上海世纪中心大厦暖通专业项目手册样本Word文档格式.docx
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上海市杨浦区国宾路18号万达广场A座写字楼22层
一．工程概述:
上海21世纪中心大厦地处上海浦东陆家嘴金融贸易区N3-1地块,为本市重点工程。
本项目由一栋四十九层的塔楼,两层的裙房和三层地下室组成,总建筑面积约10万平方米。
地下室主要是停车场、设备用房、物业管理用办公室及酒店的后勤区;
塔楼的一、二层是办公区和酒店公寓的门厅,相连的裙房为酒店的公共大厅和其它功能区;
主楼的三到十三层位光大集团办公区;
十五层到二十四层是出租或出售的写字楼层;
二十六到三十五层是四季饭店的客房层;
三十七层是健身会所/温水浴区;
三十八到四十九层是高级公寓;
十四、二十五和三十六层是避难层。
二．系统概述:
2.1空调冷、热源形式
冷源采用集中式空调（制冷）系统,冷冻机房及冷却塔设于裙楼屋顶,选用2台1200RT和1台600RT离心式冷水机组;
空调采暖热源采用直接末端电加热形式。
2.2空调水系统形式
系统采用化学软水设备对水质进行软化处理并设置水过滤和杀菌系统,形式统一使用闭式机械循环两管制（单冷）一次泵水系统。
竖向为两个区域,低区24层以下办公及商业用房由冷冻机组直接供冷。
高区由设于25层避难层的板交,将一次侧5℃～11.7℃的冷冻水经热交换后提供6.5℃～13.2℃冷水,采用二次泵分别提供酒店和服务式酒店的空调使用。
回水采用异程回水形式。
AHU回水管上设置动态压差平衡电动调节二用阀,FCU回水管上设置电动调节阀,各支环路设置动态压差平衡阀,以自动平衡。
同时低区由于竖向高差超过100m,裙房和地下室的空调需选用高承压型末端设备。
并在高位设置膨胀水箱为系统定压、补水、放气。
2.3空气处理形式
AHU和新风空调及风机盘管采用电加热制热。
新风空调箱应由初效过滤（带静电除尘）、中效过滤、冷却去湿、电极加湿、紫外线灭菌、消声等功能段组成。
空调系统中的电加热器应与送风机连锁,并应设无风断电、超温断电保护装置;
电加热器的金属风管应接地。
25~49层采用风机盘管加新风的空调形式。
风机盘管带电加热,新风空调箱设于36层避难层,经过新风竖井送至各楼层。
办公区域空调采用风机盘管加新风方式,分内外区,内区为单冷风机盘管,外区为带电加热的风机盘管,新风空调箱设在14层避难层,经竖井经过每层的VAV装置送至办公区域吊顶内。
裙房及地下室的商业用房采用风机盘管+新风和AHU全空气处理方式。
AHU和新风空调箱设于夹层设备房。
对于负荷变化较大的区域,采用变风量装置（VAV）全空气系统。
2.4冷却水系统
中央空调系统采用3台冷水机组（2台1200RT,1台600RT）。
冷却水供回水温度为32.5/37℃,冷却塔与冷水机组相对应使用,1200RT冷水机组和600RT冷水机组的冷却水量分别为972m3/h和486m3/h。
冷却塔采用逆流开式组合型3组,2组每组塔冷却水流量486m3/h*2,1组冷却水流量486m3/h。
冷却塔安装在裙楼屋面。
冷却水系统的补水,由设于地下水泵房的变频泵组抽吸地下水池水直接提供,根据冷却塔的水位进行控制,最高时补水量为50m3/h,正常时补水量为35m3/h。
同时采用高效砂过滤器两台,作为管路清洁系统,设置化学软水装置对冷却水进行软化处理。
2.5通风系统
地下停车库设机械排风系统,地下二、三层车库同时设机械补风系统,地下一层车库（局部）利用车道自然补风;
变电间、锅炉房、配电间、水泵房、厨房设独立通风系统;
储物间等设排风换气系统;
卫生间、垃圾房等设专用排风系统;
凡是有燃气、燃油系统的场所除考虑正常通风系统外,同步设计事故排风或值班通风系统;
凡人员密集的空调场所,设排风换气系统,排风量按维持室内微正压考虑;
2.6消防防排烟系统
各防烟楼梯间,消防电梯的前室或合用前室,分别设消防加压送风系统,为确保防烟场所的正压值,加压送风在14层和36层进行竖向分段设系统;
防烟楼梯间每3层设一个风口,加压风口采用单层百叶风口,其加压风机设变频调速器。
使楼梯间的正压维持设定值40-50Pa。
消防电梯前室或合用前室每层设一个风口。
加压风口采用常闭多叶风口。
火灾时由消防中心控制（或就地手动）打开着火层的送风口及相应的加压风机。
各前室内设压力感应器,与加压风机的变频调速器联锁,控制前室的正压设定值25-30Pa。
14、25、36层的避难间设正压送风系统,送风量按30m3/m2.h计。
地下车库设机械排烟系统兼平时排风系统,排烟量按6次/h换气计,且每个防烟分区的排烟量不少于30000m3/h。
办公区的内走廊、酒店及服务式酒店区的内走廊分别设竖向排烟系统,排烟量按60m3/m2.h计,办公区内走廊排烟量大于13000m3/h,酒店内走廊排烟量大于9000m3/h。
办公区当前建筑按大空间设计,以每层2个防烟分区考虑,每个防烟分区的排烟量按6次/h换气计,并不小于30000m3/h计,排烟风机设在14和25层。
31～37层的中庭设机械排烟和补风系统,排烟量78700m3/h计。
补风量为50％的排烟量。
面积>
100m2,有人员停留,不具备自然排烟条件的房间分别设机械排烟系统。
面积<
500m2,排烟量按60m3/m2.h计;
面积>
500m2,排烟量按烟气热释放量计算。
各种风管穿越防火分区、空调机房、通风机房及楼板时,均设防火阀或做防火处理。
所有风管及其保温材料采用不燃材质,空调水管保温材料采用难燃B1级材质。
空调箱回风管上设烟感,与空调箱风机联锁。
其它风机与出风机房处70℃自动关闭的防火阀联锁。
排烟风机前设有280℃自动关闭的排烟防火阀,并与排烟风机联锁。
2.7节能环保
冷水机组采用R-134a环保型冷剂。
冷水塔采用超低噪音型,而风机可选变速控制。
在大风量的风机/空调箱外设置消声器。
风系统采用低速运行,降低噪声对环境的影响。
水泵等设备采取措施如浮动基台减低振动。
所有动力设备按型与匹配软性接管,减振机架;
风管采用隔振支吊架,以防振动沿管道传递。
机房做吸声处理、门洞做隔声处理,防止噪声外泄。
车库排风竖井百叶出风口采用吸声百叶风口,风口风速控制在2.5m/s。
接至裙房顶的厨房排风总管,经油烟净化处理达标后再行排放。
空调冷源采用COP值>
5.0的离心式冷水机组3台,其中配置1台600RT的小型机组,以减少低负荷时段的运行能耗。
空调冷冻水采用大温差（△t=6.7℃）,各空调器,新风机,风机盘管均配电动两通调节阀,以实现用户侧的变流量运行。
循环水泵,冷却水塔,空调器等所有设备选型均以高效,节能为优先考虑。
对于负荷变化幅度大的空调系统和新风空调系统的风机采用变速运行。
冷却塔风机变速运行。
循环水泵变速运行。
酒店、服务式酒店区域的风机盘管带变速马达。
2.8自动控制
大楼利用BMS系统自动检测控制并显示、分析、处理、记录、存储、打印空调设备和系统的相关技术参数。
空调系统自控:
冷、热源根据空调负荷变化采用台数控制,群控由BMS控制。
根据系统水流量和压差的变化,控制空调水泵变频、变流量。
一次泵变频最小流量应大于冷水机组蒸发器的极限最小流量。
空调末端设备采用电动比例调节阀根据空调负荷变化调节空调水流量。
冷热源设备自控:
冷冻水机组自身的安全保护和能量调节由机组配套,并与楼宇自控系统BMS接口。
冷冻水循环水泵、冷却循环水泵、冷却塔风机及相关电动阀与冷冻水机组一一对应连锁启停。
冷却塔出水温度控制进、出水管间的旁通阀流量,同时控制冷却塔风机转速。
新风空调箱自控:
根据送风温度对水量进行比例调节。
经过送风湿度对加湿器水量的调节。
服务于办公、酒店的新风空调箱采用根据送风主风值对风机的转速进行调节。
对盘管采用防冻控制,新风入口电动阀与风机的连锁。
具有过滤器使用阻力报警及风机运行状态显示及故障报警。
空调箱设备自控（不与VAVBOX联动）:
经过回风温度对水量进行比例调节。
对盘管采取防冻控制,新风入口电动阀与风机的连锁。
具有过滤器阻力报警及风机运行状态显示及故障报警。
空调箱设备自控（与VAVBOX联动）:
经过室内温度对VAVBOX进行风量调节,根据VAVBOX风量变化对AHU送风管上的压力变化,最后利用送风管压力变化对风机转速调节。
风机盘管设备自控:
根据室温对水量的调节并配置风机三速开关。
风机设备自控:
对各区域的送、排风机监控,对风机运行状态显示及故障报警。
2.9计量系统
整幢大楼办公、酒店、服务式酒店、物业等区域设置能量计量表,所有计量表均带远传功能,并与楼宇自控系统联网。
三．施工依据:
a.合同要求:
技术规格书部分和Bulletin6#图纸。
b．《通风与空调工程施工验收规范》（GB50243-）,《动力管道设计手册》。
c.《暖、卫、通风空调施工工艺标准手册》,上海市建设工程规范:
《防排烟技术规程》。
d.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-）。
e.《施工现场安全生产保证体系》（DGJ08-903-规范实施指南）。
f.《智能建筑工程质量验收规范》（GB－50339－）
四．安装状况:
施工阶段,首先组织编写各个专业的施工组织设计,并经各个单位的审批后执行。
其次在现场建立完善的质量保证体系和安全管理体系,把安全认识和质量责任落实到每一个员工,在施工中严格执行以安全为先,以质量为重的政策;
从开始施工至结束施工始终按照设计图纸和有关规范文件进行施工,严格遵守各个施工质量验收规范。
本工程施工过程中始终在严格受控的状态下进行施工。
现场加强对安装工艺的要求,注重通风机安装工程检验批、风管与配件制作检验批、空调水冷系统安装工程检验批、水泵及附属设备安装检验批、通风与空调设备安装工程检验批等各检验批的施工质量,特别加强了对设备、管道安装过程中的隐蔽工程的施工质量控制。
在施工过程中严格按照设计要求和施工规范以及施工组织设计要求组织验收,并加强施工方案的审核和执行监督工作,同时加强现场的巡视监督工作,做到”三检”制度,重视监理工程师对现场工程做出的指导性指示,积极整改存在的问题,同时加强内部的自查自纠工作,使很多问题在施工过程中得到解决,工程质量得到保证。
调试阶段,由多年调试经验的调试小组专门负责,按照已审批经过的调试方案进行系统调试。
空调风系统主要进行了风量平衡调试、风机及空调机组性能调试等系统的调试工作;
空调水系统主要进行了水力平衡测试、空调水泵性能调试等系统的调试工作;
防排烟系统主要进行了排烟风机联动、正压送风系统调试等系统的调试工作。
对于调试过程中遇到的问题,由我司组织各方共同及时有效的解决,以确保调试的效果和进度。
所有设备安装前混凝土基础必须进行质量交接验收,合格后方可安装设备。
包括设备基础尺寸、位置,基础的强度,基础表面的平整度、水平度均符合要求。
设备安装前按设计要求检验其型号、规格,有产品合格证和安装使用说明书,核对无误后进行安装。
安装按说明书要求进行或由供货商提供指导,吊装时安全、稳妥,受力点避免设备产生扭曲变
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