赴上饶市城市建设重大工业项目的考察报告可编辑版Word文档格式.docx

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为江西艾芬达卫浴有限公司注册成立的全资子公司，投资20亿元建设年产1000万套拥有完全自主知识产权的智能温控卫浴系列产品项目，该产品是新兴的节水节电型控制性新产品。

项目用地500亩，计划在三年内完成5亿元固定资产投资，五年内完成全部投资，建设产品研发中心、零件制造中心、产品装配中心和配送物流中心；

20**年实现投产，20**年预计实现销售收入10亿元，五年后每年销售收入不低于30亿元，公司力争在三年内实现国内上市。

4、江西圣达威电工材料。

成立于20**年7月，注册资本2亿港币，是一家集科研、生产、销售、环保为一体化的电磁线专业生产厂家。

所有产品均符合国际电工委员会e标准、美国nema标准、德国vde标准、日本jis标准、国家gb标准，均通过美国ul安全认证，其kehui获江西名牌产品称号，各类产品广泛应用于家电、通信等行业领域，项目总投资3亿元，用地93亩，计划建设年产铝漆包线、微电机漆包线2万吨生产线，预计可实现主营业务收入12亿元、税金3000万元。

三期扩建项目已于20**年12月9日签约入园，计划投资3亿美元，用地500亩，已获得美国崇德基金2460万美金的支持，计划在美国或香港上市，可实现年产5万吨铜漆包线、

1.2万吨铝漆包线的产能，达产达标后可实现主营业务收入40亿元、税金

1.2亿元。

5、江西耐普矿机新材料股份。

由上海客商郑昊先生投资兴建，于20**年11月签约入区，计划总投资5000万元，总用地76亩，于20**年12月28日动工建设，目前投资3000万元的一期工程已全部建成，并已于20**年11月8日正式投产，创造了一年内签约、开工、投产的佳绩。

公司20**年被省科技厅认定为高新技术企业，由公司自主研发生产的大型渣浆泵过流件产品填补了国内空白，属于科技含量高、资源消耗低的节能型产品，具有广阔的市场前景。

公司20**年实现主营业务收入9420万元，实现利税2000万元；

预计达产达标后年实现主营业务收入3亿元。

公司计划20**年上市。

五是以有色金属精深加工为主导的茶亭产业园:

茶亭产业园属上饶经济技术开发区工业区，座落在上饶县东南部茶亭镇境内，与上饶经济技术开发区综合园隔河（信江河）相望，产业园总规划面积10平方公里。

产业园以发展大道为中轴线，形成“三板块、一配套”的产业空间布局，“三板块”，主要是指工业布局按

一、

二、三类工业板块布局，结合自身实际，重点吸引有色金属精深加工、新能源新材料等重点产业企业进驻。

“一配套”，建设商业、娱乐、居住、生活等综合配套区。

目前，已完成发展大道、腾飞东路、老上分公路改造工程建设，创业大道、达江路、腾飞路西段、建兴路等道路正在紧张建设当中，园区道路框架基本形成。

目前已经签约入园项目有32个，其中，引进江钨集镍钴新材料、江西新金叶铜冶炼等过亿元项目15个，目前已开工的项目10个，其中正在建厂房的4个，分别是江西圣达威公司投资10亿元的电工铜铝材产业化项目、江西新金叶投资6亿元铜冶炼项目、江西锦裕集团投资5亿元的机械制造项目、江西力合新材料科技公司投资8000万元的新型固体胶项目。

附送：

赴东北大豆实地考察报告

东北是我国大豆生产最集中的地区，其中以黑龙江省所产大豆蛋白含量和出油率高，品质优良，在东北三省中大豆产量最多，是我国最大的大豆生产基地。

每年黑龙江大豆在９月中下旬收获，１０月左右大量上市，省内交通便利，是我国大豆重要的内、外销生产基地。

吉林、辽宁也是大豆主要产区，但数量上较黑龙江相差悬殊。

考察９月１２－９月２３日（大豆生长后期、收割期）考察路线：

大连－哈尔滨－建三江－红兴隆－佳木斯－鹤岗－北安（赵光）－绥化（海伦）－宝泉岭－内蒙古阿荣旗。

考察单位：

中期公司、中粮公司、永安公司、河南储运、安徽华物、南华期货、楚天公司、内蒙古饲料、浙江天马等。

考察目的：

了解今年黑龙江大豆生长后期的情况（降雨、早霜、害虫）、产量、收购价格、大豆上市情况等。

一、东北大豆实地考察的基本情况

１、天气影响因素８月中旬，大豆进入结荚期、鼓粒期，由于黑龙江降雨量充沛，大豆生长后期长势良好，但局部地区的阴雨、光照不足，对大豆单产有一定影响。

进入９月份，东北的东北部地区气温早晚温差很大，低温冷害天气对第

三、第四积温带生长的大豆有所影响，局部地区出现早霜，建三江甚至出现霜冻。

进入９月中旬以后，东北降雨偏少，地表略显干旱。

今年早熟大豆成熟较去年稍有提前，中晚熟品种由于已处于成熟后期，干燥天气对大豆降低水份有利。

２、播种面积增加单产下降从总体上，黑龙江地区大豆播种面积较去年有所增加。

从考察的初步数据统计来看，单产并没有原来预计的好。

但由于今年八九月份黑龙江省没有特大旱情和水涝发生，降雨适宜，由此预计，大豆平均单产在每亩３００－３５０斤左右，有的地方高油大豆示范田，甚至有可能达到每亩４００－５００斤，但像这样高产的示范田，并没有普遍性、广泛性，大多数管局的地达不到这样的单产。

可以这样认为，由于今年黑龙江播种面积增加的产量增加部分同今年单产下降减少的数量相抵。

３、大豆振兴计划今年，国家实施“大豆振兴计划”，给予大豆主产区１０００万亩的高油大豆种子补贴，其中，黑龙江省占了６００万亩，补贴面积占全省大豆总面积的４／１以上，其中省内九大管局农场占了２７０万亩，地方占了３３０万亩。

其余的４００万亩补贴给了吉林、辽宁和内蒙古。

黑龙江省高油大豆播种面积扩大，但目前国家的补贴在一些管局仍未到位，不知是何种原因。

但国家的这笔款迟早是会落实到种植者的手中的。

４、现货价格上涨农民受益今年，大豆收购前期价格始终在１．０５元／斤以上，是近几年少有的，早熟大豆收购价基本都在１－－１．１５元／斤左右，而去年其收购价平均在０．７５－０．７６元／斤，今年每斤要高出去年０．２５－０．３０元，种植早熟大豆的农民收获较大。

预计中晚熟大豆大量上市后，豆价会下跌至０．８５－０．８６元／斤附近。

但据东北当地极富经验的贸易商讲，“０．９０／斤基本是铁底，今年价格不会下得太深。

”农民积极抢着收割，为的是抢在大豆大量上市前卖出。

５、从东至西现货价一路下滑由于我们考察路线是从东到西，从红兴隆－佳木斯－鹤岗－北安（赵光）－绥化（海伦）－宝泉岭－内蒙阿荣旗的大豆价格随着收割和上市销售逐步展开，豆价一天一个样。

早熟大豆刚上市时，数量少，价格高，最高曾达到１．０５元／斤以上，但当我们即将离开内蒙古阿荣旗时，大豆收购价已经降至０．９５元／斤附近。

６、大豆质量好于去年今年，东北除建三江北部受到冷害影响外，其他地区温度虽比往年气温偏低，但基本没有受到早霜和冷害的侵袭，因此，青豆发生机会少。

加之今年高油和高蛋白品种种籽是通过精选的，绝大多数地区大豆颗粒饱满、颗粒大小匀称，色泽好，外观美观。

去年曾因豆地杂草余留多，发生大豆“泥花脸”现象十分严重，这种豆根本无法处理，不适合作交割用，今年还没有发现这种情况。

７、东北榨油业正在崛起东北榨油业较有代表的九三油脂厂今年预计压榨量将达到２００万吨，由于该厂同各地管局签定了原料供应协议，今年大豆价格、豆粕及豆油价格的上涨，对九三油脂来讲，是件好事。

因为油脂厂建在产区，原料成本、运输费、管理费、仓储费、人员费等均较低，并且原料周转及时，提高了经营效率，降低了产品成本，这将有利于市场的竞争。

具当地榨油厂附近的懂行的人讲，九三油脂厂如果管理严格，加之未来市场价格（油价和豆粕价）高走，两年内收回投资应该不成问题。

二、参观大连交割仓库及北良港

１、大连交割仓库１３日上午，在交易所同志的带领下我们来到了位于大连经济开发区的湾港储运公司交割仓库（交易所指定的一级交割仓库），据交易所交割部王部长介绍，目前该交割仓库现有９月份仓单３０００张，现在大连商品交易所共有交割仓库２０处，总计大连商品交易所各大交割仓库，交割能力大约在百万吨以上。

目前，大商所大豆仓单销售情况良好，仓单售价在２４００元／吨以上。

据了解，在大商所５月大豆合约巨量交割以后，多头所接的仓单基本也都通过现货市场得以销售。

目前，大豆仓单价格最高时达到２４５０元以上。

由于原５月大豆交割数量巨大，各交割库的经济效益非常好，在５月交割期间，湾港储运公司共储存大豆６万吨左右（属小型库）。

从大豆交割仓库的实地考察来看，交割库对现已注册的大豆仓单管理十分严格，对仓单进行２４小时轮流检查管理，确保大豆入库和出库时在质量方面都完全达到交割的等级标准。

在货物储藏保管上，交割库实行“两封一标”的管理方式，“两封”即货垛贴有大连商品交易所及当地质检局的封条，“一标”是指垛上挂有交易所醒目的白底红字仓单标牌。

据交易所交割部王部长介绍，以往的大豆实物交割，进口大豆交割数量仅占全部交割数量的３％左右，进行交割９７％以上是国产大豆。

这主要是由于进口大豆破碎率高达１７－２０％，进口大豆纯粮率低，不大符合交易所大豆交割品的纯粮率标准要求，若要用进口大豆进行实物交割，需要重新筛选，因此，交割成本较高。

王部长说，１９９９年年初，曾有人交过７万吨进口大豆进行了实物交割，卖方主要是以进口大豆做原料的榨油厂，因为进口大豆过筛后，破损粒不会影响榨油厂的榨油要求。

该仓库大豆仓单储存方式以露天式贮存为主，仓单贮存主要按汽运或铁路运输要求堆放，因此每垛的数量不等，分别为７６８包和６４０包，每包净重９０公斤。

目前，库存大豆部分为５月合约已经交割的大豆仓单（暂存），经过对原注册５月仓单的开包观察，大豆颗粒较饱满，等级为国产三等大豆标准。

经过几个月时间的储存，大豆的水份蒸发很快，目前水份含量大约只有１０％左右。

据了解，往年１１月大豆交割数量不会太大，主要原因是１１月份合约新豆交割一般水份在１６－１７％左右，水份不符合交易所注册仓单的标准水份的要求。

２、我国北方著名的现代化港口－－北良港下午，大豆调研团从湾港储运公司交割仓库出发，驱车到来到我国著名的北良新港，参观了这一现代化的进出口港口，以及港内转基因检测中心。

该港口是２０００年由中央拨款和世界银行贷款共同建造的我国北方现代化的大型港口，港口库容在４０万吨，加上国储库容６０万吨，总仓储在１００万吨以上。

港口现代化程度高，主控室进口设备先进，对进口货物的装卸进行实时的计算机统一调度和监控。

据港口专业人员介绍，今年１－８月份该港口共进口大豆３２万吨，较去年同期的９０余万吨，有大幅下降。

１－８月份该港口进口大豆数量减少，主要原因是受转基因政策的影响和制约。

据港口负责人讲，前期有７船大豆，其中华农集团进口了２船南美大豆，日清油脂公司进口了５船美国大豆。

本月（９月）和１０月份都没有大豆进口计划，在１１月份将有５．５万－５．６万吨大豆到港，１２月该港进口数量极为有限。

今年，国产大豆开秤价将直接影响进口大豆的价格和国内大豆采购意向。

之后我们又参观了进口农作物质量检测中心，该中心总共投资了２０００万元人民币，检测仪器和设备都是国际一流的进口产品。

其中的转基因检测设备，可以检测进口大豆是否含有农作物转基因的成分。

这里的检测工作人员亲自给我们演示了大豆水份、油脂和蛋白质的整个检验过程，经过进口设备检验，大豆油脂含量１９．５、水份在１２．５、蛋白质含量在４１．２左右，（实验用大豆为国产豆）三项检测指标检验结果只需１分钟时间，相当快捷。

３、参观大连商品交易所当天调研人员参观了大连商品交易所，并和曲立峰副总经理和研发部朱部长进行了１小时左右的会谈，就大连商品交易所现有品种和今后的交易所品种的发展所面临的问题，曲总谈到，从总体来看，２００１年国家出台的转基因政策对大豆现货和期货市场影响很大，往常进口大豆的交割数量有限，交割品主要以国产豆为主。

大豆期货对国内投资者有很大的吸引力。

目前国内、国际现货和期货市场的价格走势保持高度的相关性。

他说，大豆是一个非常好的期货品种，国际市场已存在上百年，该品种得到国内投资者的普遍认同。

现有的大连商品交易所旧合约和黄大豆一号合约较为活跃，今后黄大豆交易一定能在投资者的广泛参与下更加活跃。

曲总还说，今年大连商品交易所决定对豆粕合约内容进行修改和调整，首先在交割仓库上，将在江苏、浙江等地增设豆粕交割仓库，以方便套期保值的实物交割。

对豆粕蛋白含量，交易所也作了进一步的修改，使之贴近豆粕现货市场要求，在豆油合约的设计上也加大了精力。

并想尽早恢复玉米期货交易，发挥大豆相关品种间的套利投机机会，建立完善相关品种的支持，积极发挥大连商品交易在大豆期货市场中的地位和优势，充分发挥农产品期货在社会主义市场经济中的功能。

他谈到，目前全国期货市场除了大连商品交易所之外，上海期货交易所的天然橡胶和郑州商品交易所的小麦行情的也较活跃，对中国期货市场同步发展是有好处的，并不会给大商所大豆交易带来压力。

当谈到全国期货经纪公司未来发展时，他说，现在各期货市场均出现了不同程度的萎缩，这几年各家经纪公司经营状况不太好，公司生存面临的困难比较大。

交易所将后可能在黄大豆合约上采取降低手续费或减少会员费上给会员以优惠，从而来推动活跃黄大豆合约交易，减经纪公司在手续费负担。

最后，曲总就交易所监管问题谈到，交易所作为监管部门，有责任来控制市场的交易风险，根据实际交易情况，采用适当的积极的态度和方法，保护投资者的投资权益，杜绝操纵市场价格和连手交易和非理性投资，避免因价格的过分波动而造成的对期货市场的损害，并让期货的市场的功能在市场经济环境下更能健康的发挥其作用。

４、同中国大豆网总裁的交流９月１５日下午，国内大豆网刘兆福总经理对目前大豆现货情况为我们做了详细的介绍。

他说，今年黑龙江北方大豆开秤价大约在１．１－１．１３元／斤，但开秤价并不等于普遍大豆上市时的价格，他预计今年大豆大量上市价格有可能将最低维持在０．９５－１元／斤左右。

未来这一价格很难再创新低，预计大豆期价在２１５０－２２００元／吨，属于正常价区，前期黑龙江大豆库存枯竭，进口大豆数量有限，国内大豆现货价高达２４００元－２４５０元／吨，交易所仓单消化很快，按上周公布的仓单数量只有９０００吨左右，全国各大油厂均面临断货问题，油厂竞相抢购大豆仓单，也对国内大豆价格起到一定支持作用。

另外，他讲到随着近期大豆大量上市，季节性的影响因素也给市场产生一定压力，总体来看，１月合约同１１月相比，１月合约偏弱些，１１月合约由于受９月的坚挺的影响，未来价格下跌的空间不大，大通和黑龙江天琪也比较同这一观点。