黄果树说明.docx
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黄果树说明
1项目背景
位于贵州安顺地区的黄果树风景名胜区是全国著名的旅游景点。
其独特的喀斯特地貌，在总面积163平方公里范围内，形成了自成一体的地形：
成串的瀑布，交错的峡谷，大大小小的溶洞，众多的名木古树，星罗棋布的水潭，再加上具有强烈民族特色的古建、民居和少数民族风情，吸引了无数的国内外游客为之陶醉。
黄果树风景名胜区拥有黄果树大瀑布、天星桥、滴水滩、坝陵河、石头寨、朗宫6个景区20余处景点。
1998年，景区游客人数已达34.2万人。
旅游服务产业成为了黄果树甚至贵州的支柱产业。
近几年来，随着旅游市场的持续升温以及外部交通条件的改善，游客人数不断增加。
2004年1-6月游客人数已达46万。
黄果树的旅游业面临良好的发展机遇，并对所需要的旅游服务配套设施提出了更高的要求。
目前，整个风景区只拥有1家星级宾馆、24家招待所以及一些私人旅店，接待能力总计900床位，涉外和其他高档的旅游接待活动均安排在王海坝。
王海坝、黄果树、大坪地的用地空间狭小，不具备未来扩容与改造的潜力，将成为今后旅游业发展的瓶颈；同时个体化经营对环境和游客的不良影响，将会阻碍黄果树风景名胜区的进一步发展。
为了解决目前黄果树风景名胜区面临的景观资源丰富、游客数量众多与服务设施远远不够的矛盾，在完成黄果树新城南区修建性详细规划后，黄果树景区管委会委托东南大学城市规划设计研究院继续对以宾馆用地为主的新城北区进行修建性详细规划的编制工作。
2基地概况
2.1区位条件
黄果树风景名胜区位于贵州安顺地区镇宁县黄果树镇和关岭县白水镇，东北方向距贵阳137公里，西南方向距昆明499公里。
本次规划的黄果树新城北区位于黄果树风景名胜区的相对中心位置，与六大景区（黄果树大瀑布、天星桥水上石林、滴水滩景区、郎宫景区、坝陵河峡谷仿古景区、石头寨景区）关系良好。
同时，规划区毗邻贵黄高等级公路（贵阳—黄果树—大坪地）的出口，320国道（北京—昆明）也穿越该区，交通优势极为明显。
2.2规划范围
东面边界：
迎宾大道（白水河路）
南面边界：
红枫路
西面边界：
白陡路以东约180米
北面边界：
红岩路以北约220米
总规划用地面积：
59.08公顷
2.3规划区现状
现状用地在周边众多丘陵地中相对平坦，海拔高度相对较低。
地块内部有一条排洪沟自宾馆区东北角进入，东西向横穿该区，并从地块西南角穿出排入白水河。
地块周边山峦起伏，高低错落，山石突兀。
用地范围内以次生林、灌木、草皮为主，景观性植被较少。
用地范围内道路网和基础设施正在施工中。
3规划依据
3.1国家法规
《中华人民共和国城市规划法》，1990
《城市规划编制办法》，1991，建设部
《城市规划编制办法细则》，1995，建设部，
3.2相关规划
《黄果树风景名胜区总体规划》，1996-2010，贵州省城乡规划设计研究院
《黄果树新城总体规划》，2000-2020，建设部城市建设研究院
《黄果树新城南区修建性详细规划》，2002-2010，东南大学城市规划设计研究院
4规划原则
4.1生态设计观---在保护自然生态环境的基础上进行合理开发建设
黄果树新城北区的建设必须服从景区生态环境保护的要求，强调自然山水与建筑的自由结合和有机渗透，将人工景观融于自然山林之中。
我们要在保护原有的资源的基础上开发，避免破坏自然景观资源。
对现有的景观要素要充分地利用。
切忌在追求城市功能的完善过程中破坏了宝贵的且不可再生的旅游资源，影响到城市的长远发展。
4.2文脉设计观---在满足现代服务设施要求的基础上充分体现独特地方文化特征
黄果树新城北区服务于黄果树风景名胜区，其独特的功能定位，要求该区（主要指宾馆区）不仅仅体现固有的需求和特征，满足众多游客的需求；并且要体现其独特的地方文化特征，挖掘具有价值的人文传统，延续其建筑特色。
就地取材，与风景区的整体面貌保持一致。
使其本身就成为风景区的一大景观。
4.3效益设计观---在符合社会、环境效益的前提下充分考虑项目的整体最佳经济效益
作为一个复合目的、开发旅游服务和地产开发相结合的项目，项目的协调与配合至关重要。
如何使二者相互促进而不是相互影响，是影响规划实施与项目进程的重点课题。
功能的分区、不同活动的引导、交通的组织、地块的划分都需要精心地规划。
新区建设应结合实际情况，在统一规划的前提下，根据规划时序，分期实施。
既要防止不顾长远利益、急功近利的做法，又要防止盲目扩张、急于求成的做法。
在规划具有一定的现实可行性、可操作性的前提下注重规划的前瞻性，适度超前而不脱离实际经济发展水平。
5规划构思
5.1总体特色
本次规划利用现状排水沟，将各个宾馆的公共部分沿水而建，形成一条集商业、会议、餐饮、休闲娱乐一体的公共性水街，利用水街将各个宾馆连接起来。
同时，将黄果树风景名胜区各景区的景观意向依次引入水街各节点，并利用规划区边界的山头作为水街的对景，使水街成为展示黄果树地区自然风景、民俗历史的最佳场所。
让宾馆区不仅为游客的吃住提供满意的服务，同时让游客有所玩，有所买，有所看，最重要的是让游客感觉到这里就是他心目中的桃花源。
“成为游客心中的心灵栖居地”是本次规划的所想要达到的主要目标。
5.2本次规划与总体规划的关系
对于规划范围内的主要用地性质和交通干道设计，本次规划遵循总体规划的要求，不做原则上的改动，只在局部作调整和优化。
主要表现为：
1。
取消原位于防洪沟北侧的交通性支路，代之以休闲性的步行街。
步行街背部设紧急消防通道。
同时通过南北向道路将消防通道分别与红岩路、红枫路相连。
2。
将原规划中单独设置的商业休闲娱乐用地打散布置在水街两侧，凸显本宾馆区特色。
3。
根据城市建设的实际情况，将原城市主轴线北端的别墅用地调整为行政办公用地。
5.3用地功能规划
规划范围内功能分区可以概括为：
一街、六区、四片、两服务。
主要集中了居住、办公、娱乐、休闲、会议、餐饮等功能，各部分间即对立又融合。
一街：
指结合防洪沟沿其两岸临水而建的一条集商业、会议、餐饮、休闲娱乐一体的公共性水街，东西向贯穿于基地，是游客休闲游玩的场所。
其中会议与餐饮是宾馆功能的一部分，在空间上主要集中到街道两大出入口，这样既可以和宾馆住宿部分有联系，又能相对独立地对外服务；购物与休闲娱乐则布置在街道内，满足游客日常生活所需。
六区：
指六个宾馆除会议、餐饮以外的宾馆住宿部分。
六个区分别独立地布置在水街两侧，并通过走廊与之相连。
每个区分别根据各自地形条件布置建筑，互相独立，就如从水街上长出的六个“细胞”。
一街和六区共同构成宾馆区的主体，位于红岩路以南、红枫路以北、白水路以东、白陡路以西，总用地面积为22.4公顷。
四片：
指利用地形，依山而建的四片居住区。
四片居住区背靠基地西、北两山成团布置，与山融为一体。
二服务：
是指自来水和行政办公中心。
自来水厂位于行政中心以西，办公中心则处于黄果树城主轴线延长线的尽端。
各宾馆区建设时，其功能分区应满足规划要求，但具体面积可稍作调整，调整幅度不应大于20%。
居住区应考虑以产权式公寓的方式进行开发，在旅游旺季时作为宾馆区的补充。
5.4道路交通规划
此次规划基本延续了上一层次的道路规划，对主要干道红岩路、红枫路、白陡路、白水路、天星路未作改动，但取消了原位于防洪沟北侧的交通性支路，代之以休闲性的步行街。
居住区和行政区通过各自支路解决区内交通，出入口主要设置在红岩路、白陡路上，红线宽度5-7m，尽端路的端头设15m*15m的回车场。
宾馆区内的机动车交通设置因为各个宾馆的独立性，以及交通od趋势为南北向，主要由天星路、和白陡路分担，所以机动车交通主要解决各自宾馆的需要，宾馆区的主要出入口应设置在红岩路和红枫路上，达到分流南北向交通的目的，减少天星路对宾馆区的交通干扰，从而使得宾馆区联系更紧密。
同时，车行交通和步行街又有交通方式的转换，保证交通的流畅。
宾馆区停车分为地面停车和地下停车，最少总车位数按每100平方米建筑面积0.5个车位计算，其中地面停车数应大于总车位数的15%，宾馆区规划停车总数605辆，其中地面停车94辆。
地面停车主要沿天星路两侧和白陡路西侧布置，建筑抬高半层后则形成半地下停车库。
步行交通结合水街、山体绿化、人行道、城市轴线组成了连续的步行系统。
水街主要把地区内六个宾馆、两大开放景观空间结点串联在一块，与宾馆间通过走廊连接，是步行系统的主线；其入口主要设在白陡路、天星路、红岩路、红枫路上。
向西水街延伸可达山顶的瞭望塔和白水河，向南则通过天星路及沿城市轴线可步行到黄果树城的服务中心。
水街两侧设置消防通道，局部建筑架空以确保通道的畅通，红线宽度大于4.5m。
规划区内主要干道的红线宽度、道路截面应按规划严格执行。
5.5绿化与水体系统规划
绿化与水体系统主要由绿带、绿心及庭院绿化构成，四周山体绿化从外向里紧紧包裹整个宾馆区，建筑局部底层架空，绿带、绿心、庭院绿化相互渗透，建筑隐在绿色中，形成整体的多层面的绿色空间和丰富多彩的植物景观，体现生态原则。
绿带以水为轴，从白陡路一直延伸至西山山顶瞭望塔，把水街与宾馆居住部分分开，同时水街建筑部分底层架空，使水街两边绿化可以相互渗透。
并且通过绿带串起两个绿心，绿带、绿心和庭院绿化融为一体。
对于庭院绿化，每个庭院有不同主题，使走在其中就有移步换景之感，同时通过建筑的架空或脱离使庭院与庭院之间保持绿色景观的渗透。
绿心分为东西两个，结合水景创造不同的景观效果。
西绿心以竹为主体，东绿心则以红枫、桃树、桂花等树木为主体，两绿心均种植低矮灌木或草皮，使之形成高低多个层次的绿化体系。
花木是构成景观群体最富有变化的组成部分，应在现有绿化的基础上，采用以“面”为主，“点”、“线”、“面”结合，分期、分批实施，增加乡土种群、丰富植被季相、提高绿化数量和质量，并使各区段景点的绿化各具特色，达到树种生态习性和环境条件相统一，植被景观与自然景色、人文景观和城市空间相协凋。
要选择能反映“自然、乡土”风格特色的树种，适当引进外来树种，以常绿树为主，落叶树为辅，以乔木为主，乔灌藤草相结合，根据各区段点不同的特色与意境要求，采用不规则与规则的混合配植。
在树种选择和植物配植上作相应变换，以形成丰富多彩的绿色景观。
规划区总绿地率大于70为%，宾馆用地绿地率需大于60%，居住用地绿地率大于65%。
5.6空间结构
空间结构分为水街空间、庭院空间、公共开放节点、景观轴线四部分，轴线建立起空间的秩序，水街空间、庭院空间、公共开放节点生长在轴线上。
轴线有三条，第一条为水街轴线，此轴线沿水方向，串联起六个庭院空间，五个公共开放节点，以东西两座山峰为起始点。
第二条是黄果树城轴线的延伸，它一定程度上控制着行政区的建筑。
第三条轴线位于第二条轴线右侧，由基地内两山头生成，和第二条轴线共同控制开放空间。
水街空间体现休闲娱乐特色，以餐饮、会议、酒吧、购物等功能为主；水街空间高宽尺度比例控制在1：
1.5~2之间，宽度控制在20m以内，沿街建筑高度二至三层，以创造宜人的步行空间。
一定范围水街内以过街楼和桥连接两岸空间，局部建筑架空，增加两岸商业建筑与宾馆空间的联系，体现透的特色。
庭院空间是半公共性质的空间，不同庭院需要体现不同主题，给旅客不同的空间感受。
在尺度上，庭院空间高宽比控制在1：
1~2之间，创造宜人的空间感受。
公共开放节点是指串联在水街轴线上的五个节点和黄果树城轴线延长线上的行政广场节点。
水街轴线上五节点由东向西依次担当水街步行入口、水面放大节点、水街入口节点、水轴与水街轴线转换节点、瞭望塔节点五个功能。
5.7景观结构
按照景观设计体现当地特色的原则，规划区内分为七个景区，以天星桥、黄果树瀑布等景区为意向组织景观设计，创造水、石、树交相辉映的优美的场景。
建筑上材料采用当地特有的片石，坡屋顶形式。
在黄果树景区内随处可见山间一株桃花开放的景象，所以在桃园春暄景点中取材《桃花源记》，遍植桃树，使之成群，与从贵黄高速公路进入黄果树城的道路共同构成“缘溪行，忘路之远近，忽逢桃花林”的景象。
悠然见山是步行街的入口广场，此处向东望悠然见山，故名之。
云蒸霞蔚、丹桂弥芳、远山涵碧三景区处于同一景观轴线上，空间上相互渗透又有层次。
其中云蒸霞蔚以叠石瀑布为主题，仿效黄果树瀑布，利用原有山体高度制造瀑布，创造云蒸霞蔚的景象；丹桂弥芳以种植桂花为主，一到开花季节，满山的桂花香；远山涵碧景点中行政大楼与满山的树木交相呼应，创造出一种既豪放又婉约的景观意象。
月下荷风利用放大的节点水面，种植荷花，营造园林氛围。
青竹叠翠作为水街的结束，在岸边种植竹林，与水中倒影构成一幅中国山水画。
水街的景观设计以天星桥景区景观为意向，用弯曲的走道、林立的巨石、变化无常的空间创造黄果树城特有的水街景观。
七个景点不但是独立的而且相互之间存在看与被看的视线关系。
其中以丹桂弥芳最为重要，是全区的视觉中心，同时它又可以俯瞰全区，故在山顶建一高塔，加强其地位。
在水街设计中，加强了这种关系，通过制高点来实现空间的界定。
景观建筑注重天际线的控制，全区建筑高度主要控制在16米以下，标志建筑可达到24米，以增加天际线的变化。
5.8开发强度控制
根据社会、经济、环境协调发展的要求，为保护本区域山水特色，强化旅游休闲功能，根据各类不同性质的地块，确定相应的开发建设强度。
各地块开发强度需严格遵守下表规定。
建筑用地
类别
容积率
建筑密度
（％）
建筑控制高度
（米）
居住建筑
0.30～0.40
16
12
宾馆建筑
0.60～0.80
15～22
20
办公建筑
0.20～0.30
12
20
宾馆区总床位数控制在2500床左右，居住区规划人口176户，616人。
6建筑单体设计引导
6.1建筑单体的设计应充分反映当地独特的文化特征，挖掘具有价值的人文传统，延续其建筑特色。
建筑体量不宜过大，建筑高度不宜过高，应做到虚实相间，错落有致。
建筑色彩素雅，建筑材料多利用当地石材。
6.2建筑造型及庭院空间的设计应遵循当地传统街道空间尺度，同时满足新的商业文化活动的需求。
具体设计方法是，从对传统建筑的分析中得出不同的建筑‘原型’，以这些原型为依据，结合不同建筑功能及街道空间设计，成组成片组织起建筑群落。
6.3建筑单体的设计应充分利用地形，依山而建，不应作大面积的开挖填埋。
过于低洼部分可作为停车库，储藏室或桑拿房、保龄球馆等娱乐健身用房使用。
7市政工程规划
7.1电力电信规划
（一）电力规划
1、规划依据
（1）《城市电力网规划设计导则》
（2）《贵州黄果树城总体规划》
（3）《黄果树城道路工程》（贵阳建筑设计有限公司2002.10）
2、负荷预测
宾馆商业娱乐按60w/m2、行政办公40W/m2、市政建设50KW/ha、别墅10KW/幢、道路绿化15KW/ha计，本规划区用电负荷为9400KW，计算负荷为4700KW（同时使用系数取0.5，需要系数取0.85）。
3、供电电源等级
根据黄果树城总体规划，在城区新建一座110KV变电站，变压器容量为2×50MVA。
故本规划区供电直接由110KVA变电站供，供电等级为110KV/10KV/0.4KV。
4、供电线路
从110KV变电站出线的10KV线路沿天星路、红岩路、白水河路、红枫路等道路路南、路东埋地敷设。
根据区内负荷情况，在别墅区、宾馆区内设10kv/0.4kv变电所，变电所容量为2×200～2×800kvA，采用户内或户外箱式变电所，变电所应为用电负荷中心，出线8个左右回路，对个宾馆，变电所与建筑物混合建设。
为提高供电可靠性，在箱外的高压侧应有环网柜。
区内低压线路由变电所埋地至最近的电缆分线箱，分线箱至各用户电缆采用VV—1KV—3×35聚氯乙烯绝缘电力电缆埋地敷设。
电力电缆沿道路的北侧和东侧敷设。
（二）电信规划
1、规划依据
（1）《城市住宅和办公楼电话通信设施设计标准》（YD2008—93）
（2）《贵州黄果树城总体规划》
2、电话容量
根据总体规划，黄果树新城设电信局一座，局内交换机容量按1.5万门考虑，电信局传输以光缆为主。
3、电信线路
在本规划区信息通道沿红枫路、白水河路、红岩路、天星路敷设，在每个宾馆和别墅区设电话交接箱，通信主干线路引至电话交接箱，干经线由电话交接箱引至各电话分线箱，电话用户由各分线箱配线。
交接箱及分线箱的型号，规格由电信部门确定，主干电缆及配线电缆均采用HYV—n（2×0.4）截面的通信电缆。
在街道的主要位置设置公用电话。
电信线路均采用通信电缆穿PVC管沿道路埋地敷设，与电力线路分设在道路两侧，在路南路西敷设。
有线电视线路、宽带线路与电信线路同槽敷设。
7.2给排水规划
（一）给水规划
1、规划依据
（1）《室外给水设计规范》（GBJ13—96）
（2）《给水排水设计手册》
（3）《贵州黄果树城总体规划》
（4）《黄果树城道路工程》（贵阳建筑设计有限公司编，2002.10）
2、用水量及水源
根据规划，本规划区内宾馆床位数按2500床，250L/床计，同时考虑别墅、旅游就餐娱乐（不住宿）人员、宾馆工作人员、商业及绿化道路浇洒等，消防用水按同一时间发生一次，流量25L/S持续时间2小时计。
日用水量最高日为1000m3/日。
时变化系数K时=2.5
平均时用水量为40立方米/时
最高时用水量为100立方米/时。
按照总规布局，在规划区外北部新建一座自来水厂，水厂规模为1.5万立方米/日。
3、管网规划
本规划区供水从水厂引出，给水管沿天星路、白陡路、白水河路、红岩路、红枫路等环状布置，以增加供水的安全性稳定性，主干管管径DN200～DN400，局部管网末段采用枝状管网。
宾馆区进户管DN100-DN150。
管网正常供水压力要求不小于0.28MPa。
市政消火栓按主次道路每80～120米设置一个，与给水管同时施工。
给水管线布置在路西、路南侧。
（二）排水规划
1、污水规划
（1）设计依据
a、《室外排水设计规范》（GJ14—87）
b、《给水排水设计手册》
c、《贵州黄果树城总体规划》
（2）设计原则
a、排水管网采用雨污分流制。
b、污水采用集中处理方式，污水经预处理后集中汇入污水处理厂。
（3）污水量
污水量采用生活用水量的80%计，远期污水量约为0.75万立方米/日。
（4）污水管网
本规划区内生活宾馆区污水经化粪池、隔油池等预处理后排入污水管网，沿白水河路、天星路等布置污水干管，各片区内污水汇入干管后往南接城区污水主管送污水处理厂。
污水主干管采用砼管，管径d300～d500。
2、雨水规划
（1）规划设计标准
暴雨强度公式q=2206×（1+0.25lgp）/（t+10.1）0.55
Q=φ×q×F
设计重现期P取1年，按3年校核。
平均径流系数φ=0.6,t=t1+mt2，地面汇水时间t1=10分钟，滞缓系数m=2。
（2）雨水规划
为减少雨水管道埋深，雨水的排放采用分散与集中相结合，就近排入区内水体。
雨水的排放范围为区界内的雨水。
采用雨水管与雨水沟渠相结合，室外最小雨水管d300。
雨水管在道路的中间布置。
8环境保护与环境卫生
8.1环境保护规划
1．规划依据
（1）《贵州黄果树城总体规划》
（2）《风景名胜区规划规范》（GB50298-1999）
（3）《大气环境质量标准》（GB3095-1996）
（4）《地面水环境质量标准》（GB3838-88）
2．环境保护规划
（1）现状情况
本区域内影响大气环境质量的主要污染源来自于周边居民用煤及公共建筑燃煤造成的煤烟型污染，无工业性污染源，从以往监测结果看，SO2、NOX、TSP的监测浓度均未超过大气质量一级标准。
根据以往环境监测情况看，目前黄果树风景名胜区内的水环境质量达到Ⅱ标准，与大气质量比较，污染相对要重一些。
从环境噪声测量数据来看，黄果树风景区内昼间平均等级旺季为66.1dB（A），淡季62.80dB（A）,这与车辆、游人、村民集中有关，但本规划区噪声值较低。
（2）环境保护规划
本规划区为宾馆和别墅区，根据黄果树城总体规划，其目标为：
a.大气环境质量控制目标：
Ⅰ类地区Ⅰ级标准；
b.水环境质量控制标准：
水域功能为Ⅰ类，水质标准为Ⅰ级；
c.噪声控制目标：
昼间噪声小于50dB（A）。
为此，本规划区内的生活污水经化粪池、隔油池等预处理后全部排入污水管网，汇入黄果树新城污水处理厂。
加强规划区内中间水街的日常管理，严禁将杂物、污水扔排入水渠中，禁止宾馆内燃煤锅炉的使用，可采用燃气、燃油锅炉，同时在进入本区域车辆的管理，控制大型货车、噪声大的柴油车辆的进入，建议采用无污染的电瓶车辆运送旅客。
在黄果树城污水处理厂未建设之前，可先在宾馆别墅区各建小型地埋式污水处理装置，达标后排放。
8.2环境卫生规划
垃圾产生按常住人口1.2kg/人.d，游人0.5kg/人.d计算，则本规划区内日产垃圾量约为2500m3/d，垃圾清运率100%。
在别墅区和各宾馆内设垃圾箱、果皮箱，收集后转送至黄果树城垃圾中转站进行垃圾分检、收集、使有用物质的回收率达到70%以上。
垃圾箱、果皮箱的设置须达到国家标准，并由专人收集清运。
道路、场地必须由专门清洁人员每天清扫二次，专人保洁。
公共厕所均应达到Ⅰ、Ⅱ类公厕标准，公厕的生活粪便必须化粪池预处理后进入污水管道。
严禁在本区域设置公共洗车场。
9建设分期与土建投资估算
9.1建设分期
近期：
2004至2005年上半年，完成规划区内的主要道路和包括水厂在内的配套市政设施建设，对规划区内以及附近区域进行植树绿化。
根据城市建设的实际进程要求，可分批进行景观房产的开发和行政办公中心的建设。
同时加强对本规划区建设的宣传，以吸引国内外投资。
中期：
2005下半年至2006年，整个旅游度假区的基础设施建设全部到位，景观房产建设具有一定规模，宾馆区按照从东向西的先后次序依次建设。
远期：
2006至2008年，完成整个北区的开发建设。
9.2土建投资估算
序号
项目
规模（m2）
单位（元/m2）
合价（万元）
F1
工程建安费
173700
1029
17876
一
居住
44000
800
3252
1
建筑工程
4400
600
2640
2
设备安装工程
4400
200
880
二
宾馆
107700
1150
12386
1
建筑工程
107700
850
9155
2
设备安装工程
107700
300
3231
三
商业娱乐
13000
960
1248
1
建筑工程
13000
800
1040
2
设备安装工程
13000
160
208
四
行政办公
6000
1100
660
1
建筑工程
6000
900
540
2
设备安装工程
6000
200
120
五
市政建筑
3000
1100
330
1
建筑工程
3000
900
270
2
设备安装工程
3000
200
60
A
道路广场
50000
100
500
B
管线工程
500
C
室外配套工程
1000
F2
基本预备量（F1×5%）
994
F3
总造价（F1+F2）
20870
备注：
由于各地建筑材料单价、施工费用的差异以及建设用地地质的不同，本表数据仅供参考。
10规划实施建议
10.1依法规划管理，确保规划实施，各地块挂牌出让时，用地性质、容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率、停车数、出入口方位以及本说明的黑体字部分为强制性规划指
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