房地产广告投放计划方案文档格式.docx
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1、营销中心盛大绽放重塑项目整体形象
（主题）X月营销中心盛大绽放+（形象）定义阳新人居下一个十年
2、样板间开放搭配核心卖点释放
（主题）幸福绽放一见倾心+（卖点）城中芯市政旁邻湖景近学府
3、园林景观搭配核心卖点释放
（主题）中式园林示范区+（卖点）城中芯市政旁邻湖景近学府
4、盛大开盘搭配核心卖点释放
（主题）盛大开盘+（卖点）城中芯市政旁邻湖景近学府
第三部分：
广告内容
>
第一阶段：
5-7月为形象重朔期，彰显项目的整体对市场的推广力度与项目经营实力。
提升
项目的广告受众率与客户对项目的重新认识、认知。
第二阶段：
7月以项目销售及样板间开放信息为主，第一时间让目标受众群体了解项目进度。
第三阶段：
8-9月释放开盘信息。
集中向全城发布项目的相关信息。
广告投放资源组合
序号
9
广告
类型
广告形式
备注
1
户外大牌
户外高炮
未签约
2
楼顶广告
3
跨街广告
4
墙体广告
5
公交广告
公交车片广告
6
线下
•■
公交站台广告
7
护栏广吿
主干道棚栏
8
小区出入口道闸
小区广告
小区电梯电视
10
小区电梯内海报
11
■
乡镇墙体广告
12
马路交警雨棚广告
（
13
线上
阳新楼盘网
已签约
14
阳新房信网
■•
15
阳新新阳网
16
今日头条
17
微信朋友圈
S
18
抖音广告
客流量大，广告位置醒目，坐火车髙铁阳新乃至外地人必经之地
位置
规格
年租金
现场图
广告特点
口沙镇
城南夜市
白沙镇入
口
ifri
18x3m
城东竹林
塘南路
*
X万
位于阳新最繁华的乡镇主干道，人车流量人，周边有学校、白沙汽车站、政府等
位于夜市主入口，面
向主干道，人车流量
大，位置醒目
锁定最繁华的乡镇
白沙镇入口，是所有
进出白沙镇必经位
置
位于城东新区至老
城区转盘位置，广告
项目，车流量大
立交桥
立交桥之下，位置项
目，人车流量大
位置规格年租金
公交车身
X万/
台，建
议做10
台，共
计20万
公交站台
万/个，
建议30
个，共
计万
公交车身广告项目，
覆盖全城及周边乡
镇，班次频繁，流动
量大
兴国人道主干道，人
车流量密集，广告iifli
面醍目
护栏广告
小区电梯广告.视频广告、道闸广告小区分布
阳新县秀屏传媒点位分布（04.01）
号
小区名你
小区户
小区人ft
电
梅报可
电橈广
H
投放
山水竦简
1600
5000*
72
24
电视+潯报
亿龙et禍
670
2600*
—
华口匕郃
980
4000*
69
23
怛
404
1800*
电視Ffit
浏侨世家
890
3400*
电W+ftS
■做名宅
200
800
电W+MS
华S.S®
1400
5600*
78
26
——
或代域
900
3600*
21
丰闸
观雨上城
6000*
120
35
电枫（M送）
團豪苑
6400*
车闸+电视
JWft*天下
江灣水岸
650
aeoo*
66
22
时代广场
380
1500*
36
*旺名唸
1000
车闸
doo
3200*
174
东方名届
600
2400*
一
电夜
町投合计
175
68
年度投放费用预算
小区车闸：
10000元/年*7台=70000元/年
增值服务：
免费更换5次换而，合计82幅画而。
小区电视（30秒广告）:
112元/月H2个月*68台=91392元/年
根据营销，免费更换8次视频内容。
电梯海报：
59元/月*12个月*175块=123900元/年
根据营销，免费更换8次海报内容。
年度投放总价格：
XXXX元
费用预算乡镇位置
重点刷墙浮屠镇、白沙镇、富池镇、龙港镇
15万，需找墙体广告公司，根据实际位置出具实际费用，细则另见墙体广告方案
此广告位是阳新城区红红绿灯十字路口，人车通行密集,车辆停留据点
线上广告
此三种新自媒体资源为当下最火热的线上资源，广告投放具有很好的传播效应，项目按照月度两次
广告投放的频次，每次广行投放费用2000元/条，截止2021年1月，费用合计：
*8*3=万
微信朋友圈
抖音
广告投放费用预算总计
a
广告类型
费用预算/万
公交车身/站台广告
主干道栅栏
小区J」
总计
XXXX
此费用仅为预算,实际产生费用以具体投放为准!
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