暖通巡检标准Word文件下载.docx

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标准上限

计量单位

操作步骤

空调系统

空调-制冷机房（夏季）巡检标准

空调-制冷机房

个

空调系统-冷（热）水机组-压缩式冷水机组

蒸发器蒸发温度

温度无异常

观察

4

12

℃

观察主机控制屏

冷凝器冷凝温度

26

38.5

主机控制屏观察

蒸发器小温差

小温差在高效区间

3

1、主机控制屏观察

2、拍控制屏

润滑油油压差

符合运行要求

116

154

Kpa

冷冻水进口压力

符合机组规定

参考机组说明书

冷冻水出口压力

冷却水进口压力

冷却水出口压力

负载率

正常

40

105

%

查看控制屏参数

流量

参考机组说明书若无可不填写

润滑油油温

润滑油油位

蒸发器制冷剂压力

冷凝器制冷剂压力

报警信息

无报警信息

条

观察有无报警信息

环境设施

空调系统-冷（热）水机组-吸收式冷水机组

进口压力

出口压力

空调系统-冷却水泵

电流

小于额定电流

记录实时数据

符合系统调试后的压力标准

参照系统压力设置

空调系统-冷冻水泵

空调系统-集水器

运行状况

观察控制仪表

压力

各回路流量

闭店后阀门切换

冷热量

温度计观察

空调系统-分水器

空调系统-水处理加药装置

1、电子水处理仪是否运行状态

2、检查软化水箱液位

空调系统-补水泵

空调系统-稳压罐

稳压罐压力

压力稳定无异常

空调系统-膨胀水箱

膨胀水箱状态

水箱液位正常无溢水

观察水箱液位

机房温度

温度正常

测量

10

35

1.检查机房内照明和温度

机房环境

温度，照明，挡鼠板，静电地板，卫生正常，房间内天花、地面、墙面等干净整洁、无明显污损，无孔洞，室内干燥、通风良好、湿度正常，无异响无异味，无杂物堆放，门、窗状态良好、锁闭正常，各类灯具功能正常，消防设施齐备

2.检查巡检表填写内容

3.机房内通风良好，无腐蚀和潮湿现象。

4.无明显异味。

制度标识

标识规范，其他设施状态正常，无安全隐患，机房进出管理规范，出入登记完整，制度上墙规范清晰。

1.各设备标识牌清洗完整。

2.状态与实际运行方式相符。

3.填写内容规范完整。

消火栓

配件齐全无缺失，消防报警巡检灯处于巡检状态

烟感

测试功能有效

消防电话

空调-制冷机房（冬季）巡检标准

空调系统-热力板块-热力循环泵

电流，水泵轴封

小于额定电流，水泵轴封无滴、漏水现象

观察控制仪表，水泵轴封

空调系统-热力板块-热力板式换热器

二次侧出水温度

空调系统-热力板块-地暖板式换热器

空调系统-热力板块-换季板式换热器

空调系统-热力板块-风幕板式换热器

空调-热源机房巡检标准

空调-热源机房

空调系统-换季板块-换季循环泵

空调系统-换季板块-换季板式换热器

空调系统-锅炉

锅炉系统运行状态

1、观察天然气报警

2、检查天然气报警是否在自动状态

3、检查锅炉压力是否在负压状态

4、膨胀水箱的液位

5、拍燃气流量表

温度

1、记录温度并观察温度是否正常

运行正常，在负压状态

1、检查锅炉压力是否在负压状态并记录压力

流量报警系统

1

次

1、检查流量报警系统是否正常

味道

无异味

1、检查锅炉是否有异味

通风设备

完好

1、检查通风设备是否完好

室内环境

清洁，无尘

挡鼠板

有且完好

灭火器

观察正常，巡检灯在闪烁

空调-新风机房巡检标准

空调-新风机房

空调系统-空调末端-新风机组