绿色建筑工程监理实施细则Word下载.docx
《绿色建筑工程监理实施细则Word下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《绿色建筑工程监理实施细则Word下载.docx（32页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
备
注
1项目概况.........................................................01
2编制依据.........................................................03
3绿色建筑监理工作流程.......................................05
4绿色建筑监理工作要点.......................................09
5绿色建筑监理工作方法及措施..............................22
6职业健康与作业环境安全监理..............................28
7绿色建筑监理文件资料管理.................................30
1项目概况
项目概述：
（1）项目名称：
安徽舒城农村商业银行新建办公楼
（2）项目地址：
安徽省六安市舒城县城关镇梅河路与高峰路交口
（3）建设规模：
安徽舒城农村商业银行新建办公楼位于安徽省六安市舒城县梅河西路以北，高峰路以东。
项目建筑占地面积4865m2，总建筑面积39990m2，其中：
地上部分33186m2，地下部分6804m2地下室人防建筑面积：
1873m2。
建筑层数：
地上主楼20层，裙房3层，地下1层。
设计概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
地下负一层平时地下停车库、银行金库、设备用房，局部战时为常6级乙类二等人员掩蔽所，地上部分为银行营业区、办公区、职工活动中心、餐厅及厨房等；
2
建筑结构
框架剪力墙结构
3
建筑面积
总建筑面积：
39990m2，其中：
地上部分33186m2地下部分6804m2
4
建筑层数
地上：
主楼20层裙房3层，地下1层
5
建筑高度
主楼，裙楼
6
墙身
7
装修
外墙装修
暂定石材幕墙+玻璃幕墙
门窗
断热铝合金框料+低辐射中空玻璃窗（6+12A+6）遮阳型
屋面工程
60厚挤塑聚苯板保温屋面
顶棚
涂料顶棚、轻钢龙骨石膏板吊顶
楼地面
水泥砂浆楼面、花岗岩楼面、防滑地砖楼面、防静电架空活动底板地面、地毯地面、复合木地板地面
内墙
石材墙面、软包墙面、乳胶漆墙面、涂料墙面、穿孔金属板吸声墙面
8
防水
结构自防水、钢板止水带、外贴式橡胶止水带、4mmSBS、2/3mm自粘卷材，改性沥青防水涂料、环保型SBS改姓沥青防水涂膜、水泥及渗透结晶型防水涂料
绿色建筑设计概况
（1）给排水：
Ø
主楼屋面设平板式太阳能+辅助空气源热水机组、裙房屋面设置中央空调加热系统，充分利用可利用能源；
充分利用城市自来水直接供水节省能量的前提下，制定水系统规划方案、统筹、综合利用各种水资源；
合理采用管道及连接技术、选用性能高的阀门，所有管道及配件工作压力与系统工作压力匹配，避免管网渗漏；
卫生器具、水嘴等设备采用节水型设备，杜绝浪费；
绿化浇灌采用微喷灌节水灌溉方式；
（2）暖通:
冷、热水机组、空调机、水泵及通风机均选用高效率、低能耗产品；
冷水机组冷冻水采用7℃温差，减少水系统的输送耗能，冷热循环水泵设置变频，既满足设计负荷要求，又能在部分负荷时节能运行；
空调系统根据负荷的需求，自动调节空调设备的容量输出和控制设备启停来达到节能的目的；
过渡季节空气空调系统采用全新风运行，风盘系统采用冷却塔免费供冷系统运行以满足节能运行的要求；
（3）电气：
冷热源、输配系统和照明等各部分能耗独立分项计量，工程统一设置能耗管理系统；
走廊、楼梯间、门厅、大空间等场所的照明系统采取分区、定时、感应等节能控制措施；
所用设备、电缆的能耗、功率密度值及数量、质量达到GB50034中的目标值要求；
采用配备高效电机及先进群控控制技术的电梯；
智能化系统选用先进、成熟、实用的技术，智能化系统设计中充分实现各专业的原始设计意图，并根据暖通空调、给排水、照明、电梯等建筑设备及系统的控制工艺和运行管理要求制定优化运行控制策略；
景观照明遵循安全、适度、节能的原则，照明光线严格控制在场地内，超出场地的溢散光不超过15%，严格控制夜景照明设施产生的干扰光，合理设置夜景照明运行时段，及时关闭部分或全部景观照明内透光照明，景观照明按平日、节日、重大节日分组控制；
（4）节能：
外墙外保温：
60厚半硬质岩棉板，导热系数；
屋面保温：
60厚挤塑聚苯板（燃烧性能B1级），导热系数；
架空楼板：
外门窗：
彩铝低辐射中空玻璃窗，6（中透光LOW-E）+12A+6，保温性能6级；
（5）室外：
项目选址满足城乡规划要求，符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求；
项目建设尽可能的维持原有场地的地形地貌，场地内无排放超标的污染源；
场地内环境噪声符合GB3096的要求；
场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风；
绿化物种选择适宜舒城本地气候和土壤条件的乡土植物，地面绿化采用包含乔、灌木的复层绿化方式；
项目按GB50763的要求设置无障碍停车位、无障碍卫生间、无障碍坡道，机动车和非机动车不挤占步行空间及活动场所；
本项目绿色建筑目标：
（1）绿色建筑星级：
✍一星级、□二星级、□三星级；
（2）绿色施工等级：
✍优良、□合格、□不合格。
项目组织系统：
类别
单位名称
项目负责人
备注
质量安全监督单位
舒城县建筑工程质量监督站
舒城县建设工程安全生产监督站
吴庆庆/王东平
建设单位
安徽舒城农村商业银行股份有限公司
彭天宝
勘察单位
安徽工程勘察院
王昌奇
设计单位
安徽省建筑设计研究院有限责任公司
刘长春
施工图审查单位
安徽省建院施工图审查中心
左玉琅
监理单位
施工单位
安徽鲁班建设投资集团有限公司
黄大龙
检测单位
舒城县建设工程质量检测中心
2编制依据
（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；
（2）《建设工程监理规范》GB/T50319-2013；
（3）《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014；
（4）《建筑工程绿色施工评价标准》GB/T50640-2010；
（5）；
（6）《全国建筑业绿色施工示范工程管理办法（试行）》（建协【2010】15号）；
（7）《全国建筑业绿色施工示范工程验收评价主要指标》（建协【2010】15号）；
（8）《全国绿色建筑创新奖管理办法》建科函【2004】183号
（9）《全国绿色建筑创新奖实施细则》建科【2010】216号
（10）《全国绿色建筑创新奖评审标准》建科【2010】216号
（11）《安徽省绿色建筑行动实施方案》（皖政办【2013】37号）；
（12）《安徽省绿色建筑工程监理导则》（皖建市【2014】90号）；
（13）绿色建筑设计文件、岩土工程勘察报告；
（14）国家技术标准图册；
（15）监理委托合同、施工合同及招投标文件、绿色施工专项施工方案、已批准的监理规划；
（16）其他国家、省市和地方的法律、法规、技术标准、文件等。
3
绿色建筑监理工作流程
绿色建筑单位工程质量控制程序
绿色建筑隐蔽工程、分部分项工程签认程序
（不能进行下一道工序）（可以进行下一道工序）
绿色建筑原材料、构配件及设备签认程序
原材料、构配件及设
备不能进入现场
原材料、构配件及设备可以进入现场
绿色建筑设计变更程序
修
改
改
4
绿色建筑监理工作要点
绿色建筑监理要点
节地与室外环境
（1）节地与室外环境控制项监理要点
1 工程项目位置、场区布置应符合建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、规划设计图纸和施工图设计文件的要求。
2 建筑场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源，无电磁辐射、含氡土壤等危害。
3 建筑场地内应无排放超标的污染源。
4 建筑布局应符合日照模拟分析报告、规划设计图纸、施工图设计文件的要求和有关日照标准的规定，且不得降低周边建筑的日照标准。
（2）土地利用监理要点
1 居住建筑的人均居住用地指标、人均公共绿地面积、绿地率和公共建筑的容积率、绿地率等指标应符合规划设计图纸、施工图设计文件的要求。
2 居住建筑和公共建筑的地下建筑面积与地上建筑面积比率应符合施工图设计文件的要求。
（3）室外环境监理要点
1 玻璃幕墙可见光反射比应符合环境影响评估报告、玻璃幕墙设计文件的要求。
2 室外夜景照明应符合环境影响评估报告、室外景观照明设计文件的要求和现行行业标准《城市夜景照明设计规范》JGJ/T163的规定。
3 场地内环境噪声应符合环境影响评估报告、施工图设计文件的要求和现行国家标准《声环境质量标准》GB3096的规定。
4 场地内风环境应符合规划设计图纸、环境影响评估报告、室外风环境模拟报告的要求和现行国家、地方相关标准的规定。
5 场地应按场地绿化设计图纸、施工图设计文件、第三方热岛模拟分析报告的要求，采取措施降低热岛强度。
（4）交通设施与公共服务监理要点
1 场地与公共交通设施的联系应符合场地交通站点分析图和施工图设计文件的要求。
2 场地内人行通道的无障碍设施应符合场地平面布置图、施工图设计文件的要求和现行国家、地方相关标准的规定。
3 场地自行车、机动车的停车场所设置应符合场地平面布置图、施工图设计文件的要求和现行国家、地方相关标准的规定。
4 场地幼儿园、学校、商业等公共服务设施应符合场地平面布置图、施工图设计文件的要求和现行国家、地方相关标准的规定。
（5）场地设计与场地生态监理要点
1 场地内原有自然水域、湿地和植被的保护措施及采取表层土利用的生态补偿措施应符合场地平面布置图、施工图设计文件的要求。
2 场地的绿色雨水基础设施应符合场地平面布置图、场地雨水设计图、场地铺装设计图的要求。
3 场地的地表雨水径流、屋面雨水径流应符合场地雨水设计图的要求，并应按设计要求对场地雨水实施外排总量控制。
4 场地的绿化方式、绿化植物配置应符合场地平面布置图、场地绿化设计图、景观植物种植设计图及苗木配置表的要求。
节能与能源利用
（1）节能与能源利用控制项监理要点
1 建筑节能工程施工质量应符合施工图设计文件、建筑节能计算书、建筑节能工程专项审查意见的要求和国家、地方现行有关建筑节能标准中强制性条文的规定。
2 采暖空调系统的供暖热源和空气加湿热源应符合施工图设计文件的要求，且不应采用电直接加热设备。
3 冷热源、输配系统和照明等各分部能耗计量装置的
升级会员 