自考资产评估历年试题0205Word格式文档下载.docx
《自考资产评估历年试题0205Word格式文档下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《自考资产评估历年试题0205Word格式文档下载.docx（50页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
B.
C.
D.
13.通常用重编预算法估算的被评估建筑物重置成本与其历史成本有较大差异的原因不在于（）
A.价廉质优的新材料代替了旧材料
B.费用项目及取费标准发生了变化
C.建筑物的环境发生
D.建筑结构进行了改进
14.由于土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失属于（）
A.建筑物的功能性贬值B.建筑物的经济性贬值
C.土地的功能性贬值D.土地的经济性贬值
15.某一待估宗地剩余使用年限为25年，土地还原率为10%，所选的参照物剩余使用年限为20年，则土地使用年限修正系数为（）
A.0.92B.1.07C.1.09D.0.94
16.某一土地使用权出让年期为30年，资本化率为10%，预期未来每年的纯收益为10万元，该土地使用权的评估值最接近于（）
A.100万元B.80.32万元C.102.21万元D.94.27万元
17.判断一项无形资产是否存在，关键是看其是否存在（）
A.预期收益B.超额收益C.历史收益D.客观收益
18.与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是（）
A.商标B.专利权C.专有技术D.商誉
19.某专利技术保护期自1998年10月1日起20年，2000年12月15日作为评估基准日，预计在2010年1月会有更新的技术替代该专利技术在生产上得到广泛运用。
该专利技术的预期收益期限较为合理的年限为（）
A.20年B.10年C.9年D.12年
20.某被评估企业拥有A公司发行的面值为100万元的非上市普通股股票，当前每年的股利分配相当于票面价格的10%左右，预计今后股利将以2.6%的速度递增，折现率为8%，该股票的评估值最接近于（）
A.111.11万元B.125万元C.185.19万元D.192.59万元
21.与股票价值评估关系不大的价格是（）
A.清算价格B.市场价格C.票面价格D.内在价格
22.下列哪些递延资产项目的评估值不为零（）
A.固定资产改良支出B.固定资产大修理费
C.租期未满的预付房租D.租期已满尚未摊销完的房租
23.被评估企业一年前取得非上市企业债券10000张，每张面值1000元，期限为3年，年利率为10%，按年付息，到期还本，第一年利息已收取。
折现率为8%，该被估债券的评估值最接近于（）
A.1200万元B.1035万元C.1100万元D.1054万元
24.被评估企业1999年5月购进1000公斤A材料，单价为100元，2000年3月购进200公斤A材料，单价为110元，企业按先进先出法计价，2000年10月对该批材料进行评估，当时该企业尚存A材料1500公斤，当时的市场价格为每公斤120元，该批A材料的评估值最接近于（）
A.165000元B.150000元C.157500元D.180000元
25.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（）
A.大于2万元B.小于2万元
C.等于2万元D.为零
26.某企业拥有一张票据，本金为100万元，年利息率为10%，该票据的出票日是4月10日，到期日是10月10日，评估基准日是8月10日，则该票据的评估值最接近（）
A.101.67万元B.103.33万元
C.140万元D.120万元
27.企业各单项资产评估值加总数与企业整体资产评估值的关系为（）
A.前者一定大于后者B.前者一定小于后者
C.两者一定相等D.前者有可能大于、小于或等于后者
28.可以纳入企业整体资产评估范围的有（）
A.全资子公司B.存在产权纠纷的企业厂房
C.处于闲置状态的设备D.已报废的设备
29.在资产评估报告中，应说明一切取价标准均为（）
A.评估基准日价格标准B.评估工作期内价格标准
C.评估基准日后一年内的价格标准
D.评估工作期后一年内的价格标准
30.资产评估报告书正文中评估结果项不应列示的内容有（）
A.各类资产重置价值B.负债的评估值
C.净资产评估值D.成新率评估值
二、多项选择题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）在每小题列出的五个选项中有二至五个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在题后的括号内。
多选、少选、错选均无分。
31.资产评估与会计计价的区别主要有（）
A.操作者不同B.目的不同
C.前提条件不同
D.假设不同E.计量单位不同
32.资产评估的现实性主要表现在（）
A.以现实存在的资产为估价依据
B.以现实状况为基础反映未来
C.是在现有状态下进行的
D.资产评估强调客观存在
E.以评估时现有政策为依据
33.成新率的估算方法通常有（）
A.观察法B.使用年限法C.折旧年限法
D.修复费用法E.功能价值法
34.我国大城市地价水平高于中小城市地价水平的主要原因在于（）
A.经济发展水平差异B.城市化程度不同
C.利率水平不同D.基础设施保证度不同
E.商业繁华程度不同
35.用成本法评估土地使用权通常适用于（）
A.新开发的土地B.公园用地C.学校用地
D.公益设施用地E.写字楼用地
三、简答题（本大题共3小题，共20分，其中第36题8分，37题4分，第38题8分）
36.简述资产评估价值的特点。
37.资产评估报告对委托方有哪些作用?
38.资产评估三种基本方法主要特点是什么?
选择评估方法主要应考虑哪些因素?
四、计算题（本大题共4小题，共40分。
其中第39题12分，第40题10分，第41题10分，第42题8分）
计算题答题要求：
（1）写出具体计算过程；
（2）除第41题外，其余各题计算结果以万元为单位；
（3）小数点后保留两位小数
39.被评估设备购建于1997年11月，账面原值为100万元，其中设备购置价80万元，基础及安装费用18万元，运杂费2万元。
2000年11月对该设备进行评估，现收集到以下数据资料：
（1）2000年该类设备的购置价比1997年上涨了50%，基础及安装费的物价上涨了30%，该设备的运杂费用达到3万元。
（2）由于开工不足，该设备的实际利用率仅为正常利用率的60%，尚可使用5年。
（3）与同类技术先进设备相比，该设备预计每月工人成本超支额为1000元。
（4）该企业的正常投资报酬率为10%，所得税率为33%。
要求：
（1）根据上述资料，分别计算机器设备的重置成本和各项贬值指标。
（2）计算被估设备的评估值。
40.甲企业拥有一项专利技术，重置成本为100万元，经测算专利技术的成本利润率为500%，现拟向乙企业投资入股，乙企业原资产经评估确定的重置成本为3000万元，成本利润率为10%。
评估人员通过分析认为，该专利技术的经济寿命为5年，法律保护期还有10年，预计未来5年该专利产品的净收益分别为400万元、420万元、430万元、450万元和440万元，风险报酬率估测为6%，国库券利率为4%。
要求：
（1）分别计算专利技术和乙企业资产的约当投资量。
（2）计算专利技术的利润分成率。
（3）计算折现率。
（4）计算被估专利技术的评估值。
41.有一待估宗地A，与待估宗地条件类似的宗地为甲，有关对比资料如下表所示：
宗地
成交价
交易时间
交易情况
容积率
区域因素
个别因素
交易时间地价指数
A
2000.10
1.1
108
甲
780
1999.2
+1%
1.2
-2%
102
表中百分比指标为参照物与待估宗地相比增减变动幅度。
据调查，该市此类用地容积率每增加0.1，宗地单位地价比容积率为1时的地价增加5%。
（1）计算参照物和待估宗地的容积率为与地价相关系数。
（2）计算参照物修正系数；
交易情况修正系数、交易时间修正系数、区域因素修正系数、个别因素修正系数、容积率修正系数。
（3）计算参照物修正后地价。
42.评估人员对某一企业进行整体评估，通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解，收集到下列数据资料：
（1）预计该企业第一年的收益额为200万元，以后每年的收益额比上年增长10%，自第6年企业将进入稳定发展时期，收益额将保持在300万元的水平上；
（2）社会平均收益率为12%，国库券利率为8%，被评估企业所在行业风险系数为1.5；
（3）该企业各单项资产经评估后的价值之和为1600万元。
（1）确定该企业整体资产评估值。
（2）企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额如何处理?
浙江省2002年7月高等教育自学考试
一、名词解释（每小题3分，共12分）
1.更新重置成本
2.基准地价
3.债券
4.资产评估报告
二、单项选择题（在每小题的四个备选答案中选出一个正确答案，并将其号码填在题干的括号内。
第5—22题每小题1分，23—25题每小题2分，共24分）
5.评估资产的公平市场价值，适用于（）假设。
A.清算B.继续使用
C.持续经营D.公开市场
6.资产评估的工作原则是（）
A.客观性原则B.贡献性原则
C.替代性原则D.激励性原则
7.用市场类比的方法评估机器设备的现行市价，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）
A.全新资产B.旧资产
C.与被评估资产的成新率相同的资产
D.全新资产，也可以是旧资产
8.折现率本质上是（）
A.平均收益率B.无风险报酬率
C.超额收益率D.个别收益率
9.计算重置成本时，不应计入的费用是（）
A.购建费用B.维修费用
C.安装费用D.调试费用
10.运用物价指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了（）因素。
A.技术因素B.功能因素
C.地域因素D.时间因素
11.国家规定的土地使用权出让年限中，工业用地使用权最高出让年限为（）
A.70年B.40年C.60年D.50年
12.对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般体现的是（）
A.土地的功能性贬值B.建筑物的功能性贬值
C.土地的经济性贬值D.建筑物的经济性贬值
13.采用预决算调整法评估建筑物是以（）为前提的。
A.预算定额变化不大B.原建筑物工程量合理
C.建材价格变化不大D.人工费率变化不大
14.下面属于影响地价的一般因素的有（）
A.环境优劣度B.基础设施保证度
C.社会治安状况D.地块形状
15.城镇土地的基准地价是（）
A.某时点城镇单位土地面积价格B.某时期城镇单位土地面积价格
C.某时点城镇区域性土地平均单价
D.某时期城镇区域性土地平均单价
16.城镇土地使用权出让底价是（）
A.某时期城镇标准宗地价格
B.政府对某一宗地或地块出让时的最低控制价格标准
C.政府对城镇区域性土地出让时的平均最低控制价格标准
D.政府评估的具体地块的地价，即宗地地价
17.专利的成本费用与专利可以带来的额外收益之间（）
A.没有必然联系B.有一些联系
C.有必然联系D.视具体情况而定
18.无论对采取什么样收益分配形式的股权投资，其评估方法一般都应选用（）
A.收益法B.成本法
C.市场法D.应视不同情况而定
19.某企业年初预付一年保险金7200.00元，截止评估基准日当年6月30日，帐面价格余4000.00元，其评估值为（）
A.4000.00B.3200.00C.3600.00D.7200.00
20.对流动资产评估时，功能性贬值一般应（）
A.无需考虑B.必需考虑
C.考虑一部分D.根据具体情况而定
21.在对流动资产进行评估时，评估基准日应尽可能选在（）
A.会计期初B.年初
C.会计期末D.年末
22.评估基准日是反映评估价值的时点定位，在进行企业整体资产评估时，一般应考虑选择（）
A.会计期末B.会计期初
C.某个结算期的终止日D.资产评估委托日
23.某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率20%，其评估值为（）
A.200万元B.250万元
C.300万元D.350万元
24.被评估机组为3年前购置，帐面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产而被新型机组所取代。
经调查评估时其它企业购置新型同类机组为30万元人民币，被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%。
被评估机组尚可使用权7年，预计每年超额运营成本为1000元（其它忽略不计）。
则被评估机组的现时全新价格最有可能为（）
A.300000元B.290000元
C.230000元D.240000元
25.某企业拟转让其拥有的某产品商标使用权，该商标产品单位市场售价为1000元/台，比普通商标同类产品单位售价高100元/台，拟购买商标企业年生产能力10000台，双方商定商标的使用许可期为3年，被许可方按使用该商标的产品年销售利润的30%作为商标特许使用费，每年支付一次，3年支付完价款。
被许可方的销售利润为10%，收益率按10%计算。
根据上述条件计算该商标使用权的价格最有可能为（）
A.746070元B.24869000元
C.74607元D.499867元
三、多项选择题（在每小题的五个备选答案中选出二个至五个正确答案，并将正确答案的序号填入题干的括号内。
错选、多选、漏选均不得分。
每小题2分，共24分）
26.适用于资产评估的假设包括（）
A.清算假设B.资产收益率波动假设
C.继续使用假设
D.公开市场假设E.资产无形损耗假设
27.复原重置成本与更新重置成本相比较，（）是两者的主要差异。
A.设计差异B.功能差异C.技术差异
D.标准差异E.物价差异
28.机器设备的鉴定按其工作阶段可分为（）
A.统计性鉴定B.宏观鉴定C.判断性鉴定
D.微观鉴定E.技术鉴定
29.设备的功能性贬值通常表现为（）
A.超额净成本B.超额投资成本C.超额运营成本
D.超额更新成本E.超额现行成本
30.计算建筑物利息需要考虑的参数是（）
A.实际工期B.平均投入资金额C.贷款利率
D.额定工期E.投入次数
31.引起房屋建筑物功能性贬值的因素主要有（）
A.政策变化B.使用强度不够C.市场不景气
D.用途不合理E.“超标准”装修
32.基准地价是（）
A.宗地地价B.区段平均地价C.级别平均地价
D.土地出让底价E.单位土地面积的地价
33.城市规划对各类用地的具体要求主要包括（）
A.建筑高度B.建筑容积率C.建筑密度
D.建筑式样E.消防间距
34.评估无形资产转让的利润分成率方法有（）
A.市价类比法B.边际分析法C.约当投资分成法
D.销售收入分成法E.销售利润分成法
35.非上市债券的评估类型可分为（）
A.固定红利模型B.红利增长模型
C.分段模型D.每年支付利息，到期还本型
E.到期后一次性还本付息型
36.对流动资产评估无须考虑功能性贬值是因为（）
A.周转速度快B.变现能力强C.形态多样化
D.库存数量少E.获利能力强
37.评估报告书的正文包括（）等内容。
A.评估基准日后的调整事项B.评估报告提出日期
C.委托方及资产占有方D.评估结果有效期
E.评估人员
四、填空题（每小题1分，共10分）
38.整体资产是指由一组单项资产组成的具有获利能力的________。
39.________是指利用新型材料，并根据现代标准、设计及格式，以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本。
40.机器设备核查的方式可分为________和抽样核查。
41.建筑物在总体上划分为房屋和________两大类。
42.建筑覆盖率是指一块土地上________与全部土地面积的比率。
43.我国依法受保护的专利可分为三种：
发明专利、实用新型和________。
44.无形资产区别于有形资产的一个重要特点是它可以作为共同财富，由一同主体同时共享，这个特点我们称之为________。
45.长期投资是对被投资企业的偿债能力和________的评估。
46.资产评估报告包括正文和________二部分组成。
47.资产评估报告书的使用范围应写明，未经评估机构同意，不得向委托方和评估报告审查部门之外的单位和个人提供，报告的全部或部分内容不得发表于任何________。
五、简答题（每小题5分，共20分）
48.我国现行制度规定，占用国有资产的单位的哪些经济行为需要评估?
其中哪些是必须评估的范围?
49.影响无形资产评估价值的因素。
50.递延资产作为评估对象界定的依据是什么?
51.资产评估报告包括哪些内容?
六、计算题（第52、54题每题3分，第53题4分，共10分）复利系数取四位小数，计算结果均保留两位小数。
52.待估建筑物账面原值100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到1995年的价格指数每年比上年增长的幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%和4.8%，试求1995年底待估建筑物的重置成本。
53.甲企业将一项专利使用权转让给乙公司，拟采用对利润分成的方法，该专利系三年前从外部购入，账面成本80万元，三年间物价累计上升25%，该专利法律保护期10年，已过四年。
该专利成本利润率400%，乙企业资产重置成本为4000万元，专利成本利润率12.5%。
技术人员认为专利剩余使用寿命为5年，乙企业实际生产能力为年产量20万台，成本费用每台约为400元，未来5年间产量与成本费用变动不大，未来第一、二年售价每台可达500元，第三、四年售价将降为每台450元，第五年降为每台430元，折现率为10%。
确定该专利评估值。
54.某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70∶30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20，其他费用综合调整系数为1.08。
求该产品的评估值。
全国2003年4月高等教育自学考试
第一部分 选择题（共40分）
一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）
在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
1．资产评估价值反映的是某特定时点的价值，也就是说资产评估价值具有（ ）
A．现实性B．时效性
C．预测性D．目的性
2．对占有国有资产的单位，可以不进行资产评估的资产业务行为是（ ）
A．企业出售B．企业兼并
C．企业清算D．企业出租
3．资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。
这一点说明资产评估具有（ ）
A．市场性B．公正性
C．咨询性D．预测性
4．某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。
城市规划确认该土地可用于住宅或工业。
该宗土地的价值应评估为（ ）
A．500万元B．300万元
C．280万元D．360万元
5．某机器设备的市场价格为10万元，运杂费为3000元，直接安装成本为1000元，间接成本为直接成本的7％，该机器设备的重置成本为（ ）
A．111280元B．104070元C．104210元D．111000元
6．某资产于1998年10月购进，现要评估其在2001年10月的价值。
根据该资产的技术指标，每天的正常工作运营时间为8小时，该资产实际每天工作运营12小时。
该资产的实际已使用年限为（ ）
A．3年B．4.5年
C．2年D．3.5年
7．预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10％，该资产的评估价值接近（ ）
A．112万元B．161万元
C．83万元D．121万元
8．计算机器设备的重置成本时，不应当计入的费用是（ ）
A．安装费用B．调试费用
C．维修费用D．购置费用
9．进口设备的到岸价格是（ ）
A．FOB价＋进口关税
B．FOB价＋海外运费＋关税
C．到岸价格＋海外保险费D．FOB价＋海外运费＋海外保险费
10．使用物价指数法评估机器设备的重置成本时，应选择使用（ ）
A．综合物价指数
B．定基物价指数
C．环比物价指
升级会员 