上河美墅会所消防施组Word下载.docx

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5.3施工进度及劳动力计划安排（见附录二、三）17

5.4主要设备及材料供货计划17

5.5配合协调方案17

6、质量保证计划及隐患控制措施19

6.1质量保证体系19

6.2质量控制措施19

6.3质量检验及不合格品的控制21

6.4质量隐患的控制措施23

6.5质量控制环节、控制点26

7、主要施工方法及技术措施30

7.1组织协调方案30

7.2消防水系统安装33

7.3火灾自动报警系统安装48

7.4系统调试58

8、系统验收的程序与内容62

9、安全生产组织措施64

9.1现场安全生产措施64

9.2消防保证措施65

9.3现场保卫措施65

9.4冬季施工措施65

9.5雨季施工措施66

10、文明施工组织措施67

10.1文明施工措施67

10.2成品管理措施67

10.3环保管理措施68

11、工程竣后服务69

11.1工程保修69

11.2提供操作和维修保养手册70

11.3提供培训72

附录一：

拟投入的主要施工机械设备表

附录二：

施工进度计划表

劳动力安排表

临时用地表

1、工程概述

1.1工程简介

1.1.1工程名称：

上河美墅酒店公寓及会所工程

1.1.2工程地点：

北京市通州区潞城镇堡辛村

1.1.3工程性质：

酒店式公寓及会所

1.1.4建筑层数及面积：

地下二层，地上一层，建筑高度为14.25m；

占地7700m2，建筑面积12000m2

1.2工程范围

根据招标文件明确的招标范围，本次消防系统工程包括消防电及消防水图纸中的全部施工内容：

含管道预留预埋、管内穿线、烟感温感探头、配电柜、报警控制机柜、消防广播、消防泵、喷淋头、阀门、消火栓箱、电磁阀等的供货安装调试。

1.3消防各子系统特点

1.3.1室外消火栓给水系统

根据建设方提供资料，会所东侧已建有两座室外消火栓，根据室内情况，需在室外消防中水干管上增设一座室外消火栓，用于室外消防及室内消防水泵结合器取水。

1.3.2室内消火栓给水系统

1）本工程为建筑高度14.25m的办公楼，室内消火栓用水量为15L/s，火灾延续时间按2小时计。

2）室内消火栓系统采用临时高压制，每层均设室内消火栓，室内管道设置成环状。

3）消火栓布置满足同层两支水枪到达室内任何部位。

4）室内消火栓每根立管最小流量为10L/s，每支水枪最小流量为5L/s，充实水柱不小于10m。

5）消火栓箱内配置喷嘴为Ф19的水枪及长度为25m的麻质衬胶水龙带，另配有栓口直径为25mm、喷嘴口径为Ф6及胶带为Ф19的消防卷盘。

6）室内消火栓用水由小区自建消防管网提供，压力要求不小于0.40MPa；

消火栓及其附件工作压力要求大于0.80MPa。

7）室内消火栓系统及自动喷水灭火系统前十分钟消防水量12m3储存在会所屋顶水箱内，水箱容积为12m3。

8）在二层设置一个试验和检查用的消火栓（带压力表）。

9）室内消火栓系统在室外设置二套SQX100-A型DN100的地下式水泵结合器，顶面可过汽车。

10）会所消火栓给水系统对消火栓水泵的控制要求：

（1）各层消火栓箱的“破碎按钮”直接开泵。

（2）消防控制中心可直接开、停泵且有水泵运行信号。

1.3.3室内自动喷水灭火系统

1）本建筑为建筑高度为14.25m的办公楼，自动喷水灭火系统按中危险级

级设计。

自动喷水灭火系统的喷水强度为6L/min.m2，作用面积为60m2，消防设计用水量为21L/s，火灾延续时间1小时。

2）全楼设置湿式自动喷水灭火系统，系统采用临时高压制。

3）消防水泵设在地下一层，提供自动喷水灭火系统用水。

内设一座容积为200m3的消防专用水池（其中110m3消防水，90m3室外绿化水），储存一次火灾的室内消火栓和自动喷水没话系统所需消防水量。

在泵房内设两台自动喷水恒压缓冲泵，型号为BD5.2/30-50-HY，水泵性能：

Q=0~30L/s，H=0~52m，N=30KW，一用一备，消防水泵均采用自灌式吸水。

每台消防泵均可现场控制，同时消防控制室可直接启动每一台消防泵。

室内消火栓系统及自动喷水灭火系统前十分钟消防水量12m3储存在会所屋顶水箱内，水箱容积为12m3。

屋顶设置增压稳压设备XQZ-4/0.6-1000L，配立式隔膜式气压罐SQL1000x0.6，储水容量为450L，配水泵32XBD5-12x3，N=30KW，一用一备，由气压罐电接点压力表控制启停，P1=0.16MPa消防压力，P2=0.27MPa启喷淋泵，Ps1=0.30MPa稳压泵启泵，Ps2=0.35MPa稳压泵停泵。

4）报警阀前管道均设置成环状管网以使供水安全可靠。

配水管道动压大于0.40MPa的用减压孔板调节阀后压力，使其小于0.40MPa。

5）本工程室内喷洒系统共设置一套自动喷水湿式报警阀组。

每个报警阀控制喷头数不超过800个，根据防火分区和楼层设置水流指示器和信号蝶阀，湿式自动喷水灭火系统中报警阀压力开关能够启动自动喷水加压泵，并向消防控制室报警。

水流指示器向消防控制室报警。

每个报警阀组控制的最不利点喷头处设置末端试水装置，每个防火分区和楼层设置DN25试水阀。

6）喷头选用：

（1）装修标准高的办公室及走道等采用吊顶型喷头，其余部位采用下垂型喷头。

（2）除厨房采用温级为93°

C的玻璃球喷头外，其余部分采用温级为68°

C的玻璃球喷头。

（3）宽度大于1.2m的风管下需增设喷头。

7）自动喷水灭火系统水泵控制要求：

（1）各层各区水流指示器一有动作即向消防控制中心报警。

（2）报警阀间报警阀装置上的压力开关可直接开启加压泵。

（3）消防控制中心可直接开停消防加压泵，且有水泵运行信号。

（4）水泵控制室可直接开停泵，主备泵自动切换，互为备用。

（5）为了避免消防泵因长期不运转而锈蚀，因此设定每月对自动喷洒加压主泵进行人工巡检一次，每次水泵运行60分钟，主泵运行时先关闭供水环管上的闸阀，再打开试水阀管路上的闸阀。

8）室内自动喷水灭火系统在室外设置二套SQX100-A型DN100的地下式水泵结合器，顶面可过汽车。

1.3.4水喷雾灭火系统

锅炉房及发电机房采用水喷雾灭火系统，与会所内湿式自动喷水灭火系统合用供用系统。

1）锅炉房

（1）水喷雾灭火系统设计参数：

设计喷雾强度：

W=9L/min.m2；

持续喷雾时间：

T=1.0h；

设计流量：

Q=16L/s；

（2）玻璃闭式先导喷头特性：

公称动作温度93°

C，流量系数K=80，最低工作压力P=0.35MPa。

（3）水雾喷头特性：

流量系数K=21.5，最低工作压力P=0.35MPa，雾化角θ＝120°

C。

（4）控制要求：

a．锅炉房内先导闭式喷头爆破开启雨淋阀，自动喷洒泵启动，自动灭火。

b．锅炉房内火灾自动报警系统探测器联动雨淋阀，自动喷洒泵启动，自动灭火。

c．锅炉房内手动快开阀现场应急开启雨淋阀，自动喷洒泵启动，灭火。

d．会所内消防控制室开启雨淋阀，自动喷洒泵启动，灭火。

2）发电机房

W=20L/min.m2；

T=0.5h；

Q=13L/s；

流量系数K=43，最低工作压力P=0.35MPa，雾化角θ＝120°

1.3.5建筑灭火器配置

每个消火栓箱处设3具MFZ3型3Kg装手提式磷酸铵盐干粉灭火器。

1.3.6消防报警系统

本建筑为会所，地上二层，地下1层。

消防中心设在一层，内设中央计算机系统、打印机、火灾报警主机、联动控制台、紧急广播系统、消防电话及消防直通电话。

1）火灾自动报警系统及消防联动系统功能特点：

根据《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-99要求，本工程为二类建筑二级保护对象。

整个建筑群火灾自动报警及消防联动控制系统设计集散式系统。

具有网络化、模块化结构的控制主机。

系统和安全防范、公共音响广播系统、消防电话系统等整合以达到对火灾的自动报警与消防联动控制的二次监视及信息共享，发挥在发生火灾时各种系统相应得联动功能，以提高防范火险、抵制火险、减少损失的能力。

（1）火灾自动报警系统的主控屏将智能探测器所收集的实际烟浓度随时间变化的曲线进行分析。

若有火灾，则这次火灾的有关数据作为资料存贮主控屏内。

（2）火灾自动报警系统为总线式的。

系统中每个智能探测器都有自己独立的地址并在火灾报警主控屏上以中文报告火灾的位置、日期、时间等。

并能准确地报告火灾的位置。

（3）要求火灾自动报警系统用总线报警、总线控制方式、报警与控制合用总线（除消防联动控制要求的手动直接控制外）。

系统的所有智能元件都可连接在二总线上。

（4）每个系统每个回路上均装有总线短路隔离器，在线路开路或短路的情况下，所有的探测器都能正常的动作并在故障状态下准确的做出火灾报警。

（5）主控屏不断监测、报告探测器的动作情况，状态及其所在四周的环境状况。

（如风速是否过高，探测器是否太脏等）

（6）主控屏不断地对自己的动作情况、各回路上的开路、短路情况及各系统部件的动作情况进行监察，如系统出现故障，主控屏会立即指出故障的地址及原因。

（7）用开关码定义系统部件的地址。

（8）系统可编制软件。

通过系统总线上的智能输入/输出元件对楼宇的各电动元件及消防设备进行自动控制。

主控屏与控制中心消防联动控制台经总线通讯。

消防联动控制台上应能手动直接控制消防水泵、防烟和排烟风等的启、停，并接受各设备的运行/故障反馈信号。

联动信号线不应经端子箱接点。

消防控制台上应设置专用消防电话主机，能同时和其他中心电话主机及消防话机通话，并应与城市119专用火警电话通话。

（9）根据火灾的特点，各种自动控制可以做延时反应。

延时反应可以在主控屏上调整，在延时范围内可以手动终止误发出的指令。

（10）探测器可以在预设的不同日期、时间自动调正探测器的敏感程度。

（11）探测能对火警的严重程度做出测量（大火、中火、小火），从而做出不同的自动控制或只发出音响信号。

（12）消防系统的所有部件均以通过中华人民共和国国家消防电子产品质量监督监测中心检验，证明符合国家标准。

2）火灾报警探测器的选择与设置

（1）根据保护对象的固有特性选择相适应的火灾报警探测器，主要监视区域采用智能型的探测器，具有现场参数采集能力，具有独特的自诊断功能，能准确提供控制器分析火情，辨别真伪，传递烟雾发展趋势，并根据应用场合的不同随时修改探测器的报警灵敏度，可现场手动编码或在控制器上软件编址。

（2）一般场所选择智能烟感探测器，依据探测器的保护面积的规定，基本上按柱网或自然探测区。

（3）在个人行通道及楼梯出入口、电梯前室等的明显部位设置或在手动报警按钮（附带对讲电话插孔）安装高度底边距地1.5m。

（4）火灾确定后自动接通相应区域的应急照明和疏散指示灯，切断非消防电源应在低压配电箱上进行，应控制在着火层逐个实施以减少断电带来的不必要的惊慌。

在主要出入口，走道装设带蓄电池的疏散灯具。

（5）火灾应急广播和公共广播合用，火灾时应能在消防控制室将火灾疏散层的扬声器和公共广播机强制转为火灾应急广播状态。

（6）火警发生后根据火情消防控制系统强制电梯降至首层。

（7）消防栓及自动喷淋灭火系统：

在每个消火栓内设手动启泵按钮并附有信号指示灯（显示消防泵的运行状态）在消防栓处设有电话专用插孔。

每个消防栓按钮的工作状态均经过编码型信号输入模块接入消防总线控制系统。

消防泵的控制方式及与消防中心报警系统的联动控制装置应具有的功能应符合《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92—24.6.2.1；

喷淋泵的控制方式及与消防中心报警系统的联动控制装置应具有喷淋泵的控制方式及与消防中心报警系统的联动控制装置应具有的功能应符合《民用建筑电气设计规范》-24.6.2.2要求，还应具备以下功能：

a．两台消防泵、喷淋泵一用一备，备用水泵在工作水泵故障时自投，自投延时在0-5s内可调。

b．根据《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92—8.6.3.5规定，消防类水泵不应装设过负荷保护，但应装设过负荷报警。

手动时，消防类水泵一般处于调试状态下，过负荷保护电路仍应起保护作用，可避免不必要的损伤。

只有当一用一备的两台消防水泵都不能启动时才故障报警。

c．接受消防栓内手动启泵按钮信号，启泵按钮正常状态由于玻璃压住其常开点接通，火警时人为打碎玻璃，发出启泵信号，同时其信号灯燃亮显示消防泵的运行状态。

d．消防类水泵启动一般不接受消防水池水位的控制，消防水池必须有水，只要有火警启动信号，消防类水泵就应正常启动，欲启动消防类水泵应有0~15s延时。

e．消防泵的启泵控制电路应设有调试开关，正常工作是调试开关处于断开状态。

f．消防泵应设置手动、自动、自投的选择开关。

正常时，应将一台消防水泵的选择开关置于自动位置，另一消防水泵的选择开关必须置于自投位置，转换开关的自动，自投位置应接入火灾报警系统，提示消防控制室以防火报警时失控。

g．消防水泵除应接受消防栓破玻璃按钮的控制外，还应接受消防控制室的手动强制启停信号，同时将消防水泵的运行状态传到消防控制室。

设置在自动喷淋灭火喷头附近的感烟探测器作为早期火灾报警自动报警信号，当喷淋头动作后水流指示器的动作信号仅作为报警信号通知火灾报警控制器。

报警阀压力开关的动作信号可控制喷淋泵自动启动。

h．不管来自火警控制信号和备用泵自投信号为短信号还是长信号，为确保火警时消防类水泵起动运行正常，控制线路在各种启动命令下均处于自锁状态。

i．为了防止消防类水泵运行时发生电源切换造成消防水泵停运事故，消防类水泵控制电路应具有自启动功能。

j．消防水泵的启动方式：

本工程采用直接启动方式以确保消防类水泵直接快速的运行。

k．火灾报警控制器至水泵控制箱的联动控制线中间不应接头，也不经端子箱。

（8）排风机电气控制系统

排烟风机的控制应符合《火灾自动报警系统设计规范》GB500116-98--6.3.9及《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92--24.6.4的有关规定，排烟机等防烟系统电气控制原理图应满足以下条件：

a．根据《火灾自动报警系统设计规范》GB500116-98--6.3.1.2排烟风机的起、停，除自动控制外还应能手动直接控制。

选用手动多线联系联动控制盘对联动的重要设备进行多线联动控制，系统正常运行时火警总线上的火警信号被探知后由总线上的控制模块自动发出排烟风机的起动信号。

紧急状态下也可在联动控制盘杀功能一对一的操作起动控制按钮强行起动相应的排烟机，紧急控制优先权比一般控制高，它为一般控制的后备控制。

b．根据《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92--8.6.3.5规定，消防类风机不应装设过负荷保护，但应装设过负荷报警。

手动时，消防类风机一般处于调试状态下过负荷保护电路仍起保护作用可避免不必要的损伤。

正常运行时转换开关应当置于自动位置提示消防控制室以防火警时失控。

c．排烟阀（口）处于常闭状态，当其排烟分担区内设置的感烟探测器动作后，消防控制系统的控制模块发出打开信号，并接受其反馈信号，阀打开的同时开启相应的排烟机，满足JGJ/T16-92--24.6.4.12的要求。

火警时排烟阀动作后，停止相应范围内的空调机等。

同一排烟区内的多个排烟阀，若需同时动作时，当利用消防系统自动控制排烟阀的开启可采用接力方式开启，并由最后动作的排烟阀发送动作信号。

设置在排烟风机入口等处的排烟管道处的280℃熔断的防火阀处于常开状态，280℃熔断器控制其关闭。

阀关闭的同时关闭相应的排烟机。

d．可原地手动或消防系统自动控制排烟（口）阀或送风（口）阀的开启风（口）阀上的微动开关与风机联动由消防软件完成，也可用硬件完成。

e．防火阀处于常开状态，安装在各个防火分区之间通过的风管内，防止火焰经风管串通。

70℃熔断器控制其关闭。

此防火阀经信号模块向消防控制室回送动作反馈信号。

1.4工程有关管理单位

招标机构：

北京嘉禾房地产开发有限公司

设计单位：

北方-汉沙杨建筑工程设计有限公司

1.5工程质量要求

本工程质量标准：

合格

2、工程应用的技术文件

上河美墅酒店公寓及会所工程消防系统工程的施工、调试、验收测试工作，应严格遵循以下的国家及地方政府颁布的有关规范标准以及相关技术文件执行。

2.1我国现行的规程、规范、标准及图集

高层民用建筑设计防火规范（2001版）GB50045-95

火灾自动报警系统设计规范GB50116-98

自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001

消防联动控制设备通用技术条件GB16806-97

火灾报警控制器通用技术条件GB4717-93

手动火灾报警按钮技术要求及检验方法GA5-1991

现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-98

自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96

火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92

压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范BG50275-98

建筑设备施工安装通用图集91SB

建筑电气施工安装通用图集92DQ

智能建筑工程质量验收规范GB50339－2003

建筑电气安装工程施工及验收标准GB50303-2002

建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001

沟槽式连接管道工程技术规程CECS151：

2003

2.2我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定

施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88

建筑安装工程资料管理规程DB01-51-2003

北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002

2.3上河美墅酒店公寓及会所消防工程招标文件

2.4上河美墅酒店公寓及会所消防工程相关设计图纸

3、施工组织管理

3.1管理人员组织

科学合理的管理体制、统一有效的工程指挥系统是顺利施工的重要保证，为此本工程将精干力量，组建本工程项目管理班子，明确工程管理机构职能和各岗位管理人员的职责。

3.1.1项目部职能

工程管理机构要通过五项职能的行使，对本工程进行有效的管理，树立良好的企业形象，更好的为业主服务，达到业主满意。

1）指挥职能

工程管理机构应根据业主、监理的要求，结合消防工程的特点，对工程进行全面的统筹，制订切实可行的计划，建立健全各项规章制度，保证指挥的有效性。

同时应根据工程不同阶段的特点，做出科学合理的决策，保证指挥的正确性。

2）指导职能

工程管理机构应根据合约的规定，按照政府相关部门、甲方、监理的要求，对工程的施工工艺、标准、规范的执行方面进行指导；

对选用的材料、设备以及有关业务流程等方面进行指导，使工程有条不紊的进行。

3）组织职能

本工程涉及到自动喷洒、消火拴、自动报警等多个系统的安装，因此工程管理机构必须根据工程各方面的要求，组织好所涉及的施工队伍，以保证工程施工目标的实现。

4）协调职能

工程管理机构应做好与甲方、监理、政府相关部门及施工队伍之间的协调工作。

负责与土建的协调，负责各个系统施工队伍的协调。

充分利用协调职能将各方面的关系沟通，排除障碍，保证项目的正常运转。

5）控制职能

控制职能是实现施工目标的保证手段。

首先，工程管理机构应对各消防系统的施工进行控制，审核各施工队伍的施工资质，并确定其可否进场施工；

其次，根据合约要求对工程所选用的材料、设备进行控制；

第三，根据工程总体进度计划和质量目标对工程的进度和质量进行控制。

3.1.2项目各岗位的职责

1）项目经理职责

负责现场生产过程中同甲方、土建和其他专业之间的协调工作。

对工程总体施工布置负责执行承包合同中履行的条款，为完成预定的质量目标和施工工期，全面开展各项工作。

2）项目副经理职责

对工程总体施工和质量负责，保证工程项目质量符合合同要求，执行承包合同中应履行的条款。

负责生产过程的组织与协调工作。

3）项目总工程师职责

负责组织编制工程的施工方案。

负责执行规范标准及技术安全措施。

负责工程中的各项质量工作，指导技术资料的整理、积累及移交归档。

负责施工图、技术资料、质量记录的控制和管理工作。

4）施工员职责

认真执行规程规范、技术标准及各项质量制度。

组织班组完成上级下达的进度质量指标，组织班组进行自、互检，对查出的问题及时处理。

参加设计和上级组织的技术交底，编制施工方案，经批准后组织实施。

负责收集、整理、标识、检验和试验记录。

做好工程的预检、隐检分项工程的质量评定工作。

5）质检员职责

严格监督按图纸、规程规范进行施工，以保证工程质量达到相关验收标准及本工程质量目标。

认真填写工程质量检查记录，把检查发现的质量问题及时反馈给有关人员。

核查施工过程中的质量记录，按时对质量记录进行标识，确保竣工资料准确、齐全、及时。

6）材料员职责

配合生产系统按施工预算组织材料、设备进场报验。

把好材料、设备质量关，无标识或标识不清的产品不准在工程中使用。

7）安全员职责

负责现场施工的安全、消防工作。

监督、检查安全技术交底的实施，出现隐患及时向有关人员提出并发隐患通知书，出现安全问题及时向上级安全部门报告。

8）计划、统计员职责

根据甲方及工程进度计划做好重点施工部位的安排。

根据甲方要求做好日报、周报及月报工作。

检查生产进度部位，发现未按计划执行的及时向生产负责人反映。

3.2劳动力组织

3.2.1选择参加过同类型或大型工程建设的技术工人队伍参加本工程的施工。

3.2.2对班组长和技术工人采取考核上岗方式，考核分实际操作和专业考试两部分。

电焊工、电工等特种技术工人，须持劳动部门颁发的有效证件上岗。

3.2.3根据工期进度安排，编制各专业详细劳动力计划，配备充足的专业技术工人，保障工程施工的基础力量。

3.2.4根据招标文件和图纸，目前本工程应至少配备下列工种人员：

管工

电工

焊工

起重工

调试工

3.2.5做好劳动力的进场教育

参加本工程进行安装施工的所有人员，在进场前必须进行进场培训教育。

内容包括安全、文明施工、现场各项规章制度等，并组织书面考试，考试合格后方可进场工作。

3.3物资组织