西柏坡红军长征革命教育基地Word下载.docx

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源远流长的历史为平山留下了瑰伟灿烂的文化遗产和风格独特的名胜古迹。

省级重点文物保护单位有四处：

一为举世闻名的革命圣地“西柏坡”；

二是战国时期中山国都遗址和中山王墓；

三是平山西门外商代遗址；

四是林山万寿寺西侧的唐太子墓。

不仅文物众多，自然景观也颇具开发价值，天桂山峤峦奇峻、洞穴深奥，上有明朝所修青龙观道院；

驼梁主峰海拔2280米，为我市最高峰，山上林木茂密，使人有原始森林之感。

还有王母阁、汤汤水瀑布、“觉山墓雪”甘泉浴等名胜。

山水奇丽，风景宜人吸引中外游客。

1.3研究工作的依据与范围

1.3.1研究工作的依据

A、项目场址地形图

B、石家庄市旅游总体规划

C、红军长征历史资料

D、其它相关技术资料

1.3.2研究工作的范围

本报告重点对项目建设的必要性、市场分析、工程方案、投资估算、财务评价等诸多方面进行综合分析论证，全面考察项目建设的必要性和可行性。

1.4推荐方案

项目场址位于平山县西柏坡镇西沟村凤凰山境内，距西柏坡纪念馆1km，占地400公顷（6000亩）。

项目充分利用凤凰山的自然风光，以红军长征历史为内容，模拟原长征的路线及沿途重要历史题材的景观，展示当年红军的历史资料及文物。

再现当年战争的情景和艰苦生活。

教育广大游客特别是青少年红军长征的曲折历史及中国共产党取得革命成功的历史必然性。

使革命教育基地成为我市乃至全国进行红色思想教育、爱国教育及反腐败教育的重要场所。

项目共建设景点二十至三十个，其中展馆、纪念馆二十一个（三个为复制），模拟景观十一至十三个。

项目总建筑面积12375㎡

水库、蓄水池9000m3

护坡5km

人行道5km

砌排洪沟2万m3

项目正常年接待能力为80万人次，门票为25元/人。

项目总投资为7327.5万元。

建设投资估算为7263万元，流动资金估算为215万元。

建设投资中单位自筹4263万元，申请银行借款3000万元；

流动资金中单位自筹65万元，申请银行借款150万元。

建设期为3年。

正常年营业收入为2140万元。

主要经济技术指标

投资利润率11.90%

投资利税率13.40%

资本金利润率20.56%

财务内部收益率13.44%

投资回收期9.09年（含建设期3年）

借款偿还期7.06年（含建设期3年）

1.5研究结论

本项目是在当前特殊社会背景下拟投资建设的，社会教育意义尤其明显，具有显著的社会效益。

项目的建设符合我市旅游的总体规划。

项目具有一定的市场优势，建设的技术条件基本具备，并且能够改善当地环境和带动当地经济。

项目具有一定的盈利能力和偿还能力。

但一些具体问题仍需作进一步的考察论证，经营期内应合理回避或降低市场风。

总体看项目是可行的。

第二章目背景与发展概况

2.1项目背景

当今，在这新旧世纪之交的历史时期，我国正处于从计划经济向市场经济转轨，产业结构进行重大调整时期，加入世界贸易组织后，深入改革开放迫在眉睫。

旅游业在这一历史性的转变和调整中，将起到更大的作用，赢得更快的发展，做出更大的贡献。

对于旅游业来讲，机遇与竞争并存，机遇与挑战并存，挑战催人奋进，竞争促进发展。

在过去的20世纪，特别是20世纪后50年，世界旅游业得到了迅猛的发展，目前已经成为世界第一大产业。

从1978年以来20多年的改革开放，中国旅游业得到了高速的发展，成为国民经济新的增长点，中国正在向世界旅游强国迈进。

1998年的中央经济工作会议，作出了将旅游业列为国民经济新的增长点的历史性决策，1999年的中央经济工作会议进一步重申了这一方针，并提出“必须采取有利的政策和扶持措施”加快旅游等新兴产业的发展。

在1999年5月召开的河北省旅游工作会议上，省政府进一步明确了全省旅游业的发展目标、发展思路及当前工作重点，要求各级政府切实把旅游业摆上议事日程，将其作为支柱产业或主导产业重点扶持。

石家庄市市委、市政府十分重视全市旅游业的发展，把旅游业确定为“在国民经济中起先导作用的新兴支柱产业”。

在《石家庄市人民政府关于进一步加快旅游业发展的意见》中，明确到2005年旅游业总收入达到全市GDP的6%以上，2015年旅游业总收入达到全市GDP的8%左右，成为全市国民经济的重要支柱。

平山县是我市旅游业的大县。

境内的西柏坡、五岳寨、驼梁、天桂山、中山国、温塘等景点让人留恋忘返。

其中西柏坡作为我国革命成功的摇篮，素有“革命圣地”之称，她的旅游口号是“新中国从这里走来”。

1948年5月—1949年5月中共中央和中国人民解放军总部一直设在西柏坡，在此期间党中央指挥了震惊中外的三大战役，召开了党的七届二中全会。

它是新中国历史上与遵义会议、延安齐名的革命圣地之一。

这里保存了大量的革命历史文物和重要历史景点，是国家级爱国教育基地，是进行革命传统教育、爱国主义教育的理想场所。

今年，市政府提出我市旅游产品开发重点围绕“红、绿、古、新”四大特色定位。

“红”即指“爱国教育”，重点建设以西柏坡为代表的革命纪念地红色旅游环线。

在路线上形成市区—西柏坡—天桂山—驼梁/五岳寨—山西五台山—道教胜地恒山—大同云岗石窟，跨省市放射性旅游线。

在地域上形成了西柏坡—天桂山—温塘的旅游带。

红军长征革命教育基地的建设，可以丰富旅游带的旅游景点，完善我市爱国主义教育基地的内容。

由于本项目游程设计时间为四个小时，与西柏坡纪念馆形成一日游（西柏坡纪念馆由于景区范围小，参观时间半天即可完成），游客充分利用一天的时间较为完整的了解在共产党领导下红军成长的经历和解放战争胜利的历史必然性。

本项目与西柏坡纪念馆堪称是革命教育的姐妹篇。

见附图平山县旅游景点分布图

2.2项目建设的必要性

1934年10月至1935年10月，历时一年中国工农红军（红一方面军）进行了震惊中外的二万五千里长征，纵横福建、江西、广东、湖南、广西、贵州、云南、四川、西藏、甘肃、宁夏、陕西等10个省。

长征途中，经过了汉、苗、彝、回、僮、藏等约2亿人口以上的不同民族地区，徒步行程2.5万里。

途中遇到了数不尽的艰苦和困难，红军以超乎寻常的英勇和毅力，强渡了波涛汹涌的大河，翻越了终年积雪的雪山，走过了渺无人烟的草地，战胜了自然界无数险阻，击退了数十万敌军的围追堵截，最后胜利到达陕北，开创了中国革命的新局面。

红军长征的胜利，是中国人民革命战争的一幅无比壮丽的历史画卷，是人类军事史上的空前奇迹，是中国共产党人的伟大创举，一是一部气壮山河的英雄史诗。

当前，我国经过二十多年的改革开放，中国经济持续快速发展，人民生活水平日益提高，国家综合实力空前增强。

但同时也出现了一些阴暗面，犯罪、违法事件时有发生，尤其是党内的一些领导干部，抵挡不住“糖衣炮弹”的侵蚀，金钱、美女的诱惑。

他们背弃了共产主义信仰，放松了对世界观的改造，辜负了党和人民的信任，违犯了法律，受到应有治裁，同时也给党和国家造成了巨大的损失。

当前，我国改革开放的内在隐患是腐败，繁荣富强未来的希望是青年。

搞好青少年一代的政治思想教育，是捍卫改革开放成果，建设有中国特色的社会主义的根本措施，是实现伟大民族复兴的保证。

建设西柏坡红军长征教育基地，通过旅游让游客了解红军当年艰苦的革命生活、斗争环境，熟悉长征沿途召开的重要历史会议的内容，再现当年各重大战役的炮火硝烟和红军战士英勇奋战的英雄风采，让游客特别是让青少年坚定：

应该为谁而生？

为谁面死？

懂得一个道理：

“没有共产党就没有新中国，只有共产党才能救中国”的信念，从而激发热爱共产党、热爱人民、热爱祖国的热情。

切实理解“富而思源、富而思进”，不断地、自觉地改造自己的世界观、人生观，从思想源头上根除违法犯罪现象的发生，落实江总书记“三个代表”的重要思想和“以德治国”的治国方略，使广大青少年的思想得到健康成长，维护共产党的领导和坚持社会主义道路具有现实意义。

2.3项目发展概况

项目开发单位平山县交通局公路管理站依托西柏坡革命圣地的特殊政治优势和游客资源优势，承包荒山6000亩，依托西柏坡凤凰山得天独厚的地理景观优势，拟建红军长征革命教育基地。

该项目得到了北京军区及省、市、县各级领导的高度重视。

石家庄市工程咨询研究院在接受项目单位委托后，经过认真考察研究，咨询专家，查阅资料的基础上，编制了本项目的项目建议书（代可行性研究报告）。

2.4社会效益

1、建设红军长征革命教育基地，是我市旅游业发展的新思路，是爱国主义教育基地优化组合的典范。

她能够教育广大群众不要忘记当年共产党及红军不平凡的历史，珍惜当前美好生活，时刻警惕反华势力的渗透和腐败对社会造成的危害。

加强对世界观、人生观的改造，切实用行动落实党的政策。

2、收藏、保护当年红军的历史文物。

使许多珍贵的历史文物能够收集到一起集中展示，避免遗失，充分发挥其历史价值。

3、能够改善周边的生态环境，绿化太行山，保护省会水源。

4、完善西柏坡爱国主义教育基地，使其成为一个完整的体系。

并与周边景点形成一个重要的浏览景区，繁荣旅游市场，带动地方经济发展。

第三章市场分析

3.1旅游市场形势

近几年，我国旅游业发展很快，成为国民经济新的增长点和主要产业支柱，旅游业的发展能够带动交通、服务、餐饮、住宿、通信等多行业发展，具有很强的带动力。

由于人民生活水平的日益提高，居民收入有了较大的增长，今年上半年全市城镇居民可支配的收入达到3609.78万元，人们生活已经从生存型向质量型转移，消费的多层次格局日益明显。

久居闹市的人们厌倦了现代城市紧张的生活，希望利用节假日回归自然，陶冶情操，调节身心，旅游逐渐成为人们的生活时尚。

尤其是国家执行“五一”、“十一”长假和职工带薪休假制度，为人们提供了旅游时间，极大地促进了旅游市场繁荣。

从市场情况看，在旅游旺期各大景点均出现游客爆满的行情。

石家庄市国内旅游接待人次数增长曲线

石家庄市国内旅游直接收入增长曲线

近三年平山县国内客流量及直接收入表

项目

1999年

2000年

2001年

客流量（万人）

197

215

直接收入（万元）

2219

3973

4650

3.2游客来源

A、石家庄市本地居民市场

以石家庄市市区及各县（市）城镇居民为重点市场。

石家庄现有人口928万人，市区人口218万人。

今年上半年，全市城镇居民人均可支配收入为3609.78万元，人均消费性支出2825.94元，已经具备了进行外出旅游的经济能力和消费水平。

并且随着经济的不断发展，石家庄市区和其它县（市）城镇居民外出旅游的愿望会越来越强烈，更多的游客会选择在本地、外地或境外旅游。

B、京、津及周边客源市场

以石家庄市为中心直线距离600公里范围内的大中城市居民市场，包括北京、天津及河北保定、廊坊、邢台、邯郸、衡水、沧州、秦皇岛、唐山、承德、张家口，山西太原、阳泉、朔州、忻州、大同、长治、榆次，河南郑州、安阳、鹤壁、新乡、洛阳，山东德州、济宁、荷泽、泰安、淄博、东营，内蒙古的呼和浩特等30多个大中城市。

这些城市距离石家庄市大多在350-600公里的范围