梧州工业园区工作总结和工作计划Word下载.docx

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在适时转移招商主战场、扶持入园企业增资扩建、收回不良项目“腾笼换鸟”等多种灵活得力的招商措施促进下，梧州工业园区今年以来招商引资形势呈现积极攀升局面，2009年，工业园区共新签订项目投资合同19个，合同投资总额达33.6亿元，其中：

投资超亿元的项目11个，尤其是去年自建的38万平方米工业厂房及配套宿舍（其中标准厂房26万平方米）全部完成招商，提前完成了市政府下达的工业园区26万平方米标准厂房年底前全部布满项目的任务。

今年工业园区引进的重大项目有：

投资7亿元的中冶产业园项目、投资4.5亿元的国际礼品工业基地项目、投资4.5亿元的新型酶转化法生产酮糖醇项目、投资2亿元的食品产业园项目、投资2亿元的中恒制药三期项目、投资2亿元的碧邦家俱项目，投资1.9亿元的奥奇丽化妆品项目、投资1亿元的冷阴极节能灯项目、投资1亿元的卫生用品项目、投资0.5亿元的混凝土外加剂项目等。

充分展示了园区特有的投资吸引力。

（三）项目建设顺利推进

2009年，工业园区列入项目攻坚计划的项目31项，其中：

中国第一冶金建设公司的中冶工业园项目等5个项目为梧州市统筹推进重大项目，旺甫污水处理厂等26个项目为市重点推进项目（含10月份新增加的8个项目）。

年度固定资产投资预期目标9.09亿元，确保目标11亿元。

到12月底，工业园区31个项目累计完成固定资产投资137680万元，完成今年11亿元任务的125.16％，同比增长115.13%，其中自治区和市统筹推进的5个重大项目完成投资57830万元，完成年度计划任务的122.65%；

市重点推进的26个项目完成投资79850万元，完成年度计划任务的116.23%。

今年以来，园区大部分重大项目进展超过预期，其中，本年计划投资2.1亿元的中恒制药新药业产业化易地搬迁及GMP改造项目二期工程土建部分已完工，所购设备已基本安装完毕，预计将完成投资3亿元，完成年度投资计划的143%；

本年计划投资3亿元神冠公司胶原蛋白肠衣扩建项目已完成投资3.9亿元，完成年度计划投资的130%，整个企业将在年底达到126条肠衣生产线的计划规模；

中冶工业园项目在12月份完成了307亩土地的招拍挂手续；

今年计划投资1000万元的工业园区污水处理厂一期工程已按计划竣工并试水；

今年计划投资1500万元的荒川松脂深加工项目已完成投资1600万元，厂房主体明年初可完成。

（四）服务企业成效显著

在“三年”活动中。

园区今年的项目建设、固定资产投资、财税收入、招商引资、企业管理等工作都上了一个新的台阶，尤其是有服务企业方面，切实为企业解决了一系列实际问题。

一是积极搭建投融资平台，破解企业贷款难题。

今年，工业园区利用投资开发管理公司这个投融资平台，积极为入园企业融资，并提供信用担保，为奥奇丽公司、金木马公司、碧邦家具公司等一批企业成功解决了项目建设和生产资金，加快了企业发展。

如为入园企业互益公司落实贷款2500万元、奥奇丽公司2300万元、曦晨公司300万元、中彩公司330万元，目前还有一批企业的融资申请也正在审理中。

同时，作为园区投融资平台的梧州工业园区投资开发管理有限公司在去年获得信用社2亿元贷款的基础上，今年又得到了市农行7000万元和市工行6000万元贷款的支持。

二是鼓励和扶持投产企业积极增资扩股和进行技术改造。

今年以来，梧州工业园区原有企业的新增建设项目有6项，总投资约10亿元。

分别是：

投资额为4500万元的中恒制药荧光素钠注射液产业化和中华跌打丸产业化改造项目已经建成投产；

投资额为6亿元的中恒制药新药业产业化易地搬迁及GMP改造项目二期工程；

投资额4000万元的中恒龟苓膏生产项目也已经建成投产；

投资额1.2亿元的奥奇丽化妆品及湿巾生产项目；

总投资1.2亿元的日本荒川松脂深加工项目；

投资额为8000万元的神冠公司胶原蛋白肠衣扩建项目；

春燕公司完成了2.5万锭纺纱技改；

宝嘉公司新启用了两幢厂房进行扩大生产，专门生产阿迪达斯、李宁、安踏等品牌运动服装，主要销售国内市场。

三是积极引导企业转变经营方式。

在金融危机的影响下，纺织行业受到了极大的冲击。

如春燕公司上半年生产经营连续下滑，在此情况下，园区及时帮助企业调整经营策略，由做国外订单为主逐渐转为做国内订单，同时，通过延缓该公司厂房租金支持春燕公司进行技改工作，使得公司从下半年开始，生产经营逐渐恢复到金融危机前的水平。

另外，为鼓励宝嘉制衣公司进一步做强做大，积极引导该公司转变贸易方式，由原来来料加工贸易方式转为进料加工。

（五）征地拆迁、“腾笼换鸟”工作取得阶段性成果

在万秀区政府及有关部门的大力支持下，影响园区建设的中恒制药及神冠新项目征地拆迁工作取得了较好成果。

制约中恒制药公司发展的莲塘地块征地问题得到圆满解决，完成新征土地76亩；

神冠项目地块18户久拖难拆的民房全部完成拆迁。

加快了这两个重大项目的投资和建设。

此外，大印山约190亩土地的征地手续也正在办理中，并正式启动新征585亩储备土地的工作。

通过招商引资，盘活了一批实力不足、市场前景暗淡、建设进展缓慢、与园区产业发展不相适应等企业和项目。

如原来天盛纸业项目的地块吸引了投资6亿元的中冶工业园项目落户；

把一直无法投产的翔发纺织厂置换为碧邦家具厂；

把原来优耐电子生产项目的地块腾出来用作神冠公司胶原蛋白肠衣扩建项目建设；

以原来龙园电器生产项目的地块吸引了投资额1亿元的高科技冷阴极（ESL）节能灯、食品项目落户；

以原来坤达电子生产项目的地块吸引了投资额3000万元的食品包装及仓储物流项目落户。

（六）投资环境进一步改善

一是加快了配套设施建设。

为优化园区投资环境，园区将完善商业服务配套设施提上建设日程，计划引进工业园区商贸市场、园区商业街等项目，满足园区就业人员日益增长的消费需求，提高生活质量。

今年7月份，投资5000万元的梧州工业园区一期商业中心——兴园综合市场开工建设，同时，帮助莲花商业城融资500万元进行二期商铺建设。

目前，这两个项目主体结构已封顶。

此外，为帮助企业招工难题，特别是招熟练工问题。

工业园区联合市现代科技学校建立梧州工业园区就业培训中心，免费提供职业技能培训，为互益、中镇、宝嘉及春燕等劳动密集型企业提供充足的技术工人，缓解了目前阻碍园区发展的用工缺口问题，稳定企业投资信心。

目前，位于东华小区的工业园区职业技术培训学校已完成交付学校装修，该学校建筑面积约1万平方米，拥有电脑500多台，拥有一批经验丰富的教学队伍，可针对园区各企业的用工需求进行职业培训，明年春季可以进行招生。

二是加大了基础设施建设力度。

2009年，园区重点为已入园的重大产业项目完善土地平整和配套道路、排水、绿化以及园区污水处理厂等工程建设，到目前为止，梧州工业园区已完成基础设施建设投资1亿多元。

今年新平整土地405亩、铺设给排水管8701米、修路2210米；

园区污水处理厂项目于6月份开工建设以来，目前已完成投资600多万元，今年底可建成投入使用；

园区的公共设施不断完善，尤其主干道两边基本完成绿化并安装了路灯，并投入资金对建成区进行绿化，亮化，极大地提升了园区的公共环境。

（七）园区安全生产形势持续好转

今年以来，梧州工业园区始终坚持“安全第一、预防为主”的方针，扎实开展“安全生产年”、“安全生产月”、安全生产“三项行动”、安全生产隐患排查等活动。

为落实企业安全责任，强化企业负责人安全责任意识，工业园区进一步制订完善《梧州工业园区2009年安全生产责任书》，确保与投产工业企业的签约率达到100%。

同时，将梧州市三和新材料公司的自治区重大安全事故隐患整改工作列为重点监管对象，督促企业按照规定完成了重大隐患整改任务。

同时，加强元旦、春节、五一、国庆等节假日前后的安全生产大检查工作，确保了在国庆60周年、我市第六届宝石节庆典期间未发生重大安全生产事故，全年没有发生重大安全生产事故。

（八）党建工作越上新的台阶

一是以深入开展学习实践科学发展观活动为契机，园区党建工作取得了新的进展，在入园企业中建立了两个企业党支部，并认真探索了在企业中培养发展发展对象的经验。

二是以党建工作不断推动干部队伍建设，充分发园区党员先锋模范作用，进一步落实岗位目标责任制，发扬“5+2”、“上中下”、“白加黑”工作的拼搏精神，切实把每一件工作做实、做细，坚决完成市委、市政府交给的目标任务。

三是以党建活动带动园区精神文明建设，今年组织了园区干部及企业员工开展了迎春文艺晚会、唱红歌、工业园区第一届运动会等大型文艺体育活动，丰富了职工的生活，健康了干部的身心。

二、2010年工作计划及措施

（一）2010年工作计划

1、工作思路。

全面贯彻党的十七届四中全会精神，深入落实科学发展观，转变经济发展模式，调整提升产业结构，由侧重工业园区的建设转变为管理园区与生态型新城区统筹建设，扩大园区开发规模，加快完善商业服务配套设施，提升城市功能，以项目建设为中心，突出对企业进行分门别类指导、扶持。

着力打造高新技术产业园以及中医药产业、国际礼品产业基地、食品产业园等特色产业园，形成产业高度集聚，实现工业园区经济社会快速发展。

2、主要经济指标。

2010年，工业园区要完成财税收入5亿元，其中本级完成4亿元,同比增长100%；

实现工业总产值45亿元,同比增长50%；

工业增加值12.5亿元,同比增长35%；

完成固定资产投资20.7亿元，同比增长51%。

3、招商引资。

新引进项目30个以上，招商到位资金25.4亿元以上。

4、项目建设。

新开工建设项目20项以上，入园企业达到100家以上。

5、基础设施建设。

基本完成已开发土地的基础设施配套项目建设，其中：

新平整土地1000亩以上，建设道路5000米以上，铺设给排水渠8000米以上，新绿化面积20000平方米以上。

6、征地拆迁和盘活闲置土地。

新征土地1000～2000亩；

盘活河口村322亩土地，收回闲置土地100亩以上。

7、商业服务配套设施。

工业园区保税物流仓库及海关监管仓建成并投入使用，工业园区兴园市场竣工，中冶工业园商贸项目开工，中恒配套商业中心项目开工。

（二）工作重点及主要措施

1、制订园区“十二五”发展规划，围绕产业规划抓好大招商、招好商工作。

一是围绕园区的定位完成工业园区“十二五”发展规划和园区工业产业发展规划，并按照产业规划进行招商。

二是继续加大招商引资的力度，充分宣传我市日益明显的地域优势，扩大对梧州工业园区的推介范围，提高知名度，吸引更多的客商到梧州工业园区投资兴业。

三是要围绕以礼品产业园、食品产业园、中冶工业园及制药园区、生物技术、纺织基地等进行产业招商、板块式招商，把好商、大商引进来。

四是进一步完善梧州工业园区招商机制，把入园企业的条件、标准等长效机制建立起来。

2、加快基础设施建设和配套设施建设，营造良好投资环境

一是要进一步加大基础设施建设投入，高起点、高标准、高品位规划园区，提升城市建设品位，园区梧信公路沿线及所有规划道路要全部亮化、绿化、美化，园区第一污水处理厂正常运营，并启动第二污水处理厂建设。

二是要进一步加快园区商业街、中冶工业园商务配套区、中恒商贸中心建设，引进商贸、饮食、文化、娱乐及休闲设施，积极营造宜商、宜居、宜游氛围，营造良好的投资、创业、工作环境。

三是园区的管理要跟梧州市的城市管理结合起来，按照城市建设硬化、绿化、美化、亮化、净化“五化”要求，进一步搞好配套设施建设，加强城市管理、提高城市品位，增强城市的吸引力和承载力，逐步完善功能配套、机构配套及管理体制机制。

3、加快推进项目建设工作

一是开展项目大建设，对入园企业的建设进度、投产进度签订协议和合同，要采取计时排查、倒排工期、挂牌督战的办法，并派驻园区机关人员到企业挂职总经理助理职务进行跟踪服务，千方百计加快项目建设进度，争取项目早日建成投产。

二是加大服务企业力度，想方设法做大做强已入园企业，对骨干企业采取“一企一议”、“一企一策”的方式，帮助其解决融资、土地、建设和生产等问题，特别是对中恒、神冠、食品产业园及礼品产业园等企业，要大力支持、扶持，帮助企业做大做强，扩大经济总量。

三是积极探索园区企业管理模式，不断创新机制，形成对企业“全过程、全方位、全天候”的服务承诺体系，为项目建设顺利推进提供有力保障机制。

4、加快征地拆迁和闲置土地清理工作，提高土地利用率

一是新征土地1000～2000亩；

二是要进一步加强对闲置土地的清理工作，不断进行“腾笼换鸟”，引进一批效益好的新项目，以充分发掘现存的土地潜力，提高土地利用率。

5、全力以赴抓好维护社会稳定工作

要从讲政治、顾大局、谋发展的战略高度，把维护社会稳定作为压倒一切的政治任务和硬任务，切实抓紧抓好。

认真抓好企业安全生产建设管理工作，严防死守，杜绝发生重特大安全事故。

6、加强干部队伍建设，不断提高干部队伍管理园区的能力和水平

要加强园区的干部队伍建设，不断提高领导班子素质，努力建设一支高素质干部队伍和人才队伍，积极探索引进企业和市场行为管理园区、经营园区、建设园区模式，加快推进园区跨越式发展。