防水施工组织设计文档格式.docx

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同意

项目监理机构深圳市四海建设监理有限公司总监理工程师

日期

目录

第一章工程概况……………………………………………3

第二章施工方案………………………………………………4

第一节聚合物水泥防水砂浆墙体施工方案…………4

防水层的验收……………………………………6

配合要求………………………………………………7

施工资源计划…………………………………………7

1、材料介绍………………………………………………8

2、人力资源………………………………………………9

施工质量保证措施……………………………………9

成品保护措施…………………………………………10

安全文明施工…………………………………………11

环保及夜间施工措施…………………………………12

工程回访和保修………………………………………13

柏丽湾花园外墙防水工程施工组织设计

工程概况

1、工程名称：

2、建设单位：

3、设计单位：

4、总包单位：

施工方案

京基·

大梅沙喜来登酒店防水工程要求较高，在认真熟悉了本工程设计图纸，参照国家建设部《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》、《广东省建筑防水工程技术规程》和《深圳市建筑防水构造图集》相关规定制定本方案,并参照SJ-A、B防水工程设防标准做法。

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第一节：

聚合物水泥防水砂浆墙体施工

1、工程部位：

外墙

2、材料选用：

聚合物水泥防水砂浆（YK-Q1）

配比：

YK-Q1:

水=1:

0.2—0.25

3、施工工艺流程

基层检查验收工作面移交节点部位附加增强处理砂浆配制砂浆涂抹（两次涂抹直至涂层厚度符合设计要求）厚度检测和验收工作面移交。

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4、施工步骤及要点：

材料检查：

YK-Q1的包装、外观等必须符合规范和产品说明要求，配标志牌，以免混用。

材料配制：

将YK-Q1按照确定要求：

YK-Q1：

水=1：

0.25（重量比）混合充分搅拌均匀。

厚度为1.8—2.0mm残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東。

附加层：

在转角、管根、凸窗上板与墙阴阳角部位，做好节点附加增强处理。

大面涂抹聚合物水泥防水砂浆（YK-Q1）：

分层涂抹聚合物水泥防水砂浆。

无流淌、无堆积现象，要求厚薄均匀，无沙眼。

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5、注意事项：

涂抹施工宜在晴天进行，雨天或五级以上大风不得施工；

施工前必须将基层上的尘土、沙粒、杂物、油污、砂浆突起等清除干净；

基层上的缺陷用聚合物砂浆填补密实；

涂抹工序为先节点、后大面、先远处、后近处；

当天没有做完，下一天做前必须进行检查是否清洁，然后搭接100mm涂刷，料应随用随配，混合后的材料应在2小时内用完；

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所有节点附加层刷抹好后方可涂抹大面防水层；

涂层施工完毕后及时验收并施工保护层，防止破坏已做好的防水层。

6、接点部位加强处理

水落口：

以水落口为中心，水落口边缘周边150mm范围内，用钢丝刷子,大毛刷把基面清洗干净,先用聚合物水泥涂料重点处理涂刷,再聚合物砂浆涂抹。

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穿墙面管道：

以管道为中心，出管道边缘周边150mm范围内，用钢丝刷子,大毛刷把基面清洗干净,先用聚合物水泥涂料重点处理涂刷,再聚合物砂浆涂抹。

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墙根、墙顶等转角处：

以墙角接缝为中线，用钢丝刷子,大毛刷把基面清洗干净,先用聚合物水泥涂料重点处理涂刷,再聚合物砂浆涂抹。

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第二节防水层的验收

一、验收的程序

1、防水层施工完毕并自检符合要求后，应及时报请防水主管负责人、监理进行验收，以便及时隐蔽进行下一道工序。

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2、验收的同时，应准备好相应的验收记录等资料。

所用表格及填写必须符合工程竣工后归档要求。

二、质量评定标准（DBJ15-19-97）

主控项目：

材料必须符合设计要求和规范规定，出厂合格证、现场抽样送检报告等符合要求；

防水层严禁有渗漏现象，检验方法为闭水或淋水，时间为24h不渗漏为合格；

防水层及其细部做法必须符合设计要求和规范规定，检查隐蔽记录。

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一般项目：

基层质量牢靠、表面洁净、转角处呈钝角（边长50mm），检查隐蔽记录；

涂刷方法和收头符合设计要求、规范和施工方案。

粉结牢固紧密，无明显施工缝，无破损、断裂、-刻痕、异状粘结及明显的皱皮、气泡、异状起伏等缺陷；

对形状复杂部位的防水层应粘结牢固，封盖严密；

附加层，防水收头等做法符合设计和规范规定，检查隐蔽记录。

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允许偏差：

随机抽查中，平均厚度应符合设计要求，涂膜最小厚度不应小于设计厚度的80%，用针测法检查。

第三章总包配合要求

防水层工作基面应坚固、无脱皮、起砂等缺陷。

节点和泛水部位抹成倒角或圆弧角，且要求整齐、平顺。

表面光滑，无明显的抹痕。

表面平整度：

8mm，用2m长靠尺检查。

协调与其他工种之间的配合；

工程施工之前向乙方负责提供施工图纸、技术交底；

负责安排乙方必须的材料堆放场地，及相应的工作场地、临时仓库用地；

提供施工现场的施工用水、用电，乙方施工人员的住宿。

施工用的井架、脚手架、室外电梯；

第四章施工资源计划

（一）材料介绍

YK-Q1型聚合物水泥防水砂浆

聚合物水泥弹性体防水砂浆，干粉状。

采用德国WACKER公司高性能树脂为添加剂，附以硅砂及硅酸盐水泥及化学助剂精制而成，属水泥基聚合物复合材料。

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1、产品优点

抗渗力强、粘接强度高、耐水性能好、耐热、耐冻融、耐老化，是近年来一种高性能、多功能、无毒、无味的新型环保建筑防水、装饰与粘结材料。

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2、适应范围

用于工程地下室防水、外墙、建筑墙体、屋面、厕浴间和游泳池、贮水池等部位的防水、抗渗与饰面材料的粘贴。

3、主要技术指标

抗压强度Mpa>

24抗折强度Mpa>

8.0

粘结强度Mpa>

1.2 

抗渗压力Mpa>

1.5

凝结时间h≥1m（初凝）h≤12m（终凝）

耐碱性[饱和Na（OH）2]浸泡168h涂层无开裂、起壳、剥落

（二）人力资源

1、施工组织架构

项目经理：

工程现场负责人：

资料员：

质检员：

安检员:

材料员：

队长：

施工工人

2、人力配制

一个班组共计12人，施工时，以满足施工进度需求为标准，根据实际情况加以调整。

（三）工具设备资源

名称

规格

数量

用途

铲刀、扫帚

普通

5把

清理基层

钢丝刷

4把

搅拌器

400W

2把

搅拌涂料

刮板

中号

4个

涂刷涂料

桶

盛装材料

滚动刷

8把

涂布胶粘剂用

皮卷尺

50m

1把

度量尺寸用

钢卷尺

2m

小线绳

弹基准线用

第五章施工质量保证措施

施工前应做天气预报记录，在天气晴朗且又有工作面时，应尽全力调集精兵强将，在保证施工质量的前提下抢、赶工期。

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施工前应了解清楚施工进度，配备一定数量机动施工人员，以便在抢工期时调配入场。

所有操作人员必须持证上岗。

施工过程质量控制：

（1）编制防水施工方案：

严格按照方案及规范要求施工。

（2）基层要求：

基层表面不得有酥松、起砂、空鼓等现象。

平面与突出物连接处和阴角等部位的找平层应抹成圆弧。

防水作业前，基层应干净、干燥。

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（3）防水层要求：

优良标准：

100m2割样1块20×

20mm之样品，平均厚度符合设计厚度，最小厚度不小于设计厚度95%。

合格标准：

每100m2割取1块20×

20mm之样品，平均厚度不小于设计厚度85%，最小厚度不小于设计厚度70%。

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第六章成品保护措施

1、工程竣工验收后，应指派专人负责成品保护。

严禁在防水层上凿孔打洞、重物冲击。

2、进入现场任何人员严禁吸烟。

3、操作人员和其他人员均应严格保护自好已做好的防水层，在做保护层以前不允许非本序的施工人员进入施工现场，以防止损坏防水层。

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4、施工人员必须严格按照操作步骤进行施工，严防施工材料污染防水工程以外的工程部位。

5、防水功能质量检验：

（1）防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行现场规定检查，做好施工、隐蔽、有关记录，合格后方可进行下一道防水层施工。

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（2）各类防水层工程的细部构造处理，各种接缝，保护层等均应做外观检验。

（3）各种密封防水处理部位防水工程，经检查合格后方可隐蔽。

（4）隐蔽和中间交工验收前一天通知甲方、监理参加验收，工程验收资料应满足规范要求。

第七章安全文明施工

1、安全纪律：

A、进入现场必须戴好安全帽，系好帽带，并正确使用个人劳动防护用品。

B、凡2米以上的悬空，高处作业无安全设施的必须系好安全带，扣好保险钩。

C、施工作业时不得往上或往下乱抛材料和工具等物件。

D、未经教育不得上岗，无证不得操作，非操作人员严禁进入危险区域。

E、井字架吊蓝、料斗不准乘人。

F、酒后不得上班操作。

G、穿拖鞋、高跟鞋、赤脚或赤膀不准进入施工场地，穿硬底鞋不准进入登高作业。

2、用火须知：

不准在宿舍内和施工现场明火燃烧杂物和废纸等。

不准在宿舍内开小灶，不准使用电饭煲、电水壶、电炉、电热杯等。

不准在宿舍内乱丢烟头、火柴棒，不准躺在床上吸烟，吸烟者应备烟灰缸，烟头和火柴必须丢进烟灰缸。

3、文明施工管理：

遵守文明施工及环境管理规定。

材料分类、分规格放整齐，安全可靠。

施工时做到活完料尽场地清，剩余料具、下脚料、包装容器等及时回收。

保持施工现场清洁、卫生。

严禁随地大小便。

加强成品保护，防止交叉污染和成品被破坏。

第八章环保及夜间施工措施

第一节环境保护措施

一、粉尘控制措施：

1、严禁在施工现场焚烧废旧材料、有毒、有害和有恶臭气味的物质。

2、禁止向建筑物外抛掷垃圾，所有垃圾装袋运走，在装运建筑材料、建筑垃圾时，派专人负责清扫道路，保证行驶途中不污染道路和环境。

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二、噪音控制措施：

1、施工中采用低噪音的工艺和施工方法。

2、合理安排施工工序，尽量减少在中午和夜间进行施工作业（中午12时至下午2时，晚上11时至第二天上午7时）。

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第二节夜间施工措施

1、合理安排施工工序，在夜间尽量少安排施工作业，减少噪音的产生。

2、注意夜间照明灯光的投射，在施工区内进行作业封闭，尽量降低光污染。

第九章工程回访和保修

1、工程回访。

工程完工后三年内，每年至少在雨季回访一次，发现渗漏及时修补。

2、保修。

工程完工验收合格后，在无人为破坏和不可抗拒因素（战争、地震等）等前提下，本公司给予五年保修。

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