最新幼儿园监理细则范文模板 20页.docx

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最新幼儿园监理细则范文模板20页

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幼儿园监理细则

篇一：

幼儿园监理细则

第一章

一、项目概况：

工程项目概况

1、工程名称：

泸县嘉明镇嘉明初级中学校公租房工程

2、工程地址：

泸县嘉明镇嘉明初级中学校

3、本工程建设单位为泸县政府投资建设工程管理中心；地勘单位为泸县华庭勘察设计有限公司；设计单位为泸县华庭勘察设计有限公司；施工单位为泸州鑫广建筑工程有限公司；监理单位为四川精正建设管理咨询有限公司。

二、工程概况：

1、本工程由建筑、结构、给排水、电气等工程组成。

地上六层。

总建筑面积1937.42m。

建筑物最高处屋面顶部标高为20.050m。

2、本工程±0.000标高相当于绝对高程m；平面形状主楼为公租房。

主要结构形式为砖混结构，建筑耐久年限为二级，工程结构设计使用年限为50年；建筑结构安全等级为二级；混凝土结构的环境类别：

底层地面以上为一类，底层地面以下及基础为二（a）类；抗震设防类别乙类，抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值0.05g，设计地震分组：

第二组。

砖砌体施工质量控制等级为B级，防火设计的建筑分类：

三类，其耐火等级为地上二级。

3、本工程建筑物场地类别为Ⅰ类，基础采用条石独立柱基。

地基持力层为中风化砂岩层，要求地基承载力标准值fk=600kPa。

4、建筑安装分部（子分部）工程内容：

4.1土建工程

4.1.1基础：

采用条石独立柱基基础；基础地基承载力设计值fk=600Kpa，条石MU30基础，砂浆强度等级未M5条石基础嵌入中风化砂岩层不小于400mm；独立柱基础身须嵌入中风化砂岩中，独立柱、地圈梁砼强度等级C25，砼垫层C15。

4.1.2主体：

结构体系为柱、梁、板框架结构，其砼强度等级分别是C25；C25；C25。

4.1.3墙体：

（1）室内地面以下至基础顶：

页岩砖MU10，水泥砂浆：

M10。

（墙体除注明外，均为2403115390多孔砖（圆孔）、孔洞率≤25%。

）

2

（2）底层、二、三、顶层砌体：

页岩砖MU10，混合砂浆：

M10。

（3）四层及以上砖砌体：

页岩砖MU10，混合砂浆：

M5。

（4）先砌墙后浇柱或构造柱，构造柱与墙连接处应砌成马牙槎，并应沿墙高每隔500mm设2Φ6拉结钢筋，没变延伸如墙内1m或到洞口边。

（5）女儿墙构造柱按2.5~3.0m间距设置，且不大于3米。

构造柱断面2403240mm。

配筋4Φ12Φ6@200锚入35d。

4.1.4防水：

（1）屋面防水：

防水等级为二级，采用一道防水，其作法为11J201-P13-2104n。

坡屋面设计4厚SBS改性沥青防水卷材，平屋面设计4厚SBS改性沥青防水卷材、40厚C20细石砼、内配Φ4@200刚性层。

（2）墙身防潮层：

在室内地坪下约60mm出做20厚1:

2水泥砂浆内加3-5%防水剂的墙身防潮层。

（在此标高为钢筋混凝土构造或下为砌石结构时可不做）厨房、卫生间卷材均上翻1.8米。

（3）室内防水：

有水房间的楼地面应低于相邻房间≥20mm或做挡水门槛。

厨房卫生间低于楼面40mm，楼面防水层（按西南11J517-P37-2〈3〉）设置，防水层为二布六涂，在楼地面上翻180mm高与墙宽的砼。

凡设有地漏的房间应做防水层，地漏周围1m范围内均做1~2%坡度向地漏。

4.1.5本工程建筑节能保温工程（子分部）由下列分项工程组成。

（1）外墙外保温隔热工程、采用自保温砖墙。

（2）分户墙/楼梯间墙保温工程、采用多孔砖墙。

（3）屋面保温隔热工程、采用上人屋面、坡屋面岩棉板保温。

（4）楼地板保温工程、采用地砖楼地面。

（5）外窗/户门保温工程、采用pvc塑钢中空玻璃门窗，外墙为D型88推拉窗，外门卫C型60平开门，玻璃型号为6+12A+6。

4.2安装工程

4.2.1建筑给水排水及采暖工程：

（1）给水系统：

由市政管网接入一根DN150给水管直接供水，本工程最高用水量为24.00M~3/d。

最大时用水量为2.50M~3/h，设总水表计量，并在室外形成环状管网，在室内消火栓系统引入管上设倒流防止器。

（2）排水系统：

采用雨污分流排水体制，对生活污水和雨水分流系统进行有组织排放。

屋面均采用重力流排水系统。

（3）消防用水量为室外15L/S，室内消火栓系统、室外消防管网形成环网，并通过倒流防止器与室外给水环网相连。

室外消火栓间距不大于120m。

4.2.2建筑电气工程：

（1）本工程按三级负荷供电，负荷容量为245KW，由供电局就近变电站引入。

（2）防雷、接地：

低压配电系统接地型式采用TN-C-S接地形式。

接地极利用建筑物基础底梁轴线上的上下两层两根主筋接地体。

接地电阻≤1Ω。

（3）照明系统：

应急照明疏散楼梯设置应及照明及疏散指示，并应自带蓄电池、供电时间不少于30min。

4.2.3智能建筑工程（弱电系统）：

（1）网络：

有线电视系统、宽带系统、电话系统、对讲系统等。

所有钢管、桥架、设备外壳与接地体连接，作为保护接地；

5、监理内容：

工程的施工及质量保修期全过程监理，包括质量、进度、投资控制，安全、文明施工、信息、合同管理及现场施工协调等工作，并配合委托人进行工程结算和审计；

6、质量要求：

合格。

第二章监理工作范围、内容、依据和目标

第一节监理工作范围

泸县嘉明镇嘉明初级中学校公租房工程，从施工准备到结算责任阶段的全过程监理。

第二节监理工作内容

1.材料设备监理

1.1.依据施工承包合同及施工工期计划，审核施工单位提交的主要工程原材料

供应计划；

1.2.审批施工单位拟用于本工程的原始材料以及工艺试验、标准试验；

1.3.审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数量；

1.4.审查分包合同和分包人（如果有）的资质，控制重要外购成品件或半成品

件的质量；

1.5.其它相关业务。

2.工程施工监理

2.1.编制监理工程项目的监理规划（施工质量控制、造价控制、工期控制、组

织协调、合同信息管理、安全文明施工管理、计量监理等。

）；

2.2.全面管理施工承包合同。

审查施工单位选择的分包单位资质及分包项目，

报业主单位批准。

定期检查和清理施工单位非法分包的项目及分包单位，制止工程转包行为；

2.3.检查施工单位的施工准备工作，审查施工单位提交的单项工程开工申请报

告，并在检查与审查合格后签发开工令。

检查监督施工单位严格执行审批的施工总平面布置，制止其违背施工总平面布置要求进行场地和施工布置行为；

2.4.审批施工单位提交的施工组织设计、施工技术措施、作业规范、工艺试验

成果、使用的原材料及试验成果等，答复施工单位提出的建议和意见。

2.5.依据施工承包合同检查施工单位派驻现场主要管理人员到位情况是否与

投标书一致，并对其施工经验与管理能力做出评价；核查进场施工设备的数量、种类、规格型号、设备完好状况是否与投标书一致，能否满足施工要求；核查劳动力进场情况及物资资料进场情况等。

对上述诸项中不符合合同要求，不能满足本工程施工要求的，应及时要求施工单位采取措施限期解决。

2.6.工程工期控制

工程工期控制工作主要应从工期计划的编制及各控制性目标的确定、工期计划实施的检查监督与协调、进度的统计分析与工期计划的调整等几方面采取相应的措施进行控制。

主要内容及要求如下：

2.6.1.

2.6.2.编制监理工程项目的控制性工期计划。

以监理工程项目控制性总工期计划为基础，逐日监督、检查、记录

工期计划的实施，及时发出进度措施的指令，督促施工单位采取措施保证工期计划的实施。

2.6.3.对工程实际进度（施工部位及项目、完成的工程量及形象面貌）进

行逐日的检查监督，并做好工程进度的记录和统计工作，并进行经常性和阶段性的工程实际进度与计划工期的对比分析，检查进度偏差的程度和产生的原因，分析预测进度偏差对后续施工工序和项目的影响程度，

并提出指导性的解决措施。

2.6.4.当工程实际进度与计划工期相比发生较大偏差而有可能影响合同工

期目标的实现时，监理单位应提出工期计划的调整意见，并指导施工单位相应调整实施性工期计划。

工期计划的重大调整应书面报业主单位批准。

2.6.5.当因各种原因造成合同工期变动时，监理单位应分清合同双方责任，

及时公正的重新核定合同工期，公正合理地处理好施工单位的工期索赔要求，报业主单位批准。

2.6.6.检查督促施工单位按施工规程规范施工、文明安全施工，防止因出

现质量、安全事故及环保问题而影响工程施工进度。

2.6.7.建立健全工程工期控制的组织机构，配备工期控制监理工程工程师

负责工期控制工作。

2.6.8.定期向业主单位报告工程工期控制的组织机构，并编制工程施工进

度统计报表。

2.7.施工质量控制

对工程质量进行程序化的、量化的全过程全面的控制。

主要内容及要求如下：

2.7.1.对监理工程项目的构成进行划分，并按施工程序明确质量控制工作

流程，分析和确定质量控制重点及对其应采取的监理措施。

制定质量控制的各项实施细则、规定及其它管理制度。

2.7.2.核实并签发施工必须遵循的设计要求、采用的技术标准、技术规程

规范等质量文件；审批施工单位拟实施本工程的施工工艺方案及主要方法或工艺；审核签发施工图纸。

2.7.3.检查督促施工单位建立健全质量保证体系，并能切实发挥作用，督

促施工单位进行全面质量管理工作。

2.7.4.审查批准施工单位按合同规定进行的材料级配和配合比试验、工艺

试验及确定各项施工参数的试验；审查批准经各项试验提出的施工质量控制措施；审查批准有关施工质量的各项试验检测成果，并进行一定数量的抽样检测试验。

2.7.5.审查进场工程材料的质量证明文件及施工单位按有关规定进行的试

验检测结果。

监理单位也应进行一定数量的抽样检测试验。

不符合合同及国家有关规定的材料及其半成品不得投入施工，且应限期清理出场。

篇二：

幼儿园工程监理细则

监理实施细则

建设单位：

西藏日喀则地区定日县教育局

工程名称：

西藏自治区日喀则地区定日县岗嘎镇幼儿园

新建活动室工程

编制人：

祁旭伟西藏天和水利监理有限公司

二0一一年九月

总则

1、本细则适用于西藏自治区日喀则地区定日县岗嘎镇幼儿园新建活

动室工程。

2、本细则编制依据：

1）施工合同文件、监理合同文件；

2）工程设计图纸、设计文件和设计技术要求；3）GB50054-95《低压配电设计规范》JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》GB50222-95《建筑内部装饰设计防火规范》

GB50169-92《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB/T50311-201X《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB50057-94《建筑防雷设计规范（２０００年版）》GB50343-201X《建筑物电子信息系统防雷技术规范》

工程概况

（一）工程项目名称及工程地址

项目名称：

西藏自治区日喀则地区定日县岗嘎镇幼儿园新建活动

室工程

工程地址：

西藏自治区日喀则地区定日县岗嘎镇岗嘎村（三）施工中标价：

790163.00元人民币。

（四）项目计划工期：

105天。

（五）工程质量目标：

合格（六）工程参与单位

建设方：

西藏日喀则地区定日县教育局设计方：

监理方：

西藏天和水利监理有限公司

施工方：

质量标准与实施细则

工程监理实施细则主要内容表

土方工程

土方开挖工程质量检验标准应符下表规定：

土方回填应按设计要求分层