商品房买卖合同现售 2Word下载.docx

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【法定代理人】

签订时间：

年月日签订时间：

年月日

签定地点：

签定地点：

附件一房屋平面图（应当标明方位）

1.房屋分层分户图（应当标明详细尺寸，并约定误差范围）

2.建设工程规划方案总平面图

附件二关于该商品房共用部位的具体说明（可附图说明）

1.纳入该商品房分摊的共用部位的名称、面积和所在位置

2.未纳入该商品房分摊的共用部位的名称、所在位置

附件三抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定

1.抵押权人同意该商品房转让的证明

2.解除抵押的条件和时间

3.关于抵押的其他约定

附件四出卖人提供的承租人放弃优先购买权的声明

附件五关于该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具

体约定

附件六关于本项目内相关设施、设备的具体约定

1.相关设施的位置及用途

2.其他约定

附件七关于装饰装修及相关设备标准的约定

交付的商品房达不到本附件约定装修标准的，按照本合同第十四条第（三）款约定处理。

出卖人未经双方约定增加的装置、装修、装饰，视为无条件赠送给买受人。

双方就装饰装修主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量等内容约定如下：

1.外墙：

【瓷砖】【涂料】【玻璃幕墙】【】；

。

2.起居室：

（1）内墙：

【涂料】【壁纸】【】；

（2）顶棚：

【石膏板吊顶】【涂料】【】；

（3）室内地面：

【大理石】【花岗岩】【水泥抹面】【实木地板】【】；

3.厨房：

（1）地面：

【水泥抹面】【瓷砖】【】；

（2）墙面：

【耐水腻子】【瓷砖】【】；

（3）顶棚：

【水泥抹面】【石膏吊顶】【】；

（4）厨具：

4.卫生间：

（4）卫生器具。

5.阳台：

【塑钢封闭】【铝合金封闭】【断桥铝合金封闭】【不封闭】【】；

6.电梯：

（1）品牌：

；

（2）型号：

7.管道：

8.窗户：

9.。

10.。

附件八关于保修范围、保修期限和保修责任的约定

该商品房为住宅的，出卖人应当提供《住宅质量保证书》；

该商品房为非住宅的，双方可参照《住宅质量保证书》中的内容对保修范围、保修期限和保修责任等进行约定。

该商品房的保修期自房屋交付之日起计算，关于保修期限的约定不应低于《建设工程质量管理条例》第四十条规定的最低保修期限。

（一）保修项目、期限及责任的约定

1.地基基础和主体结构：

保修期限为：

（不得低于设计文件规定的该工程的合理使用

年限）：

2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：

（不得低于5年）；

3.供热、供冷系统和设备：

（不得低于2个采暖期、供冷期）；

4.电气管线、给排水管道、设备安装：

（不得低于2年）；

5.装修工程：

6.；

7.；

8.。

（二）其他约定

附件九关于质量担保的证明

附件十关于物业管理的约定

1.前期物业服务合同

2.临时管理规约

附件十一出卖人关于遮挡或妨碍房屋正常使用情况的说明

（如：

该商品房公共管道检修口、柱子、变电箱等有遮挡或妨碍房屋正常使用的情况）

附件十二补充协议