工程竣工报告Word下载.docx
《工程竣工报告Word下载.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《工程竣工报告Word下载.docx(10页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
监理单位
赛瑞斯国际工程咨询XX
6
勘察单位
中兵勘察设计研究院
7
质量监督单位
房山区建设工程质量监督站
8
施工总承包单位
9
合同承包X围
土建、水电安装、通风空调、幕墙、消防及装饰工程
10
结算方式
中标价+工程洽商
11
合同工期
607日历天
12
合同质量目标
整体竣工验收合格
1.2建筑设计概况
序号
建筑功能
商业楼
建筑特点
智能化建筑设计
建筑面积
总建筑面积49925m2
层数
地上4层局部5层
地下2层
建筑层高
地上层高
首层5.80m
地下一层5.30m
2-5层5.30m
地下二层3.90m
直燃机房6.90m
建筑高度
±
0.00标高45.50m
室内外高差:
0.10m
檐口高度:
28.85m
建筑总高度31.00m
耐火等级
二级
人防等级
6级
墙面保温
外墙外保温-70厚憎水岩棉板
外装修
外墙
氟碳喷涂亚光穿孔铝板
门窗工程
中空断桥铝合金门窗
屋面工程
种植屋面:
排水板及回填种植土
内装修
顶棚
涂料
楼地面工程
混凝土基层
内墙
楼梯
水泥砂浆地面
防水工程
屋面
上人屋面:
SBS改性沥青种植屋面耐根穿刺防水卷材4mm(SBS3+4mm卷材型)
不上人屋面:
SBS弹性体改性沥青防水卷材(SBS3+4mm卷材型)
厕浴间
聚氨酯防水涂膜
防水等级
屋面
I级
1.3结构设计概况
结构形式
基础结构形式
平板式筏形基础
主体结构形式
框架结构
屋盖结构形式
平屋现浇混凝土
地基
采用天然地基
混凝土强度等级
基础部分
基础垫层
C15
地下梁、顶板
C40
墙体、框架柱
C55
首层~三层
砼墙、框架柱
梁、板
C35
四层~五层
C45
出屋面楼梯间
抗震等级
工程设防烈度
六度
一级
钢筋类别
HPB300级、HRB400级
钢筋接头形式
钢筋直径≥16mm采用直螺纹连接,其余的采用搭接连接
楼梯结构形式
板式楼梯
结构混凝土工程
碱集料反应管理类别
二类
1.4专业设计概况
设计要求
系统做法
管线类型
给
排
水
系
统
上水
低区市政供水,高区为无负压供水
二层以下由市政直接供水;
三层以上为无负压供水
钢衬塑及PP-R管
下水
建筑排水采用单独排放
一层及二层以上排水分别单独排至室外。
地下室排水经污水泵排出室外
焊接钢管;
机制铸铁管、UPVC管。
消防系统
消防
室内消防给水布置成环状。
焊接钢管
采暖及通风系统
通风空调
地下车库设置消防排烟系统
采用镀锌钢板管道
镀锌钢板风管
电
气
照明
低于2.4m的灯具附加一根PE线
水平干线采用电缆托盘,垂直干线采用钢管,桥架明敷设在电气竖井内
电缆采用YJY系列,电线采用BYJ钢材采用SC焊接钢材。
动力
本工程接地采用TIV-S系统插座,回路均设漏电保护
视
有线电视系统
沿墙、楼板穿管暗敷
干线采用SYWV-75-9,钢管,采用SC20焊接钢管,支线采用SYWV-75-5。
系统
由市话外线引入
干线沿弱电竖井穿管,支线沿地面墙
/
消防报警系统
本系统为一级保护,采用总线制
火灾自动报警
钢管采用焊接钢管
防雷与接地系统
防雷类别为二类,屋顶设避雷网,接地电阻不大于0.5欧姆
引下线利用结构主筋(ø
16及以上两根对角焊),防雷接地与保护接地共用接地装置。
用镀锌扁铁40*4、镀锌圆钢:
ø
12。
电梯
机房设置在顶层的电梯机房层
平台及支路管均采用SC25焊接钢管
1.5实际完成情况
1.5.1土建结构施工按图纸、规X、图集、设计变更、图纸会审、工程洽商全部完成;
1.5.2室内初装修做法在我方合同X围内的工作量按业主、设计、监理单位要求全部完成;
1.5.3建设单位直接分包队伍的工作量已由建设单位、监理单位、总包单位监督直接分包队伍完成。
1.5.4水电安装均按合同要求完成,并通过监理单位、建设单位、设计单位验收。
1.6节能保温情况
外墙外保温材料采用粘贴70厚憎水岩棉板。
屋面保温采用SF憎水膨珠保温砂浆。
外窗及玻璃幕墙采用中空断桥铝合金节能保温窗,为建设单位直接分包单位。
本工程节能验收已经进行完毕,施工项目符合设计及验收规X的各项规定。
2、工程实体质量情况评估
2.1工程质量评估依据
2.2工程质量情况
该工程已完成建设工程施工合同、设计图纸和签认的设计变更、洽商的各项内容。
项目监理部审查了工程中采用的材料、设备的质量合格证和试验报告。
对钢筋、水泥、混凝土外加剂、砼试块、砂浆试块、建筑门窗、防水卷材等材料按规定实施了见证取样和送检,复试结果全部合格。
对构配件、管材和设备进行了进场检验、测试,结果为合格。
在施工过程中,监理工程师以主要的钢筋、混凝土、防水等分项工程和基础、主体分部工程、结构关键节点、钢筋加密区为重点对工程进行旁站监理,采用检查、测试、试验的手段对工程进行质量控制,分项、分部工程质量合格。
水、电监理工程师,对建筑采暖、给排水、电气和设备各分项、分部工程进行了检查,各项施工试验、测试均已进行,质量合格。
在工程验收过程中,项目监理部对工程实体质量、使用功能、观感质量、施工资料进行了检查。
施工过程中形成的工程竣工技术资料完整、真实准确,工程质量符合国家和地方现行的施工验收规X及建筑安装工程质量检验评定标准的要求。
2.3质量评估结论
(1)、土建工程:
项目监理部通过对工程全过程的质量控制,分项、分部工程质量评定,工程质量保证资料核查,工程观感质量评定,认为该工程质量等级为合格。
(2)、无障碍设施验收:
由建设单位组织监理单位、设计单位及我方施工单位对室外残疾人坡道及其护栏进行了验收,无障碍设施完全符合设计及相关规X的要求及规定。
3、施工资料完成情况
3.1原材料、半成品的检验情况:
原材料、半成品只要进入现场,我们就按市相关规定进行现场抽查,并按规定按批次、数量进行见证送检。
原材成品、半成品的检验全部合格,具体检验项目如下:
1、钢材出厂合格证和检验报告、复试单
2、钢筋直螺纹机械连接试件试验报告
3、砌块砖出厂合格证和检验报告
4、防水材料合格证、检验报告
5、预拌砼出厂合格证
6、回填土试验报告
7、管道合格证
8、主要电气材料合格证
9、管道试水、试压记录
10、管道排水、闭水试验记录
11、绝缘电阻、接地电阻测试记录
12、保温板检测记录
13、幕墙检验、检测记录
3.2隐蔽验收:
隐蔽工程验收,均经监理单位验收,隐蔽准确、及时。
3.3试块:
砼试块:
砼强度等级为C15、C35、C40、C45,C55经过数理和非数理统计均符合要求;
混凝土强度等级满足设计等级,且符合批量要求。
砂浆试块:
砂浆试块经统计符合设计规X要求和批量的要求。
3.5水电测试情况:
1、防雷接地接地电阻测试符合设计要求<0.5Ω
2、电线、电缆绝缘测试,符合设计要求>200MΩ
3、照明器具连续通电8小时、安全无故障
4、冷水表DN20、热水表DN20、中水表块DN15、安装符合规X要求
5、排水管道通球、闭水试验合格,所有管道通水试验合格
6、散热器安装质量符合规X要求
7、冷、中水管道试验压力为1.0Mpa,饮用水管道试验压力为1.0Mpa,消火栓管道试验压力为1.6Mpa,采暖管道试压为1.0Mpa,
3.6竣工资料的收集、整理:
工程技术资料是反映工程质量的重要依据,是工程施工全过程的真实记录,我们在技术资料收集整理过程中,我们按照“齐全、完整、准确、系统”的八字要求,结合工程的施工进度,进行认真收集整理,做到了各类保证资料与工程进度同步,内容齐全、完整、准确、分类系统分明,装订整齐,审查及时。
对照施工合同、施工图纸及洽商,设备经调试均运转正常,符合国家相关规X要求。
4、主要建筑设备、系统调试情况
配电箱、配电柜、照明系统、动力系统均按规X规定做好48h通电试运行,运行正常,通过验收。
5、安全和功能检测、主要功能抽查情况
5.1施工单位抽查情况
5.1.3对装修材料按有关规定进行相应的检测。
如:
憎水岩棉板取样做复试,满足使用功能及防火阻燃要求;
外墙抗裂砂浆取样做复试,试验合格,确保抗裂砂浆的使用性能满足设计要求。
5.1.5卫生间防水做完二次闭水试验,试验结果为无渗漏,满足卫生间的使用功能及楼层住户之间的安全功能。
5.1.6水电均进行了试运行,通过了监理、建设单位的认可;
防雷接地电阻测试、电线电缆绝缘测试均满足规X规定;
通水、通球、打压均满足规X及设计要求规定。
5.2建设(监理)单位
各专业对进场材料进行了监督验收,对不合格材料坚决予以退场;
监理单位对结构进行了回弹,回弹结果合格;
本工程的安全检测、室内经环境检测、功能检测、主要功能均满足设计要求及规X规定,达到验收要求。
6、结论
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300一2013)、工程施工图设计文件及有关规X、标准的要求,质量验收结论如下:
1、该单位工程所含分部工程,全部合格;
2、该单位工程有关质量控制资料文件完整;
3、该单位工程所含分部工程涉及有关安全和使用功能检验资
料经复查完整,且无漏检,不缺项;
4、该单位工程主要使用功能项目的检查结果符合相关专业施
工质量验收标准的有要求;
5、该单位工程观感质量经检查验收综合评价为“好”。
综上所述,本工程质量符合有关法律、法规及工程建设强制性标准,符合设计文件及合同约定要求,本项目工程自评合格;
请予以核验。
项目经理(签字):
2016年8月22日