水电安装人工合同最新版Word下载.docx

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给水、排水、强电、防雷、外墙淋水试练、主体砼排污管等的制作安装；

（含发包人直接分包的工程的预留、预埋，如：

弱电、消防等、）的管道暗埋、孔洞预留等工作（具体以工程施工图及图说、设计变更、技术核定及洽商、图纸会审纪要和发包人书面通知为准）及与甲方临时配合和设计变更等工作内容。

③所需的预留洞口的留设、预埋件、管线槽开凿、补槽、补洞、管口砼吊补及施工后的现场清理等工作。

④施工规范及常规要求。

⑤因设计变更引起的工程量增减或返工重做。

⑥成品保护、设备调试、竣工交验。

⑦文明施工要求的场内整齐、清洁等工作。

⑧与其它工种的配合施工。

⑨预留管道洞口的吊模及混凝土的浇灌（若甲方施工则扣除乙方该部分工作的相应费用）。

完成相关报验、验收工作，通过政府职能部门验收。

组建健全施工管理班子，统筹组织协调本工程施工计划、质量、施工方法等工作。

负责甲方与建设单位办理所承担工程的结算工作。

13负责施工中图纸更改、设计变更及竣工图与甲方配合完成。

以及上述描述中未包含但实际施工中又存在的其他工序。

2.3其它工程

（1）凡甲方及业主要求增加的与本工程的有关工作内容，乙方应无条件接受，所产生的工程量不另行计价。

如果乙方不积极组织施工和推迟,甲方则有权安排其他班组施工,乙方不得进行阻扰,所产生费在乙方进度款金额中扣除。

（2）生活场地、施工场地及建筑物清洁卫生，垃圾清理及堆放。

安全生产、文明施工、环境保护所涉及的所有工作内容，乙方范围内勤杂、乙方范围内保卫。

（3）迎接所有单位检查的用工。

（4）半成品、成品保护所涉及的所有工作内容。

三、合同工期

总工期按建设方、甲方签订的总包合同要求执行。

施工期间预留预埋与土建结构同步。

四、工程质量

一次验收合格，按照建设单位标准、达到设计和国家现行质量验收的规范要求。

五、承包方式

包工、不包料、包机具、包质量、包工期、包文明施工、所有工程配合费、包风险、民工及管理人员保险超时工作及费用、管理费和利润等。

六、工程款的结算及支付。

6.1结算办法：

（高层35#楼）按建施图面积按24.5元/㎡包干结算,分别单价为：

（A）砼主体结构留设、预埋完成按8元/㎡；

（B）二次砖主体结构留设、预埋，强、弱电引丝，防雷完成按4.5元/㎡；

（C）给水、排水安装完成按4.5元/㎡；

（D）强、弱电安装完成按4.5元/㎡；

E利润及安全风险1.5元/㎡；

F质保金1元/㎡；

（洋房38#、36#、49#楼）按建施图纸26元/㎡包干结算，分别单价为：

（B）二次砖主体结构留设、预埋，强、弱电引丝，防雷完成按5元/㎡；

（C）给水、排水安装完成按5元/㎡；

（D）强、弱电安装完成按5元/㎡；

E利润及安全风险2元/㎡；

（质保二年半，竣工备案之日起）；

（2）车库结构完成按重庆2008定额规则计算面积，按8元/㎡结算，分别单价为结构完成4元/㎡，完工支付3元/㎡，质保金1元/㎡。

（质保二年半，竣工备案之日起）

6.2支付方式：

（1）基础至砼主体结构留设、预埋完成（高层）15层、（洋房）结构短水按

（1）:

6.1条（A）分别单价支付已完工程量70%,

（2）：

按6.1条.（B）、（C）、（D）完成分别单价支付已完工程量70%；

（3）：

6.1条.（E）、:

工程完工支付单价的70%；

（4）竣工验收支付结算价90%；

余款竣工验收半年付清（除质保金）；

7.1安全文明施工要求

七、安全文明施工

（1）本工程施工现场必须达到重庆市文明标准化工地要求。

（2）乙方注重环保、不乱丢废料和制造噪音，建筑垃圾按甲方要求分类堆放。

不得在现场随地大小便、燃烧废弃物和当地环保部门规定不能燃烧的其他物品。

否则，造成的一切后果均由乙方承担。

（3）双方合同签定后甲方确定同志为现场安全、治安、防火负责人，乙方确定同志为现场安全、治安、防火责任人。

（4）乙方凡在施工现场作业人员，须在进场三天内向甲方提供人员名册及身份证复印件登记注册，办理暂住手续。

中途离场和新进人员须在甲方办理离、进场手续，并对所属人员进行遵纪守法、治安、防火制度的宣传教育。

违者，造成的一切后果由乙方承担。

特殊工种（架子工、电工、电气焊工、信号工等）必须全部持有有效的特殊工种上岗操作证。

（5）凡发生治安纠纷，属乙方内部人员事故、案件，由乙方负责人查办，涉及甲方人员，乙方则应派员配合甲方查处。

对私拿、盗窃施工现场财物的人员，由甲方安全保卫部门依法处罚并以盗窃物资10倍罚款，情节严重的移交公安机关处理。

（6）甲方有权对乙方人员进行防火、治安检查督促，查处违章引起的一切损失由乙方负责。

甲方可对责任人和直接责任人罚款500到5000元，构成犯罪者，交由司法机关追究刑事责任。

（7）甲方负责对乙方责任人进行安全教育，就有关安全技术措施向乙方交底，乙方对分（承）包的工程应制定具体的安全技术措施方案，建立自已的安全管理体系，负责乙方施工中的安全工作，同时接受甲方的监督检查。

（8）乙方必须达到甲方制定的安全管理目标。

其中伤亡事故控制目标：

杜绝死亡和重伤事故发生，轻伤年负伤率必须控制在4‰以内。

（9）乙方必须建立健全的班组安全组织机构，设置的专职安全负责人应积极配合甲方做好现场的日常安全工作。

（10）乙方必须定期做好班内安全教育，使班组人员均有很强的安全意识，甲方有权不定期对乙方操作人员进行本工种有关的安全知识抽查，对认为不合格的人员有权要求其退场。

（11）乙方必须严格执行国家、地方和项目部制定的安全操作规程、安全管理办法、安全管理制度及治安管理条例。

（12）未经甲方质安部同意，擅自将安全防护拆除，甲方处乙方50-200元/次罚款。

（13）乙方施工现场的操作人员违犯安全操作规程、现场有关安全技术要求和现场管理制度进行施工，发现一次按200元/次处罚。

八、甲方权利和义务

8.1甲方有关部门对乙方进场人员进行质量、安全教育、法制教育、劳动纪律教育。

8.2乙方正式上班之前甲方对乙方进行必要的考核和安全技术交底。

8.3负责解决技术问题，协调各施工队伍和工程的配合工作。

8.4为乙方提供加工车间用地及安全防护设施，提供施工用水用电接口。

8.5有权根据现场情况合理安排赶工的权利，乙方必须给予积极配合。

8.6有权要求乙方更换不合格的管理人员及工人（如乙方不按甲方要求时间内更换每天每人罚款1000元直至管理人员按要求到位为止）。

九、乙方权利和义务

9.1配备水电施工员，在施工项目未完工验收前以上人员未经甲方同意不得私自更换或减少，否则按5000元/人/月处罚。

9.2所聘人员必须是年满十八至五十五岁的健康公民，乙方进场人员数量和素质必须达到甲方的要求。

9.3乙方必须按甲方的要求（如工程、材料、人数、进场时间）组织人员进场，工程结束时，需办理有关离场手续。

9.4乙方自备机械设备及文明施工所用工具等，由乙方自行保管甲方概不负责。

9.5乙方内部要加强教育，提高工人的环保意识。

9.6乙方内部的工资发放支付要受甲方代发、监控，并严格执行甲方有关规定。

9.7乙方必须签订劳务用工合同，所签订的合同必须交甲方备案。

9.8根据甲方提供场地及临设，按安全标准配备安装机械设备。

9.9甲方原则上按合同支付进度款，当甲方在进度款支付出现困难的情况下乙方应积极配合甲方协调解决，该现场未经甲方同意不得出现乙方工人停工、拉闸和围堵工地、项目部办公室，出现一次罚款5万元/次、天。

十、生产及生活用水、用电控制

10.1施工现场在无施工作业人员后除安全通道和必须的防盗照明外，其余照明须人走灯灭。

否则，每发现一次处罚100元。

10.2生活区不得有长明灯，长流水，每发现一处处罚100元。

10.3生活区用电严禁乱拉乱接，每发现一处处罚100元。

10.4生活区用电严禁用电饭煲煮饭，用电烧水，每发现一处处罚200元。

10.5施工现场各种机具设备严禁空转，发现一次处罚200元。

十一、违约、奖励、处罚条款

11.1凡不遵守本合同中任何条款，均视为违约，违约方应支付给对方工程总价5‰的违约金和对方造成的直接经济损失。

11.2乙方出现重大工程质量事故，并造成不良后果，又不及时整改挽回影响受到上级主管部门勒令停工时，甲方有权终止合同，并劝其退场。

乙方中途退场时只能结算工程的60%，其余工程款作为支付给甲方的违约金。

11.3乙方未按时向甲方交纳人员花名册、照片和身份证，每延缓一天，给予200元罚款。

11.4乙方进场后，负责人必须常住现场，并配备相应的管理人员。

乙方不得无故中途或私自调换人员，保持队伍的基本稳定。

未经甲方同意私自调换人员，经批评教育屡教不改者，每私自调换一人，罚款500-1000元。

11.5乙方须遵守甲方有关规定，服从甲方项目领导及工长的安排和指挥，不得无理取闹。

提倡协作精神，不允许打架斗殴，吸毒，赌博，嫖娼，如有发生，视情节轻重，给予500-1000元/次的罚款处理。

情节严重者，除给予罚款外，限期退出场。

情节极其严重者，送交公安机关处理。

11.6乙方保证按甲方进度计划组织劳动力和材料保证施工计划的完成，属乙方原因工期每拖延一天罚款500元，提前一天奖励500元或者执行甲乙双方签订的工期责任状，按相关条款就高不就低的标准执行。

11.7乙方不得将本合同的承包工作内容转包他人。

否则甲方有权终止合同，选派其它施工队伍进场施工，且乙方须承担合同暂定价3％的违约金。

11.8对不服从管理，不能满足施工进度、质量要求或不重视安全管理的班组和队伍，甲方有权进行处罚，直至勒令退场，终止合同。

11.9乙方管理人员和工人做出有损甲方公司形象的行为，甲方有权处罚直至勒令退场。

11.10乙方中途不履行合同，给甲方造成损失，或消极怠工，不能满足进度，质量要求，被甲方勒令退场，乙方应按甲方要求出场。

11.11所有罚款须在当月进度款中扣除。

11.12乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，须无条件返工达到合同的约定质量标准，返工费用由乙方承担。

11.13因乙方未及时支付分供方款项，引起诉讼案件，应向甲方支付违约金5000元/次。

十二、合同及保证金的明确

12.1乙方已充分的阅读并理解甲方与建设方之间签订的总包合同，同意并接受该总包合同的所有约定。

12.2乙方应在合同签证当日向甲方缴纳合同总价的1%（人民币拾万元整）作为民工保证金，甲方在乙方履约完毕后并无违约责任甲方如数退还（不计息），如乙方在履约过程中违反了双方对农民工工资发放的约定则甲方有权不退还或建委直接发放民工工资。

（详附件不欠薪保证书）

12.3乙方应在合同签证当日向甲方缴纳合同总价的1%（人民币拾万元整）作为安全保证金，甲方在乙方履约完毕后并无违约责任甲方如数退还（不计息），如乙方在履约过程中违反了双方的相关约定则甲方有权不退还。

（详附件安全协议）

十三、争议及合同解除

13.1双方约定，在履行合同过程中发生争议，双方协商解决或者调解不成时，依法向重庆市人民法院提起诉讼。

13.2甲方、乙方协商一致，可以解除合同。

13.3乙方将合同内容转由第三方完成，甲方有权解除合同。

13.4双方因不可抗力致使合同无法履行，双方或一方可以解除合同；

因一方违约致使合同无法履行时，另一方可以解除合同。

十四、组成合同文件

14.1本合同书、施工图纸、设计变更单及总承包合同。

14.2甲方发出的开工通知书、施工作业任务书，作业量签证。

14.3施工单位或甲方制定的施工现场文明施工、安全生产、质量管理制度；

施工技术操作规程及技术交底文件。

14.4该项目乙方向甲方个人所得税总价0.5%，在结算中扣除。

十五、其它

15.1本合同经双方签字（盖章）、后生效。

15.2本合同正本五份，甲方三份，乙方二份。

甲方：

（公章）乙方：

（公章）

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

年月日年月日

安全协议

重庆市长平建筑劳务有限公司　　　以下简称甲方

　　　　　　　　　　　以下简称乙方

为了加强安全生产管理，增强各施工班组抵抗工伤风险的能力，本着互利互惠、平等协商的原则，经双方协商，达成如下协议：

一、工程名称及地址：

荣昌金科世界城二期六标段。

二、凡是乙方作业人员在施工过程中发生的各类工伤事故，所有费用由乙方自理，甲方不负责任。

3、如乙方作业人员未违章、违规操作，在施工过程中发生伤、残、亡事故，均由甲方按照国家现行的相关文件进行处理，并协调好相关单位工作，

四、乙方在施工过程中必须高度重视安全生产，服从安全管理，如在施工中不采取安全施工措施或采取措施不当，甲方有权责令乙方整改直至符合安全施工要求为止，如有违章、违规行为，均按甲方制定的《安全生产、文明施工管理规定》有关条款对乙方进行处罚。

五、凡是乙方违章作业造成各类伤亡事故，均按甲方制定的《安全生产、文明施工管理规定》有关条款对乙方进行处罚。

六、发生工伤事故后，必须在24小时内书面上报，超过24小时未报，由乙方自行负责，与甲方无关。

七、安全基金的使用范围

（1）、用于因工伤、残、亡事故所需的医药费、护理费、伤残补助金、死亡抚恤金等其它相关费用。

（2）、用于交纳工程人身伤亡保险金。

（3）、用于安全工作的奖金和其它安全相关的费用。

八、如乙方隐瞒工资收入所得，少交安全基金，由甲方按乙方应交金额的10倍给予处罚。

九、安全基金由甲方安排使用，节约不退，超支不补。

十、其它：

在施工过程中，如发生本协议第四、五条所列的情况，乙方应先支付5000元费用后，其余费用按第四、五条所定比例由甲乙双方分别承担相关费用。

本协议经甲、乙双方签字后生效。

本协议一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等法律效力。

甲方负责人：

　　　　　　　　　　　乙方负责人：

　班组负责人：

年月日

履约保证金管理办法

甲方：

重庆市长平建筑劳务有限公司

乙方：

为确保双方紧密合作，加强信用体系建设，强化双方履行合同行为的监督管理，保证施工秩序的正常进行，经双方友好协商，达成如下管理办法：

1.履约保证金是防止乙方违反双方的合同约定，使甲方蒙受损失而设置的经济责任制度，是保护甲方合法权益、督促乙方履行合同的一种有效措施。

履约保证金是由乙方按合同的总额的5%缴纳（人民币叁十伍万元整），可以是现金或支票支付给甲方。

2.乙方在缴纳履约保证金后，甲方保证在10内通知其进场施工。

若乙方在签定劳务合同后，3天内迟迟不提交履约保证金，则甲方有权终止双方所签定的劳务承包合同。

3.乙方违反合同条款，出现下列情形之一，甲方有权扣除其履约保证金的相应金额：

a、劳务合同签订乙方进场施工后，有意制造事端，提出要求增加劳务单价的，无论以任何方式要挟，每提出一次扣1万元。

b、以停工相威胁，每次处罚2万元。

c、在施工现场发生打架现象，每次处罚1万元。

d、在施工现场爬塔吊、关电闸、关施工大门，每次处罚1-3万元。

e、因劳务工资结算出现纠纷，乙方到甲方办公室闹事，每次处罚2-4万元。

f、合同约定违约的其他情形，按合同执行。

g、如因履约保证金额度不够处罚金额，甲方有权在乙方的管理费及利润中扣减。

4.乙方完全按《承包合同》约定的条件全部履约后，无一扯皮现象发生并在项目竣工交验的前提下，3个月后甲方则无息退还乙方的履约保证金（如乙方存在违约情况，则应扣除乙方违约处罚款）。

5.本协议一式四份，双方各执二份，自双方签字后生效。

甲方代表：

乙方代表：

年月日

不欠薪保证书

致：

对于贵公司与我公司就荣昌世界城二期六标段工程我公司承诺如下：

1、严格遵守《劳动法》、《劳动合同法》、《劳动保障监察条例》及国家、地方相关法律法规的规定，确保劳动者的合法权利；

2、按时支付劳动者的报酬，绝不找任何借口拖欠、克扣劳动者应得的工资及相关报酬；

3、无论何时或何种情况均保证安抚好所雇佣的劳动者，保证不因欠薪问题引发劳动者集体上告、上访、在工地和甲方办公场所聚众闹事（或拦马路）等，第一次乙方承担违约金5万元，以后每次以5万元递增支付违约金，发生2次及以上甲方有权解除合同。

4、保证不以支付劳动者报酬为借口，向甲方无理、强行索要工程价款；

5、贵公司有权在任何时间、工地现场及其他适当场所对本《不欠薪保证书》进行公示。

6、我司愿意接受贵司对劳动者报酬支付情况的监督和审查，并提供相关真实支付凭证。

7、若该项目发生拖欠、克扣劳动者报酬行为的，或者因该项目劳动者报酬纠纷使得贵公司可能涉及诉讼、仲裁、或其他不利影响时，贵公司有权从我公司工程款中扣除相应款项，直接支付给相关的劳动者，并有权解除施工合同，我公司赔偿因此而给贵公司造成的一切损失。

9、本承诺是不可撤销的，在施工合同终止前一直有效。

乙方（盖章）：

法定代表人（或委托代理人）：

日期：