商场柜台租赁合同6篇Word文件下载.docx
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名称
位置
质量
柜台长度
占用面积(不含柜台)
用途
配套设施
(注:
空格如不够用,可以另接)
其次条租赁期限:
从_______年_________月________日出租人将柜台交付承租人使用,到________年________月_________日收回。
第三条租金及交付的时间、方式
租金每月(大写)_____元。
租金每____个月交一次,第一次租金于合同生效后_____天内交给出租人,其次次租金于_____交清,以后交付方式以此类推。
第四条租赁柜台的用途是:
_______________________
第五条租赁柜台的修理由出租人修理的,出租人在接到承租人通知后____日内修理好。
如出租人未尽修理义务,承租人可自行修理,修理费用由出租人负担。
由承租人修理的,修理费由____人负担。
第六条出租人(是.否)允许承租人对柜台进行改善或增设他物。
合同期满,柜台的改善或增设他物的处理是:
________________________________
第七条出租人(是/否)允许承租人转租租赁柜台。
出租人同意转租的,转租合同终止期不得超过原租赁合同期限,因第三人造成损失的,承租人应当赔偿损失。
第八条合同解除的条件:
________________
第九条违约责任:
__________________________________
第十条合同争议的解决方式:
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;
也可由当地工商行政管理部门调解;
协商或调解不成的,按下列第___种方式解决:
(一)提交___仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十一条其他商定事项:
______
甲方(公章):
_________ 乙方(公章):
_________
法定代表人(签字):
_________ 法定代表人(签字):
_________年____月____日 _________年____月____日
商场柜台租赁合同2
甲方(出租人):
乙方(承租人):
甲、乙双方本着公平互利、诚恳信用的原则,经充分协商,现就租赁杭州新业商场位于XXXX省XXX市XXX区XXXX号底楼商场柜台事宜达成如下协议:
一、租赁期限、设备处理、租金、定金交纳
1、甲方将XXXX省XXX市XXX区XXXX号底楼商场3个柜台出租给乙方,租赁期xxx年,自xxxx年xxx月xxxx日起至xxxx年xxxx月xxxx日止。
2、乙方第一年向甲方付租金人民币xxxxx万元,以后每年租金在上年标准上递增xx%。
每年租金分四次预付。
根据先付款后租用的原则,乙方应在签订本合同时和以后每xxxx个月期满前xxxx0天向甲方支付xxxx个月租金。
3、柜台内原有可移动的设备另按有关协议处理。
4、为保证合同的履行,乙方应交甲方定金xxxx万元(不计息),合同终止,如乙方无违反合同行为,甲方应如数将定金退还乙方;
如乙方有违约行为,甲方有权将定金抵作乙方所欠费用。
二、乙方的权利和义务
1、合同期间,乙方的经营范围为乙方的品牌产品。
2、在不影响房屋结构的前提下,可对房屋进行装修。
3、有关经营的营业证照由乙方办理。
乙方证照必需具独立法人资格,不得挂靠有关的费用,做到合法经营(国土税、租赁费由甲方担当)。
4、乙方应按期、按数向甲方交纳租金。
合同期内,不得以甲方的名义从事经营活动对外签订合同,不得以承租的房屋对外作抵押。
乙方将场地转包转租,须经甲方同意。
5、乙方担当自己在经营期间的一切债权债务。
6、合同终止,乙方对场内、外的装饰,不得拆除。
7、乙方应加强消防、防盗、社会治安综合治理等平安管理工作。
凡因乙方发生火灾等事故所造成的直接或连带损失,由乙方负责赔偿并担当一切责任。
8、乙方聘请非本地户口人员,应到甲方办理《流淌人口证》,到公安部门办理“暂住证”。
9、合同期内,乙方负责聘用甲方职工xxxx人。
甲方职工如违反乙方规定不相宜上岗的,乙方有权对其作多余人员支配,但乙方应负担不少于其本人基本工资的xx%为职工生活费。
10、合同期满,在同等条件下,乙方有优先连续租赁的权利。
三、甲方的权利和义务:
1、甲方有权按期收取租金。
对乙方在经营活动中需要对外协商关系时,经乙方恳求,赐予必要的帮助,所需费用由乙方担当。
2、甲方负责对房屋屋面的正常维护,费用由甲方担当。
因甲方不准时修理对乙方造成损失时,甲主应负责赔偿。
3、甲方不担当乙方在经营活动中所消失的经济或其它民事纠纷责任。
合同期内,遇天灾、水患等对乙方经营造成影响和损失时,甲方不担当任何责任。
4、在正常经营的状况下,甲方不得干涉乙方的经营活动。
四、合同的变更和终止
1、一方需要变更合同内容时,须经甲、乙双方共同协商,以书面形式确定。
2、由于政策规定或城市规划建设需要,致使甲方不能出租房屋或乙方不能连续经营时,可以终止合同执行。
其善后工作由双方协商处理。
甲、乙双方均不担当违约责任。
3、租赁期满,本合同自行终止。
五、违约责任
1、乙方如不能按时交纳租金或擅自转租房屋时,甲方有权提前收回所出租的房屋,终止合同。
乙方除赔偿甲方违约金xxxx元外,所造成一切经济损失由乙方担当责任。
2、如甲方单方终止合同或擅自变更合同内容时,甲方除赔偿乙方违约金xxx元外,对乙方原收购的设备、设施,甲方应按卖价,按实际经营时间折价付给乙方(按xxxx年折算),对乙方所造成的一切经济损失由甲方担当责任。
六、其他商定
1、商场外东向场地从商场北墙起至南墙止,为甲、乙双方共同场地。
原则上由乙方作客户停车使用,但双方不得在此地段从事经营性停车业务,乙方不得超出所划定场地经营。
2、本合同未尽事宜,甲乙双方可签订补充协议,因本合同发生争议,可协商解决,协商不成,诉至甲方所在地人民法院解决。
3、本合同一式五份,甲方持四份,乙方持一份,经双方签字(盖章)后生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
法定代表人:
法定代表人:
签订时间:
年月日签订时间:
年月日
商场柜台租赁合同3
地址:
法定代表人/负责人:
丙方(乙方担保人):
为了充分利用资源,发挥柜台的经济效益,经三协商全都,由甲方将柜台租给乙方经营,丙方为乙方供应担保,特订立本合同,供三方共同遵守。
一、租赁柜台的数量:
个、面积:
平方米、位臵。
二、租赁柜台的期限和经营范围:
期限:
20xx年月日至年月日。
经营范围:
。
三、租金标准及支付方式、支付时间:
1.租金标准:
2.支付方式:
3.支付时间:
5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动,必需亮证经营。
乙方的商品销售活动必需实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。
6.乙方必需爱惜柜台设备,在租赁期间如损坏所租赁柜台设备,应担当修复或赔偿责任。
7.乙方必需遵守甲方的店堂纪律,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守平安消防规章,维护店容卫生。
8.乙方经营的产品不得侵害
商场柜台租赁合同4
出租人(以下称甲方):
承租人(以下称乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利、义务,经双方协商全都,签订本合同。
第一条甲方将_________节柜台总面积_________平方米出租给乙方,用在甲方店内从事商业经营。
柜台座落于_________。
其次条租赁期共_________年零_________个月,甲方从_________年_________月_________日起将出租柜台交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。
第三条租金每月为_________元(国家有规定的按规定执行,国家没有规定的则由双方协商确定)租金交纳期限为_________。
第四条乙方有下列情形之一的,甲方有权随时终止合同收回柜台:
1、擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的;
2、利用所租柜台进行非法活动,损害公共利益的;
3、严峻违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度;
4、给甲方造成严峻不良影响的;
5、拖欠租金累计达_________个月的。
第五条甲方权利和义务
1、甲方权利:
(1)组织乙方来店人员学习有关法律政策,制订依法经营的详细规章,建立健全各项有关管理制度,并有权要求乙方遵守;
(2)有权监督检查乙方遵纪守法,文明经营状况,对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营哄骗消费者等行为进行训练和管理,并报告有关执法部门;
(3)有权要求乙方更换违纪人员。
2、甲方义务:
(1)严格执行《_________市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》;
(2)不得擅自提前终止合同,将柜台转租他人;
(3)对乙方损害消费者利益行为的后果担当连带赔偿损失责任;
(4)对乙方人员经营供应必要便利,支持乙方的工作。
第六条乙方的权利和义务
1、乙方的权利
(1)在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权;
(2)甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿;
(3)有权抵制甲方的各种不合理要求,并可向有关部门反映。
2、乙方义务
(1)严格执行《_________市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》,承租柜台明显处悬挂承租柜台标志,听从有关部门的管理,自觉遵守甲方企业的各项规章制度,维护甲方利益及声誉;
(2)严格依法经营,明码标价,现货交易不得超范围经营,不搞批发业务,不得出售假冒伪劣商品,不得“雇托”经营;
(3)遵守国家物价及有关政策,照章纳税,文明经商,做到售出商品包退、包换、包修,保证商品质量,讲求信誉;
(4)爱惜柜台及其他设施,不得损坏,如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿,租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。
第七条合同的变更或解除
_________。
第八条双方违约责任
第九条争议的解决方式
双方因履行本合同发生争议时,应协商解决;
也可由当地工商行政管理部门调解;
协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
1、提交_________仲裁委员会仲