房地产中介服务合同范本Word格式文档下载.docx
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中介公司资质证号:
**
联系电话、联系地址:
经纪人:
乙方(买方):
身份证号、联系电话、联系地址:
根据有关法律、法规的规定,甲乙双方本着诚实信用的精神,经双方协商一致达成如下协议。
第一条中介服务内容
1、甲方为乙方提供(独家)(非独家)中介服务,期限为**,即自**年**月**日至**年**月**日。
2、甲方为乙方提供(购买/租赁/出售/出租)(住宅/写字楼/商铺/工厂/其他**)的中介服务。
3、经甲方努力促成乙方签署(购买/租赁)合同后,乙方(需要/不需要)甲方协助办理房地产(交易过户/租赁登记)手续。
4、乙方(同意/不同意)授权甲方代为(预约办理/申请办理)公证。
5、其它:
第二条房地产权属情况
1、乙方需要(购买/租赁/出售/出租)的房地产为(住宅/写字楼/商铺/工厂/其他**)。
2、房地产地址:
**。
3、房地产(建筑面积)(套内面积)面积:
4、已建成交付使用年限**。
5、其它**。
第三条价款、付款方式和法律法规规定的税费
甲方与乙方约定按下述第**种方式计算该房地产价款:
1、该房地产按套出售的总金额为人民币**元(¥**)整。
2、该房地产按套出租的总金额为人民币**元(¥**)整。
第四条甲方权利义务
1、甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务,有权向乙方收取服务费或劳务费。
2、甲方有权根据合同开展中介活动,为乙方寻找可(购买)(租赁)的对象。
3、甲方有责任核实介绍给乙方的房地产权属资料并如实告知乙方。
4、甲方应当根据合同带乙方视察可供乙方(购买)(租赁)的房地产对象。
5、促成乙方与(出售)(租赁)的房地产业主达成(买卖)(租赁)合同。
6、为乙方提供房地产交易过户方面的咨询。
7、甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。
8、非经乙方同意,甲方不得私自泄露乙方秘密。
9、其他
第五条乙方权利义务
1、乙方有权向甲方询问交易进展情况,甲方必须如实告知,不得隐瞒。
2、甲方为乙方的房地产提供中介服务过程中,对于甲方提出需要乙方协助的合理要求(甲方需提供需要乙方协助的法律依据,否则乙方有权拒绝),乙方应当予以配合。
3、甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的,乙方应根据合同向其支付服务费或劳务费。
4、甲方根据合同规定条件为乙方找到(出售)(租赁)的房地产后,应及时通知乙方并约定签署房屋买卖合同的时间,乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。
5、其它
第六条中介服务费、协办手续费给付
1、经甲方努力促成乙方签署(买卖)(租赁)合同的,乙方应在(合同签订当日)向甲方支付人民币**(¥**)整作为中介服务费。
乙方逾期支付中介服务费的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金的标准为**。
2、经甲方努力促成乙方签署(买卖)(租赁)合同后,乙方需要甲方代办房地产(交易过户)(入住手续并结清有关费用)(租赁登记)手续,乙方应向甲方支付人民币**(¥**)作为延伸中介服务费。
3、其它**。
第七条违约责任
1、甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的,应当承担违约责任,违约方应支付人民币**(¥**)给另一方当事人作为违约金。
2、因甲方隐瞒真实情况或不如实告知乙方交易进展情况等,造成乙方未能签订房地产(买卖)(租赁)合同的,乙方可要求甲方给予人民币**(¥**)作为赔偿。
3、因乙方未能及时履行义务,导致甲方未能促成乙方与房地产业主签署(买卖)(租赁)合同的,甲方不得要求乙方支付中介服务费,但可以要求乙方支付人民币**(¥**)作为甲方从事中介服务活动支出的必要费用。
4、乙方委任甲方提供独家中介服务的,如乙方私下与甲方介绍之客户达成协议的,甲方可以要求乙方支付人民币**(¥**)作为违约金。
5、甲、乙方签订本合同后,在合同履行期间乙方未经甲方同意中途毁约,乙方仍应向甲方支付人民币**(¥**)作为违约金。
6、其它
第八条免责条款
因不可抗力导致本中介服务合同无法履行的;
第九条纠纷解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;
协商不成的双方同意由顺德区房地产中介服务管理所调解解决;
第十条本合同未尽事宜,可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。
合同附件与正文具有同等法律效力。
本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十一条 本合同连同附件共**页,一式**份,具有同等法律效力,合同持有情况:
甲方**份,乙方**份。
甲方(签章):
乙方(签章):
委托代理人:
签约时间:
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