湖南大学游泳馆建设工程监理实施细则文档格式.docx

湖南大学游泳馆建设工程监理实施细则文档格式.docx

《湖南大学游泳馆建设工程监理实施细则文档格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《湖南大学游泳馆建设工程监理实施细则文档格式.docx（146页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

监

理

实

施

细

则

编制：

审批：

湖南亚飞项目管理有限公司

湖南大学游泳馆建设工程项目监理部

2013年8月15日

一、监理细则编制依据

二、施工阶段监理工作中有关事项

三、监理工作内容

四、测量监理实施细则

五、土方工程质量监理细则

六、锚喷支护监理实施细则

七、模板工程质量监理细则

八、钢筋工程监理实施细则

九、混凝土工程监理实施细则

一十、砌体工程监理实施细则

一十一、楼地面工程监理实施细则

一十二、门窗工程监理实施细则

一十三、装饰工程监理实施细则

一十四、玻璃幕墙工程施工质量监理实施细则

一十五、屋面工程监理实施细则

一十六、旁站监理细则

一十七、游泳池监理实施细则

一十八、地下防水工程施工质量监理实施细则

一十九、给排水安装工程监理实施细则

二十、电气安装工程监理实施细则

二十一、暖通安装工程监理实施细则

二十二、原材料、半成品、构配件、设备监理实施细则

二十三、进度控制监理细则

二十四、投资控制监理细则

二十五、合同管理监理细则

二十六、信息管理监理细则

湖南亚飞项目管理有限公司受湖南大学委托，对湖南大学游泳馆建设工程进行施工全过程的监理，根据施工图纸及建设工程监理规范编制本工程监理实施细则。

第一章　监理细则编制依据

1．已审批的监理规划

2．设计文件、施工图纸

3．已审批的施工组织设计、方案

4．建设工程专业技术标准：

1）《建设工程监理规范》（GB50319-2013）

2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

3）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）

4）《混凝土结构工程质量验收规范》（GB50204-2011）

5）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）

6）《地下防水工程质量验收规范》（GB50207-2011）

7）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）

8）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2012）

9）《工程测量规范》（GB50026-2007）

10）《施工现场的临时用电安全技术规程》（JGS46-2005）

11）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）

12）《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-2012）

第二章施工阶段监理工作中有关事项

湖南大学游泳馆建设工程由湖南大学委托我公司进行质量监督和管理。

为了把这项工程圆满地完成，达到本工程合同条款中所规定的质量标准和要求，同时努力使工程做到工期短、质量优、造价合理、安全生产、文明施工，在此，对本工程的施工单位提出如下要求：

1、工程的施工单位，必须建立强有力的管理制度和质量保证体系，明确项目经理、技术负责人、施工员和专职质检员、安全检查员，并将名单、职称、上岗证等复印件（初验时需带原价）报送工程监理处核验。

2、为确保建设项目能科学地组织施工和现场文明，施工单位在工程开工前，必须编制施工组织设计或施工方案，重要的、复杂的工程部位、结构或“四新”工程，也要编制单独的技术方案，以上施工组织设计或方案均应报建设单位和我处审核同意后方才组织施工。

3、施工单位必须要有总进度施工计划，每月必须编制工程进度计划报送监理处，当月所完成的实际工程量应有统计报表（一式二份）应在本月二十六日报送监理处，经监理工程师核验签证认可，作为建设单位支付工程款的依据。

4、工程使用的材料、半成品、成品（如：

水泥、钢材、木材、塑料制品、装饰材料、铝合金制品、玻璃幕墙材料、金属材料、金属制品、预制构件、焊接件、砖、砂、石、砌块、沥青、等防水材料，水暖卫、电气设备等）均应有出厂合格证和试验报告单，并且按要求取样送检，没有合格证和试验不合格的材料半成品、成品一律不准进入施工现场使用，监理处将按规定随时抽样检查，行使监理职权。

5、浆配合比、原材料的出厂合格证和试验报告单，在使用前必须报送监理处审查，否则不准使用。

砼、砂浆及现场制作品，取样的材料试块、试样、应按规定通知监理处工作人员共同取样制作，钢筋焊接试件在使用前应按规定制作并送有关测试部门测试，合格后方能作用，测试报告应即时报送我公司监理处备查。

6、专业工种操作人员：

（如：

电焊工、气焊工、电工、机械工、起重工等）必须持证上岗，上岗前必须将名单的复印件（初验时必须带原件）报送我公司监理处备查。

7、据合同要求，施工单位必须对工程质量、合同工期、安全生产、文明施工全面负责，建立必要的技术管理措施和三级质量保证体系，施工前应做好图纸会审、技术交底等工作，以书面形式写好各种交底内容，以便核查。

在施工过程中，应对每一个分项工程首先做好自检、专业质检和做好隐蔽工程检查记录，并提前2天通知监理部，经监理工程师检查认可，然合再通知质监部门和设计等有关部门共同验收，未经监理工程师检查认可的隐蔽工程，施工方不得进行下一道工序施工。

8、工程完成工后，应按质监站和有关部门的规定，整理全部技术档案资料，报送监理一份。

9、工程施工中如遇到设计问题或出现质量问题应及时向监理部门报告，以便妥善处理。

施工中如遇到工程量增减、投资变更时，施工方应及时与建设单位监理部办理好现场签证，逾期不办理。

10、为保证安全生产，加强安全管理，要用好“三宝”搞好“四口”、“五临边”防护工作，悬挂安全警示标牌，搞好机械防护装置工作，现场易燃、易爆物，做好防护措施，工地要有消防制度，严格火源、电源管理。

11、严格按施工组织设计或施工方案，总平面布置堆放材料,保证道路畅通，时刻注意现场清洁，做到文明施工。

第三章监理工作内容

一、开工前工作

1、了解明确工程各方组织、机械、人员职责、分工。

2、确定协商联络方式，编写工程项目通讯录。

3、组织设计交底，熟悉施工图，组织图纸会审，填写图纸会审记录，经设计、监理、业主各方签字后作为施工依据。

4、施工组织设计、施工方案的审批。

施工组织设计施工方

的审批要在施工单位自审手续齐全的基础上（有编制人、施工单位负责人签名和施工单位公章）由施工单位填写施工组织设计报审表，由项目总监组织各专业的监理审查，填写审批意见，经项目总监批准后，返回施工单位。

二、投资控制内容

1、熟悉施工图，分析合同阶构成因素和预算定额。

材料价格构成因素，明确投资的重点，找出工程费用最易突破的部位，加强控制。

2、严格执行工程进度款签认制度，由专业监理工程师按月及时核对工程量，及时对质量合格工程进行计量，报项目总监审批。

3、对设计变更引起工程量增减应及时计量，隐蔽工程的工程计量和增加造价的计量，监理组必须同时有两个与施工单位参加核实计量。

4、审核施工单位编制的工程项目各阶段及月、季、年度资金使用计划，并协助业主控制执行，及时对工程实际投资与计划值进行比较、分析。

按月向业主提出下月、下季度资金需要计划，预测报业主。

5、公正地处理施工单位提出的索赔。

6、施工中主动搞好设计、材料、土建、安装及其它外部协调、配合。

7、严格经费签证，及时验方、计量。

三、进程进度控制内容

1、严格审核施工单位提出的施工进度计划，主要审核是否符合总工期要求，施工进度计划与施工方案的协调性和合理性等。

2、建立反映工程进度状况的监理日志，逐日如实记载每日形象部位及完成的实物工程量，同时实汇报影响工程进度的内容、人为和自然的各种因素，暴雨、大风、现场停水、电等应注明起止时间。

3、工程进度的检查

审核施工单位每半月、每月提交的工程进度报告，审核的要点是：

①计划进度与实际进度的差异

②形象进度、实物工程量与工作量指标完成情况的一致性

③按合同要求，及时进行工程进度计划修改（需和质量验收协调进行）。

④有关进度、计量方面的签证。

进度、计量方面的签证是支付工程进度款、计算索赔、延长工期的重要依据。

专业监理工程师、现场检查员需在有关原始凭证上签署，最后由项目总监理工程师核签后方为有效。

⑤工程进度的动态管理

实际进度与计划进度发生异时，应分析产生的原因，并提出进度调整的措施和方案，相应调整施工进度计划及设计、材料设备、资金等进度计划，必要时调整工时目标。

4、组织现场协调会和现场协调会职能：

1协调总包不能解决的内、外关系问题。

2上次协调会执行结果的检查。

3总图管理上的问题。

4现场有关重大事宜。

5现场协调会应印发协调会议纪要。

5、定期向总监、业主报告有关工程进度情况，现场监理组每月报告一次。

四、合同管理的内容

1、合同管理的主要依据有：

建设工程施工合同文件、项目招标文件、监理合同。

2、监理人员建立与保存有关合同及经济签证的文件。

包括：

经有关各方签认的变更设计文件及签证，工程例会纪要、书面指令来往文件、施工进度报表、隐蔽验收记录及中间验收文件、与工程质量、预结算有关的资料和数据。

3、现场监理人员应监督承包方严格按合同中规定采用的规范、标准和管理程序施工，控制工程质量和进度。

4、参与选择分包单位，监督分包单位切实按有关的技术规程及工程进度计划要求施工。

5、按合同处理及批准进度款的拟付。

6、管理并控制合同变更，对合同的变更组织各方讨论引起的费用修正。

7、按合同文件进行隐蔽验收，中间验收及竣工验收。

8、严格结算管理，配合各方按合规定程序办理工程款结算。

第四章、测量监理实施细则

一、建筑施工量测监理任务

1、督促承包单位测量员将建筑平面上所设计的建筑物、构筑物的位置，按照设计要求，测设到施工现场，正确地定位到地面上。

2、现场监理工程师要审查其放线测量方案，提出预防性要求。

3、承包单位对一切定位测量工作在自检、互检、合格后再提请监理人员验线。

二、监理工作内容

1、测量仪器的检定和检校：

测量所用的仪器和钢尺，必须根据国家的《计量法实施细则》规定，在使用前7-10d，送当地计量器具检定部门进行检定，检定合格，方可使用，承包单位向监理工程师提交检定合格证的复印件予以确认。

2、经纬仪和水准仪的检定和检校：

根据《经纬仪检定规程》（JJG414-86）和《水准仪检定规程》（JJG425-86）的规定，经纬仪和水准仪的检定周期根据使用情况，前者为1-3年，后者为1-2年。

在该检定周期内，每2-3月还需对主要轴线关系进行检校，以保证观测的精度。

3、复测起始依据：

建设单位、设计单位、规划部门、承包单位、监理单位有关人员共同在现场，对定位依据的建筑物的控制网点和水准点等具体位置进行明确的制定和确认，以防发生差错。

承包单位依据所交的控制桩点进行校测，校测无误后，并经现场监理工程师批准后方允许使用。

4、场地控制网和控制点的测设监理：

现场监理工程师应根据场地情况，设计与施工要求，按照便于控制、全面又能长期保留的原则，审核承包单位控制网点测设方案。

承包单位按照监理工程师批准的方案测设场地平面控制网。

承包单位将控制网测定、自检合格后，应提出验线申报单，同时应提交整体网形的闭合校验和局部校核资料。

监理工程师在分析承包人提交的测设资料的同时还应实地校测验线，验线合格后，方允许其正式使用该场地控制网。

5、建筑物基础放线的检查：

检查龙门板的设置是否符合要求，轴线尺寸是否符合设计和规范要求，投测容许误差为+5mm、轴线钉的间距其相对误差不应超过1/2000。

6、在多层建筑物施工中，为了保证