水电施工协议 2.docx
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水电施工协议2
工程
水电分包
施工合同
发包单位：
承包人：
水电分包施工合同
发包单位：
（以下均称甲方）
承包单位：
（以下均称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，双方就分包事宜，经协商一致，达成如下协议。
第一条工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：
第二条承包范围及承包内容
2.1承包范围
景观工程，绿化给水、排水施工图纸设计内容。
给水系统以市政总进水表点起，安装景观给从水表安装至各给水点，与室内给水管以窨井进水表为界；排水系统从景观排水点至市政第一个检查井。
景观工程，景观照明电气、室外埋地电缆及套管施工图纸设计内容。
单体建筑室内配电电气线路、动力、设备安装、防雷接地、等电位系统。
（此条不适用本协议）
水电工程各种井的砌筑及安装（此条不适用本协议）
2.2承包内容
景观工程，水电施工图（包括设计变更和有关技术文件）中的水电安装全部施工内容，甲方另行分包的除外。
第三条质量技术要求
3.1严格执行有关图纸、图表、说明书、会审记录、设计修改、变更通知，关于本合同施工质量的要求、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》执行。
3.2乙方安装完毕并自检合格后，通知甲方管理人员进行验收，因乙方原因造成第一次验收不合格，必须无条件整改，若第二次验收仍不合格且造成节点工期过期的按工期要求处罚，同时乙方无条件返工，直至符合验收条件为止。
3.3各管线安装严格设置控制点，确保横平竖直，位置正确，未按设计图纸或变更施工，造成的经济损失由乙方承担。
3.4预埋管线和冷热水管在砼板内必须与其他工种配合的，应配备足够人员跟班配合，保证不发生质量问题
第四条承包方式
包工、包材料、包机具、包质量、保安全、包验收。
各种沟槽的开挖和回填、均由乙方负责。
雨后表面不能出现沉陷，否则造成的损失由乙方负责。
第五条合同工期
5.1从年月日至年月日。
总日历天数为天。
5.2经甲方确认，乙方工期可相应顺延的。
。
令施工无法正常进行而影响进度。
5.2.3在施工过程中，因非乙方原有造成的停水停电达24小时以上造成停工的。
第六条单价及合同总价款
6.1本协议计价方式为合同，价中包括但不限于乙方为完成本工程所需发生的人、材、机及相关风险费用，合同签订后，乙方不得因任何原因向甲方要求增加工程价款；若合同签订后乙方不履行合同或因合同签订期间未完全考虑各项风险因素而要求甲方增加工程价款，则乙方所要求增加工程价款从乙方结算价款或其它历史工程结算价款中扣除。
6.2本工程为综合单价包干，即乙方依照甲方确认的施工图、工程施工规范和文明施工规范将全部工程在甲方指定期限内完成，此包干单价已包括一切人工费、辅助材料费、利润、管理费、劳保费、保险费、工具、机械设备、燃料、合同履行期间等一切工资及物价浮动及一切用以完成此工程有关事务、费用等。
甲方不再为此支付额外费用。
（暂估价或项除外）
6.3价款详见附件合同预算书
6.4本工程暂定合同总价为人民币大写：
小写：
元
第七条双方责任及义务
7.1甲方责任及义务
，联系电话：
为现场项目经理。
离施工现场；有权对乙方在施工过程中的违规行为加以制止。
7.2乙方责任及义务
7.2.2乙方应排专职技术负责人且保证常驻现场对本工程管理，离开工地必须向甲方履行请假手续且未经甲方同意不得中途更换,必须严格按照施工图纸、设计说明文件、甲方认可的施工组织设计和施工方案，以及现行规范、规程、标准精心组织施工，并且施工质量必须达到本合同约定的标准。
（手机：
）作为驻场总负责人，并于进场施工前向甲方提交管理人员架构表以及所有管理人员的联系电话。
现场管理人员不得随意更换，更换驻场总负责人须提前3天以书面形式向甲方提出，并经甲方同意。
更换其他管理人员须提前1天以书面形式向甲方提出，并经甲方同意。
乙方任何人员的更换，都应做好衔接工作，不得对现场工作造成不良影响。
堆放、保管和使用。
使用完毕或工程完工后，剩余的材料应按甲方要求在指定地点堆放整齐，并清点、移交。
所有参加本工程施工的管理人员及工人进场后，3天内应按当地上级行政、公安部门及甲方规定立即办好相关手续。
3天内，乙方应将其相关施工人员身份证、上岗证或有关证明文件复印件送交甲方备案，原件备查。
乙方如有人员变动，应即时通知甲方变更。
否则，产生的一切后果由乙方自行承担，并且甲方有权要求相关人员退场。
第八条安全文明施工
8.1乙方必须严格遵守国家和当地的有关安全、文明施工的法律、法规、规定，严格执行甲方制定的安全、文明施工规章制度。
8.2乙方必须立即将新进场或新调入班组人员名单上报给甲方项目部，配合项目部对班组的安全教育工作，加强对每个班组的安全教育和管理，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全，并确保施工场地内、外其他人员的安全。
8.3由于乙方原因引起的安全事故的全部相关责任由乙方承担，对于给甲方造成的损失，甲方有权从工程款中予以扣除。
事故发生后，乙方应立即采取有效措施，尽量减少损失，并应同时向甲方报告，获得进一步处理的指令。
8.4如甲方认为存在安全隐患，甲方有权要求乙方部分或全部暂停施工，乙方接到通知后必须立即停工，待隐患消除后，经甲方检查、同意，方可恢复施工。
8.5乙方必须加强对班组的现场文明施工教育和管理，包括（但不限于）：
各种周转材料、工程材料、施工机具必须指派专人负责分类堆放，每天的施工垃圾应派专人清运到甲方指定的地点，工程竣工后应按甲方规定的时间组织人员、材料、机具退场，退场前必须清理好现场。
8.6乙方必须加强对班组人员的现场消防防火教育和管理，乙方应承担因乙方原因发生火灾造成甲方、乙方及第三方的所有损失，并承担全部责任。
8.7乙方人员进入施工现场，必须按规定自行配备和使用合格的劳动保护用品。
8.8乙方必须严格遵守甲方制订的施工人员生活区管理制度，生活区指定专人打扫，垃圾堆放在指定位置。
凡因乙方原因造成的安全、文明方面的问题，乙方应承担全部责任，并承担所有相关的损失。
8.9乙方应对施工人员加强教育和管理，严禁出现黄、赌、毒、打架等现象，以及其它任何违法、犯罪活动。
否则，一经发现，甲方将立即通知公安部门处理。
乙方必须将相关人员清退出场。
8.10如乙方工程完工退场，退场前应完成现场及生活区的清理工作，否则，甲方有权自行派人清理，并按实际发生费用在乙方的结算款中扣除。
第九条甲供材料范围、使用和管理
9.1甲供材料乙方按限额领料
9.2乙方应妥善保管所有领用的甲方材料，如有遗失按原价赔偿。
9.3乙方应严格按施工图要求下料，严禁长材短用，做到节约使用材料，杜绝浪费。
因乙方原因出现不按施工图下料的错误，造成材料浪费由乙方按实际浪费材料赔偿甲方。
9.4乙方自设仓库内材料堆放必须整齐，挂牌标识。
第十条验收
10.1乙方施工完成自检后，通知甲方验收，经验收施工质量不合格的，乙方应负责无偿返工、改进或修理，工期不作延长；若过期完工，乙方应承担违约责任。
10.2工程竣工验收后，乙方配合项目部整理水电安装过程的全部自料。
第十一条保修
11.1保修期限从竣工验收合格起一年。
11.2保修期内出现质量问题，乙方应依甲方通知24小时内赶到现场；否则，甲方有权自行组织处理，费用从保修金中抵扣，不足部分甲方有权追偿。
11.3工程在交付使用前，乙方应负责对甲方委托管理人员进行指导，保证管理人员了解该系统的具体情况，掌握使用方法、运行操作要求和注意事项。
第十二条结算及付款
12.1本合同付款方式：
25日前上报上月24日至本月25日工程完成量，并经甲方项目经理签认，上报公司经营部审核后,于下月5日前支付上月完成合格工程量的70%；若乙方申报日期超过规定日期，则进度款相应延迟一月支付。
15日内，甲方向乙方支付至合格工程价款的80%。
甲乙双方确认结算金额后工程余款（扣除相关罚款）三个月支付至工程结算价款的95%。
但是乙方在递交结算资料给甲方经营部后开始起计30天内必须主动找甲方经营部或遵循甲方经营部通知预约日，双方及时核对并确认结算相关数据。
如乙方不按甲方经营部预约的时间内核对，且30天内乙方未向甲方提交书面报告者，造成结算迟缓乙方自行负责。
经营部审核。
一年（以竣工验收报告日期为准），剩余5%结算价款作为工程质保金，待质保期满后15日内一次性支付。
转账（支票/现金/转账）。
12.2关于付款方式的补充约定：
12.2.1甲方除按上述条款规定的时间付款外，其余时间不作预借、预支，乙方应自行解决所需的周转及垫付费用。
12.2.2对于乙方完成的工程量，未经甲方相关人员进行质量、安全、文明施工方面验收，或验收不符合要求的，在任何情况下一律不予计量、支付。
12.2.3如因设计变更造成工程量增减，必须具备完整的变更、签证、审批手续，否则甲方有权不予计量和支付。
12.2.4乙方在收到付款通知后【】日内，乙方应按合同约定出具与其相应的纳税人身份相符的合法、有效的增值税【】发票（若要求乙方开具增值税专用发票，且乙方为小规模纳税人的，应由税务局代开增值税专用发票），乙方在开具发票之日起【5】日内将发票送达甲方，甲方签收发票日期为发票的送达日期。
可要求乙方更换不合格发票，且甲方不承担违约责任，乙方的各项合同义务仍需按合同规定履行，如乙方以此为由延迟履行合同，甲方可追究其违约责任，给甲方造成损失的，甲方有权向乙方追偿。
12.3乙方提供的发票为增值税专用发票的，乙方还应遵守如下条款：
12.3.1乙方提供增值税专用发票必须移交甲方办理发票交接手续，无甲方经办人员签认，视为乙方未提供增值税专用发票，如发生增值税专用发票丢失，由乙方承担责任。
乙方采用邮寄方式传递发票的，以快递签收日期为发票转移的日期。
12.3.2因乙方延迟送达、开具错误等原因导致其提供的增值税专用发票没有通过税务部门认证，造成甲方不能抵扣的，甲方有权延迟支付应付款项，并要求乙方重新开具发票，甲方不承担违约责任，乙方的各项合同义务仍需按合同规定履行，如乙方以此为由延迟履行合同，甲方可追究其违约责任，给甲方造成损失的，甲方有权向乙方追偿。
12.3.3如因乙方原因造成甲方被税务机关查处（包含但不限于：
虚开发票、发票不合格），造成甲方进项抵扣失败，乙方应承担甲方为此应补的税额，并承担合同金额的3%作为违约金，如给甲方造成损失的，甲方有权向乙方追偿。
乙方账号信息如下：
户名：
银行卡号：
开户行：
第十三条用工管理
13.1乙方是施工作业直接责任人，全面负责乙方雇请的施工作业人员的组织和管理，进入现场施工前必须将施工作业人员的名单及合法身份证明文件列册上报甲方。
在施工过程中如有变动应在变动之日将变动名单以书面形式向甲方项目经理部报告，以便重新登记及除名。
乙方施工作业人员必须遵守各项法律、法规及制度。
13.2凡有未进行登记的乙方施工作业人员或变动除名的人员，甲方不予以承认，不属本工地的人员，甲方不负任何责任，一切责任由乙方负责。
13.3如政府要求办理暂住证、婚育证等政府证件，乙方应自行办理，费用由乙方负责。
13.4乙方施工作业人员必须是身体健康的劳动者，施工作业人员必须遵守甲方的一切规章制度。
非乙方施工作业人员不得进入施工现场。
13.5乙方应与其雇请的施工作业人员签订书面雇佣合同。
乙方保证并承担为其雇佣的施工作业人员支付劳动报酬、缴纳劳动保险费用。
13.6特种作业上岗人员，必须持有对应有效的特种作业上岗证。
第十四条工伤事故处理
14.1乙方出现工伤事故，必须立刻汇报甲方项目经理并及时协调安排将伤者送往就近相关医院治疗。
14.2非因工受伤的其它伤亡事故的赔偿及处理费用、责任全部由乙方负责，甲方概不提供协助。
14.3当发生工伤事故时，乙方逃避事故处理，不积极主动解决问题，或采取拖延时间等不负责的情况时，甲方有权单方采取措施，按甲方与受伤当事人达成的协议或按有关部门的处理意见强制执行，由此引起的一切经济损失及其它后果，乙方必须无条件承担。
14.4乙方施工作业人员的行为导致第三方人员伤亡的，乙方必须承担该事故所引起的经济赔偿等责任。
第十五条工人工资支付
15.1乙方应妥善处理其与施工作业人员的劳资关系，自觉接受政府相关部门监督管理及检查并交纳相关费用，严格按国家及地方有关规定按时支付工资且严禁拖欠及克扣工资。
乙方已充分了解甲乙双方商定的本合同条款中工程款支付方式对其工资支付的影响，如因欠薪造成的纠纷、诉讼均由乙方自行解决并承担全部费用。
15.2乙方领取甲方工程款时必须提交施工作业人员的工资支付明细表原件（该明细表须有领款当事人的签名加按指印，并须经甲方指定专人见证）。
甲方支付的工程款的所有保管及发放责任由乙方负责。
15.3若乙方因资金周转困难，可由甲方代为先行支付工人工资，同时乙方必须提供施工作业人员工资表及其指定银行账户，代付工资在乙方当期工程款中扣除。
15.4若甲方已按合同支付足额工程劳务费，乙方仍因欠薪问题被政府相关部门要求甲方代为垫付乙方所欠工资时，甲方可先行代为垫付，垫付的工资可在甲方应付给乙方款项中扣除，同时乙方须向甲方支付甲方所垫付工资总额的10%违约金。
15.5若甲方已按合同支付足额工程劳务费，乙方仍因欠薪问题严重影响工程进展，甲方有权终止合同并要求乙方支付合同总金额20﹪的违约金。
第十六条相关约定
16.1乙方违反合同约定造成合同终止，属单方毁约，毁约方除须承担因此而造成的一切损失和责任外，还须按本合同总价的20%向对方支付违约金。
16.2乙方合同责任人必须亲自参与现场管理，保证30天/月到工地现场或指定负责人必须全天到场，同时保证通信畅通，保证队伍人员流动不大。
16.3对于甲方提供的材料、设备、工具、设施等，乙方应根据甲方规定的申请程序和时限要求，提前提出需求计划，否则，造成供应延误的一切责任和损失由乙方承担。
16.4乙方申报进度款时必须出具经甲方项目经理确认的进度、质量、安全文明施工评定。
16.5竣工验收后质保期内所产生的返工、维修等费用由乙方负责。
16.6施工过程中甲方签发的文件和技术交底、安全交底作为合同文件的组成部分。
16.7乙方严禁将本工程转包给任何第三方，也不得未经甲方同意，擅自将本工程的任何部分分包给第三方，否则，甲方有权对转包或分包的工程量不予计量和支付报酬，此外乙方还应承担由此引起的所有损失和责任。
第十七条其它事项
17.1未尽事宜，双方另行协商解决。
17.2应本着合作、互利的原则协商解决。
通过协商仍无法解决时，向合同签订地法院提起诉讼。
17.3本合同一式六份，甲方执五份，乙方执一份，每份具有同等的法律效力。
17.4本合同自双方签署之日起生效。
17.5本施工合同连同下列附件组成“合同文件”：
附件A：
文明施工及安全管理守则
附件B：
项目现场人员管理协议书
附件c：
工人权益保障承诺书
附件D：
关于国家或地方政府颁布的相关停工令的承诺书
当上述附件的内容与本工程合同的条款相冲突时，以本工程合同的条款为依据。
甲方（签字或盖章）：
电话：
年月日
乙方（签字或盖章
电话：
年月日
附件A：
文明施工及安全管理守则
文明施工及安全管理守则
为了加强文明施工，防范及杜绝施工中存在的安全隐患，避免事故发生，并保障工程顺利完工，特制订下列施工安全管理守则，乙方须严格执行。
一
进入施工范围，有下列违反施工安全管理守则行为之一者，按下列标准执行违约金：
序号
项目
处罚金额（RMB￥）
备注
1
非吸烟区内吸烟
100.00元/人次
2
穿着拖鞋进入施工范围内
100.00元/人次
3
现场施工人员不戴安全帽
100.00元/人次
4
没有配戴有效工作证（工作证须加盖甲方的公章）
100.00元/人次
5
高空作业，未戴好安全带及未做好各项安全措施
100.00元/人次
4
在施工范围内用明火或自带炉具煮食
100.00元/人次
除收取罚金外并没收全部炊具
7
蓄意破坏施工范围内已完成产品、半成品
500.00元/人次
除收取罚金外另赔偿及修复所造成的损失，情节严重者，并送交公安机关处理
8
盗窃施工范围内已完成产品、半成品
按材料价值10倍处罚
除收取罚金外另赔偿及修复所造成的损失，情节严重者，并送交公安机关处理
9
项目所属范围内，打架斗殴、闹事、酗酒
1000-5000元/次
情节严重者移送公安机关处理并对乙方参与人员按法律规定进行处理
10
谩骂、要挟、暴力的方式对待各级管理人员
2000~5000元/次
一旦出现，立即除名、清离出施工现场并进行相应的处罚，甲方保留采取进一步措施的权利。
11
施工人员进入非指定之施工范围或路线
100.00元/人次
二
施工范围内，应遵守下列用电、消防安全规程，如有违反者，按下列标准执行处罚，造成重大事故的责任人将移送有关单位处理。
序号
项目
处罚金额（RMB￥）
1
施工范围乙方自配的室内外临时用电、配电箱等必须加设漏电开关作保护，箱内有足够插座，不准随便搭接，露天的开关必须安装在防水的箱匣内，临时电源线不准放置在潮湿或积水地面上，一律架空或沿墙身及天花敷设，电气设备和线路应符合容量及负载要求，摆放及悬挂配电箱
300.00元/次
2
不得破坏甲方设置的各类标牌
100.00元/次
3
焊接作业中，须清理现场周边易燃、易爆等物品，并具备有关灭火器，方可进行焊接工作，进行焊接作业的焊工须持有效的焊工证及动火申请
100.00元/次
4
高空烧焊地面须有专人跟班防火
100.00元/次
5
未经允许，严禁使用施工现场已完成永久性之消防栓等设备（特殊情况除外）
200.00元/次
三、
不按规定，堆放材料及施工垃圾，有下列行为之一者，按下列标准执行处罚
序号
项目
处罚金额（RMB￥）
1
在走火通道、施工进出口、工地办公室、楼梯走廊、样板单位及排水渠口等位置堆放材料或施工垃圾
300.00元/人次
2
施工房屋内摆放摩托车或单车
100.00元/人次
3
高空作业必须配置安全防护措施
200.00元/人次
四
工程施工中应遵守以下规定，如有违反者，按下列标准执行违约金：
序号
项目
违约金额（RMB￥）
1
严格遵守甲方项目部其他各项规章制度
100元/人次
2
甲方发放的各类通知、文件等由甲方办公室文员通知乙方签领，乙方需在24小时内前来领取
100元/次
3
乙方须准时参加甲方召开的各类会议
100元/次
说明：
罚金由甲方财务中心在当期工程款中扣除。
附件B
项目现场人员管理协议书
第一条甲方权利与义务
1.1甲方有权对项目现场人员进行现场管理。
1.2甲方应通过公告或其他方式向乙方介绍有关项目现场人员管理的各项制度。
第二条乙方权利和义务
2.1乙方有权向甲方索取甲方对项目现场人员的管理的规章制度。
2.2在项目现场内，乙方应确保乙方人员（包括乙方本身及其所雇佣的全部人员，下同）遵守甲方有关现场管理的规章制度，并按如下规定执行：
华人民共和国有效居民身份证，非本地户籍人员还必须拥有乙方承包项目所在地公安部门办理的流动人员暂住证；
经允许，乙方所有现场人员不得进入甲方项目现场任何禁止进入或限制进入的区域，如：
电房、仓库、示范区等；
员到达项目现场后三日内，乙方应将该人员的名册及基本情况（姓名、相片、工种、身份证号等）报甲方备案，以便甲方管理。
乙方人员不得带本工程员工外任何人员进入工地及生活现场。
第三条违约责任
3.1乙方须保证所有现场人员认真严格执行上述条款，若乙方任何现场人员违反上述条款，按以下方法处理：
项，甲方有权直接立即清理相关人员出场，且乙方有责任按原合同要求保质、如期完成相关承包任务；
项，甲方有权按每人每次￥500~1000元扣除乙方的工程款，直至工程款被扣完为止。
情节严重者，如：
造成财产损失、造成人员伤亡、导致媒体曝光或任何政府机构及非政府机构介入的，由乙方赔偿甲方及其他受损害方的所有经济损失并承担其他相应的法律责任，且甲方有权解除合同，乙方已完工验收合格部分的工程款按80﹪结算。
罚条例行为的，乙方应主动移交当地执法机关处理，乙方不移交的，甲方可代为移交，乙方应赔偿甲方及其他受损害方的所有经济损失并承担其他相应的法律责任，且甲方有权解除合同，已完工验收合格部分的工程款按80﹪结算，并以每人每次￥5000元的标准扣除乙方工程款。
附件C
工人权益保障承诺书
致公司：
本施工队已与贵司签订合同，我施工队同意在合同履行过程中，向贵司就工人权益保障工作做如下承诺：
1、我施工队承诺认真履行职责，做好本施工队在贵司承建的施工项目的工人用工和管理工作，确保按时足额将工人工资发放到工人本人，安排好本施工队工人的生活，做好本施工队工人的安全教育和管理工作，发放劳保和安全用品。
2、我施工队承诺将工人权益保障工作的绩效作为工程款的支付依据之一（工程进度款支付除应附确认的形象进度资料外，同时应附确认的工人权益保障合格资料。
3、一旦出现本施工队严重拖欠工人工资，导致工人因欠薪闹事，同意由贵司直接代为支付工人工资，并在下期进度款中扣除。
4、一旦出现本施工队因工人权益保障工作不到位，导致重大突发事件，并造成一定影响，本施工队承担由此产生的全部责任，并承诺向贵司偿付违反承诺赔偿金。
乙方承诺人：
承诺日期：
年月日
附件D
关于国家或地方政府颁布的相关停工令的承诺书
致公司：
本施工队已与贵司签订合同，我施工队同意在合同履行过程中，向贵司做如下承诺：
在国家或地方政府规定及颁布的停工令期间,无条件服从国家及当地政府规定,并不向贵司提出任何关于停工引起的索赔要求.
乙方承诺人：
承诺日期：
年月日
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