建设工程监理规范GBTWord文档格式.docx
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工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关
服务活动。
建设工程监理与相关服务活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2术语
工程监理单位
依法成立并取得建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书，从事建设工程
监理与相关服务活动的服务机构。
建设工程监理
工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文
件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进
行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定
职责的服务活动。
相关服务
工程监理单位受建设单位委托；
按照建设工程监理合同约定，在建设工程勘
察、设计、保修等阶段提供的服务活动。
项目监理机构
工程监理单位派驻工程负责履行建设工程监理合同的组织机构。
注册监理工程师
取得国务院建设主管部门颁发的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业
证书》和执业印章，从事建设工程监理与相关服务等活动的人员。
总监理工程师
由工程监理单位法定代表人书面任命，负责履行建设工程监理合同、主持项
目监理机构工作的注册监理工程师。
总监理工程师代表
经工程监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工
程师行使其部分职责和权力，具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技
术职称、3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。
专业监理工程师
由总监理工程师授权，负责实施某一专业或某一岗位的监理工作，有相应监
理文件签发权，具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2年
及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。
监理员
从事具体监理工作，具有中专及以上学历并经过监理业务培训的人员。
监理规划
项目监理机构全面开展建设工程监理工作的指导性文件。
监理实施细则
针对某一专业或某一方面建设工程监理工作的操作性文件。
工程计量
根据工程设计文件及施工合同约定，项目监理机构对施工单位申报的合格工
程的工程量进行核验。
旁站
项目监理机构对工程的关键部位或关键工序的施工质量进行的监督活动。
巡视
项目监理机构对施工现场进行的定期或不定期的检查活动。
平行检验
项目监理机构在施工单位自检的同时，按有关规定、建设工程监理合同约定
对同一检验项目进行的检测试验活动。
见证取样
项目监理机构对施工单位迸行的涉及结构安全的试块、试件及工程材料现场
取样、封样、送检工作的监督活动。
工程延期
由于非施工单位原因造成合同工期延长的时间。
工期延误
由于施工单位自身原因造成施工期延长的时间。
工程临时延期批准
发生非施工单位原因造成的持续性影响工期事件时所作出的临时延长合同工
期的批准。
工程最终延期批准
发生非施工单位原因造成的持续性影响工期事件时所作出的最终延长合同工
监理日志
项目监理机构每日对建设工程监理工作及施工进展情况所做的记录。
监理月报
项目监理机构每月向建设单位提交的建设工程监理工作及建设工程实施情况
等分析总结报告。
设备监造
项目监理机构按照建设工程监理合同和设备采购合同约定，对设备制造过程
进行的监督检查活动。
监理文件资料
工程监理单位在履行建设工程监理合同过程中形成或获取的，以一定形式记
录、保存的文件资料。
3项目监理机构及其设施
一般规定
工程监理单位实施监理时，应在施工现场派驻项目监理机构。
项目监
理机构的组织形式和规模，可根据建设工程监理合同约定的服务内容、服务期限，
以及工程特点、规模、技术复杂程度、环境等因素确定。
项目监理机构的监理人员应由总监理工程师、专业监理工程师和监理
员组成，且专业配套、数量应满足建设工程监理工作需要，必要时可设总监理工
程师代表。
工程监理单位在建设工程监理合同签订后，应及时将项目监理机构的
组织形式、人员构成及对总监理工程师的任命书面通知建设单位。
总监理工程师任命书应按本规范表的要求填写。
工程监理单位调换总监理工程师时，应征得建设单位书面同意；
调换
专业监理工程师时，总监理工程师应书面通知建设单位。
一名总监理工程师可担任一项建设工程监理合同的总监理工程师。
当
需要同时担任多项建设工程监理合同的总监理工程师时，应经建设单位书面同意，
且最多不得超过三项。
施工现场监理工作全部完成或建设工程监理合同终止时，项目监理机
构可撤离施工现场。
监理人员职责
总监理工程师应履行下列职责：
1确定项目监理机构人员及其岗位职责。
2组织编制监理规划，审批监理实施细则。
3根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员工作。
4组织召开监理例会。
5组织审核分包单位资格。
6组织审查施工组织设计、（专项）施工方案。
7审查开复工报审表，签发工程开工令、暂停令和复工令。
8组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况。
9组织审核施工单位的付款申请，签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。
10组织审查和处理工程变更。
11调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔。
12组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料。
13审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估
报告，参与工程竣工验收。
14参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。
15组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。
总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表：
1组织编制监理规划，审批监理实施细则。
2根据工程进展及监理工作情况调配监理人员。
3组织审查施工组织设计、（专项）施工方案。
4签发工程开工令、暂停令和复工令。
5签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。
6调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔。
7审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估
8参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。
专业监理工程师应履行下列职责：
1参与编制监理规划，负责编制监理实施细则。
2审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告。
3参与审核分包单位资格。
4指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情
况。
5检查进场的工程材料、构配件、设备的质量。
6验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程。
7处置发现的质量问题和安全事故隐患。
8进行工程计量。
9参与工程变更的审查和处理。
l0组织编写监理日志，参与编写监理月报。
1l收集、汇总、参与整理监理文件资料。
12参与工程竣工预验收和竣工验收。
监理员应履行下列职责:
1检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况。
2进行见证取样。
3复核工程计量有关数据。
4检查工序施工结果。
5发现施工作业中的问题，及时指出并向专业监理工程师报告。
监理设施
建设单位应按建设工程监理合同约定，提供监理工作需要的办公，交
通、通讯生活等设施。
项目监理机构宜妥善使用和保管建设单位提供的设施，并应按建设工程监理
合同约定的时间移交建设单位。
工程监理单位宜按建设工程监理合同约定，配备满足监理工作需要的
检测设备和工器具。
4监理规划及监理实施细则
监理规划应结合工程实际情况，明确项目监理机构的工作目标，确定
具体的监理工作制度、内容、程序、方法和措施。
监理实施细则应符合监理规划的要求，并应具有可操作性。
监理规划可在签订建设工程监理合同及收到工程设计文件后由总监理
工程师组织编制，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位。
监理规划编审应遵循下列程序：
1总监理工程师组织专业监理工程师编制。
2总监理工程师签字后由工程监理单位技术负责人审批。
监理规划应包括下列主要内容：
1工程概况。
2监理工作的范围、内容、目标。
3监理工作依据。
4监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责。
5监理工作制度。
6工程质量控制。
7工程造价控制。
8工程进度控制。
9安全生产管理的监理工作。
10合同与信息管理。
11组织协调。
12监理工作设施。
在实施建设工程监理过程中，实际情况或条件发生变化而需要调整监
理规划时，应由总监理工程师组织专业监理工程师修改，并应经工程监理单位技
术负责人批准后报建设单位。
监理实施细则应在相应工程施工开始前由专业监理工程师编制，并应
报总监理工程师审批。
监理实施细则的编制应依据下列资料：
1监理规划。
2工程建设标准、工程设计文件。
3施工组织设计、（专项）施工方案。
监理实施细则应包括下列主要内容：
1专业工程特点。
2监理工作流程。
3监理工作要点。
4监理工作方法及措施。
在实施建设工程监理过程中，监理实施细则可根据实际情况进行补充、
修改，并应经总监理工程师批准后实施。
5工程质量、造价、进度控制及安全生产管理的监理工作
项目监理机构应根据建设工程监理合同约定，遵循动态控制原理，坚
持预防为主的原则，制定和实施相应的监理措施，采用旁站、巡视和平行检验等
方式对建设工程实施监理。
监理人员应熟悉工程设计文件，并应参加建设单位主持的图纸会审和
设计交底会议，会议纪要应由总监理工程师签认。
工程开工前，监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议，
会议纪要应由项目监理机构负责整理，与会各方代表应会签。
项目监理机构应定期召开监理例会，并组织有关单位研究解决与监理
相关的问题。
项目监理机构可根据工程需要，主持或参加专题会议，解决监理工
作范围内工程专项问题。
监理例会以及由项目监理机构主持召开的专题会议的会议纪要，应由项目监
理机构负责整理，与会各方代表应会签。
项目监理机构应协调工程建设相关方的关系。
项目监理机构与工程建
设相关方之间的工作联系，除另有规定外宜采用工作联系单形式进行。
工作联系单应按本规范表的要求填写。
项目监理机构应审查施工单位报审的施工组织设计，符合要求时，应
由总监理工程师签认后报建设单位。
项目监理机构应要求施工单位按己批准的施
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