员工宿舍管理制度与考核办法.docx

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员工宿舍管理制度与考核办法

XXX上市集团公司

员工宿舍管理制度与考核办法

为规范员工宿舍管理，给广大员工提供一个安全、文明、舒适、整洁、温馨的生活环境，使员工能够愉快工作、工作之余得到充分休息和幸福生活。

特制定以下制度，望大家严格遵守，积极配合，体现XXX员工的良好品质。

一、员工进、离宿舍的管理

1、公司为员工提供宿舍，由行政办统一规划宿舍设施，统一分配、安排、管理。

凡是入住的员工，必须遵守员工宿舍管理制度之规定，若有违反者，公司将视其情况给予经济处罚或取消其住宿资格。

分配后不长期居住者取消入住资格。

2、住宿员工使用宿舍内的公共财物由公司统一配置，（如桌椅、卫浴设备、管道、门窗、床铺、抽油烟机、燃气灶、木沙发、冰箱、空调等）公司以完好状态交与员工使用，员工应自觉爱护宿舍财物，不得调换、改造、丢失，变更房间内任何设备设施等，如疏于管理或恶意破坏等，由住宿人员负责该项修理费或赔偿费，并视情节轻重予以经济处罚。

3、员工应自觉节约用水、用电、用气，宿舍内做到人走灯灭、气灭，不得让水龙头长流水，住宿期间所用的水、电、燃气费由该套房合住人员自行协商缴纳。

因离职或其他原因退房时，中途产生的水、电、燃气费用由该套房合住人员自行协商缴纳，离职退房人员在离职书上注明其处理结果。

4、住宿员工因离职或其它原因退房时，应到行政办办理交接手续，交清钥匙、用具等财物。

合住人员有义务对房间内公共设备设施进行查验的责任，有损坏或丢失的在该员工退房当天内及时告知厂办，若有损坏或丢失延期未告知而引起的相关责任由余下的合住人承担（若延期未告知将自动视为设备、设施完好）。

凡居住期间，财物故意损坏或丢失等，视情节轻重赔偿，有丢失的照价赔偿，在办理相关退房手续后当天内搬离宿舍。

5、公租房由我公司承租给单位员工入住，住宿员工需遵守《员工宿舍管理制度》和小区物业公司的相关规定，同物业公司共同维护小区内公共财物、消防安全和卫生环境等，杜绝一切违法行

为，若违反物业相关规定造成的后果和损失由员工自行承担，并根据公司规定视情节轻重给予不同程度的经济处罚，最高可取消入住资格并报公安机关处理。

二、公共安全与消防安全的责任

为确保XXX园区公租房小区所有住宿员工的生命财产安全，每位住宿员工都负有公共安全与消防安全的责任，请员工严格遵守以下相关条款，禁止违反，若有违反自行承担相关责任，情节严重者报公安机关处理。

1、请勿占用公共区域、公共服务设施，保持楼道、通道、屋面畅通。

如：

利用走廊、楼梯间、屋面、窗户外或其他公共地晾晒衣物、悬挂或放置垃圾桶、家俱或其他物品。

2、严禁高空抛物。

3、员工住宿过程中，请勿防碍、影响相邻住户正常生活。

4、请勿在小区内存放武器、弹药、烟花、爆竹、有毒、有腐蚀性、放射性等及其他违法、危险违禁品。

5、请勿将房屋作非法或不道德用途，使用中请勿干扰、损害其他住宿员工的权利。

6、员工外出时，请关好水、电、气总阀，如水、电、气泄漏所造成的经济损失等后果，由员工自行承担。

还应仔细检查门窗是否关好，贵重财物妥善保管，同时请告知物业服务公司并留下最佳联系方式，以便于在发生紧急情况时及时联系。

员工应加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，大虽现金及金银首饰、古玩字画等不要存放在公租房内，做好自身的防火防盗工作，确保人身和财产安全。

7、阳台上禁止放置花盆或在外墙、窗户悬挂、搁置物品，时时检查窗户的稳固性，以避免坠落伤人事件发生。

遇暴风雨时，请关闭门窗，必要时封贴玻璃，并固定易倒、易脱落物品。

8、公共地面、消防和应急通道，只在紧急情况下提供给消防车、抢险车、急救车等通行，平时请勿占用；若占用，造成后果和责任自行负责。

9、正确使用水电气设施设备，使用过程中不能离人。

10、员工所住房屋用途为居住，不得转租、出借或改变用途。

11、带小孩住宿的员工教育好自家小孩，注意安全，不动消防设施，不碰动电源线，不翻越护栏、未成年人应有监护人监管等。

12、严禁在小区内卖淫、嫖娼、吸食毒品。

一经发现，将报告公安部门按有关规定处理。

13、严禁小区内聚众赌博、打架斗殴、非法传销、传播色情音像制品，严禁非法集会或非法活动。

14、法律、法规禁止的其他行为。

15、贯彻“预防为主，防消结合”的方针，全体住宿员工应具备消防安全意识。

16、请爱护所有安防设施、设备。

小区内所有的消防设施、包括灭火器、消防栓、水龙头、喷淋头、烟感器、温感器、警铃、手动报警按钮及各种消防线路等均不准擅自移动、拆除，如有损坏须及时报告物业服务公司，凡擅自更改或故意损坏消防设施者因此造成的事故经济损失，肇事者要承担法律责任和经济责任。

17、小区内严禁燃放烟花爆竹、乱扔烟头、火柴梗，教育儿童不要玩火，正确使用各种燃气炉具，办公自动化设备及家电在安全用电的原则下使用，严禁超负荷使用。

18、禁止堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒有害物质，发出超标噪声。

19、发生火警、切莫惊慌失措，应立即告诉物业服务公司或

受威胁的原则下，关闭电源、燃气总阀，尽力采取补救措施或迅速离开住所。

20、请勿在公共场所搭檐蓬、帐蓬、神位、烧火堆，不准在小区公共区域内摆佛堂、烧香拜佛、办理丧事活动及非法团体等活动。

三、设施设备与装饰装修

1、请勿污损一切公用建筑及配套设施，如水、电、气、通讯、共用天线、排污、排水系统、闭路、消防设备、园林绿化，所有外墙及屋顶等。

2、共同设施和共用设备维修时，相邻住宿员工应子以配合，因相邻住宿员工阻挠维修造成其他人员财产损失的，由不予配合者负责赔偿。

3、所有竖向井道（如管道井、电缆井、排气井等和设备间的门窗等）均不得私自乱打开。

4、爱护公物，公共场所内的各项设施不得随意挪动、损坏，损坏公物照价赔偿。

5、禁止对所住房屋进行装饰装修。

6、不得在本物业外墙、屋顶、窗户上安装任何遮篷、花架、旗杆、招牌、独立天线或其他伸出物，不堵塞任何窗户，亦不对开放式阳台进行封闭处理。

7、不得擅自改变室内原有设施或管网位置。

8、为保持楼宇外貌美观，勿将窗户作随意更改（如位置、材料、颜色、形态、规格等），勿将阳台封闭和安装晴雨蓬。

空调室

外机需要安装在指定的地方，应按设计预留的位置安装空调，并按要求做好噪音及冷凝水的处理、时时自行检查空调外机的稳固性。

9、严禁违章搭建、私设摊点。

四、公共环境

1、爱护公共环境卫生，不乱丢垃圾、不随地吐痰、乱扔烟蒂、纸屑和食品包装袋等。

不到处涂画、张贴；爱护公共设施设备，

爱护园林绿化、建筑小品等；树立绿色环保意识；请将生活垃圾或废弃物品投入设置的垃圾桶内。

2、请勿在房屋内安装影响他人的任何排放废气和产生噪音的机械设备，要保持环境清新，所有承租人要自行处理好杂物、废气、污水，不得造成环境污染。

3、禁止在小区内跳坝坝舞、大声吵闹、打架斗殴，做到互敬互让，和睦相处，努力营造文明、舒适的居住环境。

4、不得在公租房的内外部、门窗建造、展示、贴附、涂画、展出任何形式的标识牌、标志灯、装饰物、公告、海报、广告、名字、商标、标语、旗子、旗杆、帆布、遮蓬或其他物品。

不得在小区内散发、张贴各种广告、传单等。

5、要爱护小区公共的绿化和环境美化设施，严禁攀折花木，不得在公共场所、树上拉绳晾晒衣物或放置其它物品。

6、以上条款根据物业管理相关规定，造成的后果自行承担。

五、车辆管理

为规范停车使用管理，根据物业公司相关规定如下：

1、经许可进入小区的（搬家）车辆，须停放在指定位置卸下物品，完毕后立即驶离。

2、小区车辆须停放在规定停车位上，禁止乱停乱放，禁止重型车辆进入小区。

3、禁止转租、转让、转借车位。

六、电梯管理

1、员工入住、搬家和装修使用电梯时，严格遵守《电梯乘坐

须知》，另有下列情况者不得使用电梯：

（1）携带超长、超重物品者；

（2）携带易对轿厢造成损坏的表面尖锐物件者；

（3）携带易对轿厢造成污染的物品者；

（4）无监护人陪同的未成年儿童；

（5）吸烟者。

2、搬运、携带货物须乘坐安装有保护层的货运电梯。

3、公租房住宅电梯最大载重1000千克，最大载人数13人,请勿超载。

当乘梯人员超过限额时，请你分批乘坐电梯，以免发生危险。

请特另U注意：

切勿让幼儿单独乘坐电梯，儿童不要在电

梯内及附近玩耍。

4、电梯运行中如遇紧急情况（如停电、故障停机），请不要惊慌，电梯中（除消防梯）设有自动平层装置，短暂静止后将缓缓下降至楼层相平开门。

如有其他故障，可通过通讯工具或按动紧急按钮及时与物管人员联系。

七、治安协防

1、小区内的住宿员工要有足够的安全意识，要积极和公安机

关及管理人员配合，搞好小区的联防工作。

2、员工外出时要妥善收藏贵重物品，并反锁好门窗和安全门,不给犯罪行为以可乘之机。

3、员工发现可疑人员或听见异响，请立即向当值人员报告，并向公安机关及管理人员报告。

4、员工如有外来来访人员要及时将来访者个人信息上报物业服务公司报备，不得留宿不明底细的人。

5、一旦发生偷盗等恶性案件，员工应立刻报告并保护好现场，协同公安人员破案。

6、要发扬高度的主人翁精神，互相监督、检举揭发违法乱纪行为，把小区的治安联防工作做好。

八、员工在小区内饲养宠物不得违反有关规定，根据物业公司相关规定应遵守以下约定：

请勿在房屋内或该房屋周围饲养任何爬行动物、鸟类等野生动物。

在未得到相关政府部门允许的情况下，请勿收留或饲养宠物、家禽、家畜，避免给他人造成伤害和困扰。

相关政府部门允许饲养宠物的注意事项：

1、饲养宠物不得噪声扰民，影响他人休息，更不能伤及他人

2、严禁宠物在公共场地、草坪大小便，所留粪便承租人应及时清除。

3、严禁在小区内溜放宠物。

九、其他

1、严禁私自配备宿舍钥匙，未经许可不得将工厂提供宿舍转交他人使用。

2、行政办定期或不定期对公租房宿舍进行检查，员工应积极配合，不得拒绝，并听从相关整改建议。

3、工厂本着人性化考虑，解决部份带小孩的员工入住，在入住期间，员工自行承担监管责任，一切安全等事项由员工自行承担。

4、员工每日应自觉做好宿舍卫生，保持干净整洁，任何人不得将剩饭剩菜倒入下水管道或便池内造成管道堵塞，为保证宿舍及楼道卫生，垃圾装入塑料袋内后放入楼道垃圾桶内，宿舍内保持空气清新，无异味，门口无垃圾杂物等。

5、禁止随地吐痰、乱扔杂物，室内外严禁在墙、门等处乱涂乱画，乱张贴、钉钉子。

6、下晚班的员工要求“走路轻、说话轻、关门轻”，以免影响他人休息。

7、员工之间应当相互团结、尊重、体谅，员工之间不得拉帮结派、起哄闹事、散布诽谤言论。

8、员工不得随意调换宿舍及床位，特殊情况，由领导批准后方可调整，不得随意动用他人物品，违者视为偷窃行为。

十、以上条款，请住宿员工严格遵守，若有违者自行承担相关责任，并视情节轻重处以罚款100-500元，情节严重取消入住

资格，报公安机关处理。

本制度自XXX年7月1日起执行!

XXX

XXXXXXlt限公司

年7月1日

XXXXXXf限公司

XXX

年7月2日印发