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泰安市徂徕山汶河景区核心先导区棚户区住房改造项目C1地块,位于山东省泰安市徂徕山汶河景区内,为高层民用住宅项目,包括13个单位工程。

地下2层或地下1层,地上11~33层,合理使用年限50年。

建筑设计概况

序号

项目

内容

1

建筑功能

主楼为高层民用住宅,地下两层为戊类储藏间。

2

建筑面积

建筑面积:

住宅242400.96㎡,其中地上222998.3㎡。

1#楼单体面积为30310.52㎡;

2#、3#、14#、15#楼单体面积各为21145.44㎡;

4#楼单体面积为19963.64㎡;

5#楼单体面积为10572.72㎡;

6#楼单体面积为14263.25㎡.;

7#楼单体面积为15123.65㎡;

12#楼单体面积为28586.04㎡;

13#楼单体面积为23412.6㎡;

16#楼单体面积为10656.36㎡;

17#楼单体面积为4930.42㎡。

3

建筑层数

1#-7#、12#-16#楼地下为2层,17#楼地下为1层,地上11~33层。

4

建筑层高

地下-1层3.1m,-2层2.9m:

地上2.9m.

5

保温

外墙:

200厚混凝土墙外贴60厚FS复合一体板;

250厚Z型非承重自保温砌块。

屋面:

(最薄处)40厚水泥珍珠岩2%找坡;

70厚挤塑板。

1.1、结构型式:

剪力墙结构;

1.2、剪力墙厚度:

地下室外墙250mm厚,内墙200mm厚;

一层至顶层200mm厚。

1.3、楼板厚度:

180mm,120mm;

1.4、砌体墙厚:

200㎜,100㎜;

1.5、砌体工程施工质量控制等级:

B级。

1.6、埋入土中砌体采用M7.5砂浆砌筑,地上采用M5.0混合砂浆。

二、编制依据

序号号

类别

名称

编号或文号

施工组织设计

建筑施工图纸

2014A-50-10

国标

砌体工程施工质量验收规范

GB50203-2011

建筑装饰装修工程质量验收规范

GB50210-2001

行业

施工现场临时用电安全技术规范

JGJ46-2005

6

建筑施工安全检查标准

JGJ59-2011

7

蒸压加气混凝土砌块应用技术规程

JGJ/T17-2008

8

砌筑砂浆配合比设计规程

JGJ/T98-2010

9

地方

Z型非承重混凝土符合砌块自保温体系建筑构造

L12SJ143、

10

图集

砌体填充墙结构构造图集

12G614-1

11

轻质内隔墙

LL13J3-5

三、施工准备

1、材料及要求:

1.1、内墙选用200厚蒸压加气混凝土砌块,体积密度级别B06,容重≤650kg/m³

,强度等级A3.5;

卫生间选用120mm厚MU15煤矸石烧结砖,M5.0专用混合砂浆砌筑,相关构造详图集L10J125。

1.2、外墙非承重部分选用250厚轻集料混凝土自保温砌块,外檐造型选用200/100厚加气混凝土砌块。

1.3、砌块规格:

煤矸石烧结砖砌块:

53mm*115mm*240mm。

加气混凝土砌块规格:

600mm*200mm*240mm、600mm*100mm*240mm。

1.4、本工程所选用的砌块材料必须是经过严格筛选出来的优质产品,进场时要严格仔细的进行外观检察,符合规范规定才准入场,进场后,按规范规定送到检测部门进行批量检测,达到设计或规范要求的指标后方准使用。

1.5、施工中所用的砂浆采用预拌砂浆,所选用的厂家必须符合国家和地方相关标准要求,所用的产品必须有出厂合格证或检测报告,并要按规范复检。

2、主要机具:

机械:

外用电梯、切割机;

工具:

夹具、手锯、灰斗大铲、小撬棍、手推车。

四、作业条件

1、砌块砌筑施工前,应结合砌体和砌块的特点、设计图纸要求及现场具体条件,准备好施工机具,做好施工平面布置,划分施工段,安排好施工流水、工序交叉衔接的施工工作。

2、砌筑前,组织有关部门进行预检,合格后进行下道工序施工。

3、测设砌体位置线、门窗洞口等位置线,经验线符合设计图纸要求预检合格。

4、按砌筑操作需要,找好标高,立好标尺杆。

5、搭设简易脚手架操作平台。

6、配制异形尺寸砌块(同材割制);

准备足够数量试模。

五、施工工艺

1、施工顺序:

本砌体工程施工时应自下往上、先外墙后内墙。

2、工艺流程:

墙体放线→墙体拉结线(植筋)、绑扎构造柱钢筋→砌块浇水→制备砂浆→砌块排列→铺砂浆→砌块就位→校正→砌筑→竖缝灌砂浆→勒缝

3、墙体放线:

3.1、砌体施工前,首先熟悉图纸,将基层面或楼层结构面清理干净并按标高找平,依据建筑图放出墙体的轴线、边线、控制线和洞口位置线(待抹灰时控制抹灰厚度及房间净空),并用记号笔标注出构造柱位置。

3.2、砌体拉接筋位置线:

外墙部位按500㎜间距,在剪力墙与砌体结合一侧用记号笔划出水平线,考虑剪力墙保护层厚度及主筋位置定出植筋的两个位置点(用十字标识)。

内墙按500㎜相间划点,方法同外墙。

划点时均以楼层内500㎜水平线为依据,避免砌体两侧高度不一致。

4、填充墙、圈梁、过梁、构造柱

4.1、填充墙的拉结:

剪力墙或框架柱与填充墙交接处,沿墙高或柱高每隔500mm设置2根圆6拉结筋,拉结筋锚入剪力墙、柱内≥15d,沿填充墙全长贯通,拉结筋搭接长度≥300mm。

拉结筋采用植筋方法施工,工艺流程:

定位→钻孔→清孔→钢材除锈→锚固胶配置→植筋→固化、保护→检验。

工艺描述:

首先按照设计要求标示钻孔位置,电锤成孔,孔径为d+4~8mm(d为拉结筋直径),钻孔深度为15d(或按照结构胶说明),钻孔完毕后检查孔深、孔径,合格后将孔内粉尘用压缩空气吹净;

拉结筋锚固长度范围的铁锈、油污等清理干净;

配置植筋胶,植筋胶为A、B两组分,取洁净容器,按照植筋胶说明配比,人工搅拌均匀(植筋胶现用现配,并按使用说明规定时间使用);

将植筋胶捣进孔中;

钢筋采用旋转或手锤击打方式入孔,植筋胶的填充量应保证插入钢筋后周边有少许胶料溢出;

固化、保护:

按照植筋胶使用说明,在植筋胶固化期间不得扰动钢筋,若有较大扰动需要重新植筋。

4.2、填充墙墙体圈梁、过梁、构造柱的设置:

4.2.1、填充墙长度>

5.0m时,墙顶与梁进行拉结,详图集12G614-1第16页。

拉接筋后植筋示图

4.2.2、填充墙高度>

4.0m时,在墙半高处沿墙全长设置钢筋混凝土水平圈梁QL,相应位置剪力墙、柱设置拉结筋4根直径12,构造详图如下,

4.2.3、填充墙的转角处、外墙洞口两侧设置构造柱GZ;

当墙长>8.0m或层高的2倍时,设置构造柱GZ,间距≤3.0m,在构造柱上下端与楼面交接处预留相应插筋,GZ配筋构造详图如下。

4.2.4、填充墙上门窗洞口设置钢筋混凝土过梁,洞顶与结构梁底距离小于各类过梁的高度时,过梁须与结构梁整体浇筑。

若过梁与其它构件相交则改为现浇,柱或剪力墙预留过梁纵筋,锚入柱或剪力墙内≥La。

4.2.5、当电梯井道周边为填充墙时,均在门洞边及拐角处设置构造柱GZ,并参照电梯样本的要求设置圈梁QL。

4.2.6、填充墙窗台、女儿墙顶均设压顶。

5、钢筋砼构造柱钢筋绑扎完毕后先砌填充墙,后浇柱,墙体预留马牙槎筋。

详图集12G614-1第15页。

填充墙在主体结构施工完毕后由上而下逐层砌。

未经设计许可,不得随意改变填充墙的位置或增加填充墙。

6、砌块排列:

按砌块排列图在墙体线范围内分块定尺、划线,排列砌块的方法和要求如下:

6.1、砌块砌体在砌筑前,应根据本工程设计施工图,结合砌块的品种、规格,绘制砌体砌块的排列图,经审核无误,按图排列砌块。

6.2、砌块排列时尽可能采用主规格的砌块,砌体中主规格砌块应占总量的75%~80%。

6.3、配置一定数量的半块砌块,砌块排列时上、下皮应错缝搭砌,搭砌长度一般为砌块的1/2,不得小于砌块高的1/3,也不应小于150mm。

6.4、外墙转角及纵横墙交接处,应将砌块分皮咬槎,交错搭砌。

如果不能咬槎时,按设计要求采取其它的构造措施;

砌体垂直缝与门窗洞口边线应避开同缝,且不得采用砖镶砌。

6.5、水平灰缝厚度为10~15mm,加拉结筋,垂直灰缝宽度一般为15mm且不得大于20mm。

大于20mm的垂直缝,应用C20的细石混凝土灌实。

6.6、砌块墙体与结构构件位置有矛盾时,应先满足构件布置。

7、制配砂浆:

7.1、配合比设计:

按设计要求的砂浆品种、强度制配砂浆,其配合比由试验室确定。

7.2、搅拌:

本工程采用现场机械搅拌的方法进行施工,搅拌前测定砂子的含水率后调整配合比,计算每罐水、砂子、水泥用量。

投料顺序为水→砂子→水泥、外加剂,搅拌时间不得少于2min。

8、铺砂浆:

将砂浆通过外用电梯、灰车运至砌筑地点,在砌块就位前,用大铲进行分块铺灰砌筑,较小的砌块量铺灰长度不得超过1000mm。

9、砌块就位与校正:

砌块砌筑前清除砌块表面的杂物后方可搬运就位。

砌筑就位先远后近,先下后上、先外后内;

每层开始时,从转角处或定位砌块处开始;

内、外墙先砌三皮实心砖,砌一皮、校正一皮,皮皮拉线控制砌体标高和墙面平整度(砌三皮实心砖时要两面挂线)。

砌筑砌块时,砌块避免偏心,使砌块底面水平下落;

就位时由人手工控制,对准位置,缓慢下落,经小撬棒微撬,用托线板挂直、校正为止。

10、竖缝灌砂浆:

每砌一皮砌块,就位校正后,用砂浆灌垂直缝,随后用PVC管进行灰缝的勒缝(原浆勾缝),深度一般为3~5mm。

11、构造柱

11.1、构造柱支模:

支模前,将马牙槎内的杂物清理干净,沿马牙槎边缘粘贴海棉条,支模采用多层板制作定型模板,穿墙螺栓设在构造柱中间间距500㎜,最下一根距地面200㎜。

模板内楞为50X100㎜木方,外楞为双根¢48钢管。

构造柱支模样板

11.2、构造柱砼浇筑:

构造柱上部要支成簸棋模,构造柱砼浇筑要一次浇筑到顶,振槝要密实,严禁出现蜂窝麻面,拆模后将多余的砼剔除掉,再用角磨机打磨平整。

拆模后按构造柱马牙槎的进退部位竖向弹出四道立线,将构造柱四周的飞边砼用剁斧将其剔凿整齐。

构造柱上部要支成簸棋模

构造柱拆模后样板

二次结构样板墙

12、洞口过梁、窗台压顶.

洞口过梁样板(示意)

窗台压顶梁样板(示意)

12.1、门窗洞较多,标高分几种、特别注意标高及过梁配筋和梁高,砌块要在此处做好裁割。

12.2、窗台压顶、飘窗板按大详图施工。

12.3钢筋混凝土过梁表

13、水电专业要设专人密切配合,严禁后开洞,并提供洞口尺寸及线盒的相对位置,土建专业及时做好预制构件。

14、填充墙砌筑接近梁板底时,应留一定空间,至少间隔7d后,再将其补砌挤紧。

宜采用梁(板)底预留30-50mm,用干硬性C25膨胀细石混凝土填塞(防腐木楔@600mm挤紧)方法。

六、质量标准

1、保证项目:

1.1、使用的砌块和原材料,其技术性能、强度、品种必须符合设计要求,并有出厂合格证,规定试验项目必须符合标准。

1.2、砂浆的品种、强度等级必须达到设计要求,按规定制作试块,试压强度等级不得低于设计强度。

2、基本项目:

2.1、砌筑错缝符合施工规范的规定,不得出现竖向通缝,压缝尺寸达到施工规范标准的要求。

空心砌块搭砌长度不小于砌块长度的1/3;

竖向通缝不大于2皮。

2.2、转角处、交接处必须同时砌筑,必须留槎时要留置成斜槎,灰缝均匀一致。

2.3、砌筑砂浆要密实,砌块要平顺,不得出现破槎、松动。

2.4、本工程墙体砌体留置的拉结筋的规格、根数、间距、位置、长度与墙体块数皮数相符合。

拉结钢筋置于灰缝中,埋置长度符合设计要求,竖向位置偏差不超过一皮砖高度。

3、允许偏差项目见下表。

砌块砌体允许偏差表

项次

允许偏差(mm)

检验方法

轴线位置

经纬仪,水平仪检查,并检查施工记录

垂直度

吊线检查

表面平整

2m长直尺和塞尺检查

水平灰缝平直度

10m长拉线和尺量检查

水平灰缝厚度

5、-5

尺量检查

垂直缝宽度

+5、-5

门窗洞口高、宽(后塞框)

外墙上、下窗口偏移

20

用经纬仪或吊线检查

灰缝饱满度要求

水平

≥80%

采用百格网检查块材底面砂浆的粘结痕迹面积

垂直

填满砂浆,不得有透明缝、瞎缝、假缝

七、质量保证措施

1、水泥砂浆要严格按使用说明配制。

2、砌块在砌筑前,必须浇水湿润。

3、严禁使用已凝结的砂浆,不得在砌筑时向砂浆内掺水使用。

每天收工后,将垂直灰缝填满,上面不铺灰浆。

4、一层一个检验批。

5、加强职工质量意识教育、提高业务人员素质。

工程质量来源于工作质量,工作质量来源于质量意识和业务素质,并贯穿于施工的全过程,因此必须加强施工人员的质量意识教育,努力提高其业务素质。

牢固树立为用户服务,质量第一的思想。

6、加强工艺纪律,严格操作规程。

严格自检、互检和交接检,做到无自检不专检,上道工序不合格不准进入下道工序,加强工序质量控制,实行“样板制”和操作“挂牌制”,以此带动质量管理。

7、构造柱模板支撑牢固,拼缝严密;

拆模时砼达到规范规定的强度,不得强砸、硬撬,以防损坏砼结构。

8、对原材料、成品、半成品实行进货检验,无合格证的材料不准进入施工现场。

八、成品保护措施

1、本工程砌体所用的砌块、轻集料混凝土小型实心砌块在运输、装卸过程中,严禁抛掷和倾倒。

进场后应按品种、规格分别堆放整齐,堆置高度不宜超过2m。

2、砌体上的设备槽孔以预留为主,因漏埋或未预留时,采取措施,不得因剔凿而损坏砌体的完整性。

3、砌筑施工应及时清除落地砂浆。

4、拆除施工架子时,应注意保护墙体及门窗口角。

5、推小车或搬运东西时要注意不要碰撞口角和墙面,严禁蹬踩窗台防止损坏棱角。

6、拆除脚手架时要轻拆轻放,拆除后材料码放整齐,不要碰撞口角和墙面。

7、要注意保护楼地面,不得直接在楼面上拌制材料。

8、施工时保护好地漏等部位,要临时堵好,以避免落入砂浆杂物造成堵塞。

9、外檐装修运输材料时,不得损坏和污染墙面,尤其是门口角。

10、不得污染管道和各类电气的箱、盒。

有污染的必须及时清理干净。

九、安全注意事项

1、各楼层设置的临边防护及洞口防护不得随意拆除,如需拆除需征得项目部同意并及时恢复。

2、室内架体搭设牢固稳定,上下架体不得窜越,搬运及拆除架体时关照相邻工作面上的作业人员。

3、在建筑物临边作业时系好安全带。

4、作业人员不得随意向下抛弃物品。

5、使用机械设备要佩戴安全防护用品,非专业人员严禁动用电器及机械设施。

电源接头要固定,电源线不得拖地。

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