单位办公室装修工程竞争性谈判文件Word文档格式.docx

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7、文件递交开始时间：

2010年8月4日8：

30时

8、文件递交截止时间：

2010年8月4日9：

00时

9、文件递交地址：

九龙坡区政府采购中心（杨家坪西郊路27号区政府机关食堂5楼）

10、竞争性谈判时间：

11、竞争性谈判地点：

九龙坡区政府采购中心开标室

12、有关规定：

（1）超过竞标截止时间送达或不按规定递交保证金的，为无效竞标。

（2）谈判单位应承担参加本项目的全部费用，责任和风险。

13、开户单位：

重庆市九龙坡区财政国库支付中心

开户银行（人民币）：

建行西郊分理处

帐号（人民币）：

50001034100050005078-050101002

14、现场踏勘及联系方式

招标单位不统一按排投标人对工程现场和周围环境进行勘察，投标人可自行踏勘现场。

投标人自身应对勘察中获取的现场资料负责。

不管投标人是否勘察过现场，均被认为在递交投标文件之前已勘察过工地，对本项目的风险和义务十分了解，并在其投标文件中充分考虑了现场和环境条件。

14.1用户单位联系人:

安老师周老师

联系电话:

68410202

14.2采购中心联系人：

冉老师

联系电话及传真：

68781025

第二篇谈判内容

一、装饰工程招标具体说明

（一）地面部分

1、过道采用广东产凯利达600*600玻化地砖，踢脚线采用实木踢脚线砖，卫生间采用300*300防滑地面砖。

2、办公室采用柏高1.2cm厚强化木地板。

（二）墙面部分

1、一般常规设计墙体为轻钢龙骨石膏板隔墙，为了满足安全要求，特殊部位如：

安装玻璃镜片、扶杆，墙高2m以上为塑钢窗，满足通风采光要求，防水防潮等所有新砌墙体采用12cm厚加气砼砌块，墙面为水泥浆抹面，原墙面和所有新作墙面刮腻子，刷多乐士乳胶漆。

2、卫生间墙面采用250*330凯利达墙砖。

（三）天棚部分

1、新改造办公室全部采用轻钢龙骨，华玉纸面石膏板吊顶，贴缝、刮腻子二遍，刷多乐士乳胶漆。

2、卫生间采用恒亚西铝条扣吊顶。

（四）水电部分

1、电源线采用鸽牌电线，新增线路并入原设主控制箱，新改造办公室设工作电源/生活插座/宽带/电话/预留电视插座。

2、开关、插座为龙胜，日光灯为飞利浦，600*600灯盘，筒灯及双头灯/T4灯管等。

3、卫生间成品卫生间隔断/安装台盆、镜片、踏便器、小便器。

4、给水管采用伟星PPR热合管，排水采用得亿排水管。

（五）门窗部分

1、所有套装门采用星星喷漆套装门。

（六）空调部分

1、新增风机盘管采用开利，丰叶风口；

2、因吊顶改造及墙体预埋改造，所有风口重新调整改造，涉及电气预埋/风/水系统改造。

二、工程量及装饰材料一览表

序号

项目名称

单位

数量

用材及做法

一

装饰改造工程

1

新改房间龙骨吊顶

㎡

215

“金鹏”卡式龙骨，辅料为金属吊杆，膨胀螺钉，自攻钉。

2

新改房间石膏板吊顶封面

“华玉”纸面石膏板

3

新改房间窗帘盒

m

41

选用“天京”环保细木工板，窗帘盒

4

叠级直线造型及漫反射灯槽

120

杉木枋，九厘板，阴阳角和接缝处贴接缝带及原子灰填缝。

5

凹凸造型

“天京”15㎜木工板基层，阴阳角和接缝处贴接缝带及原子灰填缝

6

双面石膏板隔墙

150

轻钢龙骨框架，“华玉”纸面石膏板封面。

7

墙面、顶面基层处理、批灰

205

基层处理平整，有缝处贴嵌缝带，主材881环保腻子三遍，打磨平整，打磨平整。

8

条形铝扣板吊顶

17.9

恒亚西铝

9

铝阴角线

22.8

10

乳胶漆

1150

用量达到厂家标准，基层批灰另计，宏漆底漆二遍，“多乐士”面漆滚二遍。

11

通道腰线（木工板清水）

116

木龙骨，木工板基层，面板饰面。

12

房间强化地板

480

“柏高”强化地板

13

过道玻化砖

130

含“拉法基”或"

夏强"

32.5#水泥砂浆及人工，采用干贴工艺，含主材，主材用“凯利达”600*600玻化砖。

14

过道地面拆除

人工费

15

墙砖勾缝剂

31.2

专用勾缝剂

16

200*200/300*300地砖铺贴

9.2

含“地维”或"

32.5#水泥砂浆及人工，采用干贴工艺，含主材，主材用“凯利达”200*200/300*300地砖。

17

卫生间地面防滑地砖

14.6

32.5#水泥砂浆及人工，采用干贴工艺，含主材，主材用“凯利达”300*300防滑地砖。

18

卫生间墙砖

32.5#水泥砂浆及人工，采用干贴工艺，含主材，主材用“凯利达”250*330的墙砖。

19

未改装墙面、顶面基层处理、修补

550

基层处理平整，有缝处贴嵌缝带，主材881环保腻子，点补，打磨平整。

20

翻新乳胶漆

用量达到厂家标准，基层批灰另计，多乐士底漆一遍，“多乐士”面漆滚二遍。

21

强电人工费

346

22

强电安装材料费

电线采用重庆“鸽牌”电线电缆有限公司软芯线，照明主线1.5㎡，灯控制线1.5㎡，普通插座4㎡，接地线统一1.5㎡黄绿双色线；

PVC线管采用“得亿”C管；

设计5-9个回路.

23

弱电部分电视线，宽带线，电话线

“秋叶原”牌电话线，重庆“正讯”闭路线，“安谱”网络线，秋叶原音响线

24

灯具、开关、插座

龙胜开关插座、筒灯、日光灯盘、T型灯管

25

排水改造

项

以点位计，含材料及人工费。

（PVC管为得亿PVC管）

26

卫生间洁具、五金件安装

套

蹲便器/小便器/感应器/九牧洁具、龙头、角阀、软管、下水等

27

卫生间石材台面安装

九牧洁具、龙头、角阀、软管、下水等

28

卫生间成品隔断

美伦牌成品隔断

29

轻质混凝土垫层

7.2

厚度不大于300㎜，碳渣或轻质材料回填。

30

地面水泥砂浆找平

32.5#水泥砂浆找平。

31

墙、地面防水处理

45

选用劳亚尔砂浆防水剂。

32

砖墙体拆除

230

不拆主体墙及混凝土墙体

33

其它零星拆除及转运

门/地面/其它零星拆除

34

普通套装门

星星套装门模压门。

35

双扇套装门

36

实木踢脚板安装及面刷漆

37

装饰垃圾运输费

614

38

材料转运费

39

清洁公司清洁费

专业清洁公司

40

临时设施和成品保护材料费

窗帘制作及安装

145

二

空调改造工程

⑴

空调电气

墙体暗配pvc25

得亿

墙体暗配pvc20

动力线路BV2.5

180

Pvc软管DN25

50

Pvc软管DN20

接线盒暗装塑料

个

开关合暗装塑料

调速开关

风机盘检查接线安装

台

鸽牌

⑵

空调风系统

帆布接口

矩形风管0.8MM

M2

风机盘管回风箱

风机盘管丰叶风口

丰叶

风机盘管送风口1240*125

开利风机盘管

开利

设备支架

kg

63

人工金属结除锈（每100kg）轻锈

三峡

金属结构刷红丹防锈漆二遍

⑶

空调水

室内镀锌钢管螺纹连接由Φ20mm内

室内无缝钢管焊接D108*4

Dg20截止阀J1lW—10T

Dg25截止阀J11W—10T

风机盘管软接头

抵压铜管

80

⑷

其它工程

空调风机盘管拆除及管线移位

工程系数调整费

脚手架搭拆费

A

工程直接费

元

B

工程管理费

按直接费*5%计取

C

工程税收

按直接费*4.56%计取

D

工程总造价

二、其它要求

投标单位根据用户提供的施工设计图，提出优化施工方案，工期一个月内完工，材料转运及汽车除渣由投标单位自行解决。

第三篇发包人提供的施工图

（详见附件）

第四篇竞争性谈判须知

一、谈判费用

一切与谈判（竞标）有关的费用，均由参与谈判的竞标人自理。

二、谈判资质

谈判供应商是指具有独立法人资格，在中国内地具备建筑装饰及施工能力的公司均可参加投标

合格的竞标人应具备的条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、具有建筑装饰装修工程专业承包叁级（含叁级）以上的施工资质。

7、投标单位和施工人员不得挂靠承揽工程，中标工程不得转包。

8、法律、行政法规规定的其他条件；

三、竞争性谈判文件

1、竞争性谈判文件由竞争性谈判邀请函、谈判内容、发包人提供的施工图、竞争性谈判须知、商务