施工组织设计第一章Word文档下载推荐.docx

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2.1综合说明

工程名称：

**市公安局民警住宅楼工程（4#、6#各两幢）。

设计单位：

*****市建筑设计院。

建设地点：

****市公安局大院内。

建筑面积：

15217m2

结构类型：

砖混结构。

建筑层数：

地上7层（包括底层车库杂物房）

招标范围：

土建、水安装、消防、防雷、部分电安装工程。

定额工期：

250日历日。

我方投标工期：

238日历日。

开工时间：

2002年6月8日。

竣工时间：

2003年2月31日。

2.2.1建筑设计概况

（1）本工程为住宅楼，4#楼东西向1轴至21轴长36.0m，南北向A轴至E轴宽12.0m。

地下室层高为4.6m；

6#楼东西向阳花轴至少3轴长66.59m，南北向A轴至E轴宽大11.4m。

檐高难度18.4m，建筑物最高标高不21.8m。

1）楼地面：

室内主要采用水泥砂浆面层。

楼梯间采用陶瓷地砖。

2）面防水：

裙房屋面及主楼顶采用刚性防水和高聚物改性沥青防水卷材

屋面（APP）。

3）外墙：

外墙装修主要为外墙面砖面层。

4）内墙：

主要采用腻子面层；

卫生间彩色花式釉面砖墙裙1800mm高。

5）天棚：

采用白色乳胶漆。

6）门窗：

主要采用夹板门、铝合金窗。

2.2.2结构概况

（1）上部结构概况：

本工程采用砖混结构，按6度设防四级抗震设计。

1）砼强度等级：

①基础：

基础C20（掺15%毛石），地基梁C20，垫层C15，

②主体结构：

C20。

③预制构件、门顶过梁：

采用C20。

2）钢筋：

Ⅰ级（φ），Ⅱ级（Φ）。

3）砖砌体：

①外墙：

均采用240厚烧结多孔砖，砖强度等级Mu10，底层和顶层采用M75混合砂浆砌筑，二—六层采用M5混合砂浆砌筑；

第三章.施工准备及降低成本措施

3.1技术准备

1.熟悉及会审图纸：

根据建设单位提供的图纸和地质资料，配备必要的标准图集和规范、规程，组织有关人员熟悉图纸，提出问题，参加建设单位组织的图纸会审，并做好会审记录。

3.2物资、劳动力组织准备

1.根据工程规模，结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作的原则，组织高效率的施工组织班子。

3.3施工现场准备

1.根据施工平面布置图做好临时设施的搭设工作及水准点及座标点的移交工作。

2.现场设好各种消防设施、“五牌一图”、宣传牌、警告牌、安全通道。

3.4工程分包计划

本工程拟不进行分包。

3.5降低成本的措施

1在材料管理上抓好如下几点：

（1）严格执行公司现行材料管理制度，在价格上坚持货比三家。

（2）材料进场坚持验质、计量、记帐。

（3）加强现场材料管理，作好材料回收工作，及时回收资金。

（4）经济报表与经济曲线是反应实际收支与盈亏的重要标准，也是检验施

第四章施工进度计划及保证工期措施

4.1施工进度计划

施工总工期按238个日历天控制。

本工程拟2002年6月8日开工，2003年1月31日竣工。

采取先地下后地上，先结构后装修的施工方法。

根据本工程的特点分五个施工阶段，即：

土方施工阶段；

基础施工阶段；

主体施工阶段；

内外装修施工阶段；

室外工程和竣工收尾阶段。

给排水、消防、防雷、电照、设备安装与以上各施工阶段进行交叉作业。

工期安排控制大致如下：

（1）土方采用放坡机械开挖，工期约5天。

（2）基础施工安排15天。

（3）主体施工按12天一层控制，水箱、屋顶楼梯间工期5天。

（4）基础施工完毕时，组织有关部门进行基础验收；

主体封顶时及时进行结构验收。

（5）内装修阶段按118天控制。

4.2工期保证措施

为了加速施工进度，确保本工程按合同工期完成全部施工任务，尽快发挥投资效益，本工程拟采用三项有效的保证措施。

4.2.1组织措施

成立项目管理部，按国家项目法组织施工，确保总工期。

详见“第四章施工组织机构和施工人员配备”。

4.2.2管理措施

（1）物资落实：

开工前，组织专业人员编制各类物资和半成品计划，专人负责落实采购工作，做到材料、半成品按时适量供应，杜绝由于物资供应而影响施工进度现象发生。

（2）劳动力落实：

安排技术素质好、有类似工程施工经验的工人、管理人员投入施工，施工人员使用我公司的基本力量，全公司范围内统一调配，在专业工种和劳动力需要等方面，满足现场施工需要。

（3）机械落实：

现场工程材料和半成品的垂直运输以6台井架为主，公司优先安排该工程需要的一切施工机械，力求提高施工机械化水平，减轻劳动强度，加速施工进度，详见附表三“进入本工程机械设备计划表”。

（4）措施落实：

为确保按期完成本工程，在保证质量、安全的前提下，认真落实加快工程进度的具体措施，推行“三定期奖”的承包办法。

在施工过程中，项目经理协调、指挥、检查，防止返工而影响工期，同时，项目部按日安排具体施工进度计划，做到以日保旬，以旬保月，确保总工期按计划完成。

管理人员坚持每天下班前一小时开现场生产碰头会，小结当天工作情况和存在的问题，布置第二天的工作，及时解决施工过程中的矛盾，凡受客观因素影响工程进度时必须采取有力措施，及时补回来。

保证网络计划的实现。

第五章.总体施工顺序安排和主要工艺流程

5.1工程总施工顺序安排

场地平整、临设搭设→土方开挖→基础施工→回填土→砖砌体、上部结构→装饰工程、屋面工程→拆架→室外工程→清理交工。

其中穿插进行脚手架的搭设、拆除，水电、防雷安装等工程的施工。

9.2基础工程

土方开挖→人工清槽平整基底→地基验槽→测量放线→基础→地梁→养护→回填。

5.3主体结构工程

（1）砌体施工：

清理→放线→甚好墙体、墙内埋管→竖向管道安装→竖管试压。

5.4室内装饰

结构处理→放线→贴灰饼冲筋→立门窗框→各类管道水平支管安装→墙面抹灰→管道试压→楼面装修→墙面及顶棚面层装修→安门、窗扇、油漆→灯具、洁具安装→调试→做地坪→清理→交工

5.5外墙及室外装饰

结构处理→弹线→贴灰饼→抹灰→面层→清理→拆外架→室外工程（含化粪池、散水等）→清理及场地复原→交工

第六章.主要分部分项工程施工方法

6.1测量定位

根据工程特点，施工测量的主要工作是标高传递和轴线测设以及建筑主轴线的定位。

1.标高传递：

2.轴线测设：

6.2施工外架

本工程采用竹双排外架，本工程最高楼层标高18.4m，机房水箱内侧可在顶层重新起始搭架。

依据规范和施工情况，立杆横向间距1.2m，纵向间距18，步距1.8m。

外立杆高出平屋面1.2m，垂直允许偏差在1/200内。

搭设好的外架外侧用尼龙密目安全网及竹片板作双重安全保护，并悬挂彩条布进行封闭，避免坠物、灰尘对周边环境的影响。

外架所用材料须符合规范要求，并严格按规定要求设置护身栏杆、踢脚板、连墙杆、剪刀撑等安全保险装置。

6.3土方工程

本工程土方开挖采用机械开挖、人工辅助的方法进行。

土方工程不宜在雨天进行。

6.4基础施工及土方回填

6.4.1基础施工

本工程基础采用天然地基，墙下条基。

基坑开挖完毕后，要通知设计人员及地质人员现场验槽然后方能施工基础。

（插钎以查是否有土洞存在）。

土方垫层施工完毕并验槽合格后即可进行基础施工，施工重点如下：

1）础施工时应采用龙门桩确定基础轴线、边线及标高。

2）砼浇筑前应将模板内杂物清除干净，并浇水湿润模板。

6.4.2回填土

地下室施工完后，进行四周回填土，回填工作要求：

（1）回填材料采用粘性土，预先对土的含水率进行试验，使其含水率控制最佳含水率在允许值之内。

（2）坑槽四周内不得有积水、淤泥、建筑垃圾。

（3）控制每层填土厚度不超过300，将土铺平后，用蛙式打夯机压实。

（4）每层施工完毕，进行环刀取样试验，压实系数不小于09后方进行下一层的施工。

6.5上部结构施工

6.5.1模板工程施工方案

本工程采用木模板。

１）安装模板

全面检查：

模板安装完成后，检查每道梁、柱边是否平直，检查扣件、螺栓紧固程度，检查模板拼缝是否严密，柱子、梁截面尺寸网架是否符合要求等。

浇灌混凝土时应设专人看管模板，处理漏浆、跑模、松动等问题。

6.5.2钢筋工程施工方案

1.钢筋的供应

2.钢筋的加工

（1）本工程的钢筋加工采用现场加工配料的施工方法。

钢筋有加工前，应做好以下工作：

钢筋有出厂合格证，并经现场抽样检验合格；

钢筋经除锈、调直；

钢筋焊接经试验合格；

3.钢筋的绑扎

6.5.3混凝土工程施工方案

1.材料供应：

2.砼配合比

3.砼的搅拌和计量

4.砼的运输

5.砼的浇筑、振捣

6.砼的保养

6.5.4砌体工程施工方案

1.材料要求

砖：

砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并规格一致，有出厂合格证或试验单。

水泥：

水泥要符合设计及规范要求，并有出厂合格证及试验报告，应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并应保持干燥。

当遇水泥标号不明或出厂日期超过三个月（快硬性硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并应按试验结果使用。

砂：

用中砂，并过5mm筛孔。

砂的含泥量不超过5%；

掺合料：

用石灰膏时，熟化时间不少于7d，严禁使用冻结或脱水硬化的石灰膏。

2.施工工艺

（1）砂浆采用机械搅拌。

砌砖前，砖应提前1—2天浇水湿润。

（2）砌筑前，先根据砖墙位置弹出轴线及边线，开始砌筑时先要进行摆砖，排出灰缝宽度，摆砖时应注意门窗位置对灰缝、整砖的影响，务使各皮砖的竖缝相互错开。

各层公共卫生间周边，应在墙下先浇300高同梁宽的素砼反边，再砌砖墙。

（3）墙预埋管道，箱盒和其他预埋件应于砌筑时正确留出。

3工艺流程：

清理基层→做标点→素水泥浆结合层一道→20厚1∶2水泥砂浆找平层。

4操作工艺：

6.6外墙面砖

　　1.材料要求

　　水泥：

有出厂合格证及复验合格试单，并符合设计和规范质量标准的要求。

粗中砂，用前过筛，其他要符合规范的质量标准。

面砖；

面砖质地坚硬，其品种规格、尺寸、色泽、图案必须符合设计和规范质量