房地产招采流程Word格式文档下载.docx
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表2：
合作方审核合格入围表
成功案例
备注
招采总监（≤30万元）
招标领导小组会签（≥30万元）
合作方考察意见表
（工程部专用）
表3：
考察日期：
年月日编号：
合作方名称
考察地点
考察的内容
联系电话
最近三年
主要工程业绩
考
察
要
点
评
价
现场规划布置
□合格□不合格其他说明：
现场秩序
安全文明施工
质量等级评价
进度测评
专业施工方案
施工组织设计
□合格□不合格其他说明
管理人员名单和资质资格
作业人员名单和资质资格
安全交底及班前讲话记录
办公条件
施工机械和工具
□租赁□自持其他说明：
样板间或样品封样间
其他
综合意见
考察人
意见
□通过考察，获得投（议）标资格□未通过考察，不能参加投（议）标
经办人：
日期：
（成本部专用）
过往业绩的结算文件（竣工三年内）
过往业绩的合同
安全文明施工方案
工程合同原件
造价管理人员名单及资质
软硬件设施
施工机械和工具（租赁或自持）
：
□通过考察，获得投（议）标资格□未通过考察，不能参加投（议）标经办人：
（招采部专用）
质量监督合格证书
安全生产资格证书
荣誉证书
受委托人身份证复印件
法人授权委托书
税务登记证
组织机构代码证
营业执照
资质证书
大额采购的材料发票
资金实力证明
财务台账
（设计部专用）
工艺做法
图集标准的执行情况
群塔设计
专业技术方案
材料的使用标准程度
（营销部专用、软装类）
展厅整体布局效果
家具样品质量
家具样品档次、风格
家具样品做工
样品图册
过往的供应合同
饰品的协调程度
于当前招标的档次定位
样板间或样品间
（营销部专用、其他类）
表4
开标书
工程名称：
开标日期：
投标单位名称
报送价格
加工（或施工）周期
总价排名
招标小组会签
技术标评定记录
表5：
编号：
工程名称
投标单位
评定日期
评定回复时间
定
群塔设计（仅总包使用）
质量监督要点和承诺
工程进度措施和承诺
项目人员及组织架构
施工机械和工具的投入及准备
安全交底及班前讲话标准表
综合评定意见
评标人
日期：
图集标准的采用
材料的使用标准
表6
谈判纪要
受邀单位：
地点：
谈判人员：
时间：
谈判内容：
一、单价元，总价元。
二、付款方式：
是否相应招标文件，如不响应请填写建议付款方式
三、加工及施工周期：
天
四、品牌、规格：
五、其他需说明事项：
招标方谈判人员签字：
投标方谈判代表签字：
联系电话：
日期：
表7
定标报告
项目名称：
表格编号：
日期：
定标日期：
招标过程简述
XX工程招标采取邀请招标的方式，共邀请A、B、C……共7家单位参与投标，经考察，有5家单位符合我司本次招标要求。
经开标、首先淘汰A、B两家，（具体见下表报价汇总）：
A单位报价（万元）
B单位报价（万元）
C单位报价（万元）
D单位报价（万元）
E单位报价（万元）
招标工作小组对剩余的三家单独进行了第一轮谈判，谈判结果如下表：
C谈判后总价（万元）
D谈判后总价（万元）
E谈判后总价（万元）
基于第一轮的谈判结果，招标领导小组又对三家单独进行了第二轮的谈判，谈判结果如下表：
经过招标工作小组和领导小组的两轮谈判，C单位全部响应我方的招标文件且总价最低，建议由C单位中标。
定标结果
1.中标单位：
2.合作范围、内容及要求：
3.中标价格：
4.付款方式：
5.其他约定
招标领导小组会签
表8
关于***工程中标通知事宜
题述事宜，本公司特委托贵司完成***工作，请贵司与本公司***联系相关工程/合同安排事宜，联系电话：
****，并请贵司再次确定如下内容：
1、合同范围：
2、合同费用：
3、付款方式：
4、进场时间及工期：
5、其他：
甲方（签章）：
乙方确认签回（签章）：
年月日年月日
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