房地产小区推广策划方案精选多篇Word格式文档下载.docx

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他很享受这里600万人怀有相同梦想奋斗的活力，也在意每当有所收获时心底一点小小的自鸣得意。

　　蓝来自内地，六年前只身来到dg，已在这个城市娶妻、生子、置业。

　　在这个城市里，一切可知和不可知都在扑面而来。

有坚持的人，有偏执的人，有热爱的人，都在欲望中挣扎或寻找，一处沉淀心灵的所在。

　　东方爵士

　　蓝住的公寓叫蓝爵，他喜欢这个房子。

　　听说蓝爵是专为新派东方爵士而生，一下子抓住了他的心。

他很喜欢cbd常常发生的一个个财富传奇带来的刺激，也沉迷山林环抱沁人心扉的自然清香。

　　一见到蓝爵，他就知道，他找到了他想要的家。

从此在这，修身，养性，叹生活。

　　每天早晨或傍晚，推开窗就能看见黄旗山上或上或下的人，有了悠然见南山的感叹。

有时兴之所至，下得楼来踱上山去，不免又有“大隐隐于市”的暗爽。

　　cbd狂人

　　蓝工作的地方在这个城市的cbd，他狂爱他的工作。

　　蓝的工作需要常和很多人打交道，这也是他的兴趣所在。

他很乐意这种可以自在驾驭自己的工作，不管拜访东城、南城还是莞城的客户，他回家都很近。

　　自从住进蓝爵，他又多了一群志趣相投的邻居，围茶，赏乐，自驾游。

　　在他的工作圈子里，聚焦着许多对数字敏感的理财高手，都对他的在蓝爵置业的眼光赞叹不已。

然而，他们不知道，他爱上了蓝爵。

　　“青云之高，平步之仪”

　　xxhf『云墅』系国宅境界来袭、即将绽放

　　——纯复式289㎡荣耀国宅

　　文化是一个民族的特性，针对历史悠久的中国来说，传统的价值观和审美观点是国人骨子里的情节，不可替代。

xxhf·

云墅系大宅秉承东方意蕴，把传统文化融入楼盘，打造出囯士般的境界“流水高山，煮酒论天下”，给dg豪门家族的领袖营造文化的私域。

往来皆鸿儒，随手入境界。

　　云墅，流水觅知音的雅士境界。

青云是府上的高度，平步是府上的态度，三山围囿中，云墅系纯正复式大宅秉承hf格调，一袭东方意境，彰显峥嵘气度。

在这里你会明悟“不是豪门，难见囯士云集；

不是雅境，难得纵论江山。

”把豪门家族的贵胄气度和文人君子的优雅格调融于一体，林寂鸟鸣花解语，流水高山作知音，家族领袖，抑或一方雄主，皆于此处享受清闲世界。

　　云墅，隐于山林，听政世界的领袖境界。

云墅系纯复式大宅，以别墅为蓝本，以高层为形式，把别墅生活搬到空中，坐拥全角度视野和优质景观，以恬淡优雅的生活格调俯瞰世界，一杯普洱、一局围棋足以逍遥山林，快意人生。

正所谓“只在此山中，云深不知处”，云墅的主张表露无疑，豪门家族的态度从不轻易表露，低调行事，暗掌大旗，府上平常，皆为府外风云。

于繁华中心、自然深处听政世事，如此才是云墅国宅的行事风格。

　　云墅，奉行中庸的君子境界。

居于此处的人，或雄踞一方，却未曾有几分张扬的气势；

或揽得城华，却也爱灯火阑珊的境界。

把世事看得轻了，把流云看得重了，却也不作孤高之态，随手处亦可指点江山，挥斥方遒。

云墅的君子之风，居山岳主脉，藏大道于心；

人在山湖，行事不偏不易。

　　鑫荣嘉园市场推广策划方案

　　背景

　　鑫荣嘉园是福建向荣集团成功推出鑫豪园、鑫荣小区、鑫荣花苑等项目后的又一力作。

项目位于金峰南路以东、瑞京路以南、漳州市双语学校对面东边毗邻漳州师范学院，南临九龙江滨，北邻已建成的金峰花园片区，金峰大道将与建设中的江滨大道和瑞京路相连通。

项目周边为客运西站、市护理学院、市职业技术学院及拟建的占地100多亩的大型购物广场等，其地理位置优越，商贸、文化发达。

金峰工业区的快速发展将带动该区域的企业进驻和人口增加，潜在商机巨大。

赵经理告诉记者，鑫荣嘉园是城西第一个销售的大盘，占地面积11８亩，总建筑面积3９万平方米，小区内规划了多层、小高层和高层住宅共22幢，户型设计新颖、合理、实用、南北对流，主力户型为两房、三房、四房单元，并有少量单身公寓及复式单元，户型建筑面积为3８－1６６平方米。

建有30000平方米的东南亚风情水景园林，是城西新区首个超大型生态社区，总投资额约８亿元人民币。

　　漳州房产供需状况

　　20XX年上半年漳州市场的可售房源屈指可数，在投资和自住的双重需求作用下，短期内市场将出现供不应求的局面；

而下半年则有供大于求的趋势，因而房价在上半年还将持续上扬的趋势，在下半年有可能会达到一个新的高峰。

　　推广时间

　　两个月，分为开盘前一个半月和开盘后半个月。

20XX年12月19日开始宣传，其中以圣诞节为主题宣传；

一个半月后，刚好是春节，大年初一开盘，全国放假时间是2月2日到8日，所以在开盘后继续宣传半个月，刚好宣传到17号是元宵节。

　　推广方案

　　1制作广告，在漳州电视台以及闽南快运上和公交车上投放，吸引漳州地区乃至闽南地区的人来漳州看房子；

广告内容包括鑫荣嘉园的地段，周围环境。

内容包括：

　　1）鑫荣嘉园位于山青水秀、环境优雅的金峰南路，临近九龙江，与万亩圆山遥遥相对。

　　设计师融入“以人为本”、“人与自然和谐”的设计理念，因地制宜，把“临江水岸生活”的内涵表现得淋漓尽致。

位于金峰南路以东、瑞京路以南、漳州市双语学校对面东边毗邻漳州师范学院，南临九龙江滨，北邻已建成的金峰花园片区，金峰大道将与建设中的江滨大道和瑞京路相连通。

　　2）鑫荣嘉园是城西第一个销售的大盘，占地面积11８亩，总建筑面积3９万平方米，小

　　区内规划了多层、小高层和高层住宅共22幢，户型设计新颖、合理、实用、南北对流，主力户型为两房、三房、四房单元，并有少量单身公寓及复式单元，户型建筑面积为3８－1６６平方米。

小区内规划了10000平方米的活水湖和30000平米东南亚风情园林，是城西新区首个超大型生态社区。

湖水将引自三湘江，而这30000平米东南亚风情园林将选用数十种具有亚热带风情的棕榈植物，吸收东南亚著名休闲旅游圣地－－－－－－“欢乐圣淘沙”、“阳光巴厘岛”“浪漫芭迪雅”“休闲槟榔屿”等处风情，这是目前市区唯一具有大面积湖景的公园式小区。

小区内还将配有超市、游泳池、网球场、幼儿园以及集健身、娱乐、休闲于一体的高级会所等，真可谓是一个功能齐全、环境优美的小城区。

　　广告商主要表达这些内容。

表达内外环境。

广告片在设计出来后，可以长期投放。

2报纸：

20XX年12月19日就要开始在报纸上刊登广告，但是广告内容是“圣诞观嘉园，我们为你免费接驳”在圣诞之后，在报纸上依旧延续这种广告，但是把“圣诞邀你观嘉

　　园”去掉。

　　3在芗城区通往各个乡镇的道路上我们也设立户外广告

　　牌，其中内容还是“鑫荣嘉园邀你观名宅”在芗城区的

　　路牌、公交站牌上都贴鑫荣嘉园广告。

　　4之前就一直这样宣传，到了2月1日开始，把广告都

　　换了，但是电视广告没有换，报纸上广告的内容是，鑫

　　荣嘉园大年初一开盘，有买有送礼品，最高“丘比特汽

　　车”，来买房，把汽车带回家。

然后再去广告公司租几

　　辆广告车，车上放映的是欣荣嘉园的广告，车身贴的是

　　大年初一开盘的消息。

在街上发传单，传单内容还是以

　　开盘送礼为主。

街道上的广告也全部更换为开盘送礼消

　　息的海报。

以上平面广告全部使用红色的背景，并且加

　　一些烟花。

在每个广告商都注明活动日期是20XX年2

　　月3日到20XX年2月8日。

　　5到了大年初一春节过后，大约放假结束，9号开始更

　　换广告，主要更换的是报纸、路牌、公交站牌上的广告。

　　广告主题是以元宵做广告，主题是“把团圆带进欣荣嘉

　　园。

”广告到元宵结束。

之后的时间就可以把关于元宵的广告撤下了，时间刚刚好使用两个月。

　　一、活动背景新光御景山最为珠海现在最受人瞩目的楼盘之一，在前期的销售中获得了傲人的成绩。

在即将推出的二期精品楼盘之时，需要提前继续延续旺盛的人气。

恰逢10月30号西方的万圣节，此时举行新光城堡精灵派对就是为楼盘积攒大量的人气，收获优秀的客源。

活动地点：

珠海度假村草坪活动人数：

200人活动人群：

1.仁孚会会员、银行vip客户、新光.御景山业主2.具有消费欲望的高端潜在目标群3.各界媒体记者活动内容：

房车相结合，通过派对形式以及独特表演等活动，对会员/业主答谢。

二、活动主题万圣节是西方的传统节日，具有相当的影响力。

近来也被国人们逐步接受，这样的节日却难免因为东西方文化背景的差异在国内遭遇小小的冷落和尴尬。

我们的活动提取了万圣节能够被大家接受的主要元素—神秘、激情、欢乐，将会用独一无二的方式呈现在大家的眼前。

三、活动内容邀请我们活动的主题充满了神秘的元素，那么从一开始的邀请便与众不同。

我们专属设计的邀请函将会以谜题藏宝图的方式出现。

所有的时间、地点、要求都是一道谜题。

而且每个人专属的邀请卡也是一份藏宝图，上面会设计若干个任务需要到场嘉宾在当晚的活动现场寻找破解，成功后会获得相应的新光勋章。

全部完成后，我们会有特别的神秘大礼送上！

迎宾迎宾的工作人员全部由魔鬼身材的美女“精灵”组成。

这也会是邀请卡上的第一个任务的执行者，当你以鬼马的造型与美女“精灵”合影留念之后就可以获得第一个任务的新光勋章。

签到不同于常规的签到只有签字的呆板，我们每个嘉宾都要在签字过后拍摄欢乐大头照，这个照片将会与我们之后的现场抽奖一脉相承。

抽奖时我们不会简单的宣读号码。

届时会采用视频头像进行滚动播放，抽出的幸运儿自己的照片就会出现在现场的大屏幕上大大增加互动的趣味性。

入口效果图入口大门采用被誉为“魔鬼飞翔者”的空中霸主——翼龙作为元素。

将翼龙的翼作为城堡入口大门，将整座城堡掩盖在一股神秘的气息中。

翼身将采用特殊的荧光效果制成，让大家在远处便可一览“翼龙之门”的绚丽风采。

穿越这道“翼龙之门”，即可到达仙境般的城堡。

让你置身于童话般的王国。

精灵隧道这个神秘的隧道会让嘉宾度过难忘的一段旅程，在精灵隧道之中我们会将墙面部分镂空，让隧道中可以有人手或人脸在其中活动。

让大家在通过的时候“心惊胆战”却“有惊无险”。

已经通过隧道的朋友也可以加入成为“墙后惊喜黑手”。

等候区在等候区我们设计了华丽的现场花式调酒表演，游戏杂耍、精致冷餐等等项目为大家服务。

同时每一位嘉宾对号的位置下都有一根“神秘丝带”，在丝带的另一端还有一名嘉宾。

到了现场以后需要大家自己寻找，找到每个人的搭档之后都可以到指定的工作人员处获得邀请卡的第二个新光勋章。

同时我们会在这个区域内设计化妆师，可以为你打造专属的精灵派对的专属造型。

在场地的周围也要布置的御景山的户型小型沙盘柱，让大家在等候的同时关注新光御景山的楼盘户型。

酒会现场效果图潘朵拉式的西式长桌宴，是整个酒会现场布置的精髓。

在长桌宴的周围布满巨型藤蔓，地面铺上绿草，配合灯光效果，让你享受“森林精灵城堡盛宴”的感觉。

舞动精灵在活动的高潮我们的美女精灵都会乘坐奔驰的香车华丽出场。

美女精灵登场，现场的灯光和音乐慢慢开启，在邀请的专业dj的指挥下，盛大的精灵派对进入高潮！

在此环节中设计神秘巫师，在活动场地四周随即出现，遇见巫师并且和他共舞留影的就可以获得第三枚新光勋章。

舞台效果图南瓜灯是万圣节的象征物，配合“翼龙之门”飞翔的翼，成为整个舞台的主要元素。

从小到大的橘黄色南瓜灯，将整个舞