1110#楼防水施工方案要点文档格式.docx
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1、工程概况
工程名称:
地理位置:
位于咸阳市中华西路与咸平路交口东南角
建设单位:
咸阳力高房地产开发有限公司
设计单位:
成都基准方中建筑设计事务所
勘察单位:
信息产业部电子综合勘察研究院
监理单位:
陕西百威建设监理有限公司
监督单位:
咸阳市建筑工程安全质量监督站
施工总承包单位:
安徽三建工程有限公司
1.1、建筑设计概况
力高御景湾项目1~10#楼工程,建筑面积123901.82m2,主体结构8#、9#为三十三层剪力墙结构,其余均为十八层剪力墙结构,平屋面。
其中标准层层高为2.9m。
其中商业网点层高为4.5m,3.3m;
住宅层高为2.9m。
建筑物总高度8#、9#为96.05m,其余为52.2m。
本工程建筑耐火等级:
二级;
屋面防水等级:
Ⅱ级。
功能:
商业、住宅。
本工程±
0.000相对与绝对标高1栋为395.1m、2栋为394.8m、3栋为395.6m、4栋为394.57m、5栋为395.65m、6栋为395.85m、7栋为395.55m、8栋为394.85、9栋为395.05m、10栋为396.45m。
室内外高差0.6m。
卫生间为聚氨酯防水涂料;
屋面为3mm+3mm厚SBS聚合物改性沥青防水卷材。
1.2、编制依据
1.2.1招标文件、施工合同及设计图纸;
1.2.2现行有关工程建设的法律、法规、强制性条文、规范、标准和文件;
1.2.3本企业内部施工工标准:
《安徽三建工程有限公司施工工艺标准》。
2聚氨酯防水涂膜施工准备
2.1材料及要求
2.1.1聚氨酯防水涂料,应具有出厂合格证及厂家产品的认证
文件,并复验以下技术性能。
聚氨酯防水涂料,以甲组份及乙组份桶装出厂;
甲组份:
异羟酸基含量以3.5±
0.2%为宜。
乙组份:
羟基含量以0.7±
0.1%为宜。
使用时甲组份和乙组份料按1∶1的比例配合,形成聚氨酯防水涂料,技术性能指标如下:
固体含量:
≥93%
抗拉强度:
≥0.6MPa
延伸率:
≥300%
耐热度:
80℃不流淌
不透水性:
>
0.2MPa
干燥时间:
1~6h
2.1.2辅助材料:
2.1.2.1二月桂酸二丁基锡:
用于做促凝剂。
2.1.2.2二甲苯或醋酸乙酯:
用于稀释和清洗工具。
2.1.2.3水泥、325号普通硅酸盐水泥,用于配制水泥砂浆抹保护层。
2.1.2.4中砂:
圆粒中砂,粒径2~3mm,含泥量不大于3%;
用于配制水泥砂浆抹防护层。
2.2主要机具:
2.2.1电动机具:
电动搅拌器。
2.2.2手用工具:
搅拌桶、小铁桶、小平铲、塑料或橡胶刮板、滚动刷、毛刷、弹簧秤.
2.3作业条件:
2.3.1防水层聚氨酯防水涂料冷作业施工,在涂刷防水层前,应保持基层的干燥。
2.3.2涂刷防水层的基层应按设计抹好找平层,要求抹平、压光、坚实平整,不起砂,含水率低于9%。
2.3.3涂刷防水层前应将涂刷面上的尘土、杂物,残留的灰浆硬块,有突出的部分处理、清扫干净。
2.3.4涂刷聚氨酯不得在淋雨的条件下施工,施工的环境温度不应低于5℃,操作时严禁烟火。
3聚氨酯防水涂膜操作工艺
3.1聚氨酯防水涂膜工艺流程:
基层处理→涂刷底胶→涂膜防水层施工→做保护层
3.2基层处理:
涂刷防水层施工前,先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净,,阴阳角处应抹成圆弧角,并用干净的湿布擦一次,经检查基层无不平、空裂,起砂等缺陷,方可进行下道工序。
3.3涂刷底胶(相当于冷底子油):
3.3.1底胶(基层处理剂)配制:
先将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以1∶1.5∶2的比例(重量比)配合搅拌均匀,配好的料在2h内用完。
3.3.2底胶涂刷:
将配制好的底胶料,用长把滚刷均匀涂刷在基层表面,涂刷量为0.3kg/m2左右,涂刷后约4h手感不粘时,即可做下道工序。
3.4涂膜防水层施工:
3.4.1材料配制:
聚氨酯按甲料、乙料和二甲苯以1∶1.5∶0.3的比例(重量比)配合,用电动搅拌器强制搅拌3~5min,至充分拌合均匀即可使用。
配好的混合料应2h内用完,不可时间过长。
3.4.2附加涂膜层:
穿过墙、顶、地的管基部,地漏、排水口、阴阳角,变形缝并薄弱部位,应在涂膜层大面积施工前,先做好上述部位的增强涂层(附加层)。
附加涂层做法:
是在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布,涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡,将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上,阴阳角部位一般为条形,管基为块形,三面角,应裁成块形布铺设,可多次涂刷涂膜。
3.4.3涂刷第一道涂膜:
在前一道涂膜加固层的材料固化并干燥后,应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡,如没有,即可涂刷第一层涂膜;
如有气孔或气泡,则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔,局部再刷涂膜,然后进行第一层涂膜施工。
涂刮第一层聚氨酯涂膜防水材料,可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮,力求厚度一致,在1.5mm左右,即用量为1.5kg/m2。
3.4.4涂刮第二道涂膜:
第一道涂膜固化后,即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜,涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直,涂刮第二道与第一道相间隔的时间一般不小于24h,亦不大于72h。
3.4.5涂刮第三道涂膜:
涂刮方法与第二道涂膜相同,但涂刮方向应与其垂直。
3.4.6稀撒石碴:
在第三道涂膜固化之前,在其表面稀撒粒径约2mm的石碴,加强涂膜层与其保护层的粘结作用。
3.5涂膜保护层:
最后一道涂膜固化干燥后,即可根据建筑设计要求的适宜形式,一般抹水泥砂浆。
平面可浇筑细石混凝土保护层。
4聚氨酯防水涂膜质量标准
4.1聚氨酯防水涂膜保证项目:
4.1.1涂膜防水材料性能必须符合设计和有关标准规定。
并有产品合格证、试验报告。
4.1.2涂膜防水层及其局部应加强的变形缝、预埋管件处、阴阳角部位的做法,必须符合设计要求和施工规范的规定,不得渗漏水。
4.2基本项目:
4.2.1涂膜防水的基层应牢固,表面洁净,密实平整,阴阳角呈圆弧形,底胶涂层应均匀,无漏涂。
4.2.2附加涂膜层的涂刷方法、搭接、收头应按规范及设计要求,搭接长度10cm,粘结必须牢固,接缝封闭严密,无损伤、空鼓等缺陷。
4.2.3聚氯酯涂膜防水层、涂膜厚度均匀、粘结牢固严密,不允许有脱落、开裂、孔眼、涂刷压接不严密的缺陷。
4.2.4涂膜防水层表面不应有积水和渗水的现象。
保护层不得有空鼓、裂缝、脱落的现象。
5聚氨酯防水涂膜成品保护
5.1穿过墙体的管根、预埋件、变形缝处,涂膜施工时不得碰损、变位。
5.2已涂好的涂膜未固化前,不允许上人和堆积物品,以免涂膜防水层受损坏,造成渗漏。
6聚氨酯防水涂膜应注意的质量问题
6.1气孔、气泡;
一个原因是材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀;
另一个原因是基层处理不洁净,做涂膜前应仔细清理基层,不得有浮砂和灰尘,基层上更不应有孔隙,涂膜各层出现的气孔应按工艺要求处理,防止涂膜破坏造成渗漏。
6.2起鼓:
基层有起皮、起砂、开裂、不干燥,使涂膜粘结不良;
基层施工应认真操作、养护,待基层干燥后,先涂底层涂料,固化后,再按防水层施工工艺逐层涂刷。
6.3涂膜翘边:
防水层的边沿、分项刷的搭接处,出现同基层剥离翘边现象。
主要原因是基层不洁净或不干燥,收头操作不细致,密封不好,底层涂料粘结力不强等造成翘边。
故基层要保证洁净、干燥,操作要细致。
6.4破损:
涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完,未等涂膜固化就上人操作活动,或放置工具材料等,将涂膜碰坏、划伤。
施工中应保护涂膜的完整。
7聚氨酯防水涂膜质量记录
本工艺标准应具备以下质量记录:
7.1防水涂料应有产品合格证、现场取样复试资料。
7.2隐蔽工程检验资料及质量检查评定资料。
8SBS防水卷材施工准备
8.1作业条件
8.1.1施工前审核图纸,编制防水工程施工方案;
屋面防水工程必须由具备相应资质等级的专业施工队施工,作业人员须持证上岗。
8.1.2找平层施工完毕,并经养护、干燥,含水率不大于9%。
8.1.3找平层坡度应符合设计要求.不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。
8.1.4各种阴阳角、管基应抹成圆角。
8.1.5立面上卷最小高度要保证≥250mm。
8.1.6做好挑沿、女儿墙、入孔、沉降缝等防腐木砖,沉降缝顶要做坡,以利于铁皮封盖。
8.1.7下水口的位置、出墙距离不能影响雨漏斗的安装,不能与各楼层的通气孔、空调孔紧贴。
8.1.8安全防护到位并经安全员验收,备好卷材及配套材料,存放和操作应远离火源,防止发生事故。
8.1.9出屋面的各种管道、避雷设施施工完毕,会同专业技术负责人、相关工长、质检员进行工序交接检查,合格后填写相应检查、验收表格,方可进行防水层的施工。
8.2材料及要求
8.2.1规格、材质满足设计要求。
8.2.2防水卷材:
SBS改性沥青防水卷材。
必须有出厂质量合格证,有相应资质等级检测部门出具的检测报告、产品性能和使用说明书;
进场后应进行外观检查,合格后按规定取样复试,并实行有见证取样和送检。
8.2.3底胶:
聚氨酯底胶(相当于冷底子油)分甲、乙两组份,甲为黄褐色胶体,乙为黑色胶体。
8.2.4CX一404胶:
为黄色混浊胶体,用于基层及卷材粘结。
8.2.1聚氨酯涂膜材料:
用于处理接缝、增补、密封处理,分甲、乙组份。
8.2.5丁基粘结剂:
用于卷材接缝,分A、B两组份,A为黄浊胶体,B为黑色胶体。
8.2.6聚氨酯嵌缝膏:
用于密封卷材收头部位,分甲、乙组份。
8.2.7二甲苯或乙酸乙酯:
用于稀释或清洗工具。
8.2.8高聚物改性沥青防水卷材:
是合成高分子聚合物改性沥青油毡。
8.2.9氯丁橡胶沥青胶粘剂:
由氯丁橡胶加入沥青及溶剂等配制而成,为黑色液体。
8.2.10橡胶沥青嵌缝膏:
即密封膏,用于细部嵌固边缝。
8.2.11保护层材料:
依设计要求。
8.2.1270号汽油、二甲苯,用于清洗受污染的部位。
9SBS防水卷材施工机具
电动搅拌器、高压吹风机、自动热风焊接机、铁抹子、滚动刷、汽油喷灯、钢卷尺、剪刀、笤帚、小线、粉笔、红±
粉。
10SBS防水卷材质量要求
质量要求符合《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)的规定。
项
序
项目
允许偏差或允许值(mm)
主控项目
1
卷材及配套材料质量
第4.3.15条
2
卷材防水层
第4.3.16条
3
防水细部构造
第4.3.17条
一般项目
卷材搭接缝与收头质量
第4.3.18条
卷材保护层
第4.3.19条
排汽屋面孔道留置
第4.3.20条
4
卷材铺贴方向
铺贴方向正确
5
搭接宽度允许偏差
-10mm
11SBS防水卷材工艺流程(热熔法施工)
清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→保护层
12SBS防水卷材操作工艺
12.1清理基层
施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。
12.2涂刷基层处理剂
高聚物改性沥青卷材施工,按产品说明书配套使用,基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释,搅拌均匀,用长把滚刷均匀涂刷于基层衷面上,常温经过4h后,开始铺贴卷材。
12.3附加层施工
一般热熔法使用改性沥青卷材对防水层施工前,在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层,附加的范围应符合设计要求。
12.4铺贴卷材
12.4.1卷材的层数、厚度应符合设计要求。
多层铺贴时接缝应错开。
将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸,用原卷心卷好备用;
铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交接处,喷枪距加热面300mm左右,经往返均匀加热,趁卷材的材面刚刚熔化时,将卷材向前滚铺、粘贴。
12.4.2卷材应平行屋脊从檐日处往上铺贴,双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向,长边及端头的搭接宽度,满粘法均为80mm,且端头接茬要错开50mm。
12.4.3卷材应从流水坡度的下坡开始,按卷材规格弹出基准线铺贴,并使卷材的长边与流水坡向垂直。
注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。
12.4.4铺贴平面与立面相连接的卷材,应由下向上进行,使卷材紧贴阴阳角,铺展时对卷材不可拉得太紧,且不得有皱褶、空鼓等现象。
12.5热熔封边
将卷材搭接处用喷枪加热,趁热使二者粘结牢固,以边缘挤出沥青为度;
末端收头用密封膏嵌填严密。
12.6防水层蓄水试验
卷材防水层完工后,确认做法符合设计要求,将所有雨水口堵住,然后灌水,水面应高出屋面最高点20mm,24h后进行认真观察,尤其是管根、风道根,不渗不漏为合格,否则应进行返工。
12.7检验
卷材防水层施工完成,专业工长自检合格后,应由项目专业质量检查员填写,检验批质量验收记录。
检验批质量验收应由专业监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业质量检查员等进行验收并签认。
12.8防水保护层施工
上人屋面按设计要求做各种刚性防水层屋面保护层。
不上人屋面做保护层有两种形式:
13SBS防水卷材成品保护
13.1已铺的卷材防水层,应采取揩施进行保护,严禁在防水层上进行施工作业和运输,并应及时做防水层的保护层。
13.2穿过屋面、墙面防水层处的管道,施工中与完工后不得损坏变位。
13.3变形缝、水落口等处防水层施工前,应进行临时封堵,防水层完工后,应清除,保证管、缝内通畅,满足使用功能。
13.41屋面施工时不得污染墙面、檐口及其他成品。
14应注意的质量问题
14.1屋面不平整;
找平层不平顺,造成积水,施工时应挂线放坡,找平层施工中应拉线检查。
做到坡度符合要求,平整无积水。
14.2空鼓:
铺贴卷材时基层不干燥,铺贴不认真,边角处易出现空鼓;
铺贴卷材时应掌握基层含水率,不符合要求不能铺贴卷材,同时铺贴时应平、实,压边紧密,粘结牢固。
14.3渗漏:
多发生在细部位置。
铺贴附加层时,卷材剪配、粘贴操作应使附加层紧贴到位,封严、压实,不得有翘边等现象。
14.4女儿墙卷材封口未压实固定,无油膏封口。
14.5管根未做圆弧、上面无伞罩,无沥青麻丝缠绕收头。
14.6卷材入下水口不足10mm。
15防水施工主要安全文明措施
1、操作人员进入施工现场必须带好安全帽;
2、高空作业人员需系好安全带;
3、作业面必须铺满跳板,不得有活跳板、探头板;
4、屋面防水工程施工现场严禁吸烟,动火处必须开用动火证;
5、每一个施工部位必须严禁烟火,设专人看火;
6、存放材料的地点和施工现场必须有良好的通风;
易燃材料应设置于专用的油漆库内;
7、房间内顶板洞应堵严,以免电焊落入室内起火;
8、防水涂料、卷材、喷灯、汽油等应置于专用油漆库内;
9、在高空作业,或在外墙作业中一定要有防护栏和安全网,必须戴安全带和安全帽。
外墙防水施工时严禁高空坠物。
10、在施工过程中,严格做好通风工作,防止中毒事故的发生,现场必须有足够的照明设施;
11、五级以上的大风必须停止施工。