中原地产职前培训Word文档格式.docx

中原地产职前培训Word文档格式.docx

《中原地产职前培训Word文档格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《中原地产职前培训Word文档格式.docx（24页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

手册在编制的过程中本着“培训优质人才，提升专业技能”的宗旨，以实战、实用、简单、直接为主导思想，为店长辅导提供一套规范化的培训教程，但由于手册本身的局限性，无法完全做到提供训练的详细步骤，店经理在使用手册时可以结合手册中提供的思路在店内开展一对一、一对多的实战演练，增加训练的环节。

分店经理在进行开展店内辅导时，要从态度上进行重视起来，毕竟开展有效的辅导将提升经纪人的作业能力，能够让经纪人快速开单，并最终提升分店业绩、提升分店人员留存率。

最后希望分店经理在使用本手册的过程中及时提出宝贵的意见和建议，以利于我们今后不断改进，为完善培训体系的发展尽自己的一份力，成为房地产经纪行业的黄埔军校而努力。

北京中原房地产经纪有限公司

辅导内容

一、目的：

新人职前学习计划旨在给予新人一个详细的学习内容、工作步骤的指引，使得带训工作内容明确、步骤清晰、标准统一。

新人在店面报到后，店长应安排七天的学习计划，帮助其更好的理解中原集团文化及经纪行业，同时店长作为第一责任人应安排新人进行社区商圈调查，本辅导手册给出的每日辅导计划旨在给予辅导者一个详细的工作步骤的指引，店长通过新人辅导不仅仅可以考查新人接受专业知识的能力更重要的是通过店面学习来观察新人的工作态度，同时新人也可以通过七天的店面学习来了解自己是否接受中原企业文化及真正愿意从事房地产经纪行业。

二、对象及时间：

新人店面报到七日内；

三、学习形式：

新人七天职前学习以企业文化、商圈调查为主，同时结合新人的实际情况观察工作态度并对其进行房地产基础知识、业务技能进行辅导；

四、主要学习内容如下：

1、了解店面、区域的组织结构、人员名称、职能划分；

2、了解店面、区域及行业的工作环境；

3、了解业务辐射范围社区的商圈状况；

4、掌握电脑作图的技能；

5、熟悉店务工作及公司的规章制度；

6、掌握房地产相关知识；

7、陪同店内经纪人进行客户开发、带看等业务操作；

8、掌握电话沟通的技巧；

9、具体内容可以参考《中原地产经纪人学习手册》。

五、新员工职前学习周计划参考

第一天

阶段目标

时间

责任人

交付物

辅导任务

1、参与晨会、欢迎新人、介绍同事、员工期许等；

晨会

店经理

2、综合考查新人的业务能力、电脑操作能力制定新人辅导计划、介绍七天的学习内容和基本行程安排等；

3、介绍公司发展历程、企业文化、员工福利、公司所获得的荣誉等；

4、基本的人事制度、经纪人短期规划等；

5、介绍区域组织结构、明确公司运营制度、常用工具的使用；

6、讲解商圈的重要性及如何跑商圈、画户型图；

上午

店经理/助理

新人学习计划、

学习

记录

7、安排新人跑商圈，画户型图；

下午

户型图

商圈图

8、检查新人的学习成果、指导调整并对新人进行鼓励，分配第二天的工作任务；

夕会

计划

辅导重点

1、对新人初次进店的激励如:

晨会迎新会、对新人的期许、外出作业时的问候、外出归来时的及时鼓励等；

2、对公司企业文化的宣传及公司制度的讲解；

3、对商圈的介绍及指导新人如何有效的跑商圈、画户型图等；

4、在进行商圈调查后要及时观察新人的状态；

学习点评

（如下记录）

新人评语

分店经理结合新人当天表现进行给与新人点评

知识

例如：

经过考核，新人对公司相关规定还掌握的不是很好，需要晚上回家的时候在进行学习；

另外新人对方向感还不是很好，需要多学习。

技能

新人获得商圈资源不是很好，与人沟通能力需要提高；

态度

通过一下午的商圈熟悉，感觉新人对这个行业有些质疑，思想上有些波动，需要多跟他进一步交流，以门店成功新人为例，加强该新人对行业的认知度；

第二天

1、新人晨会进行前一天工作的汇报，提出问题其它员工给予解决；

2、所有员工对新人进行鼓励；

工作总结

3、对昨天讲解内容进行摸底，判断该员工的学习能力和领悟能力；

4、参考《经纪人学习手册》对新人辅导房地产基础知识；

5、对前一天商圈回顾，安排今日商圈耕耘，指定商圈范围、标准、路线、时间等；

学习记录、试题、商圈图点评

6、商圈调查及店经理结合新人的情况安排新人陪同老经纪人查看有钥匙或独家房源，画户型图；

7、对新人进行期许，鼓励一天的工作，对工作的结果进行点评；

8、沟通新人的工作态度；

如发现该员工思想有些波动，要给予职业生涯的讲解，告知这个行业是前难后易的性质；

学习总结

1、对商圈的重点介绍，根据新人跑商圈的实际情况进行辅导；

2、了解新人对公司和行业的看法；

3、培养新人做记录的习惯；

4、如果该员工学习态度较好，可以进行业务知识类的辅导；

第三天

1、新人晨会进行前一天工作的总结，提出问题其它员工给予解决；

3、对房地产基础知识进行摸底，判断该员工的学习能力和领悟能力；

4、参考《经纪人学习手册》辅导新人学习交易税费知识；

5、对前一天商圈回顾，安排今日商圈耕耘，指定商圈范围，标准，路线，时间等；

6、安排商圈调查及查看有钥匙或独家房源，画户型图；

9、对新人讲解如何电脑画户型图；

1、对房地产交易知识的讲解；

结合新人学习手册进行讲解；

2、对商圈的重点介绍，根据新人跑商圈的实际情况进行辅导；

3、了解新人对公司和行业的看法；

4、培养新人做记录的习惯；

5、培训电脑作图的技能；

注：

以下内容无须在表格中填写，仅供店经理参考！

第四天

2、分享工作心得；

3、对新人进行鼓励；

4、对交易知识进行摸底，判断该员工的学习能力和领悟能力；

5、指导新人按《经纪人学习手册》学习房地产基础知识及交易知识；

6、陪同店面老经纪人进行外出开发；

7、对前一天商圈回顾，安排今日商圈耕耘，指定商圈范围，标准，路线，时间等；

试题、学习记录、商圈图点评

8、安排商圈调查；

9、实地查看有钥匙或独家房源及画户型图；

10、对新人进行期许，鼓励一天的工作；

11、对工作的结果进行点评；

12、沟通新人的工作态度；

1、对房地产知识的讲解；

4、由老经纪人带新人进行业务开发；

第五天

4、检查前一天学习的房地产基础知识及交易知识；

5、结合店内手册讲解中介服务的流程、交易流程、收费标准等业务知识；

6、讲解开发的几种方式；

7、陪同店面老经纪人进行外出开发；

8、对前一天商圈回顾，安排今日商圈耕耘，指定商圈范围，标准，路线，时间等；

试题、学习记录、商圈点评

9、安排商圈调查及查看有钥匙或独家房源，画户型图；

10、检查新人工作中出现的问题；

11、鼓励新人在工作中的优良表现；

12、外网开发指导

1、对电话开发进行训练；

2、检查商圈耕耘的结果；

3、了解新人的工作状态；

第六天

4、检查前一天学习的业务开发的知识；

5、检查前一天学习的知识（交易流程、税费、收费标准等）；

6、陪同店面老经纪人外出开发、带看；

学习计划、商圈点评、试题

8、安排商圈调查及查看有钥匙或独家房源，画户型图；

9、检查新人商圈耕耘的结果；

10、了解新人开发中出现的问题；

11、对电话回访老客户进行训练；

12、鼓励新人在工作中的良好表现；

工作总结、学习记录

第七天