工厂转让合同十篇Word格式文档下载.docx

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　　第四条甲方对于转让标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认，交无物上任何的瑕疵。

嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由，向甲方请求减少价金而退还局部价金等情况。

　　第五条甲方于协议成立同日将出卖工厂的工商登记证（字号）及政府的商业营业登记证（字号），并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。

　　第六条本件转让成立后甲方对于转让标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记，或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务。

倘假设手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时;

甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。

　　第七条本件转让标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情。

倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。

　　第八条甲方保证本件转让标的物全部所有权并无与他人经过订立转让协议及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。

　　第九条如于甲方违反前二条协议条件之一时，乙方除依债务不履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任，丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭。

　　甲方：

（以下简称甲方）公证方：

乙方：

（以下简称乙方）

　　根据《中华人民合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，自愿签订以下工厂转让合同。

具体如下：

（1）甲方需详细告知乙方因工厂相关需要缴交的所有费用（如水电费用、房租费用、管理费用、卫生费用、人员薪资费用、进货、出货费用、其它费用等）、所需要的手续合同、所经手的人员和联系人等，并知会房东等相关人员。

（2）甲方向乙方移交与工厂相关的房屋租赁合同书、订货/出货合同样本、订货、客户、员工及紧急联系人等。

并与乙方一起与房东协商，在乙方经营期间，甲方与房东协助乙方的证照办理、生产经营、与村委、工商、治安、税务等相关的关系协调、突发事件处理、其它相关事宜等。

假设厂房租赁合同到期后，在同等条件下，乙方有优先租赁的权益。

以上与甲方及房东等的相关事宜可与之达成口头或书面协议。

　　（3）甲方详细交接工厂相关人员的劳动合同、技能特长、健康状况、薪资标准、考前须知等相关资料。

　　（4）甲方缴交清楚以前与甲方签约的相关合同，结清以前所有与甲方相关的债权债务。

　　（5）甲方详细交接各客户、供给商的信用度、周边环境、近期市场行情、相关竞争对手、考前须知、工厂平安、工厂的优势、劣势等相关情况，不能刻意隐瞒对乙方不利的信息。

　　（6）甲方应切实履行以上相关义务，当乙方经营过程中遇到困难时，甲方有义务提供必要的协助。

对此，乙方表示感谢。

（1）按照本合同的约定，乙方按时付款给甲方，甲方收款后应写收据经甲方签章后给乙方。

（2）乙方应履行甲方之前签订的相关合同，按时缴交房屋租赁费用、水电费用、卫生费用、管理费用等，不可因乙方的原因

　　造成甲方的困扰。

　　（3）乙方不可向第三方透露有损甲方利益的商业信息，不可做有损甲方利益的事情。

（1）以上甲、乙双方应尽的责任，自甲乙双方及公证方签约后生效，假设任一方有未尽责任的情况出现时，视为违约，由违约方承当违约责任。

（2）出现违约时，甲乙双方可通过协商沟通来解决相关责任，假设协商不成时，可依法向提起相关法律诉讼。

　　（3）公证方对本合同及相关内容有保密责任。

　　（4）不可抗力情况下，甲乙双方可回避相关责任。

　　附：

其它未尽事宜，经甲、乙双方友好协商，与公证方一起，三方均同意的情况下签订的附件，视同本合同的组成局部，具有本合同相同的法律效力。

　　甲方：

　　公证方：

　　乙方：

　　年月日

　　甲方:

（以下简称甲方）

　　公证方:

　　乙方:

（以下简称乙方）

具体如下:

　　一、甲方将位于（工厂具体地址）的工厂（面积m2，合同租赁期自年月日至年月日）转让给乙方，工厂的经营权及房屋租赁合同、机器设备、生产物料、人员客户、经营权益等随之转让给乙方，甲方书面附相关合同书、交货合同、税、费、单据、营业证照、考前须知等清单。

　　二、乙方同意支付甲方工厂转让费用人民币元。

（大写圆整）。

甲方收款后，经甲方开收据签章后给乙方。

　　三、甲方的相关义务:

　　四、乙方的相关义务:

（2）乙方应履行甲方之前签订的相关合同，按时缴交房屋租赁费用、水电费用、卫生费用、管理费用等，不可因乙方的原因造成甲方的困扰。

　　五、违约责任:

　　六、本合同一式三份，甲乙双方及公证方各执一份，自三方共同签字盖章之日起生效，三份合同具同等法律效力。

　　甲方（公章）:

乙方（公章）:

　　法定代表人（签字）:

法定代表人（签字）:

　　年月日年月日

　　立契约书人工业股份（以下简称甲方）实业（以下简称乙方），双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：

（一）厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为万元整。

（二）上列原料，经盘点如有增减变化数量，那么依乙方原料进料本钱价格计算；

半成品如有超过或缺乏的，那么视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料本钱价格计算；

逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算；

成品如有超过或缺乏之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。

　　（三）生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。

　　（四）乙方应收未收款约计万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。

乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。

（一）前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方万元，余款万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。

（二）前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数；

其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。

（一）交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。

（二）本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。

　　（三）本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、费用等概由乙方负担。

　　（四）厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。

　　（五）乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。

　　（六）乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。

　　立契约书人

工业股份

　　代表人：

　　保证人：

实业股份

XXXX

　　原由甲方投资兴建的XXXXXX加工厂，经甲方与合伙人（即乙方）一段时期的艰苦创业，由于社会和事业因素，甲方决定退出她一手创办的大理石加工厂，由合伙人（即乙方）单独经营，具体转让方法经甲，乙双方在共存共荣的根底上达成以下协议：

　　1，加工厂所有的机械设备按人民币一万四千八百元整，由乙方用现金一次性买断，但乙方必须在原场地经营，不得转移场地及机械设备。

　　2，如三汊港汽车站需要大理石加工厂搬迁，那么乙方必须请甲方有偿提供经营场地，如甲方无法提供经营场地，那么乙方必须迁出以下协议中所规定的七乡镇。

　　3，乙方在经营期间，甲方不可在土塘，杭桥，三汊港，阳峰，大沙，西源，周溪等七乡镇再经营大理石加工业务。

　　4，如乙方在经营一段时间后，想出让加工厂设备，必须首先征询甲方意向，如甲方同意接手，那么乙方必须按此协议原价无条件转给甲方，如甲方不想接手，那么由乙方自由处理，但乙方出手后，无论接手方是甲方还是其他人，乙方今后均不得在土塘，杭桥，三汊港，阳峰，大沙，西源，周溪等七乡镇重操大理石加工业务，否那么甲方有权干预，由此造成的不良后果，均由乙方承当经济责任及法律责任。

　　5，协议自签订之日起，乙方必须每年上交人民币四千元创业费给甲方，此款在协议签订之日付币贰千元，今后乙方必须在每年的公历二月一号和八月一号各付人民币贰钱元给甲方。

　　6，今后乙方在经营期间的场地费，水电费，工商管理费及税务等一切费用均由乙方自理。

　　此协议一式二份，甲，乙双方各执一份，敬请双方共同遵守执行。

　　甲方:

XXXXXXX

XXXXXX

　　经场人：

XXXXX

　　出卖人：

（以下简称甲方）

　　买受人：

（以下简称丙方）

　　兹为工厂及机器连同附属物件转让经居间人、之介绍各方面同意议定转让协议条件如下：

　　第一条甲方愿将其独资设置于市区路号工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，（详细如后附加税转让标示记载）全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。

　　共计价金人民币万仟佰拾元整。

　　前项价金于协议订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。

　　第三条甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至协议第一条所载工厂地址，将工厂建筑物（包括所着门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内）及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚。

　　嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由，向甲方请求减少价金而退还局部价金等情况。

　　倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。

　　第九条如于甲方违反前二条协议条件之一时，乙方除依债务不履行的'

规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任，丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭。

　　第十条本件转让标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费，自年月日以后那么归乙方负责缴纳。

但以前的局部由甲方负责完纳，否那么甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。

　　第十一条甲方自本转让协议订立日起，不得借用厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。

假设甲方违背前项约定乙方受有损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。

　　第十二条甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为承当或受让，该项债权债务仍由甲方取得或归还。

　　但乙方不得代甲方收取该项债权，否那么甲方得追究责任。

　　第十三条本件转让费用议定负担如下：

（一）本转让协议印花及公证费增值税均由甲方负担。

（二）本转让工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用那么归乙方负担。

　　第十四条本件转让嗣后不管任何理由于一方不得解除协议或主张买回等情况。

　　第十五条本件转让标的物如下：

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

　　卖方（甲方）：

　　统一号码：

　　地址：

　　买方（乙方）：

　　保证人（丙方）：

　　年月日

　　立协议书人工业股份（以下简称甲方）实业（以下简称乙方），双方兹就工厂盘让事宜，订立本件协议，条款如下：

　　一、盘让标的：

乙方所有坐落市路号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方年月日库存清册所载名称、数量为准。

　　二、本件让售价格及计算方法

（一）厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为万元整。

（二）上列原料，经盘点如有增减变化数量，那么依乙方原料进料本钱价格计算；

半成品如有超过或缺乏的，那么视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料本钱价格计算；

　　（三）生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。

　　（四）乙方应收未收款约计万元，除在本年月份以前的帐款由乙方自理外，月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。

　　三、付款方法

（一）前条第一项的价格，于本协议成立同时，甲方交付乙方万元，余款万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，付清。

（二）前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数；

　　四、交收日期及地点：

双方订定本年月日为交收日期。

并定于市路号厂房现场为点交地点。

　　五、特约事项

（一）交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。

（二）本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。

　　（三）本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、费用等概由乙方负担。

　　（四）厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。

　　（五）乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。

　　（六）乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。

　　六、违约处分：

任何一方有违背本协议所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除协议。

又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿；

假设系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。

　　七、为确保本件协议的履行，乙方应另觅保证人二

（2）名。

保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。

　　八、本协议一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

　　甲方（盖章）：

　　乙方（盖章）：

　　代表人（签字）：

　　保证人（签字）：

　　第五条甲方于协议成立同日将出卖工厂的工商登记证（字号）及政府的商业营业登记证（字号）并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。

　　第十一条甲方自自本转让协议订立日起，不得借用厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。

房屋转让协议书文本

　　转让方（甲方）：

　　受让方（乙方）：

　　甲乙双方本着平等互利的原那么，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:

　　本协议转让的工业用地位于中山市，土地权属性质为集体（或国有），用途为工业，土地面积约为平方米，

　　目前土地及地上房产产权为属所有，房地产证权证号。

甲方保证上述土地及厂房无产权争议，否那么视为甲方违约。

　　1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地