式支付：

a、主体结构6层及未达6层封顶（含6层封顶）的楼座，按照结构封顶后申报一次进度款，并按照已完成核定产值的60%支付；

b、主体结构6层以上封顶的楼座，按照混凝土结构完成至5层、11层、16层、结构封顶的比松花园项目施工总承包工程合同

3.4.2施工节点申报进度款，并按照已完成核定产值的60%支付；

（3）各楼座二次结构完成后，申报一次进度款，按照已完各楼座（可以单栋为单位）核定产值的60%支付；

（4）各楼座按照施工许可证的施工范围完成五方验收后，申报一次进度款，按照已完各楼座（可以单栋为单位）历次核定产值的85%支付；

3.4.3结算款的支付：

结算款可按施工许可证的施工范围分批结算及支付。

竣工验收（五方验收）且结算确认工作完

成后30日历天内支付至结算造价的95%；

3.4.4保修金的支付：

预留5%的质保金，从竣工验收合格之日起保修期满2年之日起15天内支付结算造价的3%（不计利息）；

防水保修期为竣工验收后满5年之日起15天内支付结算造价的2%（不计利息）。

3.5工程完工后，如有因乙方原因引起的维修所用人工费、材料费及业主的索赔款均由乙方承担，乙方应积极返修，造成的所有费用甲方直接从劳务款中扣除。

3.6工程量按设计施工图纸天津市2012年安装工程预算基价定额工日计算工日。

第四条、质量要求及材料要求:

1、本工程质量标准双方约定为：

天津市文明工地、天津市观靡工地、天津市海河杯工程工程施工过程及实体质量必须符合国家、行业相关规范的要求、相关管理目标评定标准同时作为乙方执行标准。

施工质量必须达到国家及天津市建筑工程相关地方标准与规定、图纸设计以及甲方的技术交底和施工方案等要求，各类标准有不一致的以最高标准为准，一次性验收合格，并要求达到质量奖项的评定标准。

如因乙方原因达不到“天津市海河杯”标准不必返工的，则按“元／建筑平米”扣除，作为对甲方的赔偿，乙方不得有异议；

如因乙方原因达不到“天津市海河杯”标准必需返修的，则返工的所有费用和其他损失及责任均有乙方承当。

2、甲指乙供材料：

由甲方指定生产厂家、品牌，乙方自行采购：

电线管

PVC管-联塑、金德、康泰

桥架

天津宏博成套电气设备有限公司、佰利德

开关灯具（包含应急灯具）

灯具-雷士、TCL、亚明开关、插座-公牛、德力西、正泰

钢塑复合管

利达、沽上、金牛

PP-R管

联塑、金德、伟星

UPVC管

中财、军星、伟星

阀门

埃美柯、兰高、远大

注1：

乙方必须在工程中使用上述约定的材料品牌及厂家，若因市场货源不足而需采用其它企业的同类产品代替，承包人必须事先报甲方审核批准。

未经甲方同意而使用其它企业品牌材料的，视为不合格材料，乙方承担违约责任。

注2：

以上未列举的所有材料、设备由乙方按甲方确定的样板自行选择供应商采购。

4.1在施工过程中，甲方定期或不定期的对乙方所完成的分项工程进行检查，如因质量不合格造成返工的人材机费用均由乙方承担，同时甲方还有权处以300一3000元（每次）的罚款。

第五条、机具供应

5.1临电临水：

甲方仅提供电源（一级箱和二级箱）及水源，其它涉及临电临水人工均由乙方自理及承担。

5.2本工程所需机具、设备均由乙方自理，如：

三级配电箱、手推车、电缆线、吹风机、气泵、锹、镐、测平管、工程线、手把灯、碘钨灯、劳保用品（安全帽、安全带、手套、防暑降温用品等）、水管、电钻、切割机、套丝机、电焊机、电锤等工程所需全部机具。

5.3乙方在施工中应做好机具的清理保养及维修工作，并承担由此产生的费嫩佣。

镶刹

5.4所有机械设备的操作工均由乙方提供，由此产生的费用均已含在单价内。

第六条、材料管理

6.1甲供材料严格执行甲方的材料领用制，材料节余部分按材料价％奖励给乙方。

如超领部分均由乙方全部承担（从劳务费中扣除），材料标准领用量以甲方专业工长，预算员、乙方负责人三人以施工图纸、施工方案、现行预算定额为依据进行材料量核准，核准量经执行经理签字确认后为准。

6.2非实体性材料和易耗材料中所有小型材料，如大小苕帚、拖布、铁丝、带线、胶布、焊条、锡条、汽油、乙炔、氧气、塑料带、锡膏、压线帽、热缩带、工程安装用螺丝、导电膏、护口、管堵、黄胶带、油麻、铝丝、石棉橡胶板、钢锯条、油灰、防锈漆、银粉漆、稀料等工程所需的小型材料均由乙方自备，其费用已包含在本合同单价中，乙方不得以任何理由向甲方索取补偿。

6．3乙方负责材料、机具退场前的维修保养工作，各类材料的上下车、堆放入甲方指定仓库。

6.4现场各类材料的标识牌均由乙方制作摆放，甲方仅提供原材料。

6.5乙方如对甲方提供机具的维修保养无故拖延怠工，或以此要求增加费用，甲方有权调配其它队伍完成，所发生费用直接从乙方劳务款中扣除，乙方不得有异议。

6.6工程完工验收后，乙方与甲方库房相关人员核对所有材料的领用量，并将最终确认之结果报项目部预算部门，否则造成结算工作延误的后果由乙方承担。

6.7甲方有权对乙方任何浪费材料的现象进行处罚，甲方根据情节轻重给予乙方每次200—1000元的罚款。

6.8甲方按材料的标准领用量按时足额发放给乙方，乙方在使用中要做好材料的节约，超出标准领用量，超出部分在结算时按照材料原价的3倍进行处罚。

第七条、现场文明施工

7.1施工现场必须达到“天津市文明安全工地”'

（如果达不到按照1元／平方米进行扣除），严格执行天津市施工现场管理条例规定，加强科学管理，文明施工。

7.2日常对所属建筑物周围保持清洁。

7.3做好日常对责任区中的材料上下车、场内搬运、堆放及维护保养等工作。

7.4承包方在施工中的文明标化未按发包方要求完成，发包方有权调配其它队伍完成，并按实际用工从承包方劳务费中直接扣除，承包人不得有异议。

7.5发包方、建设方等单位通知考察或检查，由于承包方平时文明施工不到位的，发包方要求突击现场清理等一切用工已含在承包单价中，承包人不得另外计取，并对乙方进行每次2000—5000元的处罚。

7.6乙方在施工过程中要严禁扰民问题的出现，如有发生，甲方对乙方进行500元／次的罚款。

7.7，乙方在施工过程中应严格控制粉尘污染，如被政府有关部门警告则处以2000元／次的罚款，如警告后经相关部门检查还未整改的，由此造成的一切费用均由乙方承担。

7.8乙方人员的生活污水、施工用水要统一排放到指定地点。

第八条、安全施工

8.1乙方严禁雇用未成年人，甲方发现后除立即解除外并对乙方罚款2000元／人。

8.2所有工种必须持有效证件上岗。

如发现无证或持无效证件上岗，甲方有权立即解雇并给予500元／人／次的罚款。

8.3乙方进场必须接受甲方的入场教育。

8.4乙方人员在进行高空施工时要消除高空坠落隐患，做好防护措施及人身保护措施，如有发生则一切后果由乙方自己承担。

8.5乙方人员夜间施工要做好照明工作。

8.6乙方人员在施工过程中要注意触电及电源、电线的摆放与连接安全，严防发生火灾、触电事故，并承担因措施不当而造成的一切后果。

8.7乙方严格按有关安全生产的法规及规定和安全标准施工。

积极参加项目部组织的安全交底、生产协调会和安全检查，服从项目部管理人员的指挥和安排。

8.8乙方应严格按甲方的安全交底进行施工，并必须按甲方要求做好施工现场的安全设施，做好安全标识，若甲方及政府各部门现场检查时发现安全隐患（甲方有要求但乙方未完成的），甲方将按500元／次进行罚款，并直接从乙方劳务款中扣除，乙方不得有异议。

8.9乙方应做好周密的安全措施，对在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责，如果乙方在施工中因自己违章操作所发生安全事故均由乙方自行承担，甲方不负任何责任。

第九条、乙方义务

9.1乙方必须配备总负责人名、技术员名、工长名、质安员各名、后勤管理名、临水、临电工名。

按照上级要求，乙方在每15名施工人员中，要有一名兼职安全员，且每天必需佩戴红袖标。

承包人必须每天在施工现场。

乙方配备一份管理人员名单进场前报项目部备案不得随意更换，每更换一次交纳违约金1000元／对并且更换人员须经项目部书面同意。

9.2甲方主持召开的每周生产例会及各种管理会议，乙方负责人及相关人员必

须准时参加，不得无故缺席，否则甲方有权给予500元／人次的处罚。

9.3管理人员和特殊工种的持证率必须达到100%，其它工种的持证率应达到95％以上。

9.4乙方必须配备名以上的劳动力人数，且综合素质必须符合本工程质量、进度和安全的需要。

所有人员必须按天津市规定进行备案注册登记。

在施工过程中，若甲方认为乙方人员素质、人数不能满足本工程需要时，双方商定甲方有权责令乙方在规定时间内更换或增减人员，若乙方在接到此类通知后，仍不能在规定时间内满足人员要求，甲方将按所缺人数50元／人／天进行罚款，此类情况如延续四天，甲方有权调配其它队伍另行分包，所插入队伍的结算按本合同第二条之规定执行；

如延续六天，则甲方有权终止本合同，责令乙方退场，乙方承担一切责任和损失。

9.5乙方必须做好民工工资的发放和日常事务处理，保证民工工资必需按时发放到每个民工的手中，保证施工人员稳定性。

如发生纠纷，一律由乙方内部处理，结果以书面形式报甲方项目部。

9.6除管理人员外，职工一律不得擅自进入项目都办公室，违者罚款200元。

9.7若因特殊原因，甲方要求乙方人员临时进场和撤离，乙方应无条件服从该命令，并不得对因该项命令导致的损失向甲方索取任何费用。

9.8春节及其它节假日期间，乙方严格按甲方要求满足施工的需要，若甲方同意休假，乙方休假的往返费用及休假期间所发生的费用也包含在合同单价中。

9.9甲方与业主签订的合同中，对业主作出的一切承诺，应被理解为对乙方的要求，乙方应严格执行。

9.10乙方必须无条件遵守工地及现场的施工管理。

如有违反按相关规定进行处罚、甲方仅通知班组负责人、罚款无需班组负责人签字即可生效，缴财务在当月发放生活费时从工程款中扣除。

第十条、甲方义务

10.1根据施工组织设计、工程总进度计划，制定生产、技术、质量、安全等各方面的计划、方案、措施，由甲方工长向乙方安排、交底。

在施工过程中，向乙方进行日常的技术、质量、安全等书面交底。

10.2根据质量管理目标，采取各种有效手段，强化对乙方的质量教育，向乙方提供设计变更交底及进行技术咨询工作，办理分部分项、隐蔽工程报验手续。

10.3在合同履行全过程，对乙方进行全方位的监督、检查、指导、验收，及时解决施工中安全技术问题。

10.4安排各种材料及时、足量、配套进场，保证乙方能够均衡、连续进行施工。

10.5定期召开生产、进度、技术、安全会议，协调甲乙双方之间的关系。

10.6信守合同、按期付款。

第十一条、合同终止；

11.1乙方不得以任何理由中途停止或要求给予经济补偿，如发生此类事情，甲方可立即终止合同，由此造成的损失由乙方承担。

11.2乙方人员在现场打架、闹事、给甲方造成经济和名誉损失的，甲方可终止合同，乙方应承担由此造成的相应经济损失，并视情节轻重程度给予乙方每次3000—5000元的处罚。

11.3施工过程中，若乙方在工程质量、安全、进度等方面达不到合同要求时，甲方有权清退乙方，终生合同。

乙方在规定时间内无条件退场。

退场宿三天办理结算手续。

11.4由于乙方原因，造成合同终止，乙方所有劳务工程款暂时冻结，直到甲方完成本合同的工程再协商，如果甲方为完成剩下的工程所发生的费用（包括直接及间接的各类费用）加上乙方己完工程的结算款之和大于按本合同第三条单价所计算的金额，其差额由乙方负责赔偿，若所发生费用加上乙方已完工程的结算款之和小于按本合同第三条单价所计算的金额，则乙方已完成工程量劳务款（无息）由甲方支付给乙方。

11.5承包工作内容完成后，乙方应在3日之内无条件的撤离全部人员，不得以劳务费结算纠纷在内的任何理由留守劳动力及管理人员阻碍甲方后续施工，不得擅自带走甲方任何设备、材料等。

若乙方不按规定时间离场，甲方向乙方收取3000元／天的暂住费，此款从工程款中扣除。

11.6工程保修期满，结算款项付清时本合同自动终止。

第十二条、其他

12.1甲方安排住宿，乙方任何人不准带家属。

12.2当甲乙双方的合同执行者对本合同有关条款理解不同时，解释权归甲方项目经理部所有。

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12.3甲方项目经理部可在本合同条款的基础上，制定更为详细深入的管理措施以及其它可具操作性措施。

乙方应尊重并严格遵守甲方项目部的各项规章制度和工作程序，并视为合同条款内容。

12.4乙方所涉及的材料仓库的搭设由甲方提供场地和材料，搭设必须符合甲方标准。

12.5乙方要做好施工过程中的配合施工工作，如配合结构施工时的水、电、通飒和其他专业的工作，乙方不得有任何要求。

12.6乙方必须做好己完工程的成品保护工作，包括楼层内框架柱、楼梯踏步

等不计费用。

同时也应和其他工种的配合，施工过程中如因乙方成品保护工作不到位所造成的一切费用由乙方全额承担，同时甲方还有权对乙方处以300元以上／次的罚款。

因各工序交叉作业引起的修补费用已包含在本合同单价中，乙方不得向甲方另外计取。

12.7若甲乙双方另签订的其它合同与本合同不一致时，若非有特别说明，以本合同为准。

12.8本合同签订后，由乙方负责及时办理备案及政府有关部门手续，并承担由此产生的费用。

12.9双方在本合同内产生争议应协商解决，协商不成均可级主管部门申请调解。

调解不成的，向工程所在地人民法院起诉。

第十三条、补充条款

13.1遵纪守法、遵守天津市建筑行业相关规定和甲方有关规章制度。

乙方招聘的工人必须执有身份证、上岗证、计生证，并及时办理审领暂住证、就业证、人身安全保险等；

交纳的相关费用均由乙方负责，所有证件做到合法、齐全、有效。

13.2为严格管理，乙方在甲方食堂就餐，不允许另建食堂。

由项目部统一安排住宿。

13.3乙方因违章操作而引发的安全事故，由此造成的一切责任和损失，均由乙方承担。

13.4乙方管理人员不能胜任职能，且不能较好的配合业主、监理的工作，甲方有权指含乙方更换。

13.5乙方人员在未经甲毒工作人员允许不得抄带任何物品出工地（即便是乙方自己所备工具也必须经甲方开具出门证放行）。

13.6本工程标化管理过程中，给员工统一配备的棉被、褥子、被套、床单、脸盆、毛巾、工作服、安全帽等各种用品，由甲方统一购买先行垫付，费用由乙方承担，在结算价款中扣除。

13.7以上未尽事宜按照项目管理制度安全管理制度执行。

附：

项目管理制度、安全管理制度各一份。

13.8附施工班组承诺书一份，与本合同具有同等法律效力。

本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，双方签字盖章即生效，款清后自行终止。

甲方（盖章）:

乙方（盖章）:

代理人:

代理人:

电话:

电话:

邮编:

邮编:

签约地点:

工程工地

签约时间:

年月日