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第1章对老年人的现状分析3

1.1我国人口老龄化问题3

1.2老年人3

1.3养老模式4

第2章老年人的居住问题分析6

2.1我国老年人居环境存在的问题6

2.2居住问题分析6

第3章老年人的居住空间的设计探索8

3.1老年人的家居功能设计8

3.2老年人居住环境的选择8

第4章老人居住模式10

结论11

致谢12

参考文献13

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第1章对老年人的现状分析

1.1我国人口老龄化问题

中国社会科学院人口与劳动经济研究所、美国战略与国际研究中心（CSIS）主办的“21世纪中国养老政策的人口与经济分析”国际研讨会上，一份CSIS提交的最新调研报告《银发中国》引起了与会者的极大关注。

该报告称：

“35年前，中国儿童人口与老年人口的比例是6：

1，而往后的35年，这个比例将颠倒过来，老年人口将是儿童人口的2倍。

人口预期寿命由1949年的41岁延长到了现在的70岁。

另一方面劳动人口的数量也急剧下降，到2050年左右，中国的劳动力人口总数将比目前减少18％－35％。

人口出生率下降和寿命延长是推动中国老龄化和劳动人口相对数量下滑的两股基本力量。

” 

并且它还严肃指出：

“中国即将经历一次惊人的人口转变，一个原本年轻的国家即将老龄化。

”　

所谓人口老龄化，是指老年人在总人口中的相对比例上升，按国际通行的标准，60岁以上的老年人口或65岁以上的老年人口在总人口中的比例超过10%和7%，即可看作是达到了人口老龄化。

我国2003年，60 

岁以上的老年人口占总人口的比重就已经达到了11%，人口的老龄化问题将很快成为中国面临的前所未有的新挑战。

1.2老年人

a老年人的定义

人口学家把一个人口群体按年龄分为三部分。

即0-14岁为少年人口（也称抚养人口）；

15岁-59或64岁称劳动人口；

60或65岁及以上称老年人口（也称赡养人口）。

按国际通用标准，一般将年满60岁及上的称为老年人。

根据老年人的生理和心理状况，以及我国老年人的现状特点，将老年人分为四个年龄段：

健康活跃期（60岁-64岁），自立自理期（65岁-74岁）；

这两个时期的老年人不需特别帮助能够独立生活。

行动缓慢期（75岁-84岁），这一时期的老年人身体衰弱，但有适当帮助便可以独立生活。

照顾护理期（85岁以上），这一时期的老年人身体衰弱，活动不便需要经常得到护理。

b老年人的心理和生理特性

从少年，青年，中年，一路走到老年，人的心理和生理发生了巨大的变化，这种情况叫做老化现象。

步入老年以后，发生的这种巨大的变化，影响了他们对环境的感知，判断，理解。

所以，老年人需求的方面比其他人群更多。

工作的需求，这对于退休的老年人更强烈。

他们大多尚有工作能力，突然间离开工作岗位肯定会产生许多想法，他们有的希望再次从事工作，以体现自身价值。

依存的需求，人到老年，精力，体力，脑力都有所下降。

有的生活还不能完全自理，这时他们希望有人照顾，尤其得到子女的亲自照顾。

子女的孝顺，将会使他们感到有所依靠。

和睦的需求，到了老年，人更希望自己有个和睦的家庭环境，不管家庭经济条件如何，只要全家和睦，邻居关系融合，互敬互爱，互相帮助，老年人就会感到温暖和幸福。

安静的需求，老年人一般都喜欢安静，怕吵怕乱。

有些老年人就怕过星期天，这一天，儿孙都来啦，乱嚷嚷地度过一天，对老年人来说，这样的星期天是“苦恼的星期天”。

支配的需求，老年人原来多为一家之主，掌握家中的支配权。

但由于年老后社会经济地位的变化，老年人的家庭地位，支配权都可能受到影响，这也可能造成老年人的苦恼。

在生理特征方面，老年人的各种机能随着年龄的增长而退化，感觉能力，观察能力，行动能力等逐渐下降或丧失。

老年人常常能感觉自己身体的变化，尤其是70岁以后，人体生理功能的衰退是显著的。

对于健康的需求是老年人普遍存在的一种心理状态。

因此，老年人的行为空间和环境设施须补偿他们各种能力的降低，并应维护和锻炼老年人尚存的生活能力。

在心理特征方面，有安全，交往，尊重三要素，他们需要与亲人，朋友，同事，邻居广泛联系，寻求友谊，慰藉与互助，惧怕孤独，寂寞，无聊和社会遗弃。

在社会特征方面，希望老有所为，所乐，所学，所居，所养，所医。

1.3养老模式

我国养老保障体系是由个人，家庭，社区和政府四个主体共同负担的模式。

根据老年人被供养的地点及在此的时间，概括起来养老模式有以下三种：

a家庭养老

由于经济水平，生活方式和传统文化的影响，“家庭养老”仍是我国目前和当前一段时期内的养老方式。

b社会养老

随着我国计划生育工作的普遍进展，推行“一对夫妻只生一个孩子，家庭趋于小型化。

将出现由两个成年人抚养一个孩子，同时还要抚养两对老人的局面，这对于一般家庭是难以承受的。

另一方面失去家庭照顾的孤寡老年人，无子女或自愿独居的老年人更需社会给予支撑。

所以，老年人的晚年生活问题，必然将走向社会。

c社会家庭共养

限于我国经济尚处于低水平，一般家庭均为双职工。

年轻夫妇既要全身心地投入工作，又要细心照顾老年人，心有余而力不足，迫切要求社会能承担部分养老功能。

由于老年人的生理特点，不论何种养老模式，均要求有较方便的医疗保障设施为老年人服务。

社会养老要求有老年公寓，护理中心设施为支撑；

社会家庭供养模式要求有托老所，老年人服务中心为依托。

老年人具有较多闲暇时间，除了满足他们物质生活以外，还需要更多丰富的文化与精神方面的生活内涵。

这就要求社会提供健身，娱乐，社交，学习，乃至发挥余热的必要活动空间和相应的配套设施。

在设计上，也要充分为老年人考虑。

第2章老年人的居住问题分析

老年人生理，心理，社会等方面的变化，是他们对所居住的环境有许多特殊的要求。

老年人由于身体机能的退化，活动空间不断缩小，越来越局限于居住的范围，由此对住区作为“人生安乐窝”意义的理解也最深。

随着社会角色的转变，他们的工作时间大大缩短，具有比其他年龄人群更多的闲暇时光，从而有了足够的时间于他们所在的住所及其环境发生关系，住宅区由此而暴露出的各种新的特殊问题。

2.1我国老年人居环境存在的问题

（1）我国现行住宅及房地产政策，城市规划法，居住区规划总细则，建筑设计规范尚未将老年人作为一个特殊的群体考虑，对待。

社区养老服务体系尚未规范化，法律化，制度化。

（2）老年家庭住房及老年社会福利设施严重不足。

（3）传统养老模式和老人居住形态已不适应社会发展和家庭结构的过快变化。

（4）老年住宅及老年社会养老福利设施的架构不利于创造良好的家庭养老环境，社会养老环境及融洽的邻里关系。

（5）老年人居住环境的室内外空间细部，设施和配件尚未考虑老年人的生理变化特点。

（6）社区服务设施严重不足并且现有设施不适应城市人口老龄化需求。

2.2居住问题分析

a老年人居住环境的适应性需求

人到老年，其社会角色和经济地位由主导变为辅助，带来其生活时间结构和生活空间结构的变化。

由忙于工作无暇休闲，变为余暇时间大幅增多；

由以社会工作环境空间为主，变为主要依赖于社区居住环境空间。

这就要求其赖以生存的社区居住形态及环境的多样化，提供尽可能丰富且有适应性的室内外活动及场所，随着城市家庭结构由主干式家庭向核心家庭及“空巢”家庭的发展，老年人的传统居住方式，居住形态及养老环境受到了前所未有的冲击，需要新的居住体系和养老模式，以适应家庭结构的变化，维系家庭关系。

老年人生理机能退化，生活能力降低等特点以及由于退出社会主流，健康衰退，家庭结构的变化等引起的心理状态恶化等特点，要求居住空间形态和环境不仅提供其独立居住活动无障碍的可能，还要提供其需要时子女，邻居及时帮助的可能性，以及需要时社区服务及时的可能。

b老年人居室要具有私密性

老年人要有一间单独的居室，这对老人安度晚年是至关重要的。

许多老人退休后的大部分时光的在住宅中度过的，因而老人是当代社会中与住宅的关系最密切的群体。

居住条件的质量直接影响老人与家庭中其他成员的关系，如果几代人同住一室，必然带来家庭中人际互动频率过高，出现家庭成员生活的高度一致性，强迫性。

这种家庭生活与老人特殊需求相矛盾，最易导致家庭冲突，影响老人的情绪和健康。

让老人有一间单独居室的实质是保护老人的独立性和私密性。

第3章老年人的居住空间的设计探索

居住是人类赖以生存满足自身发展必不可少的物质条件，它受到社会生活，经济水平和社会制度的制约。

随着我国城市经济的迅速发展，现代化的生产方式和生活方式不断冲击着人们的传统居住观念，加上老年人自身生理上，经济上，社会上和心理上的变化，城市老人对居住提出了新的要求。

3.1老年人的家居功能设计

a室内环境无障碍设计

（1）门净宽不得小于800毫米，不应设门槛或门槛做成斜坡。

（2）窗的高度不宜高于6000毫米，不致遮挡轮椅上的老人的视线，为扩大视野，宜做成凸窗。

（3）地面应消除高差，采用防滑材料铺地。

（4）厨房内家具柜门离地距离应在400-1800毫米范围内，以便于取放物体，操作台下应设容膝空间。

（5）卫生间洗脸台离地距离应在780-800毫米内，其下应有容膝空间。

浴缸上沿，马桶离地距离应在450毫米左右，以方便老人坐用。

浴缸，马桶旁的适当位置应设置扶手。

（6）阳台是老人与外界接触的场所，其朝向应该向南，以便于阳光照射。

进深应大于1400毫米，以便于轮椅回转。

在保证安全的前提下，栏杆高度也应控制在600毫米以下，以致不遮挡视线。

（7）电源开关及插座的高度宜在700-1100毫米之间，插头宜有保护措施，并且容易插进和拔出。

（8）卧室应设计有方便老人进行家庭医疗保健，家庭救护的管线。

b交往空间设计

老人由于空闲时间较多，因而害怕孤独，需要精神上的慰藉。

设计时应给他们创造良好的邻里交往场所，其空间尺度不宜过大，但应具有领域感和安全感。

对于住在楼层较高的老人，应充分利用室外平台，过道或间楼梯间休息平台进行处理。

对于底层，则可在靠近住宅单元入口的绿地处设置一些富有休闲意义的桌椅，可提供给老人一个怡人的交往场所。

3.2老年人居住环境的选择

居室是人们最主要的栖息地，也是人们自由支配和享受闲暇时间的场所。

对于老年人来说居室环境尤为重要，因为老人每日的主要活动场所就是自己的居室内。

居室布置好，能使老人舒服，愉快地度过时光。

老人的居室环境要强调实用，方便，安全，简单，柔和，同时要因地制宜地对自己居室加以改造，使之便于老年人的健康。

a老人居室的朝向

老人居室的朝向，以朝南的房间为佳，冬暖夏凉，如“天然空调”。

而朝北房间“东冷夏热”，由于老人周身循环和体温调节机制较差，因此对健康不利。

居室的光线要明亮。

夜间室内也要设置照明，便于下床，上厕。

不要随便抛丢物品在经常要走的通道上，避免绊跤。

居室要经常通风，保持室内空气流通。

空气不通常会使老人终日感到胸闷，压抑，对心，脑都不利。

b老人居室要防寒防暑

由于老人特别是高龄老人血液循环差，新陈代谢过程慢，既不耐热又不挡寒，因此居室的温度不能太冷或太热。

一般说21摄氏度是人体最适宜的温度。

冬天最好在15摄氏度以上，夏天在30摄氏度以下。

c老人居室要防止油烟气的侵入

因老人肺功能减退，一般都忌油气。

因此居室与厨房之间要有隔离措施。

有条件的厨房要装排油烟机，以减少对室内空气的污染。

d老人居室要避免或减轻噪音

噪音对老人健康不利，它能损害听觉，是听力下降；

刺激神经系统，引起头晕，头痛，烦躁不安；

影响心血管系统，是心跳加速，血压升高，因此收音机，电视机的音量要适度，不要大声说话等。

e老人居室要选择适宜的颜色

房间内的颜色对人的情绪会有一定的影响，人之身于鲜明色彩的墙壁，地面和明快色彩的家具环境中，就可能心情愉快。

在居室的色彩中，墙壁色彩是一个主要方面，对老年人来说，采用以中性色调为主，稍偏暖色，不搞大红大绿等强烈对比的颜色，以创造一个恬静，淡泊，柔和的环境。

f摆放装饰小品

装饰小品可点缀环境，平衡房间布局，协调色彩，活泼气氛，增强生活气息，使人赏心悦目。

为此，室内可陈设一两盆花卉，如文竹，水仙，盆景等。

j老人也要学会创造自己的小天地

老年人一般即怕孤寂，又怕烦。

由于老年人体力储备差，热闹了一会就想独自休息一会，休息时往往对周围的一切谈话，嬉笑都讨厌。

有些老人还有自己的兴趣和活动，如读书，写字，会客等。

而休息后精神恢复了，有希望和家人唠叨说东说西，儿孙绕膝。

因此，最好是住在宁静的单间中。

如果住房条件差的话，也应尽量创造条件。

如可将房间隔开或用布帘，屏风隔开，使成为“老人生活角”。

角的两壁做适当布置，尽可能是老人感到舒适。

第4章老人居住模式

目前，城市老人的居住方式若按老人与子女居住关系来分，可分为：

合居模式，独居模式，毗邻模式。

a合居模式

老人与子女或亲属同住一套住房的模式。

合居家庭模式的存在有诸多因素：

如子女住房困难，父母年迈有病，第三代需要老人看护，传统家庭观念的影响等。

这种居住方式在全国城市老人中约占64.6%，这与我国是一个发展中国家，社会经济发展水平还比较低下，在思想文化领域中长期受到以“孝悌”为主旨的儒家学说的支配有关，因而，这种居住形式在我国不仅有着悠久的历史，而且至今仍然具有存在的经济基础和思想基础。

但是，随着社会经济的迅速发展，两代人的生活方式，思维方式和交流方式的差距越来越大。

有不少老人为了避免家庭矛盾，希望能采取与子女“分而不离”的居住方式。

b独居模式

老人独立居住的模式。

现代都市生活方式的影响和城市住房的日趋宽松，越来越多的老年夫妇从开始接受到选择和已婚子女分居的方式，纯老人家庭不断增加。

这种家庭模式更适应现代生活方式，相互间干扰少，使家庭关系简单化，对有生活自理能力的老年夫妇和承担社会家庭双重压力的已婚子女都比较理想。

c毗邻模式

与子女或亲属相互独立且毗邻居住。

这种模式介于前两种居住模式之间，是城市中普遍受到欢迎的居住模式。

但是，由于居住地点，居住环境的限定，往往居住双方必须有一方做出牺牲和让步。

d借助各种老年服务设施居住模式

老人选择适宜的老年性服务设施安度晚年的居住模式。

这种居住模式在我国并不普通。

很多老年人宁愿自己生活不便也不愿住进福利院而给精神带来压力。

结论

衰老是人类生命的客观规律，因此维护和延长老年人独立生活能力是解决老年居住环境问题的根本出路，也是老年人的意愿。

居住空间功能的改进对此具有决定性影响。

因而满足人们终生生活的设计原则将是住宅建筑今后发展的方向。

对现有低标准旧住宅也应逐步按此原则加以更细改造。

我国城市老人居住问题随着城市人口老龄化速度发展而显得越来越突出。

我国是一个发展中国家，经济力量有限，因而在研究和设计老人住宅时，首先应从普通住宅设计着手，强调在不增加或者少量增加建造费用的条件下，尽可能满足老人在居住方面的特殊要求，同时考虑到住宅本身的通用性和功能的兼容性，从而获得最大的社会效益和经济效益。

其次，在住宅建设中要有计划地，适量地建造各类老年公寓，使我国实现“居住”小康化的同时能妥善解决好老龄化带来的居住问题，避免今后出现积重难返的局面。

致谢

论文的结尾，我要向各位老师表达自己的感激之情。

首先我要感谢我的指导教师——任虎老师，任老师在我毕业论文的撰写过程中，给我提供了极大的帮助和指导。

从开始选题到中期修正，再到最终定稿，任老师给我提供了许多宝贵建议。

老师渊博的专业知识，严谨的治学态度，精益求精的工作作风，诲人不倦的高尚师德，朴实无华、平易近人的人格魅力对我影响深远。

不仅使我树立了远大的学术目标、掌握了基本的研究方法，还使我明白了许多待人接物与为人处世的道理。

此外，我还要感谢其他老师们尤其是论文审评小组的老师们，感谢你们在繁忙的教学工作中还要花费时间和精力来评审我们的毕业论文。

再一次向学校以及学院的各位老师表示深深的感谢，各位老师辛苦了。

参考文献

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