装饰装修施工方案Word文档下载推荐.docx

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建筑层数

地上二层，局部设夹层

合理使用年限

50年

结构安全等级

二级

建筑耐火等级

一级

结构类型

框架

抗震设防烈度

6度

框架抗震等级

三级

地基基础设计

丙级

正负零相当于绝对标高

23.75m

屋面防水等级

Ⅱ级

基础结构型式

JP区桩承台基础，KQ区独立承台柱基础

开工日期

2009年8月18日

一、建筑设计概况

五洲建材市场JKPQ区工程位于武汉市黄陂区武湖农场。

建筑高度15.2米，室内标高±

0.000相当于绝对标高23.75米。

1、楼地面做法：

地砖楼地面、水泥砂浆楼面、细石混凝土地面。

2、内墙面做法：

水泥砂浆墙面、面砖墙面。

3、外墙面做法：

面砖墙面。

4、顶棚做法：

混合砂浆平顶、水泥砂浆平顶、涂料平顶、保温砂浆平顶。

5、门窗做法：

采用双层中空玻璃塑钢门窗。

6、屋面做法：

上人屋面及不上人屋面。

1.1各分项施工工艺

1.1.1内墙及天棚抹灰

1、抹灰是内墙装修的关键环节，抹灰质量的好坏直接影响到天棚、墙面饰面的垂直度、平整度等，因此一定要严抓抹灰质量，本工程抹灰工程按高级抹灰控制，主要工序为阴阳角找方→设置标筋→分层赶平→修整，表面要求压光，洁净、颜色均匀、线角平直、清晰美观、无抹纹，不能有砂粒外露、表面粗糙现象。

2、必须经过有关部门进行结构验收合格后方可进行抹灰工序。

3、抹灰前，应检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固，连接处按设计要求嵌塞密实。

应将过梁、圈梁、构造柱等表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，刷素水泥浆一道，紧跟用1：

2.5水泥砂浆分层补平。

脚手架眼应堵严。

管道穿越墙洞和楼板洞应及时安放套管，并用1：

2.5水泥砂浆或豆石混凝土填嵌密实。

墙体表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并洒水湿润。

4、抹灰前应在墙面打灰筋，抹灰筋必须保持其垂直度及平整度，一般情况下，冲筋后约2h左右即可抹底灰，不要过早或过迟。

先薄抹一层底子灰，再用大杠找平，用木抹子搓毛，然后全面检查底子灰是否平整、阴阳角是否方正，管道背后与转角交接处，墙顶板交接处是否光滑平整，并用靠尺检查墙面垂直与平整情况。

地面、踢脚及管道背后应及时清理干净。

1.1.2水泥砂浆楼地面

1、材料要求

水泥：

标号要符合设计要求，有出厂合格证并经检验合格。

砂：

用中砂或中粗砂合用，最大粒径不大于5mm，不得含有杂质，含泥量不大于3%。

2、作业条件

地面或楼面的砼垫层已按设计要求施工完成，砼强度已达到1.2MPa以上。

室内门框、预埋件、各种管道及地漏等已安装完毕，经检查合格，地漏口已遮盖，并办理预埋预检手续。

各种立管和套管通过面层孔洞已用细石砼灌好修严。

顶棚、墙面抹灰施工完毕，已弹出或设置控制面层标高和排水坡度的水平线或标志。

分格缝已按要求设置，地漏处已找好泛水及标高。

屋面已做好防水层，或有防雨措施。

3、工艺流程：

清理基层→做标点→素水泥浆结合层一道→20厚1：

2水泥砂浆找平层。

4、操作工艺：

清理基层：

将基层表面的积灰、浮浆、油污及杂物清扫掉并洗干净，明显凹陷处用水泥砂浆或细石砼垫平，表面光滑处凿毛并清刷干净。

抹砂浆前1d浇水湿润，表面积水要排除。

冲筋、贴灰饼：

根据墙面弹线标高，用1:

2干硬性水泥砂浆在基层上做灰饼。

有坡度的地面要向地漏一边放坡。

如局部厚度薄于10mm时，要调整其厚度或将高出的局部基层凿低。

铺抹砂浆：

灰饼做好待收水不致塌陷时，即在基层上均匀扫素水泥浆一遍，随扫随铺砂浆。

若待灰饼干硬后再铺抹砂浆，则要随铺砂浆随找平，同时把利用过的灰饼敲掉，并用砂浆填平。

找平、压实：

铺抹砂浆后，随即用刮尺或木杠按灰饼高度，将砂浆找平，用木抹子搓揉压实，将砂眼、脚印等消除后，用靠尺检查平整度。

抹时要用力均匀，并后退着操作。

待砂浆收水后，随即用铁抹子进行头遍抹平压产至出浆为止。

如局部砂浆过干，可用茅帚稍洒水；

如局部砂浆过稀，可均匀撒一层1：

1干水泥砂浆来吸水，顺手用木抹子用力搓平，使互相混合。

待砂浆收水后，再用铁抹子抹压至出浆为止。

二遍批抹：

在砂浆初凝后进行第二遍压光，用钢抹子边抹边压，把死坑、砂眼填实压平，使表面平整。

要求不漏压，平面出光。

如面层要进行二次装修时，则用木抹子抹压至表面平整。

养护：

面层压光后24h内，铺锯末或草袋护盖，并洒水保持湿润，养护时间不少于14d。

5、质量标准

（1）保证项目

砂浆所用水泥、砂的材质，必须符合设计要求和有关标准的规定。

水泥砂浆面层的强度（配合比）和密实度，必须符合设计要求和施工规范的规定。

面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。

（2）基本项目

面层表面清洁，无裂缝、脱皮、麻面和起砂现象。

地漏和面层排水坡度要符合设计要求，不倒泛水，无渗漏、无积水，与地漏（管道）结合处严密平顺。

踢脚板高度一致，出墙厚度均匀，与墙面结合牢固，局部如有空鼓长度不大于200mm，且在一个检查范围内不多于两处。

1.1.3地面面砖施工

1、楼地面面砖铺前板块应浸水湿润，阴干后备用。

基层表面应清扫干净、湿润。

2、地面找好标高、拉十字线，铺好分块标准块，铺时先用先扫水泥浆一度，铺1：

3干硬性水泥砂浆，厚约20mm，用铁抹拍实拍平。

试铺后将砂浆翻松，稍洒水，撒一层水泥干面，正式铺砌，或用1:

1.5水泥砂浆（稠度为6—8mm）作为粘结剂，分别铺在基层上进行镶铺，总厚为20mm；

注意面砖与墙面间要留有约3mm左右的间隔，防止面砖起鼓。

3、铺完第一块后，再由中间向两侧和后退方向顺序铺砌。

4、铺砌时，板块要四角同时下落，对齐缝格铺平，并用木锤敲击平实，如发现空隙、板面凹凸不平或接缝不直，应将板块掀起加浆，减浆或理缝。

铺好一排，拉通线检查一次平整度。

5、铺完后24h，用素水泥浆灌缝2～3mm高，再用同色水泥浆擦缝，并用干锯屑将板块擦亮，铺一湿木屑覆盖养护，3d天内禁止上人。

6、地面使用前扫除锯屑，用布擦干净。

1.1.4外墙面砖

有出厂合格证及复验合格试单，并符合设计和规范质量标准的要求。

粗中砂，用前过筛，其他要符合规范的质量标准。

面砖；

面砖质地坚硬，其品种规格、尺寸、色泽、图案必须符合设计和规范质量标准的要求。

其他材料：

按设计要求配比，其质量符合规范标准。

主体结构施工完，并通过验收。

预留孔洞、排水管等处理完毕，门窗框扇已安装完，且门窗框与洞口缝隙已堵塞严密，长设置成品保护措施。

阳台栏杆处理完，墙面基层清理干净，脚手眼、窗台，窗套等事先砌堵严实，并压实抹平。

挑选面砖，并做出贴面砖的样板墙，向操作者做好施工工艺及操作要点交底，待样板墙完成后，须经质量监理部门鉴定合格，经设计及业主共同认可后，方可进行大面积施工。

清理基层→排砖→浸砖→施工测量→拉通线、做标志→底层刮糙→抹砂浆结合层→弹线、分格→涂刷水泥浆→面砖背抹水泥浆→铺贴面砖→勾缝、清理。

4、操作工艺

基层处理：

抹灰前，必须将墙面上灰渣清扫干净，并浇水湿润基层。

吊垂直、套方、找规矩：

在大墙面和四角、门窗口边弹线找规矩，必须由顶到底一次进行，弹好垂直线，并定出面砖出墙壁尺寸，分层设点，做灰饼。

横线以楼层水平基线交圈控制竖向线以四周大角和通天垛、柱子为基准线控制。

每层打底灰以灰饼作为基准点进行冲筋，使底层抹灰达到横平竖直。

并要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面流水坡度。

打底层灰：

抹底层砂浆前，要先把墙面浇水湿润。

打底砂浆终凝后要洒水养护。

弹线分格、排砖：

待基层灰有六、七成干时，按设计图纸要求及外墙面砖排列方式进行分段分格排布、弹线，凡阳角部位要是整砖。

同时还要进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。

如遇到突出卡件等，要用整砖套割吻合，不得用半块砖随意拼凑镶贴。

非整砖行要排在次要部位，如窗间墙或阴角处等，要注意一致对称；

施工中要利用调整缝宽等方法尽量避免非整砖出现。

选砖、浸泡：

镶贴拼前，要挑选颜色、规格一致的砖；

浸泡砖时，要将砖面清扫干净，放入水中浸泡2h以上，取出待表面晾干后使用。

粘贴面砖，镶贴切要自下而上进行。

从最下一层面砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖，然后在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准线。

粘贴面砖时，在面砖的背面满铺粘结砂浆，砂浆厚度6～10mm贴粘后用小灰铲柄轻轻敲打，使之用靠尺通过标点调整平面和垂直度。

勾缝、擦缝：

用1：

1水泥砂浆勾缝，要先勾水平缝再勾竖缝，勾缝要凹进面砖外表面3mm；

面砖处理完后，用抹布或棉纱蘸稀醋酸擦洗表面，并用清水冲洗干净。

6、质量标准

材料的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和满足现行规范的质量标准。

面砖镶贴必须粘结牢固、方正、楞角整齐，无脱层、裂缝等缺陷。

饰面表面平整、洁净、颜色一致，无变色起碱，无显著光泽受损处，也无空鼓。

接缝嵌填密实、平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向方正，非整砖的使用部位适宜。

用整面砖套割吻合，边缘整齐；

墙裙、贴脸等处突出墙面厚薄一致。

流水坡向正确，滴水线顺直。

1.1.5铝合金门窗安装

铝合金门窗的规格、型号符合设计要求，五金配件配套齐全，并具有出厂合格证。

防腐材料、填缝材料、密封材料、防锈漆、水泥、砂连接板等要符合设计要求和有关标准的规定。

进场前要先对铝合金门窗进行验收检查，不合格者不准进场。

运到现场的铝合金门窗要分型号、规格堆放整齐，并存放于仓库内。

搬运时轻拿轻放，严禁扔摔。

主体结构经有关质量部门验收合格。

工种之间已办好交接手续。

检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。

有预见埋件的门窗洞口还要检查预埋件的数量、位置及埋设方法是否符合设计要求。

如果不符合设计要求，要及时处理。

按图纸要求尺寸弹好门窗中线，并弹好室内,+500mm水平线。

检查铝合金门窗，如有劈棱窜角和翘曲不平、偏差超标、表面粗糙、变形及松动、外观色差较大者，不得使用。

3、施工操作工艺

（1）划线定位

根据设计图纸中门窗的安装位置、尺寸和标高，依据门窗中线向两边量出门窗边线。

并以顶层门窗边线为准，用线坠或经纬仪将门窗边线下引，并在各层门窗口处划线标记，对个别不直的口边要剔凿处理。

门窗的水平位置以楼层室内+500mm水平线为准，向反量出窗下皮标高，弹线找直。

每一层必须保持窗下皮标高一致。

（2）防腐处理

门窗框四周外表面的防腐处理如果设计有要求时，按设计要求处理。

如果设计没有要求时，可涂刷防腐涂料或粘贴塑料薄膜进行保护，以免水泥砂浆直接与铝合金门窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。

安装铝合金门窗时，如果采用连接铁件固定，则连接铁件、固定件等安装用金属零件最好用不锈件，否则必须进行防腐处理，以免产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。

（3）铝合金门窗的安装就位

根据划好的门窗定位线，安装铝合金门窗框，并及时调整好门窗框的水平、垂直及对角线长度等符合质量标准，然后用木楔临时固定。

（4）铝合金门窗的固定

当墙体上没有预埋铁件时，可用射钉枪把铝合金门窗的铁脚固定到墙体上。

（5）门窗框与墙体间缝隙间的处理

铝合金门窗安装固定后，要先进行隐蔽工程验收，合格后及时按设计要求处理门窗框与墙体之间的缝隙。

如果设计未要求时，可采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面留5～8mm深槽口填嵌嵌缝油膏，或在门窗四周外表面进行防腐处理后，填塞水泥砂浆或细石砼。

（6）