建筑防水工程设计要点Word文档格式.docx

建筑防水工程设计要点Word文档格式.docx

《建筑防水工程设计要点Word文档格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑防水工程设计要点Word文档格式.docx（13页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

图示一：

图5.6.3吃桩头防水构造

（二）

3-综沟底板水屋M—地石混凝土慄护层』

4-聚会期水泥曉水砂浆⑴一水爲禺濯逊结晶熨祐水徐料」

甫一柱着受力Ith?

—迪水矗Btifc水条（胶〉曲一：

&

凝土16层阳一密螳材轉

图示二:

2、穿墙套管细部构造（以下两种图示可选择其一）图示一：

迎水商

圈瓷U武穿增恢衢K构适

环皿一掛列材嵯冷一背村罚科N—克填if料I

5拥秫皿套管许一止水JbEMA-

m—寵母Ji一取从螺检」2—短曾八*一主管丨“一袪兰他

图示二：

1）穿墙套管必须保证伸出墙面》100mm，根部

应先套割粘贴附加层，防水附加层应等分放射性裁剪沿套管周圈粘贴，且应翻入套管内》50mm;

2）套管与设备管道缝隙用沥青麻丝填塞密实后,外部再用水泥砂浆封堵密实，最后采用相容性防水涂料沿管道根部满刷3遍。

基础平面阴阳角附加层黏粘顺序：

上图为阳角顺序，下图为阴角顺序

阴阳角R弧处理：

阴角卷材类弧长》50mm，涂料类弧长》20mm;

阳角弧长可适当减小

1）沿地下室顶板外周圈设置混凝土挡水台,高度与宽度不应低于200mm；

2）外墙立面防水层施工前应先行粘贴顶板处阳角部位的附加层，宽度不应小于250mm

3）外墙立面防水应反包至顶板平面内，宽度

不应小于250mm

卷材防水搭接宽度应满足设计要求；

采用SBC防水卷材时，搭接处应涂刷水泥

基防水涂料2遍，宽度》100mm

三、屋面防水工程

1、设计应对屋面工程的防水等级和设防要求，设计构造，排水坡度及方式，找坡材料和方式，防水层材料、厚度及主要性能指标，保温层材料、厚度及主要性能指标，接缝处的密封防水材料及主要性能指标作出明确说明。

2、屋面工程除结构自防水外，应至少采用两道防水设防，一道位于屋面保温层下，一道位于屋面保温层上。

3、施工图应对屋面的女儿墙等围护结构、防雷接地、屋面突出物构造和位置、变形缝处理、防护栏杆、是否上人、天桥设置、排水设置、维修通道以及泛水方式等内容作出详细的设计说明。

3、平屋面宜采用设置内外天沟的有组织排水方式。

4、设计有湿料找坡层（如现浇珍珠岩）时，应在施工图中明确湿气的排放做法和要求。

5、屋面如需安装太阳能、广告等设施时，设计应对其固定设施的材质、位置、防水构造、锚固措施等做出详细说明。

1、女儿墙细部构造

无外保温的非上人屋面女儿墙构造要求

有外保温的非上人屋面女儿墙构造要求

有外保温的上人屋面女儿墙构造要求

屋面女儿墙构造柱的设置位置、间距等要求

2、屋面落水口细部构造（以下两种图示可选择其一）图示一：

1）落水口周边500mm范围内应做汇集水口，排水坡度》5%,其最底处应与落水口下边缘标高一致；

2）侧面落水口应采用平面篦子、内落水口应采用成品圆球形篦子遮挡或过滤杂物，篦子应做防腐处理。

3、突出屋面的烟道细部构造（以下两种图示可选择其一）图示一：

骨于.呈

足血-

口;

:

.-■■丽必’埠

£

/＞孟悔

icL

$保^4&

3、突出屋面的管道（排气帽、

排气管）细部构造（以下两种图示可选择其一）：

管道处防水层收头处采用密封材料封

口，封口处采用金属箍箍紧

管道处防水层采用水泥、板块或其他刚性材料或PVC材料进行保护，收口采用密封材料密封

4、变形缝细部构造（以下两种图示可选择其一）图示一：

1）采用上左图的砼帽形式时，变形缝墙体高度应》500mm;

成活后帽檐挑出宽度》60mm,

下部做鹰嘴，防水层收于帽檐下；

砼帽顶部采用防水砂浆找坡，坡度应》10%;

2）采用上右图的砼帽形式时，高墙挑板高度应》500mm;

成活后高墙挑板应探出低墙外边

缘》60mm，下部做鹰嘴，防水层收于挑板下；

挑板顶部采用防水砂浆找坡，坡度应》10%;

5、面层伸缩缝细部构造

1）伸缩缝采用柔性密封材料二次灌缝；

2）伸缩缝最大面积应符合下列要求：

1水泥砂浆面层伸缩缝面积W1怦，宜

为正方形；

2细石砼面层伸缩缝面积W16怦；

3下部有排气道的板块面层伸缩缝面积

应W36m2；

④下部无排气道的板块面层伸缩缝面积

应w100m；

6、屋面设备基座细部构造

四、外墙防水工程

（一）一般规定

1、对于以砌体或混凝土作为维护结构的建筑物，设计应依据《建筑外墙防水工程技术规程》

JGJ/T235以及《硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范》GB50404的规定进行外墙防水设计，明确防水构造、防水材料名称及厚度和节点密封要求。

2、对于外墙施工客观存在的螺栓孔、架眼或其他必要孔洞，设计应依据工程所在地的有关要求注明防水封堵的技术措施；

当地无要求时，设计应在图纸会审期间与建设单位、监理单位和施工单位商定并确认。

3、对于建筑物外墙的门窗周边、穿墙管道周边、外墙固定件等防水薄弱环节应出具防水细部构造措施。

（二）细部构造要求

1、外墙螺栓孔细部构造外墙螺栓孔应在切割管头或清除堵头后，采用粘接料（可采用水泥：

NC-4外加剂：

铝粉：

水=1：

0.025:

0.0001:

0.4配制）灌实或采用聚氨酯发泡密实，清理干净后采用柔性防水涂料分三遍按要求涂刷到位；

2、外墙架眼或其他必要孔洞细部构造

外墙孔洞封堵要求；

1孔洞应清理干净，松动部位应拆除，确保露出基面；

2封堵前充分灌水湿润，但不应有明水存在；

3孔洞w50mm，采用同上螺栓孔的方法封堵；

450mmv孔洞w100mm，采用浸水小砖满裹砂浆塞入后，周边采用干硬性砂浆填塞密实；

5孔洞〉100mm,采用膨胀细石砼（可掺加水泥重量的12%UEA）捣塞密实。

6最后采用水泥基防水涂料或堵漏剂涂刷（周

边扩展》100mm）,遍数不应少于3遍；

3、外墙挑板、雨篷等细部构造

4、外窗口细部构造

外窗口抹灰要求：

沿窗框周边，包括底坎和两侧边应设置止水台，止水台的平面位置应满足以下要求：

1

150mm;

保证内窗台宽度成活后v220mm，外墙抹灰时止水台里侧边宜距离内墙w

2止水台高度应为5mm;

宽度应为窗框型材宽度—5mm，严禁大于型材宽度;

3）外窗台排水坡度应》30%，且应保证每面墙的窗台上下边缘标高一致。

外凸窗要求：

1）有保温层的外凸窗（飘窗），应在窗框与墙体接触面设置窗框固定带，并作为墙面水平向保温板收头处的顶板；

固定带宽度应》保温板厚度，外侧边应与窗底坎的止水台齐平；

2）窗框周边止水台（包括窗框固定带也应作止水台）的设置、排水坡度、竖向保温板盖板等施工要求同平窗要求；

3）外凸窗的室内高度成活后应尽量保证》450mm，同平窗一样，杜绝可踏面出现。

保温板在窗口处的设计要求：

1）在女儿墙压顶、窗台压顶、凸窗或直接与保温板碰头的窗框处，需要设置砼挡台或挑耳，作为保温板顶头盖板，防止保温板顶部出现横向裂纹；

2）玻纤网格布应在挡台或挑耳处反包处理，并及时刮浆压在保温板上；

3）保温板收头部位的砼挡台或挑耳处的保温不宜粘贴保温板，宜采用保温颗粒砂浆、喷涂发泡或其他保温材料覆盖，在此交界处宜留置抗裂分格缝。

4）雨水管管卡宜在保温板施工前安装就位，保温板施工至管道部位时，应对板材先套割,再粘贴，周边用保温砂浆封堵密实后再用密封胶密封。

如待后续安装时，其固定卡应采用强度符合要求的保温螺栓固定，周边采用玻璃胶等密封材料密封到位。

5、外墙整体防水设计构造

关于外保温外墙的渗漏原因：

1）没有做外墙防水设计；

2）外墙基层没有做找平层，尤其保温层为喷涂聚氨酯时（密度只有达到45Kg以上采用防水性能）；

3）外墙找平层未分层抹灰；

4）外墙薄弱环节没有做加强处理。

6、涂料面层施工处理

涂饰面层要求：

1）外墙保温层外的涂饰找平层应采用成品柔性外墙腻子，且必须分层刮抹、打磨；

2）外墙腻子施工完后必须静置一段时间，经淋水检验后，方可施工涂料面层。

1）外墙腻子面层验收合格后应首先涂刷外墙涂料底漆，底漆应严格按照说明书要求进行稀释配比；

2）喷涂聚氨酯面层的聚苯颗粒找平后应涂刷界面处理剂。

五、室内防水工程

1、对于室内防水工程，设计应依据《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298以及其他现行规

范标准的规定进行室内工程防水设计，明确防水构造，防水材料名称、规格型号、厚度以及

主要性能指标，管根、地漏等细部构造防水措施。

2、室内防水工程应根据不同的设防部位，应确定各种防水材料的施工顺序，且保证相邻防水材料之间应具有相容性。

3、室内防水工程的排水系统应明确，注明排水方向和线路、排水坡度以及地漏等的标高。

4、室内防水工程施工前，室内给排水管道、电气设施、烟道排风道等所有设施必须事先确

定，并应施工样板间。

5、室内防水工程应作蓄水试验和工序交接，蓄水试验至少两次，一次为防水成活后，一次

为设计要求的面层成活后，蓄水时间不应小于24h,蓄水深度不应小于20mm（最浅处）。

6、室内防水工程的防水层宜为两道，第一道宜为柔性防水，第二道可为卷材防水；

同层排水房间的防水层应为两道。

1基层处理构造

>

+4

基层处理构造1:

室内有水房间的墙体底部应设置混凝土止水台，高度应》200mm;

门槛部位的止水台高度

应低于室内相邻无水房间水泥装修面层10-20mm，且不应小于60mm;

基层处理构造2:

80mm,

1）管道安装预留洞口位置应符合上左图要求，管道立管距离抹灰后墙面的净距离应》

立管及管井外壁距离相邻窗膀距离应》150mm;

2）有水房间下水预埋管件宜为止水节或止水管箍，确保位置准确。

基层处理构造3:

管道采用预留孔洞后封堵方法时，应采用细石砼封堵密实

基层处理构造4：

1）有水房间内墙抹灰时底部应预留防水收头裁口，高度应》350mm，如防水高度较大的墙面应预甩不抹灰；

预留裁口应做薄抹灰处理，保证其凹于抹灰墙面厚度符合本标准要求（卷材防水应》20mm,涂膜防水应》15mm）;

2）有水房间门口处应预留防水层向外延展部位，向无水房间的水平延展长度不小于500mm，

向门口处两侧墙体的外延宽度不小于200mm，防水收头裁口高度应》350mm。

基层处理构造5：

1）所有给排水管道（含地暖）不允许自门口穿过，应根据管道就近原则自墙体穿越进入有水房间内部，高度应高于防水层泛水高度且》500mm;

小背篓等散热器的水管可在相应高度预埋套管施工；

2）如同层排水或只有一道防水层时，应先在楼板上第一道找平找坡层上做防水，房间管道应后安装。

管道根部防水要求：

1）防水层应沿墙根预留的防水收头裁口连续封闭满涂或满铺，不允许在管道根部断开，防水上翻高度不应低于300mm，且保证成活面以上》250mm；

2）管道根部周边的防水层经试验合格后，应在管道根部做止水台（必须实心），止水台顶部以

及周边不小于250mm的范围内做防水附加层，并与管道根部的原防水层结合紧密。

地漏根部防水要求1:

1）地漏周边应采用微膨胀细石砼封堵密实，保证其上口标高低于门槛止水台标高》20mm;

如

地面不做板块装修面层，其砂浆保护面层应低于地漏上口标高15〜20mm;

2）地漏根部，包括其它管道根部，应首先做与地漏（管道）材质和与之接触楼面材质相容的加强层，宽度不小于150mm;

一般情况下先做水平面的水泥基防水涂料，再做合成高分子防水涂料。

地漏根部防水要求2：

1）地漏周边500mm范围内的找坡层排水坡度应》2%，宜为3%-5%;

2）地漏周边应作防水附加层，宽度不小于500mm;

有水房间的防水层应伸入地漏内口内;

3）有水房间的防水层施工完成后，还应在地漏根部再做相容性加强层；

一般为先做与底部防

水层相容的防水加强层，再做与上部面层相容的刚性防水涂料。

门口处防水效果：

1）防水保护层成活后，门口处有水房间标高低于无水房间标高不小于

20mm；

500mm。

2）门口处防水层延展至两侧墙体外和相邻无水房间地面外不小于