集中供热工程改造项目可行性研究报告Word文档格式.docx
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供热方式为75℃-50℃低温水直供，现状供热面积为13.8万㎡。
（三）3号锅炉房为2013年建设2台20t锅炉房一座，安装2台20t（14MW）高温热水锅炉，建设换热站6座，热方式为130℃-80℃高温水间接供热，现状供热面积32.5万㎡。
1.1.4.项目提出的理由与过程
由于近几年XX部保障性住房、廉租房和工业园区的大力开发建设，区域内供暖面积急剧增加，据统计现状总供热面积为59.8万㎡，2014年底已建成的保证性住房小区有三个：
阳光小区、江南小区、学府小区，总面积约为30万㎡，其中18.2万㎡由于热源已满负荷还未供暖。
2014年正在建设中，2015年建成供暖的XX小区面积约为20万㎡，因此到2015年底整个区域的采暖面积将达到98万㎡
根据《XXXXXXXX部中心区控制性详细规划》（某城乡规划设计研究院有限公司.2013）预测，XX部近期规划人口2.2万人，近期（至2020年）供热面积约为120万平方米，远期（至2030年）规划人口为3.0万人，供热面积约为150万平方米。
XX场原有供热设施已无法满足近期供热需求，为改善区域目前的供热现状，满足居民供热需求，应XX相关部门邀请，我院于2014年10月中旬派出项目组对现场进行了踏勘，收集基础资料，对XXXX区域供热现状进行了详实的调查。
并于2015年2月中旬完成了XXXXXX集中供热工程改造项目初步设计（代可行性研究报告）的编制工作。
报告在编制过程中，得到了XXXX各级领导的大力支持和帮助，在此深表谢意！
1.2.编制依据
1、《XXXXXXXX部中心区控制性详细规划》（某城乡规划设计研究院有限公司.2013）
2.XXXXXX供热公司提供的相关资料。
3.中华人民共和国环境保护法
4.中华人民共和国节约能源法
5.建筑工程设计文件编制深度规定《2013版》
6.市政公用工程设计文件编制深度规定《2013版》
7.《公共建筑节能设计标准》GB50189—2005
8.《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010
9.《供热计量技术规程》（JGJ173-2009）
10.《工业企业厂界环境噪声排放标准》GB12348-2008
11.其它相关的国家和地方相关标准、法规
12.《集中供热设计手册》
13.《城市供热手册》
14.《供暖通风设计手册》
15.编制中执行的规范、规程：
1）《锅炉房设计规范》GB50041-2008
2）《城镇供热管网设计规范》CJJ34-2010
3）《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2012
4）《建筑设计防火规范》GB50016-2010
5）《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005
6）《建筑给水排水设计规范》GB50015-2009
7）《室外给水设计规范》GB50013-2006（2012年版）
8）《室外排水设计规范》GB50014-2006（2011年版）
9）《锅炉大气污染物排放标准》GB12371-2014
10）《工业锅炉水质标准》
GB（T）1576-2008
11）《工业金属管道设计规范》（GB50316-2000）（2008年版）
12）<
<
锅炉水处理监督管理规则》（TSGG5001–2008）
13）《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）
14）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）
15）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）
16）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）
17）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）
18）《建筑结构制图标准》（GB/T50105-2002）
19）《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）
20）《钢结构设计规范》（GB50017-2003）
21）其它相关的规程、规范
1.3.项目概况
1.3.1.项目建设地点
1.3.2.项目建设年限：
2015年-2016年
1.3.3.项目建设内容和目的
新建2×
29MW热源、新建一次水管网1683米（单程）、新建4个供暖面积为10万㎡的换热站。
其目的是完善XXXXXX开发建设所需的基础设施建设，改善供热质量，保证近期供热需求。
1.3.4.项目可研编制原则
1）在XXXXXXXX部中心区控制性详细规划的指导下，结合供热现状及近期发展规划，从实际需求出发，统筹、合理安排，近期与远期相结合，以近为主、全面规划、分期实施。
2）选择最优方案、降低工程造价、缩短建设周期，力求提高经济效益和社会效益。
3）尽量兼容原有供热设施的技术参数，并力求使供热管网走向合理，减少投资和运行费用。
4）积极采用新工艺、新技术、新材料和新设备，做到技术先进、经济合理、安全可靠。
1.3.5项目投资和资金筹措
1.项目投资
本项目总投资估算为2981.76万元，固定资产投资中建筑工程费用1423.91万元，设备购置费1071.86万元，安装工程费128.98万元，工程建设其他费用240.83万元，预备费用142.92万元。
2.资金筹措：
本项目所需资金全额自筹。
第2章建设区概况及项目建设必要性
2.1．项目建设区概况
2.地理位置
XXXXXX位于某自治州某县境内的312国道与某河之间。
地理坐标为东经80°
31′45″-80°
33′15″，北纬44°
07′13″-44°
07′47″。
该XX北部以312国道为界，清水河经济开发区15km，距某市77km，312国道、某公路横贯东西南北，形成了本XX于相邻各XX与国道相衔接的交通运输网络，交通便利，四通八达。
3.水文
根据《XXXXXXXX部中心区控制性详细规划》（某城乡规划设计研究院有限公司.2013），XXXX境内有大小河流15条，对XXXX直接补给的河流有霍尔果斯河、二道河、三道河、雅尔苏河4条河流，是农场农业灌溉的主要水源。
其中，对可克达拉镇直接补给的河流是三道河子水系，发源于北部科古琴山，平均流量1.2m3/s，枯水期最小流量0.3m3/s。
年径流量超过3800万m3。
XX场水文地质条件较好,地下水含水层为富水性中等含水层，属第四系孔隙潜水至微承压水区及承压自流区。
含水层以砂砾石，粗、中细砂为主。
地下水水位3.14-5.00m。
全区可划分为4个含水组：
第Ⅰ含水组，为潜水含水组，地下水水位2--5m，水质较差。
第Ⅱ、Ⅲ和Ⅳ含水组，为微承压至承压含水组，水头3.41--4.3m，水化学类型为HCO3·
SO4-Ca·
Mg，矿化度小于0.5g/L，总硬度为14.69-17.10德国度。
现有三口生活饮用井井深70-80m，单井出水量为70-120m3/h，有两眼井水水质较好，一眼井水水质未达到饮用水标准。
4.气象条件
XXXX地处欧亚大陆腹地，属典型的大陆性干旱、半干旱气候，具有光照丰富、冬夏冷热悬殊、春温不稳、秋温下降快、昼夜温差大、降水量小、蒸发量大等特征。
年平均气温8.9℃，≥10℃积温3100-3500℃，平均降水量150-390mm之间，年均蒸发量1900mm,年均日照时数2950h，最大积雪深度0.87m，最大冻土深度0.99m，全年无霜期160-170d左右，常年主风向为东北风。
基本气候资料如下：
年平均日照时数：
2700-2750小时
日平均日时数：
7.51小时
全年闰均气数：
8.9℃，
最热月（7月）：
23.4℃
最低月（1月）:
－100℃
年最高气温极值：
39.5℃
年最低气温极值:
-35.2℃
冬委采暖计算温度：
－16.9℃
冬季采暖期：
165天（参考某市）
年最大年降水量：
均降雨量196mm
后蒸发量平均：
1589.2mm
历年平均无霜期166天
相对湿度年均：
59.4%
夏季最大，风速：
1.8m/s
冬季最大风速：
2.6m/s
平均风速为3.0m/s，最大风速25m/s
平均冻土厚度：
800-1000mm。
海拔高度：
650m
平均积雪厚度：
20-30厘米，最厚可达70cm.
风向：
风向以东北风为主，6至8级大风年达4至10次，主要是偏西风，时间多在3～11月。
5.工程地质
依据XXXX已有的地质勘察报告，拟建建筑物场地地层属第四纪冲-洪积层（Q4al+pl），地层自上而下分为杂填土、粉土二层，其特性分述如下：
①层：
杂填土（Q4ml），杂色；
稍密；
稍湿；
包含建筑垃圾；
层厚约0.5～1.5m；
场地内均有分布。
②层：
粉土（Q4al+pl），浅黄；
不均；
无湿陷；
摇振反应迅速；
无光泽反应，干强度低，韧性低。
稍具垂直节理，无湿陷性；
厚度大于15.0m。
据调查地下水埋深在1.5~2.5m之间，属潜水类型，无腐蚀性。
场地环境类型为Ⅰ类，根据当地经验：
地基土对混凝土结构及混凝土结构中的钢筋无腐蚀性。
根据国家标准《建筑抗震设计规范》（GB50011—2010）的规定，本场地抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.15g，设计地震分组为三组，等效剪切波速在180~235m/s之间，场地土的类型为中软土，场地类别为Ⅱ类，属于可进行建设的一般场地。
2.2.供热及供热设施现状
2.2.1.现有供热设施简介
1.集中供热供热现状
（一）1号锅炉房为2003年建设，安装2台10t（7MW）低温热水锅炉，供热方式为95℃-70℃低温水直供，现状供热面积为12.19万㎡。
目前供热范围主要为：
景程路以东，学府路以西，沿可克达拉街南北两侧，包括XXXX中小学、幼儿园、医院、商业等重要公共设施建筑（详见一号锅炉房现状供热面积表）。
供热方式为95℃-70℃低温水直供，现状供热面积为13.80万㎡。
南环路以北，可克达拉街以南，景程路以西，包括西环路以东的镇江小区和西环路以西的工业园区部分工业厂房（详见二号锅炉房现状供热面积表）。
（三）3号锅炉房为2013年建设2台20t锅炉房一座，安装2台20t（14MW）高温热水锅炉，热方式为130℃-80℃高温水间接供热，目前锅炉房带供6座换热站，现状供热面积33.44万㎡。
供热范围主要为：
1.西外环以东，可克达拉街以北，沿景程路东西俩侧的万顺小区和XX机关大楼等。
2.景程路以东，南外环以北，包括祥云小区、瑞祥小区、菜市场等。
3.南外环以南的江南小区和阳光小区。
4.可克达拉街以北，学府路以东的学府小区（详见三号锅炉房现状供热面积表）。
1号锅炉房现状供热面积表
序号
单位名称
现状供热面积（㎡）
采暖方式
备注
1
XXXX小学
18000
散热器采暖
2
XXXX中学
36500
3
XXXX幼儿园
4250
4
XXXX派出所
2000
5
农业银行
升级会员 