二建考试重点Word文档下载推荐.docx
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公司法、证券法、保险法、票据法、企业破产法、海商法等。
4))经济法:
包括建筑法、招投标法、反对不正当竞争法、税法等
5))行政法:
行政处罚法、行政复议法、行政监察法、治安管理处罚法等
6))劳动法与社会保障法:
社会保障法是调整有关社会保障、社会福利的法律,包括安全生产法、消防法。
7))自然资源与环境保护法:
自然资源主要包括:
土地管理法、节约能源法等;
环境包方面的法律主要包括环境保护法、环境影响评价法、噪声污染环境防治法。
8))刑法:
9))诉讼法:
诉讼法主要包括民事诉讼法、行政诉讼法、刑事诉讼法。
仲裁法、律师法、法官法、检察官法等法律内容也大体属于该法律部门。
1.同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时,由制定机关裁决;
2.地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致,不能确定如何使用时,由国务院提出意见,国务院认为应当适用地方性法规的,应当决定在该地方适用地方性法规的规定;
认为应当适用部门规章的,应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决。
3.部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时,
由国务院裁决。
3
1)规定了公民的基本权利:
1.平等权(基本权利)
2.政治权利和自由:
包括选举权和被选举权、言论、出版、集会、结社、游行、示威
3.宗教信仰自由
4.人身自由:
注:
与建设活动密切相关的事人身自由和人格尊严不受侵犯权利。
人格尊严包括:
姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权和隐私权。
5.社会经济权利:
包括:
财产权、劳动权、休息权。
6.文化教育权利
7.监督权和获得赔偿权
2)宪法规定公民的基本义务:
1.维护国家统一和名族团结
2.遵守宪法和法律,保守国家秘密,爱护公共财产,遵守劳动纪律,遵守公共秩序,尊重社会公德
3.维护祖国的安全、荣誉、利益
4.保卫祖国、依法服兵役和参加民兵组织
5.依法纳税
6.其他方面的基本义务,例如成年子女赡养扶助父母的义务。
4、民法
1)、民事法律关系是由民法规范调整的以权力义务为18周岁以上具有完全民事行为能力可以进行独立民事活动
16~18周岁,以自己劳动收入为主要生活来源的
限制民事行为能力人
无民事行为能力人
10~18未成年人不能完全辨认自己行为的精神病人不满10周岁的未成年人不能辨认自己行为的精神病人
法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
应当具备4个条件:
1.担民事责任
3)民事法律客体依法成立
2.有必要的财产和经费
3.有自己名称、组织机构和场所
4)4.能够独立承
1.财:
一般指资金及各种有价证券。
2.物:
指法律关系主体支配的、在生产和生活上所需要的客观实体。
例如施工中使用的各种建筑材料、施工机械。
3.行为:
物化的结果(房屋、道路等建设工程项目)和非物化的结果(企业对员工的培训行为);
4.智力成果:
例如文学作品。
5)民事法律行为成立要件:
1.法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力
2.行为人意思表示真实
3.行为内容合法
4.行为形式合法
6)代理:
代理种类:
委托、法定、指定
代理人与被代理人的责任承担
代理的终止:
委托代理终止:
1.代理期间届满或代理事务完成
3.代理人死亡
4.代理人丧失民事行为能力
5.作为被代理人或者代理人的法人终止
法定代理或指定代理终止:
1.被代理人取得或者恢复民事行为能力的
2.被代理人或者代理人死亡
3.代理人丧失民事行为能力
4.指定代理的人民法院或者指定单位取消指定
5.由其他原因引起的被代理和代理人之间的监护关系消灭。
7)财产权体系包括三个部分:
以所有权为核心的有体财产权制度、以知识产权为主体的无体财产权制度,以债权、继承权等为债的发生根据:
合同、侵权行为、不当得利、无因管理、债的其他发生根据
1.合同,是指民事主体之间关于设立、变更和终止民事关系的协议。
合同是引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据。
2.侵权行为,是指行为人不法侵害他人的财产权或人身权的行为。
因侵权行为而产生的债,在我国习惯上也成为“致人损害之债”
3.不当得利,
4.无因管理,是指未受人之托,也不负有法律规定的义务,而是自觉为他人管理事务的行为。
5.债的其他发生根据,债的发生根据除前述几种,遗赠、扶养、发现埋藏物等,也是债的发生根据。
债的消灭:
履行、抵销、提存、混同、免除、债因当事人死亡而解除
抵销:
是指同类已到履行期限的对等债务,因当事人相互抵充起债务而同时消
灭。
抵销的条件:
必须是对等债务;
必须是同一种类的给付之债;
同类类的对等之债都已到履行期限。
提存:
是指债权人无正当理由拒绝接受履行或其下落不明,或数人就同一债权
主张权利,债权人一时无法确定,致使债务人一时难以履行债务,经公证机关证明或人民法院的裁决,债务人可以将履行的标的物提交有关部门保存的行为。
提存是债务履行的一种方式。
如果超过法律规定的期限,债权人仍不领取标的物的,应收回国库所有。
8)知识产权的特征:
1.人身权和财产权的双重性质(作者的署名即人身权,而获得稿费的权利即是
财产权)
2.专有性
3.地域性
4.时间性
9)著作权包括人身权和财产权
人身权:
1.发表权2.署名权3.修改权4.保护作品完整权
财产权:
1.使用权2.许可使用权3.转让权4.获得报酬权
诉讼:
.........................................................................
1)胜诉权,就是向人民法院请求保护民事权利的权利,胜诉权的存在,可以
使得当事人的民事权利得到保护。
实体权不消灭:
超过诉讼时效期间,债务人自愿履行的,债权人依然可以接受。
债务人履行义务后不得要求返还。
2)诉讼时效的种类:
1.普通诉讼时效普通诉讼时效为2年
2.短期诉讼时效下列诉讼时效期间为1年:
身体受到伤害要求赔偿的、延付
或拒付租金的、出售质量不合格的商品未声明的、寄存财物被丢失或损毁的。
3.特殊诉讼时效:
涉外合同诉讼时效期间为4年;
就海上货物运输向承运人
要求赔偿的请求权,时效期间为1年
4.权利的最长保护期限:
诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时算起。
但是,从权利被侵害之日起超过20年的,人民法院不予保护。
3)诉讼时效中止、中断
注意:
1.在诉讼时效的最后6个月
时效中止。
从原因消除之日起,继续算起。
2.中止诉讼时效的法定事由必须是发生在诉讼时效期间的最后6个月才呢过导
致诉讼时效中止,法定事由如果发生在诉讼时效期间的最后6个月之前,只有该
事件持续到最后6个月20
1)不动产权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,
不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
1.不懂产权的登记与合同效力的关系
2.预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月的,预告登记失败。
2)动产交付,动产物权的设立和转让,自交付时发生效力。
。
。
1
1)已办理该建筑工程用地批准续
2)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证
3)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求
4)已经确定建筑施工企业
5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料
6)有保证工程质量和安全的具体措施
7)建设资金已经落实(工期不足一年的到位资金50%,工期超过一年的,资金不少于30%)
8)法律法规定的其他条
2.:
1)国家建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程(30万或300平米以下)
2)文物保护工程
3)抢险工程
4)临时性工程
5)军用房屋建筑
6)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程
3、
1)建筑工程施工许可证自领取之日起3个月
请延期,延期以两次为限,每次不超过3个月
2)工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起1个月内向发证机关报告。
建筑工程恢复施工时,也应向发证机关报告,中止施工满1年的工程恢复施工前,建设单位当报发证机关核验施工许
3)因故不能按期开工超过6个月的,应当重新办理开工报告追手续
4、建筑企业资质分为:
5、注册建筑师、注册结构工程师、注册造价工程师、注册土木(岩土)工程师、注册房地产估价师、注册监理工程师、注册建造师。
6、建设单位不得直接指定分包工程承包人
7、1)国家重点建设项目
2)大中型公用事业工程(指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目:
12345
3)成片开发的住宅小区工程(建筑面积在5万平米以上的住宅建设工程必须实
行监理)
4)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程
5)国家规定必须实行监理的工程(1,项目总投资额在3000万元以,2,学校、
影剧院、体育场馆项目)
8、
1)法律法规
2)有关的技术标准
3)文件
4)建设工程承包合同
9、三控、三管、一协调
进度、质量、成本、安全、合同、信息、沟通
10、招投标基本原则:
公开公平公正诚实信用
公平:
不得以不合理的条件排斥潜在投标
公正:
一视同仁的对待所有投标人
11、必须招标的工程建设项目范围:
大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目
全部或者部分使用国有资金或者国家融资项目
使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金项目
12、
1)施工单项合同估算价在200万元人民币以上的
2)重要设备、材料等货物采购,单项合同估算价在100万元人民币以上的
3)勘察设计监理等服务的采购,单项合同估算价在50万元人民币以上的
4)单项低于123,但总价在3000万元以上的
13、可以不进行招投标的施工项目:
1)涉及国家安全国家机密或者抢险救灾不适宜招标的
2)属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的
3)施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的
4)施工企业自建自用工程,且该企业施工资质等级符合要求的
4)在建工