农村建房工程承包合同Word格式.docx

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　　三、承包价格及付款方式

　　经甲乙双方协商，建筑面积按楼面平方米计算，即楼面平方米是（）元/平方米。

　　甲方在年月日之前先向乙方预付元整（大

　　写：

）。

工程如在年月日完工，甲方向乙方付款元整（大写：

剩余部分元经甲方验收合格后，于前支付。

　　四、双方责任

　　甲方提供施工的水电，设计图纸。

　　乙方必须严格按图纸设计和甲方要求施工，不得随意改变图纸设计；

乙方必须保证工程质量，不得偷工减料，不得使用劣质材料；

因

　　施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致；

乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受和采纳甲方的合理化建议。

　　五、质量要求

　　1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

　　2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

　　3、房屋建成后甲方发现质量问题的，由乙方承担赔偿一切损失，并由乙方进行免费维修。

　　如：

（1）乙方需保证所进材料如红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等，质量合格，不存在质量问题。

（2）主体墙与水平地面不垂直，墙壁凹凸不平、开裂，主体柱地面不垂直、断裂、露筋，横梁断裂、露筋，天板开裂、塌陷、露筋等等。

　　（3）乙方须保证所建房屋主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整，杜绝空鼓，符合相关标准。

　　六、注意安全

　　乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施、文明施工。

在施工过程中，乙方要特别注意安全施工，确保乙方所提供的施工器材、设备不存在安全隐患，确保施工人员的人身和财产安全，杜绝一切事故发生；

因乙方对施工工地管理疏忽，施工设备的原因和乙方的人员操作失误等导致施工人员或第三人发生伤亡事故和财产损失的，由乙方负担全部责任，甲方不负担任何责任和费用，若甲方因发生安全事故，而向遭受人身伤亡或财产损失的施工人员或第三人支付相关费用的，甲方有权就其所支付的相关费用向乙方追偿。

　　七、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字（章）：

日期

　　乙方签字（章）：

　　篇二：

农村建房施工合同范本

　　农村建房施工合同范本

　　甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。

双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：

红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;

装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;

顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

　　三、承包价格

　　每平方米人民币大写：

元，建筑面积按每层楼外墙计算。

施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

　　四、付款方式

　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

　　五、双方责任

　　甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。

　　乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　六、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。

如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。

文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　八、工期要求

　　主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。

遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

　　九、后期维修

　　因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任

　　十、其它

　　其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字（章）：

　　篇三：

农村个人建房施工合同书

　　农村个人建房施工合同书

　　甲方姓名：

　　住址：

　　身份证号：

　　电话：

　　乙方姓名：

　　根据《中华人民共和国合同法》、

　　《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情况，经过乙方详尽踏勘现场，为明

　　确甲乙双方在房屋建设施工过程中的权利、职责和义务，促使双方互相创造条件。

　　搞好配合协作，按时保质保量完成工程任务，在遵循平等、自愿、公平和诚信

　　的原则上，经双方友好协商，签定此施工合同，双方共同遵守。

　　甲方将位于雅安市芦山县飞仙关镇朝阳村石佛组的自住用房的建设施工工程

　　以包料不包工的形式承包给乙方，按实际施工面积（建成后实际测算面积）以

　　元/平方米的价格计价。

　　二、工程内容

　　1、被建房屋的建筑面积为平方米，共计二层。

一层、二层均为砖

　　混结构，一层层高米，二层层高为米。

　　2、基地开挖深度及宽度按施工图及地质情况现场确定，深度70公分，宽度60

　　公分。

　　基地施工含基地槽挖掘、土方回填和夯实。

　　3、楼板要求层层现浇（包括楼梯、坡屋面）。

门、窗过梁乙方现场制作。

　　4、全部给排水、电气、弱电的电视、电话、线、防雷接地等，按施工图及甲

　　方现场

　　确定位置及数量进行施工，所需安装设备甲方现场确定。

　　5、内墙及天棚全部抹灰，外墙正立面和侧立面（含梁、构造柱）、背立面全部

　　贴面砖。

　　一层地面铺垫层上做水泥砂浆地坪，一至二层卫生间及厨房地面全部贴防滑地

　　砖并做防水处理、内墙面满贴内墙瓷砖。

一至二层除上述做法之外的楼地面（含

　　楼梯）全贴地板砖及踢脚线。

　　6、每层卫生间便器、地漏等安装。

　　7、房屋四周水堰的建设：

水堰深公分，宽公分，要求水泥砂浆做。

　　横平竖直，用灰浆上面，平整无爆裂现象。

　　三、工程质量要求

　　1、乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸或甲方要求施工，加强质量管理。

　　2、乙方在浇灌混凝土时应认真负责、精心施工，如浇灌混凝土主筋超出2公分

　　误差。

　　梁、柱、砖体、整体偏差超过2公分，甲方有向乙方提出误差地方从新改建的权

　　利，乙方

　　必须无条件执行并承担所需材料费用。

　　3、重要施工过程：

如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。

　　4、梁、柱的浇筑必须一次性完成。

　　5、乙方完成基础以及每层的梁、柱布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督

　　和验收。

　　达到标准后才能进行下一步的施工。

如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由

　　乙方负责。

　　6、砌体材料采用红砖，m75混合砂浆砌筑。

　　7、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时。

　　有权

　　要求乙方停工或整改。

　　8、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改

　　施工要

　　求，并保证施工质量，灰浆饱满，横平竖直，柱、梁、墙角误差不能超过2公分。

　　9、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。

如出现建

　　筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量

　　问题给甲方造成的全部损失。

重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费用）。

　　全部由乙方自行承担。

　　10、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。

　　11、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：

（1）线路不通；

（2）主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；

　　（3）主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；

　　（4）横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲；

　　（5）梁、柱中空；

　　（6）墙壁、屋顶上的砂浆脱落；

　　（7）屋顶漏水，浸水。

　　12、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。

　　四、施工安全

　　1、乙方负责施工期间的安全生产责任。

乙方在施工过程中，应注意施工安全。

　　全程对施工安全负完全责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止，因施工设备

　　的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。

　　2、在施工过程中，由于乙方的原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身

　　及财产损害的，均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。

　　3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。

　　由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

　　五、双方权利和责任

　　1、向乙方提供施工图纸（草图）。

　　2、负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。

根据施工进度。

　　乙方应提前

　　7天通知甲方购买所需材料。

　　3、本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响

　　施工。

与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。

　　4、因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签

　　定附属

　　合同书后方能生效。

否则甲方概不承认，不承担经济责任。

　　5、工期从＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开始建设，工期为＿＿＿天。

如发生

　　下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。

　　1、依照《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，按照图纸、政

　　府和甲方要求保质保量完成本合同工程承包范围所指全部工程内容。

　　2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。

当

　　事人明确双方不存在雇佣关系。

　　3、提前7天向甲方提供购买材料计划单。

在工程施工过程中合理、节约用料。

　　严禁浪费。

乙方每天完工后清理墙角灰，做到工完场清料净，并按常规要求配比

在施工中若发现造成材料