层高修正表Word格式.docx
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103
113
118.8
128.7
137.5
146.3
注：
每±
10cm层高约增减造价1.33%~1.5%。
六、不同开间对造价的影响参数（表32-42）
不同开间对造价的影响参数表表32-42
开间（m）
4.0
104
102
96
七、不同户内平均居住面积大小对造价的影响参数（表32-43）
不同户内平均居住面积大小对造价的影响参数表表32-43
平面不同对造价影响参数表表32-50
分项名称
平面形状
方形（1：
1）
矩形（1：
2）
条形（1：
9）
外围结构
128
189
柱子
125
基础
140
总造价
120
六、砖木结构厂房柱距不同的造价比（表32-51）
砖木结构厂房柱距不同的造价比表32-51
柱距（m）
3.5
造价比（%）
七、跨度、跨数不同的厂房造价比（表32-52）
跨度、跨数不同的厂房造价比表32-52
建筑面积（m2）
1000
2000
5000
10000
15000
跨度（m）
15
单跨
双跨
三跨
四跨
118
130
108
145
114
109
112
18
121
132
111
105
24
30
116
八、单跨、边跨、中跨厂房的造价比（表32-53）
单跨、边跨、中跨厂房的造价比（%）表32-53
结构类型
边跨
中跨
砖木
80~85
60~70
混合
81~86
66~71
钢筋混凝土
82~87
65~75
九、跨数不同对造价的影响参数（表32-54）
跨数不同对造价的影响参数表表32-54
跨数
98.5
十、吊车类型不同对造价的影响参数（表32-55）
吊车类型不同对造价的影响参数表表32-55
类别
无吊车
2t悬挂
10t桥吊
127
十一、柱距不同对造价的影响参数（表32-56）
柱距不同对造价的影响参数表表32-56
12
无吊车及2t悬挂
十二、跨度不同对柱的造价影响（表32-57）
跨度不同对柱的造价影响表表32-57
72
56
52
十三、大型厂房各分部所占造价比
大型厂房各分部所占造价比（%），见表32-58。
大型厂房各分部所占造价比（%）表32-58
车间类型
分部名称
柱
吊车梁
屋架
屋面板
砖外墙
门窗
地面
其他
合计
铸钢
9.0
25.5
24.4
17.9
8.7
5.9
8.4
0.1
铸钢清理
15.1
20.3
6.9
11.1
16.6
13.1
11.6
0.8
4.6
铸铁
9.7
17.7
9.6
22.0
19.6
10.3
10.1
0.4
0.7
铸铁清理
14.8
15.5
6.7
10.2
18.9
17.5
13.7
0.9
1.8
有色铸造
7.8
11.3
7.6
23.8
16.1
16.5
2.0
6000t水压机
5.8
24.2
15.6
11.4
8.8
8.1
2.3
粗加工热处理
12.1
12.6
7.9
17.0
10.5
10.9
金工装配
4.3
29.4
16.0
12.0
13.2
铆焊
8.3
10.0
24.9
9.5
13.9
木模
5.1
15.8
28.2
17.6
7.3
造价按北京地区价格计算。
除水压机车间有部分钢结构外，各车间均为钢筋混凝土结构。
十四、中小型厂房各分部所占造价比（表32-59）
中小型厂房各分部所占造价比（%）表32-59
外墙
柱梁
屋盖
8~10
15~25
2~6
6~10
35~45
3~5
5~10
4~7
10~18
10~20
5~11
30~50
十五、天窗、气楼不同的厂房造价比（表32-60）
天窗、气楼不同的厂房造价比（%）表32-60
天窗气楼类型
无天窗无气楼
有天窗
有带挡风板的气楼
造价比
105~108
110~116
23-7-4-3地震烈度对土建工程造价的影响
地震烈度对土建工程造价的影响，见表32-61。
地震烈度对土建工程造价的影响表32-61
序号
建、构筑物类别
5度
6度
7度
8度
9度
备注
民用建筑
砖混
1.00
略低于7度
1.05
1.10
住宅、宿舍、办公楼等
框架
1.06
1.15
厂房
1.02
1.08
多跨重型厂房
排架
1.04
1.07
1.12
构筑物
设备基础
1.03
1.20
水塔
1.40
7
砖烟囱
8
钢烟囱
1.11
1.22
9
管道支架
32-7-4-4不同地耐力对基础工程造价的影响
一、独立杯形基础影响系数
独立杯形基础影响系数，见表32-62。
独立杯形基础影响系数表32-62
地耐力
（10N/cm2）
基础埋置深度（m）
1.3
1.5
1.7
2.2
111
1.31
1.35
1.58
0.76
0.86
0.94
1.30
2.5
0.66
0.84
0.89
1.90
二、条形基础影响系数
条形基础影响系数，见表32-63。
条形基础影响系数表32-63
埋置深度
（m）
建筑物高度（m）
4以内
8以内
11以内
15以内
19以内
2.02
0.81
0.96
1.37
1.66
0.79
0.82
0.87
0.97
1.21
1.74
2.41
1.19
1.36
1.47
0.88
0.90
0.91
0.98
1.61
2.35
3.01
0.99
1.39
1.38
1.64
2.18
2.93
3.18
1.13
1.24
1.54
2.01
2.48
2.91
1.29
1.50
1.56
1.25
1.14
32-7-4-5不同类型工程造价构成参数
一、各种类型工程造价构成参数（表32-64）
各种类型工程造价构成参数表表32-64
工程类别
各种费用占总造价（%）
直接费
施工管理费
其他间接费
人工费
材料费
机械费
商品构件费
小计
办公楼
8.49
64.19
4.35
3.13
0.41
80.57
10.80
4.00
4.63
5.10
65.35
3.97
4.38
1.92
80.72
10.38
4.53
4.37
住宅
6.44
58.16
2.94
5.43
75.90
11.49
5.31
7.30
图书馆
5.95
60.82
3.45
7.69
0.48
78.39
10.90
3.94
6.77
实验楼
6.68
65.94
6.31
0.02
81.86
9.72
4.42
俱乐部、电影院
6.67
63.35
2.96
8.33
0.06
81.37
9.56
4.70
教学楼
8.00
62.93
5.41
4.96
81.30
10.18
4.68
3.84
医院
7.07
67.12
2.78
3.88
80.85
9.45
5.71
3.99
此表以北京市工程2001年二季度价格测算。
二、不同类型工程各分部工程直接费占造价比例（表32-65）
不同类型工程各分部工程直接费占造价比例表32-65
工程
各分部工程占总造价（%）
类型
结构
屋面
楼地面
室内装饰
外檐装修
脚手架
11.30
30.50
2.55
12.58
5.48
6.16
2.15
14.60
35.23
6.61
7.89
7.10
4.58
2.37
2.61
0.77
8.22
35.87
3.41
10.73
4.76
6.05
2.44
1.82
2.17
9.66
30.65
11.87
4.66
11.72
3.76
2.58
11.31
35.54
2.23
10.61
5.18
10.20
3.83
2.42
0.56
14.61
30.03
2.72
10.09
5.05
11.25
2.10
11.47
37.10
2.80
11.06
5.15
6.30
4.18
1.59
1.63
11.14
30.64
2.59
8.21
10.51
2.83
2.64
三、民用建筑土建工程中建筑与结构造价比（表32-66）
民用建筑土建工程中建筑与结构造价比表32-66
建筑造价：
结构造价
一般砖混结构
6.5：
框架结构（一般标准）
4：
框架结构（略高标准）
5~6：
5~4
系指建筑标准
砖混结构别墅
7.5~8：
2.5~2
框架结构体育馆
4.5：
5.5
四、住宅建筑中各单位工程造价比（表32-67）
住宅建筑中各单位工程造价比表32-67
单位工程名称
造价比率（%）
附注
多层
高层
土建工程
81.2~82.4
80.0~81.6
水卫工程
4.8~5.4
3.2~5.2
暖通工程
3.6~4.4
2.0~3.6
通风系指有人防者
电气工程
5.2~5.6
2.0~3.0
弱电工程
1.5~1.7
0.3~0.5
系指共用天线
煤气工程
1.7~1.9
0.7~0.8
电梯工程
-
8.0~9.0
本表系根据北京地区当前的造价标准测算的。
其中多层住宅为砖混结构；
高层住宅为内浇外砌大模板、全现浇钢筋混凝土结构等。
五、公用建筑中各单位工程造价比（表32-68）
公用建筑中各单位工程造价比表32-68
单位工程
65~66
其中：
建筑装修
34~35
31
给排水工程
7~8
含消防喷淋
采暖及空调
11~12
强电工程
8~9
4~5
电梯
2~3
六、高级旅馆建筑造价构成比（表32-69）
高级旅馆建筑造价构成比表32-69
项目
±
00以下基础或地下室
5~15
主体结构
20~30
机电设备
建筑安装工程合计
50~80
其他投资
20~50
总计
其他投资用于征地、拆迁、市政及公用设施、园林绿化、家具陈设、炊事用具、职工培训等。
七、高级宾馆、饭店、公寓建筑工程造价比（表32-70）
高级宾馆、饭店、公寓建筑工程造价比表32-70
土建：
水、暖、电等
50~60：
40~50
结构：
装修（饰）
45~50：
50~55
水、暖、电等间的比率
该部分工程为100%
（1）
水暖
14~18
（2）
空调
40~45
（3）
消防
5~7
（4）
电气
25~30
含强、弱电
（5）
6~8
（6）
煤气
0.6~1
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