某研发中心工程施工组织设计DOC 100页Word文件下载.docx

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雨润办公研发中心工程总建筑面积27000m2。

主要建有：

1层地下室，为人防工程，平时作为停车库等使用，建筑面积7500m2。

综合楼地上7层，建筑面积10150m2，建筑高度29.80m，办公楼地上7层，建筑面积9824m2。

建筑高度27.0m，±

0.00相当于绝对标高25.8m。

本工程为框架结构，基础采用筏板式基础，抗震设防烈度7度，框架抗震等级为三级。

建筑外装修采用灰麻花岗岩幕墙和玻璃幕墙，白色铝合金门窗。

第一节、工程设计特征

一、建筑设计

1、主要装修设计做法：

办公楼室内装修一览表

楼层

房间名称

楼　面

内墙面

踢脚台度

吊平顶

一

︱

七

层

门厅

磨光花岗石地面

大理石板

大理石踢脚高150

轻钢龙骨矿棉板吊顶

详苏J01-2005-10A/3

详苏J01-2005-21B/5

详苏J01-2005-5B/4

详苏J01-2005-13/8

办公室

地砖楼面

乳胶漆墙面

地砖踢脚高150

详苏J01-2005-7a/3

详苏J01-2005-9/5

详苏J01-2005-7/4

男女公共卫生间

防滑地砖地面

美术瓷砖墙面（白瓷砖）

铝塑板吊顶

详苏J01-2005-12/2

详苏J01-2005-20/5

详苏J01-2005-14/8

其他房间

水泥地面

水泥砂浆粉面

水泥踢脚高150

板底乳胶漆平顶

详苏J01-2005-4/2

详苏J01-2005-3/5

详苏J01-2005-1/4

详苏J01-2005-6/8

楼梯间

电梯厅内走廊

磨光花岗石楼面

详苏J01-2005-10Aa/3

综合楼室内装修一览表

楼层

一层

大理石踢脚　高150

轻岗龙骨矿棉板吊顶

消防控制室咖啡厅会客室

地砖地面

地砖踢脚　高150

厨房加工间男女公共卫生间

厨房辅助房间

其它房间

水泥踢脚　高150

二︱︱︱三层

办公室会议室

复合木地板楼面

硬木踢脚　高150

详苏J01-2005-16/3

详苏J01-2005-6/4

详苏J01-2005-13/

厨房辅助房间楼梯间

男女公共卫生间小卫生间厨房加工间及备餐间

防滑地砖楼面

管道井其它房间

水泥楼面

详苏J01-2005-2/3

四︱︱︱七层

咖啡厅会议室商务中心专家休息区专家住宿

阻燃模压复合木地板楼面

（经防火处理达到B1级）

小卫生间厨房

美术瓷砖墙面

二、结构设计

1、混凝土：

砼的技术指标应符合设计和有关规范要求，砼强度等级应严格按各施工图说明施工。

（1）、地下室结构砼强度等级

使用部位

强度等级

备注

垫层

C15

外墙顶板抗渗等级S6

底板

C35

顶板

地下室柱、墙

（2）、地上结构砼强度等级，施工时要注意图纸说明。

2、钢材

（1）、热轧钢筋：

钢筋种类、符号

HPB235（φ）

HRB335（Φ）

HRB400（φ）

fy、fy′（N/mm2）

210

300

360

fyk（N/mm2）

235

335

400

（2）、型钢：

Q235B钢板、热轧普通型钢。

（3）、焊条：

E43系列用于焊接HBP235钢筋、Q235B钢板型钢；

E50系列用于焊接HRP335钢筋；

E55系列用于焊接HRB400热轧钢筋；

不同材质时，焊条应与低强度等级材质匹配。

3、砌体：

工程砌体材料

材料名称

强度

砌筑砂浆

地下室砖模

普通粘土砖

MU10

M7.5

平时砖砌墙

轻质混凝土砌块

外围护墙

KM1空心砖

M10

内隔墙

加气混凝土砌块

部分隔墙

GRC高强轻质多孔板

三、后浇带

本工程地下室面积较大，设计后浇带将地下室分为6个区段，我部施工其中第3、4、5、6区4个区段

第二节、工程特点

1、工程周边环境：

东面是雨花大道，南面是郁金香路，比邻雨花体育中心

2、工程红线范围内：

东面是雨花体育中心；

南面是郁金香路，西面紧靠阅城国际，路边行人道不准超重堆放材料。

3、项目面积有27000m2。

4、地下室底板标高不一致，顶板标高不一致。

5、综合楼地上7层，建筑面积10150m2，建筑高度29.80m，办公楼地上7层，建筑面积9824m2。

6、各专业安装项目水电、消防、空调、电梯、需要密切配合施工。

7、钢筋种类多，除用Ⅰ、Ⅱ级钢筋外还使用了HRB400钢筋

8、工期短，时间紧，在施工中必须有较多的人、财、物的投入，因此加大了现场管理的难度

9、施工时对周边住宅区居民有影响。

10、施工场地狭小，文明施工难度大，外部干扰因素多。

第三节、施工条件

一、施工场地

1、本工程施工现场周围沿用地红线已建有砖砌围墙，南侧设甲方办公室，及现场办公室，西侧建工人宿舍，卫生间、现场南侧建临时性工具房、机修房、钢筋棚、保卫室等功能用房。

2、地下室施工期间的钢筋加工场、木工制作场地安排在南侧。

地下室回填后，建筑物周边可作为施工用地。

3、本工程地下室基坑土方开挖深度约6M，挖运量约60000m3。

4、基础土方挖运时，需要配合甲分包的基坑支护工作和桩基的检测工作，并要完成2台施工塔吊的安装。

二、道路交通

施工现场东边有雨花路，南边是郁金香路，沿路在围墙西南角上开1个路口，可直通场内，外部交通运输比较方便，但场内可建的施工道路只有一条，还要待地下室完成回填土后建设。

其余场内道路利用地下室顶板，部分施工材料须进行二次运转。

现场施工主要施工道路建在北面禁建带与地下室之间，待地下室完成回填土方后建设，可建6m宽路面。

三、施工用水、用电

施工