零星维修工程施工设计方案Word下载.docx
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第四章工期目标及违约承诺
工期目标:
按双方约定工期保证完成,争取提前10%,
若超过约定工期,每拖延一天乙方承诺罚款500元。
第五章施工准备及人力计划、自备设备计划、材料计划
第一节技术准备
认真熟悉和审查图纸,分专业做好图纸自审工作并作详细记录。
认真做好设计交底和图纸会审工作,并形成会审记要。
做好施工测量、放线工作,控制好墙体的定位轴线和标高。
认真编制施工组织设计,绘制切实可行的施工进度计划表和网络控制计划,保证工程按期交付使用。
准备施工中所需的各种技术规范和标准图集。
第二节材料准备
1.材料组织计划
为保证工程按期交付使用,建筑材料的准备尤为重要,本工程场地紧张,不能将所需材料一次进够,这就要求工地各个部门配合协调,每月制定进料计划,随用随进,并提前做好供料准备。
序号
材料名称
单位
数量
1
钢材
吨
按照预算用量
2
木材
立方米
3
水泥
第三节施工用电
主要机械设备用电:
400L搅拌机2台10×
2=20KW
2T卷扬机3台7.5×
3=22.5KW
振捣器6台2×
6=12KW
打夯机3台3×
3=9KW
电锯、电刨等40KW
照明用电25KW
选择三相线BLX,采用铝蕊橡皮线,S=70mm2
第四节施工用水
使用现场临时供水管道
第五节劳动力准备
工种
基础
主体
装饰
设备
备注
瓦工
15
壮工
30
12
木工
砼工
6
8
抹灰工
20
油漆工
10
架子工
机械工
电工
水暖工
5
钢筋工
电焊工
机手
4
第六节设备准备
本工程采用机械大开挖,配备装载机一台,将挖出的土方就地推平,保证作业面,另外,要配备三台提升架,三台搅拌机等主要设备,由专人负责落实,保证各种机械按要求时间到位。
机具名称
用途
自卸汽车
6辆
余土外运
400L搅拌机
2台
砼搅拌
挖掘机
1台
机械挖土
3吨卷扬机
垂直运输
电焊机
栏杆、栏板等焊接
平板振动器
砼振捣
蛙式打夯机
3台
回填土夯实
电焊、气割
电锯
切割机
水准仪
经纬仪
振动棒
4个
第七节施工现场准备
先进行施工现场控制网测量,设置测量控制点.其次规划施工现场的临电线路,临建设施、给排水管线,保证生产和职工生活的需要,第三,保证施工现场“三通一平”到位,这是正常施工的保障。
第六章项目部施工组织机构
为优质高效率的完成中小项目及零星维修工程的建设任务,我们邯郸市XX有限公司将尽最大努力完成该工程施工任务。
并成立二级工程项目部,下设质量检查组,安全检查组、材料组、设备组和计划预算组。
配备工程技术人员24人,其中,高级工程师1人,工程师3人,配备质量检查员3名,安全检查员3名,技术资料员2名,施工员5名,预算员3名,劳资员1名,并负责工程施工和甲乙双方的业务往来。
本工程严格实行专款专用,确保工程进度。
正常施工人数180人,高峰期施工人数达到300人。
第一节项目部组织机构
姓名
技术职称
分工
1
鞠成立
高级工程师
项目经理
陈前
施工员
孙宗智
技术员
质量检查员
赵学磊
助理工程师
安全检查员
李京
预算员
丁万资
经济员
劳资员
7
刘之滨
助理会计师
会计员
第二节项目部质量保证体系组织机构
第三节项目部安全保证体系组织机构
刘六
林灵
第四节项目部工期保证体系组织机构
刘晓
第七章公司承包优势及有利条件
我公司是国家二级建筑施工企业,市属骨干企业;
我公司是河北省建筑施工企业三十强之一;
我公司是1996年、1997年、1998年、1999年重合同守信用企业;
我公司是1997年度邯郸市工程质量管理先进单位;
我公司是1997年度邯郸市创市优工程先进单位;
我公司是1998年度邯郸市创市优工程先进单位;
我公司是1999年度邯郸市创市优工程先进单位;
我公司是1997年度邯郸市科技管理先进单位;
我公司建筑工程施工技术资料管理获河北省建设科技进步一等奖;
我公司开发的工程量自动计算机应用软件达到国内领先水平;
我公司开发的招投标管理系统应用软件达到国内领先水平;
我公司为邯郸市第二批改制企业,新组建董事会精明能干,富有开拓精神,有八级以上的技术骨干468名,有一支能打硬仗的干部职工队伍。
我公司是邯郸市市属企业,许多职工为邯郸市人,且在市内居住,便于施工。
第八章公司承包优惠条件
我公司准备了100万元备用金,预防业主资金不能及时到位时,保证工程不停工。
我公司为国家二级企业,乙级取费,为和甲方搞好协作,降低工程造价,我公司主动降低一级取费,采用丙级取费进行决算。
公司可以垫付部分建筑材料款,以缓解业主的资金紧张状况。
第九章完成总进度计划保证措施
项目部现场成立计划科,配备计统师两人,并实行计算机管理.
本工程实行公司、工程处和工程项目部三级生产调度会制度,公司每月至少到现场召开一次施工调如我公司中标,本住宅工程将列入我队重点工程项目,每月考核工程形象进度,并制定严格的奖罚制度,责任到人,并从人、财、物上优先保证该工程使用。
为确保工程进度和工期管理,本工程请工程师绘制施工网络计划图,按照生产调度会的要求,网络图下达后,每三天检查一次,输出前锋线网络图,并对滞后工序分析原因,做出对策,再通过生产调度会议进行布置,这样使施工情况始终处于动态实时控制之中。
第一十章服从承包单位管理的行政技术措施
开工前,项目部制定服从总包单位管理行政技术措施,并贯彻到全体职工中。
开工前,将施工组织设计和分部分项施工工艺上报总包单位审查,经批准后方可实施。
按时参加总包单位组织的生产调度会。
第一十一章主要项目施工方法及技术措施
第一节测量放线
开工前做好施工测量、放线工作,建立方格控制网,以控制桩作为控制建筑物的墙轴线定位依据。
高程的引入由建设单位指定标准水准点引入现场,作为基础标高的测量依据。
基础施工完毕后,在-0.2米处设置水准线,作为楼板标高的测量依据。
第二节基础工程
素砼凝土垫层及钢筋混凝土基础施工时,必须有混凝土配比单和主要材料的合格证及试验报告,搅拌机旁设一机两磅,要求车车计量,不许用换算体积比,砼浇筑要连续进行,不留施工缝。
基础钢筋绑扎时要满足设计和规范要求,保证两层筋间距
第三节主体工程施工方法
主体工程砌砖采用“三一”砌筑法,即一铲灰,一块砖,一挤揉,这种砌筑方法能保证砂浆饱满。
墙体采用梅花丁排砖法砌筑。
垂直运输使用一台提升架来进行运料,砌墙时搭设内脚手架,大面积砌墙前首先砌出样板墙,经公司质量检查和有关部门认定达到优良标准后,方可以此墙为样板进行大面积施工。
构造柱要按规范设置拉结筋。
根据本工程的实际情况,预留施工洞口处按1.5米洞口搭设过梁,洞口按直搓要求甩出拉结筋,以保证墙体的整体情况。
当墙体构筑到一定高度时,用经伟仪在墙角引测出轴线控制点。
现浇混凝土施工时,构造柱部分箍筋要求做成双向为135°
弯勾,弯勾的平直部分长度,不宜小于箍筋直径的5倍,且不小于50mm,有抗震要求的结构,不应小于箍筋直径的10倍。
钢筋保护层厚度应符合设计要求或规范规定,保护层垫块应制作专用垫块,柱子钢筋上端应设有定位箍筋。
支模板时要考虑起拱,并配备充足板底模板,尽量在混凝土浇筑28天后拆模,如需提前拆除模板,一定要经工地技术负责人同意。
浇筑砼构造柱时,要对构造柱底部做认真的清理、冲洗,混凝土构造柱的顶面标高不得低于本层板面的高度,确保构造柱不出现断层。
厕所间现浇顶支模时要控制好标高和坡度,不准出现返坡现象。
空心板安装采用硬架支模的安装方式,这种工艺能缩短工期,保证板底平整和结构的整体钢度。
第四节楼地面工程施工方法
施工前应认真清理基层,依据各楼层十0.5m线控制地面标高,有排水要求的地面,按设计要求做出坡度。
铺贴地板砖地面前,应刷素水泥浆结合层,找平砂浆应严格按配合比配料,地面的找平应在初凝前完成,及时做好地板砖铺贴工作,做好养护,保证楼地面平整,达到满意的观感效果。
水泥地面保持表面洁净,无裂缝、脱皮、磨面和起砂现象。
第五节门窗工程施工方法
木门窗安装前,要先刷好底油,木门窗框周边与墙体之间的缝隙应用砂浆或麻刀砂灰抹压严密平整,不乱塞水泥纸袋等杂物。
外挑檐和外窗台应留设底水槽,并留3cm止水线,不得遗漏。
门窗安装要牢固,开关灵活,关闭严密,间隔均匀。
塑钢窗安装首先要保证制作质量,进场进检查质量情况,不合格产品严禁使用。
安装时采用后塞口施工方法,要注意成品保护。
木门油漆时采用仿塑料面油漆方法施工,保证油漆面光滑,光亮,不刺眼。
第六节装饰工程施工方法
室内抹灰在主体验收后进行,先室内、后室外,抹灰时和基层粘结牢固,分层抹好,避免出现空鼓现象,顶棚抹灰时要冲筋,弹线,保证阴角顺直。
外窗楣留铝合金条滴水槽,两头留3cm止水线。
楼地面要保护好,避兔污染。
抹灰顺序:
基层处理→墙面浇水湿润→贴饼冲筋→打底子灰→修抹箔盒周边→罩面层灰→喷涂料。
贴饼应按基层表面平整垂直情况,经检查后确定抹灰厚度,但最少不应小于7mm,墙面凹度较大时要