外墙真石漆工程施工方案Word文件下载.docx

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设计单位

北京中筑天和建筑设计有限公司

工程性质

住宅小区

监理单位

建研凯勃建设工程咨询有限公司

建筑面积

建筑面积259311.83m2，其中Ⅰ标段138373.48㎡，Ⅱ标段120938.35m2

总包单位

Ⅰ标段：

中铁十六局集团有限公司

Ⅱ标段：

中国新兴建设开发总公司

抗震等级

二级

质量目标

合格，确保“凤凰杯”

计划工期

2017年10月31号竣工

分包单位

北京房地集团有限公司

单位工程

建筑类别

总建筑面积（㎡）

地上建筑

面积（㎡）

真石漆施工

地上／施工层数

建筑高度（m）

Ⅰ标段

9#楼

一类高层住宅

21185.31

19521.00

约8018

24F／21F

70.80

10#楼

二类高层住宅

17470.80

15685.64

约8267

18F／16F

53.40

13#楼

14#楼

18#楼

一类高层商住楼

21781.37

19720.91

约8326

24F／22F

73.70

19#楼

二类高层商住楼

15317.29

13453.21

约6472

17F／15F

Ⅱ标段

11#楼

12#楼

9540.63

8558.45

约5982

15#楼

16#楼

17093.60

13905.98

约6785

20#楼

15550.12

21#楼

15110.00

13478.20

约7237

三、施工前对基层的要求和标准

依据《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2015第4条，基层质量应符合下列规定：

1、基层质量应符合下列规定：

1.1基层应牢固不开裂、不掉粉、不起砂、不空鼓、无剥离、无石灰爆裂点和无附着力不良的旧涂层等；

1.2基层应表面平整、立面垂直、阴阳角方正和无缺棱掉角，分割线应深浅一致且横平竖直；

允许偏差应符合现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的规定，且表面应平儿而不光；

1.3基层应清洁：

表面无灰尘、无浮浆、无油迹、无锈斑、无霉点、无盐类析出物等；

1.4基层应干燥：

涂刷溶剂型涂料时，基层含水率不得大于8%；

涂刷水性涂料时，基层含水率不得大于10%；

1.5基层pH不得大于10。

2、建筑涂饰工程涂饰前，应对基层进行检验，合格后，方可进行涂饰施工。

质量应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210表格4.2.11

项目

允许偏差（mm）

检验方法

中级抹灰

高级抹灰

立面垂直度

4

3

用2m垂直检测尺检查

表面平整度

用2m靠尺和塞尺检查

阴阳角方正

用直角检测尺检查

分格条（缝）直线度

用5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查

墙裙、勒脚上口直线度

四、施工管理系统

总负责人：

杜国宾

安全员：

霍志超

技术员：

质检员：

9、13#楼

闫洪波

11、12#楼

申新民

10、14#楼

邢运强

15、16#楼

王小兵

18、19#楼

尚文堂

20、21#楼

杨建成

五、施工前期准备工作

1、劳动力计划

1.1作好劳动力的培训及技术咨询工作，对所有进场的施工人员进行施工管理教育，所有特殊工种人员必须持证上岗。

1.2根据本工程的操作面积及施工进度，合理安排各分项施工人员的进出场，避免施工现场出现人员闲置现象，使整个施工有序进行，施工人员按基层清理、封闭底漆处理、外墙面涂等几部分。

合理安排劳动力需用计划。

劳动力到场计划如下表：

日期

现场施工人数

2017.9.15

30

2017.9.17

50

2017.9.18

100

2017.9.19

150

2017.9.20

200

2、主要机具设备计划

主要施工设备、工具计划一览表如下：

序号

仪器、工具名称

单位

数量

用途

1

手提式打磨机（含砂轮）

台

20

基层处理

2

砂纸

包

腻子刮刀

只

基层修补

油灰刀

5

美纹纸

箱

分格及成品保护

6

电动搅拌器

把

40

涂料搅拌

7

料筒

个

外墙漆桶装

8

拉毛滚筒

300

外墙漆施工

9

高粘度喷枪

60

涂装

10

活动脚手架

涂料施工中用

11

空压机

喷涂真石漆

12

2m直尺或方尺

检查平整度

3、主要材料：

外墙腻子、抗碱封底漆、真石漆、罩光漆等。

3.1材料进场计划

进场材料

2017.9.13

20吨腻子

20吨腻子

2017.9.22

30吨真石漆，2吨底漆，1吨罩光漆，20吨腻子

2017.9.24

30吨真石漆，2吨底漆，1吨罩光漆，20吨腻子

2017.9.26

2017.9.29

2017.10.2

2017.10.6

2017.10.10

2017.10.14

2017.10.17

30吨真石漆，2吨底漆，2吨罩光漆，20吨腻子

2017.10.20

30吨真石漆，2吨底漆，2吨罩光漆

3.2材料技术指标及要求

3.2.1腻子技术指标及要求

技术指标

成分

进口聚合物胶粉、无机矿物质、助剂等

理论涂布量

1.5-2.5kg/㎡，决定于基层的平整度

表干

2小时，（25℃）

重涂时间

8小时以上（25℃），重涂时间随温度和湿度的不同而不同

完全干燥

7天以上（25℃）

使用要求：

（1）保证墙体水泥面有30天的养护期，墙体的含水率低于10%，墙面PH值低于10。

（2）用合适的工具清除墙体表面的灰浆渣。

（3）清除墙体表面的油污、粉尘。

（4）墙体表面开裂的地方要用水泥砂浆进行修补。

3.2.2底漆技术指标及要求

丙烯酸乳液、水、助剂等

10-12㎡/kg，根据基层的吸水率决定

1小时，（25℃）

（1）墙体的含水率低于10%，墙面PH值低于10。

（2）清洗墙面，除去墙面的疏松物及结晶盐。

（3）披刮外墙腻子，干燥后打磨平整，清理浮灰。

3.2.3真石漆技术指标及要求

纯丙烯酸乳液、天然采砂水、助剂等

3-5.5kg/㎡，根据图案的效果而有所不同

3.2.4罩光漆技术指标及要求

硅丙乳液、水、助剂等

6-8㎡/kg

（1）使用前需搅拌均匀。

（2）避免让辊筒和漆刷粘上过量的漆。

（3）刷涂时不要过厚，以免流挂。

4、技术准备

4.1基层检查验收

基层应平整、清洁、无起壳。

基层的含水率应在10%以下，PH值小于10。

门窗按设计要求安装完毕，并通过验收。

完成雨水管卡、设备洞口、管道的安装，并将洞口四周用水泥砂浆抹平，所有的墙面需晾干。

未经检验合格的基层不得进行施工。

4.2样板

施工面积较大时，应按设计要求做出样板，经设计、建设单位认可后作为验收依据。

4.3现场

涂料施工采用吊篮，吊篮应符合《建筑施工工具式脚手架安全技术规范》JGJ202-2010。

4.4材料存放

使用材料除真石漆外分批次进场，真石漆同一楼号尽量一次进场，如果不能一次进场，一个墙面应使用同一批次真石漆。

到场后，每栋楼的所有材料堆放在本栋楼附近规定的材料堆放处。

5、作业条件

5.1建筑物外墙基层处理全部完成，按标准验收合格。

5.2阴阳角方正、顺直、光滑、无残缺现象。

5.3涂料工程应选用专业队伍进行施工。

操作人员应了解涂料的性能，熟悉操作方法，确定施工方法。

5.4施工时墙体温度不宜低于5℃。

风力不大于4级，遇沙尘及下雨天气不宜施工。

七、真石漆施工工艺

1、工艺程序

竣工验收

2、基层清理与修补

首先清除基层表面尘土和其它粘附物，将接缝错位部分和凹陷孔洞处用聚合物水泥砂浆修补平整；

清除妨碍喷涂的钢筋、木片等；

墙面泛碱起霜时用稀盐酸或稀草酸溶液刷洗，最后再用清水洗净。

总之，基层表面要求平整、结实、无脱皮、无空鼓、无油污、无浮灰，且PH小于10。

若基层表面过于干燥或吸水性较强，应在刮腻子之前辊涂或喷涂一遍底漆进行封闭处理。

基层处理完毕后方可进行下一道工序。

大墙面刮腻子，宜采用200mm～300mm长的刮板，门窗口角等面积较小部位宜用200mm长的刮板。

第一遍修补坑洼局部刮腻子，磨平。

第二遍进行满刮腻子，批刮时从上到下、从左到右，一遍厚度不超过1㎜，由于弹性腻子强度较大宜在腻子干燥24小时内进行打磨，必要时可采用机械打磨方法。

使基层表面无粗糙感觉，表面光滑。

打磨后清除表面浮尘再进行下一道工序，若平整度达不到要求时，再分别增加一遍