资产评估模拟试题及参考答案文档格式.docx

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C．27.7万元D．30.0万元

5．新型号的手机、个人计算机等电子类产品大量出现，从而导致原有型号的该类商品迅速降价，这种贬值或损耗在资产评估中称为（　　　）

A．实体性贬值B．功能性贬值

C．有形损耗D．经济性贬值

6．某企业一批设备需要评估，该批设备的配置、型号、购置时间、使用情况都大致相同。

该批设备的购置成本为600万元。

评估人员从中选择出5台设备进行评估，这5台设备的购置成本为80万元，重置成本为100万元，则该批设备的重置成本为（　　　）

A．480万元B．700万元

C．750万元D．800万元

7．同一项资产用两种或者两种以上的方法进行评估，会得到两种或者两种以上的评估结论，这时候应该（　　　）

A．选择评估值最高的方法和结论

B．选择评估值最低的方法和结论

C．把各个评估值进行算术或者加权平均

D．由评估人员根据价值类型等因素从中选择一个

8．在同时计算某台机器设备的复原重置成本和更新重置成本时，两者相同的方面在于

（　　　）

A．工艺B．设计

C．材料D．价格

9．运用物价指数法估算设备的重置成本，只考虑了（　　　）

A．时间因素B．地域因素

C．功能因素D．技术因素

10．采用预决算调整法估算建筑物重置成本的假设前提是（　　　）

A．材料价格没有大的波动

B．预算定额没有调整

C．建筑物原工程量是合理的

D．具有完整的建筑工程竣工决算或预算资料

11．从评估原理的角度看，建筑物残余估价法属于（　　　）

A．市场法B．成本法

C．剩余法D．收益法

12．某种型号的设备与采用新技术生产的新型设备相比，每年多耗电5000度，每度电0.6元，该设备可使用10年，企业所在行业的平均投资收益率为10%，企业所得税率为25%。

该设备的功能性贬值约为（　　　）

A．18435元B．13825元

C．13586元D．2250元

13．企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采用保留划拨方式处置的情形是（　　　）

A．国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司

B．国有企业破产或出售

C．国有企业改组为股份合作制企业、国有企业租赁经营

D．在国有企业兼并、合并中，被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业

14．有一宗土地，出让年期为50年，已使用30年，预计未来10年每年的净收益额为15万元，第11年开始每年的净收益额为20万元，假定折现率为10%，则该宗土地的评估值最接近于（　　　）

A．127.70万元B．139.55万元

C．150.00万元D．175.00万元

15．标定地价是（　　　）

A．省政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格

B．市、县政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格

C．省政府在一定时期内评估的覆盖全市（县）的土地使用权价格

D．市、县政府在一定时期内评估的覆盖全市（县）的土地使用权价格

16．下列无形资产中，属于不可确指无形资产的是（　　　）

A．专营权B．土地使用权

C．商标D．商誉

17．某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年。

目前该专利权的贬值率为（　　　）

A．66.7%B．50.0%

C．33.3%D．25.0%

18．无形损耗对无形资产的影响在于（　　　）

A．使用价值B．已使用年限

C．价值D．名义使用年限

19．下列不属于无形资产成本特征的是（　　　）

A．弱对应性B．共益性

C．不完整性D．虚拟性

20．被评估的某材料系最近购入，当时共购入300件，单价600元，共发生运杂费等6000元，经盘点，该材料尚余200件，则该批材料的评估值为（　　　）

A．126000元B．124000元

C．122000元D．120000元

21．某企业前三年发生的坏账损失分别为100万元、110万元、120万元；

前三年的应收账款余额分别为2000万元、2100万元、2200万元。

则该企业的坏账占应收账款的百分比为（　　　）

A．5.00%B．5.18%

C．5.24%D．5.45%

22．一批在产品为某种零部件2000件。

由于该产品已经停产，故无继续加工的价值，也无法对外销售。

该零部件系某种金属铸造而成，每件净重20千克，实耗金属材料22千克，加工费用为每件100元。

金属材料系3个月前购入，单价为15元/千克，现在市场价格为18元/千克。

则该批在产品的评估价值为（　　　）

A．660000元B．720000元

C．792000元D．860000元

23．在用低值易耗品评估中，确定成新率使用的方法从本质上讲是成本法中计算成新率的

A．观察法B．使用年限法

C．修复费用法D．专家鉴定法

24．被评估资产为某一股份公司非上市股票10000股，每股面值1元，账面价格为每股1.5元。

该股票过去每年股息为02元/股，经评估人员分析，该公司将来可以保持该股利水平不变。

评估时银行1年期存款利率为5%，确定风险报酬率为3%。

该批股票的评估价值为（　　　）

A．40000元B．25000元

C．20000元D．15000元

25．某厂以一生产线向另一厂投资，作价100万元，占总投资的40%，合作8年，按投资比例分配利润，投资届满后按生产线折余价值返还现金。

该生产线预计残值10万，可用10年。

目前已经合作了四年，被投资企业每年净利润保持在30万元的水平上，评估人员经分析，认为可以保持该水平不变，折现率取8%。

则该投资的评估价值为（　　　）

A．39.75万元B．47.10万元

C．60.33万元D．86.79万元

26．对于非上市股票的评估，一般作为评估值的是（　　　）

A．账面价格B．清算价格

C．内在价格D．市场价格

27．下列指标中，反映企业短期偿债能力的是（　　　）

A．存货周转率B．流动比率

C．投资报酬率D．应收账款周转率

28．某企业的投资总额为2000万元，其中长期负债与权益资本比例为5∶5，借债利息率为6%，经测定，社会无风险报酬率为5%，该企业的风险报酬率为3%，所得税率为25%，采用加权平均资本成本模型计算的折现率应为（　　　）

A．7.00%B．6.25%

C．6.01%D．5.00%

29．将评估分为正常评估、评估复核和评估咨询是依据（　　　）

A．评估对象的不同

B．评估报告所提供内容和数据的繁简程度不同

C．注册资产评估师分工的不同

D．资产评估工作的内容不同

30．我国最早对资产评估报告制度进行规范的文件是（　　　）

A．《国有资产评估管理办法》

B．《关于资产评估报告书的规范意见》

C．《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》

D．《资产评估操作规范意见（试行）》

二、多项选择题（本大题共10小题，每小题1分，共10分）

在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。

错选、多选、少选或未选均无分。

31.下列中可作为资产评估对象的资产是（）

A.采矿权B.失效的专利

C.企业所拥有的知名商标D.城市的公共绿地

E.个人拥有的不动产

32.在收益法中，关于收益额论述正确的是（）

A.收益额必须是预期的B.收益额必须是实际的

C.收益额可以是现金流量D.收益额可以是净利润

E.收益额可以是利润总额

33.评估机器设备时，要对其进行必要的核查。

按设备核查的方式分，一般包括（）

A.账面核查B.抽样核查

C.专项核查D.实地清查

E.逐项清查

34.运用建筑物残余估价法的要求是（）

A.被估对象可以获得正常收益

B.建筑物不能闲置

C.建筑物的使用强度与土地的最佳使用不能严重背离

D.建筑物的使用状态与土地的最佳使用不能严重背离

E.建筑物的用途与土地的最佳使用不能严重背离

35.自创无形资产在无账面价格的情况下，其重置成本的估算方法是（）

A.财务核算法B.技术周期法

C.物价指数法D.市场调整法

E.历史成本法

36.可以作为评估对象的待摊和预付费用有（）

A.预付租金B.预付保险费

C.自有机器设备大修理费用D.租入机器设备大修理费用

E.租入店面的装修费用

37.在股票评估中，把普通股的类型分为（）

A.固定红利模型B.红利增长模型

C.固定股利分配率模型D.低正常股利加额外股利模型

E.分段式模型

38.资产重组对资产评估影响的情况主要有（）

A.资产范围的变化B.企业经营管理水平的变化

C.企业外部环境的变化D.资产负债结构的变化

E.收益水平的变化

39.按照资产评估对象划分，资产评估报告可以分为（）

A.正常评估报告B.现值性评估报告

C.单项资产评估报告D.评估复合报告

E.整体资产评估报告

40.资产评估业的管理模式主要有以下几种（）

A.行业自律管理B.财政部门管理

C.政府管理D.地方政府管理

E.政府监管下行业自律管理

三、名词解释（本大题共2小题，每小题3分，共6分）

41．修复费用法

42．“七通一平”

四、简答题（本大题共2小题，每小题7分，共14分）

43．简述中国资产评估准则的框架体系。

44．简述导致无形资产产生无形损耗的三种情况。

五、计算题（本大题共4小题，每小题10分，共40分）

45.2006年12月，评估人员对A设备评估时，了解到以下情况：

（1）A设备购建于1996年12月，其账面价值20万元，2001年12月和2004年12月进行过两次技术改造，添置自动控制设施，分别支出5万和3万元。

（2）A设备经鉴定，尚可使用7年。

经调查，A设备购建以来，其每年的价格上升率为10%左右，评估基准日前A设备的实际利用率为90%。

要求计算：

（1）A设备的重置成本；

（2）A设备的加权更新成本；

（3）A设备的加权投资年限；

（4）A设备的成新率。

（复利系数保留两位小数，年限保留一位小数）

46．待估钢筋混凝土结构建筑物账面原值为500万元，竣工于2000年底，耐用年限60年。

2006年底对该建筑物进行评估。

假定2000年的价格指数为100%，从2001年到2006年的价格指数每年环比上升增长的幅度分别为1.7%、0.7%、-1.2%、0.8%、1.2%、0.5%，经评估人员现场勘察打分，结构、装修及设备三部分的得分分别为90、80和80，其修正系数分别为0.8、0.1和0.1。

要求：

（1）估算该建筑物的重置成本；

（2）采用年限法和打分法估算成新率，权重分别为50%和50%；

（3）估算该建筑物2006年底的价格。

（计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数）

47.A企业拟向B公司转让其拥有的甲产品的商标使用权。

评估人员了解到以下情况：