节能工程监理实施细则模板Word格式.docx
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施工许可证号
设计单位
资质证号
勘查单位
监理单位
施工总包单位
质监安监部门
总建筑面积
工程造价
合同工期
天
单位工程情况
栋号名称
层数
建筑面积（㎡）
建筑结构类型
总高度（m）
层高
基础类型
2、编制依据：
2.1、《民用建筑节能条例》：
2.2、《民用建筑节能设计标准》JG126-95；
2.3、《建筑节能工程施工质量验收规》（GB50411—2014）；
2.4、《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）地区实施细则》DB104-216-2006；
2.5、《民用建筑太阳能热水系统应用技术规》GB50364-2005；
2.6、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004；
2.7、《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010；
2.8、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；
2.9、建设工程监理规；
2.10、本工程施工监理规划；
2.11、本工程施工设计图纸及技术资料；
2.12、《中华人民国环境噪声污染防治法》；
三、专业工程特点：
3.1、强制性：
国家已发布《建筑节能工程施工质量验收规》GB50411-2014、建筑节能设计标准、材料标准等一系列规标准，已将建筑节能情况作为工程评优的重要容，同时加大了节能标准的监管力度，因此建筑节能的质量控制有鲜明的强制性。
3.2、相关性：
建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、施工图审查单位、工程检测单位等各参建单位均应严格执行建筑节能法规、规和技术标准履行合同约定义务，并依法对建筑工程节能质量负责。
3.3、差异性：
建筑节能受结构类型、质量要求、施工方法等因素的影响，还受自然条件的影响，因此在建筑节能质量的控制上有一定的差异性，主要体现在：
节能建筑物的围护结构外墙、门窗、屋面、和地面的工程质量上以及供热和空气调节、配电与照明等方面在设计、施工质量控制的差异性。
四、节能工程监理工作流程：
五、节能工程监理工作要点和工程质量目标：
5.1、根据工程监理合同、施工承包合同要求，本项目建筑节能工程质量目标确定为：
合格。
※：
本项目建筑节能分部工程所包含的各分项工程及主要验收容如下：
序号
分项工程
主要验收容
1
墙体节能工程
主体结构基层、保温材料、饰面层等
2
门窗节能工程
门、窗、玻璃
3
屋面节能工程
基层、保温隔热层、保护层、防水层、面层等
4
地面节能工程
基层、保温层、保护层、面层等
5
采暖节能工程
地暖管、阀门与仪表、热力入口装置、保温材料、调试等
6
太阳能
系统制式、辅助设备、阀门与仪表、调试等
7
配电与照明能工程
低压配电电源、照明光源、灯具、附属装置、控制功能、调试等
5.2、本项目建筑节能工程主要分项工程监理控制要点：
5.2.1、材料：
1、材料的品种、规格应符合设计要求，进场见证取样一式两份，监理留取样品一份。
进场材料，厂家、规格、包装必须一致。
2、材料必须取得“合格”的复试报告后，方准使用。
3、应复验的材料：
保温：
保温材料、粘结材料和增强网等；
门窗：
规格、性能（包括玻璃）、性能试验报告必须满足设计要求。
配电照明：
电缆、电线截面和每芯导体电阻值必须满足设计要求。
地面节能：
地暖管
墙体节能：
加气块
5.2.2、作业条件：
1.施工单位（分包单位）资质及人员资格必须符合规定。
2.按图施工是必须遵守的建设程序：
如有变更，必须手续完善，并经总监批准后方可实施。
3.外保温工程的防水处理：
施工前应具有外保温工程的密封和防水构造设计，确保水不会渗入保温层及基层，重要部位应有详图。
4.施工前，外门窗洞口应通过隐蔽验收：
洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门窗框或辅框应安装完毕；
窗口外侧四周墙面应按设计要求进行保温处理。
5.基层（结构层）清理干净，且要求干燥、平整，经检查验收合格，方可铺设保温材料。
6.穿过结构的管道根部，应用细石混凝土堵塞密实。
一）、
5.3、墙体（围护结构）工程监理工作控制要点：
5.3.1、材料复验：
复验项目：
a、加气混凝土砌块：
导热系数、材料干密度、抗压强度。
c、耐碱网格布：
耐碱性、拉伸断裂强力、断裂伸长率。
d、后植筋拉拔力现场检测：
墙体拉结筋、构造柱。
检验方法：
随机抽样送检或现场检测，核查复验报告。
监理人员应核查材料复验项目指标及数量是否符合设计及规要求，复验不合格的材料禁止使用。
5.3.2、隐蔽工程验收：
加气混凝土砌块墙体应对下列部位或容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：
1 拉结筋的设置；
② 增强网铺设；
5.3.3、检验批的划分：
加气混凝土砌块工程验收的检验批划分应符合下列规定：
① 每500～1000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一个检验批。
② 检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。
5.3.4、砌筑前监理工程师要审查砂浆配比是否符合要求，督促施工单位做好砂浆配合比技术交底及配料的计量准备。
现场施工时督促施工单位要根据砂浆配合比进行配料称量。
5.3.5、加气混凝土砌块砌筑时，不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块不应混砌。
5.3.6、组砌方法应正确，上下丁字错缝，搭接长度不应小于砌块长度的1/3。
5.3.7、加气混凝土砌块墙砌至接近梁、板底时，应留一空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔14d后，再将其补砌挤紧。
5.3.8、在做混凝土窗台压顶时，应做成高差为2㎝外低高的坡度，以防将来窗台渗水。
5.3.9、耐碱网格布材料参照《居住建筑节能工程施工技术规程》DBJ13-82-2006中5.3.5条等相关条款编写，现场施工时网格布的铺设要求参照《居住建筑节能工程施工技术规程》DBJ13-82-2006中5.5.5—5.5.6条等相关条款编写。
5.4、外墙保温节能工程监理控制要点：
5.4.1、控制要点：
工序
工作容
行为主体
检查容和考核标准
分包资质、专项方案
审查
分包合同的合法性
承包单位资质、特殊工种人员资格、机械设备能力、完好程度、工作业绩；
专项方案报审
专业工程师
无非法分包，合同与总包方签定；
证书、机械设备进场检查记录及报验审批
有管理机构、质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系和安全管理
图纸会审
技术交底
图纸会审和设计交底
监理交底
总监
相关人员充分掌握设计意图
明确布控点和监理措施
保温材料进场
材料进场验收、当地备案
材料保管
现场监理
建立材料台帐：
品种、规格合格证检测报告现场见证取样
通风干燥
基层清理
墙面、阳台板、空调板等异型处
外墙洁净，平整、无孔洞；
洁净，平整、无残留物、无残缺处
界面处理
界面剂砂浆配置、喷涂
配置按技术说明、喷涂均匀、无遗漏
滴水槽
滴水槽按图或图集设置
滴水槽应设置正确、与基层粘结牢固、不的漏设
抗裂砂浆
铺压耐碱网格布
搭接宽度≥5cm、阴阳角处≥15cm，严禁干搭；
按设计和图集要求在窗洞口等处增贴一层；
砂浆饱满、平整、垂直、阴阳角方正；
禁止在此层面上抹普通水泥砂浆腰线、窗口套线等
5.4.2、施工过程的监理要求：
a、外保温施工前，门窗框应安装完毕，外门窗洞口应通过验收，门窗框周边缝隙应用膨胀聚氨酯填塞严密，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求。
b、外保温工程施工前应通过施工方案的审查，施工人员应进过培训并考核合格。
c、施工的基层应进行基层处理，保证坚实、平整。
d、所使用的保温材料应进行复试合格，粘结料应有合格的检测报告，耐碱玻纤布应检测合格。
e、施工过程中应严格执行设计及规要求。
f、保温板表面不得长期裸露，安装上墙后要及时做抹面层。
g、薄抹面层施工时耐碱网格布不得直接铺在保温层表面，不得干搭接，不得外露。
h、边角及收尾处要确保外保温系统的密封封闭。
5.5、屋面保温工程监理控制要点：
5.5.1、监理工作控制要点
图纸会审和设计交底；
材料进场验收、当地备案；
品种、规格合格证检测报告、现场见证取样；
屋面
基层洁净，平整、洁净，平整、无残缺处
弹线找坡
按坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度围
仪器证明、对照设计图要求
保温层铺设
材料检查
保温板铺贴
粘结胶性能匹配、板材规格无误，保管良好
拼缝位置和充填、相邻板高差
5.5.2、屋面保温工程监理工作方法及措施
1、屋面保温层的施工，监理工程师应采取巡视、旁站或平行检验的方式实施监理。
2、审阅和熟悉施工图纸中的节能专篇，了解节能构造与要求。
3、督促施工单位按照有关建筑节能的法律、法规、规和强制性标准进行施工。
4、审查施工单位依据工程特点及要求而编制的节能专项施工方案。
5、把好保温材料进场关，材料进场要进行检验，并按规定进行抽样复验，并检查保温材料的产品认证情况。
6、要求施工单位在保温层检验批施工完成后先进行自检，合格后经监理检查，验收合格后方可进行下一道工序。
7、监督和检查对节能效果的现场检验。
8、监理在竣工验收质量评估报告中时要对屋面保温层的施工质量进行专项评估。
5.5.3、屋面保温工程所用保温材料的质量要求：
1、屋面工程所用的保温材料应有产品合格证和材料性能检验报告，其品种、规格、性能应符合现行国家材料标准和设计要求，不合格的材料不得用在屋面保温工程上。
2屋面工程所用保温材料使用前必须进行产品认证
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