年出栏10000头养猪场建设项目可行性研究报告文档格式.docx
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13、全投资财务现金流量分析表
14、资金来源与运用表
15、资产负债表
16、变动因素变动幅度界定值
17、单因素敏感性分析表
18、概率分析与期望值估算表
第一章总论
1.1项目名称及性质
1.1.1项目名称：
年出栏10000头养猪场建设项目
1.1.2项目性质：
新建
1.2项目建设单位
项目建设单位：
XX省一线生态农业发展有限公司
法定代表人：
XX
1.3承办单位简介
XX省一线生态农业发展有限公司成立于2013年，注册资金500万元。
公司法人代表XX。
公司主要业务为生猪的生态养殖和销售。
公司位于喀左县公营子镇桥子村，占地60亩，在整个规划上完全按管理区、生产区和隔离区三个功能区布局，将来在生产管理上严格按照饲养管理操作规程、兽医卫生防疫制度以及种猪质量管理、销售及售后跟踪服务制度操作，努力提高产品质量和服务质量，从而使公司在广大客户中树立了良好的信誉。
产品销往本县及周边县（市），同时还远销广东、湖南等地。
1.4技术力量
公司现有员工50人，其中畜牧师4名，兽医师1名，公司的技术依托单位主要有XX省农业大学、喀左县畜牧兽医站，同时该公司聘请养猪专家作顾问，技术力量有保障。
1.5可行性研究工作依据和范围
1.5.1可行性研究工作依据
a）《国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见》（国发[2007]22号）；
b）《国家发展改革委办公厅、农业部办公厅关于申报生猪良种繁育体系和生猪标准化规模场（小区）建设项目投资计划的通知》（发改办农经[2007]1939号）；
c）《国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》（国土资发[2007]220号）；
d）国家计委委托编写出版的《投资项目可行性研究指南（试用版）》；
e）国家产业政策以及省、市、县农业中长期发展规划；
f）国家发改委《可行性研究报告编写大纲》规范的模式；
g）财务效益评价按国家《建设项目评价——方法参数》进行规范化计算和财务经济分析；
h）加工机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算；
i）土建工程依据当地同类工程造价比较估算。
1.5.2可行性研究工作的范围
XX市兴发工程咨询有限责任公司受XX省一线生态农业发展有限公司的委托，完成XX省一线生态农业发展有限公司年出栏10000头养猪场建设项目可行性研究报告的编制工作。
工作范围主要是在项目建设必要性及可行性分析基础上提出建设条件、建设方案、项目投资、资金筹措等初步方案，为项目的申报、设计、实施做好前期准备工作，以保证项目按管理程序完成前期工作并尽快实施。
1.6建设规模
建设年出栏10000头肉猪养猪场一个，年存栏猪5220头，其中公猪22头，后备公猪2头，生产母猪536头，后备母猪54头，哺乳期仔猪1058头，保育猪788头，生长育成猪2760头。
配套建设饲料加工厂和办公、生活设施。
1.7建设地点和条件
1.7.1建设地点
本项目拟在喀左县公营子镇桥子村，新建年出栏10000头养猪场一个，占地面积60亩。
1.7.2建设条件
项目区位于喀左县公营子镇桥子村。
该场址内场地较为平坦，交通运输便利。
场址内地质结构单一，水、电、路已实现“三通”，建设条件良好。
1.8建设内容与建设期限
1.8.1建设内容
项目单位自建1个年出栏10000头养猪场，形成集饲养、饲料加工、良种生猪繁殖、育肥多功能为一体的规范化生猪养殖产业化龙头企业。
厂区由主要由生产区和生产铺助区构成，总建筑面积15380平方米。
主要包括：
配怀舍建面积为500平方米，怀孕舍建筑面积为500平方米，分娩舍建筑面积为500平方米，保育舍建筑面积为3000平方米，生长舍建筑面积为3500平方米，育成舍建筑面积6000平方米，公猪舍建筑面积为500平方米，饲料加工房及库房建设480平方米，综合办公楼建筑面积300平方米，配电室建筑面积50平方米，锅炉房建筑面积50平方米。
建设沼气池七个，每个50立方米，共350立方米。
同时，建化粪池500立方米。
1.6.2项目建设期：
14个月。
1.9投资规模与资金来源
1.9.1投资规模
项目总投资2751万元，其中：
固定资产投资2553万元，流动资金198万元。
1.9.2资金筹措
项目总投资2751万元，资金来源为企业自筹解决。
1.10经济效益分析
项目建成后，年可实现销售收入2300万元，年均利润790.14万元，投资利润率28.72%，静态投资回收期4.35年（含建设期1年），动态投资回收期5.22年（含建设期1年），财务净现值3436.19万元，财务内部收益率30.31%。
1.11主要技术经济指标
项目主要技术经济指标表
序号
指标
单位
数量
备注
一
总投资
万元
2751
1
建设投资
2553
2
流动资金
198
二
生产规模
总建筑面积
m
15380
项目占地面积
亩
60
3
头
10000
4
项目总定员
人
50
三
财务评价
年均销售收入
2300
年均总成本
1509.86
年均所得税
年利润总额
790.14
5
财务内部收益率
%
30.31
8
财务净现值
3436.19
9
投资利润率
28.72
10
动态投资回收期（含建设期）
年
5.35
1.12产业化经营与农民增收效果评价
1.12.1以万头养猪场为龙头，在区域内大力发展生猪养殖业，从而带动全县的生猪生产。
带动和辐射作用明显。
1.12.2通过生态养猪技术的推广，逐步使XX省一线生态农业发展有限公司养猪业提高到一个新水平。
1.12.3通过项目实施，可进一步提高科学养殖意识和科技水平，提高XX省一线生态农业发展有限公司生猪质量，使XX省一线生态农业发展有限公司生猪养殖逐步向规模化、集约化和优质高效方向转化，逐步成为农业产业化龙头企业。
1.13综合评价和论证结论
1.13.1综合评价：
该项目符合国家的有关产业政策，建设规模适宜，资金安排合理。
项目设计方案合理，先进实用。
财务分析经济效果可行，管理体系健全。
在项目建设的设计中兼顾了粪污的处理利用，不会造成环境污染问题，有利于标准养殖、健康养殖、生态养殖示范基地的建立与推广。
1.13.2论证结论：
该项目从建设规划、投资规模到经营管理均切实可行，立项目标准确，经济效益、社会效益和生态效益处理和谐，对调整农村和农业产业结构，推广生猪标准化、规模化生产具有重大的现实意义，建议有关部门抓紧批准立项，并给予大力支挎。
第二章项目背景及建设的必要性
2.1项目建设背景
随着人民的生活水平不断的提高，无公害生态优质肉猪的发展迎来了全面发展的黄金时期，由于我国大部分地区在整个肉食品结构中传统上以猪肉为主，国内市场上优质无公害生态瘦肉型猪肉销售将呈现巨大的市场空间，况且中国加入世贸组织以后，更为我市的生猪养殖发展带来无限商机，自2006年起国内市场猪肉价格普遍上扬，并且一涨再涨的现象，就是这种商机初现的很好证明；
同时也表明，长期困扰我国广大农民养猪低效，猪肉市场长期低迷的不利态势已经过去，而规模化标准化的无公害型生态养猪将在未来的市场中立于不败之地。
根据党的十七大会议精神，大力发展扶持畜牧业向规模化科学化标准化无公害生态型养猪发展。
为落实党的十七大会议精神和《国务院办关于促进生猪发展稳定市场供应的意见》，在喀左县建立一个年出栏10000头无公害型生态商品猪的养猪场，以解决朝阳市及周边大城市的菜篮子问题。
2.2项目建设的必要性和可行性
2.2.1项目建设的必要性
a）是调优农业和农村经济结构的需要
相对而言，喀左县的农业经济仍是以粮食种植业经济为主的一个经济形态，产值低，利润少，在新的经济形势下，急需新的产业切入点和新的经济增长点。
面随着该项目的实施可以有力地推动传统粮—经二元种植结构向粮—经—饲三元种植结构转变，并通过粪污综合利用，形成畜—沼—田等循环经济发展新格局。
通过大力发展畜牧业中最具活力的优质生猪养殖业，将传统产业变为优势产业，发展壮大优势主导产业，改变农业经济中种植业经济占据“半壁江山”的经济结构格局，将会极大的增强农村现代农业的发展后劲。
b）是确保市场有效供给的需要
随着国民经济的发展，人们对肉、蛋、奶等动物食品的需求稳步增加。
而在我国居民肉类消费结构中，猪肉消费占到60%以上，占据主导地位，并且由于我国国情和居民肉类消费习惯的原因，在今后相当长的一段时间内，猪肉仍将是我国居民消费的主要肉类食品。
2008年以来，全国性的生猪价格一路攀升，并不断刷新历史记录。
其中主要的原因就是生猪的标准化、规模化生产水平低，抵抗市场风险能力低，挫伤了农民养猪积极性，使生猪市场供求出现不稳定性，从而使生猪在生产、流通、消费和市场调控存在较突出的矛盾，所以，必须建立生猪生产发展的保障机制。
由分散、粗放性养殖向标准化、规模化养殖转变，以提高抵御市场风险的能力。
c）是提高养猪科技发展水平的需要
喀左县属于典型的自然经济型传统产业，技术含量和生产效率低，猪良种繁育体系建设不完善，良种母猪严重不足，已不能适应现代养猪生产的发展需要。
因此，要想提高养猪生产效率，促进产业升级，就必须走良种化、规模化、产业化的道路，必须向安全、高产、优质、高效的方向转化，必须加速成熟、先进、实用技术成果的应用，必须加快安全、优质型猪规模化养殖技术推广和产业化建设。
项目的实施，将显著提高优质型良种猪的供种能力，提高喀左县养猪业良种化程度和生猪生产性能，提升养猪业的技术水平和经济效益，满足喀左县县不断发展的现代养猪业的生产需求，增强市场竞争力，将产生巨大的促进作用。
d）周边生猪市场的需要
朝阳市总人口400余万人，年人均猪肉需求量20公斤，全年需求总量达80吨，生猪来源严重不足，由于近半年来粮食流通渠道通畅，农民的个体养猪积极性不高，加之全县范围内的规模养猪企业很少，全县生猪年出栏量仅6万头左右，按出品率70%计猪肉才有5400吨左右，因此建造一个万头的养猪场是很有必要的。
2.3项目建设的可行性
2.3.1建设环境好
喀左县农民特别是项目区农民从历史上就有养猪的习惯，为社会主义新农村建设、农民增收、农业增效发挥着不可替代的重要作用。
当前中央、省、市出台了一系列政策环境优惠，在县委、县政府“十二五”发展规划和新农村建设规划中，均将养猪业作为农民收入最稳固的增长点予以优先发展。
各乡镇因地制宜出台了一系列优惠政策，在技术、信息、资金、物资等方面实行倾斜，为养猪业发展注入了强大活力。
2.3.2基础条件好。
喀左县位于河北内蒙XX三省交界，气候温和，四季分明，日照充足，日照时数较长，无霜期150-210天，平均气温16~C，7月份最高。
交通发达，三省交界，为商品猪的外运和销售提供了有效的运输保障。
技术上可以得到县直业务部门的支持，信息上有健全和完备的网络。
完备的防检体系为养猪业健康发展提供了可靠保障。
2.3.3饲料资源好。
喀左县有大量的粮食和丰富的农
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